Dette semi-detached hus i Casares Playa tilbyder 219 m² boligareal med 3 soveværelser og 2 badeværelser til en pris fra €380.000. Beliggende i Málaga-provinsen, kun 620 meter fra Playa de Casares, og tæt på Finca Cortesín Golf Club. Ejendommen, færdigbygget i 1970, har gennemgået en gennemgribende renovering og er nu udstyret med moderne faciliteter inklusive solceller. Placeringen kombinerer kystnærhed med adgang til golf og daglige fornødenheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset er placeret i et urbant område i Casares Playa, med direkte adgang til kysten via en næsten flad terræn (0.3% hældning). Nærheden til flere golfbaner inden for 4 km radius understreger områdets fokus på udendørs aktiviteter. Placeringen 9 meter over havets overflade giver let adgang til stranden samtidig med at risikoen for oversvømmelse minimeres.
Ejendommen imødekommer behov for både permanent bolig og ferieophold med tre rummelige soveværelser og to badeværelser. Den store stue-etage med åbent køkken-alrum skaber et centralt samlingspunkt, mens den separate vaskerum bidrager til praktisk daglig funktion. Tilstedeværelsen af en kamin gør huset anvendeligt året rundt i det milde klima.
Selvom huset oprindeligt blev bygget i 1970, er det nu fuldt renoveret med moderne installationer. Ejendommen er i øjeblikket klar til indflytning, med alle væsentlige forbedringer gennemført. Den store kælder på 90 m² er forberedt med el- og vandtilslutninger og kan let konverteres til en selvstændig lejlighed efter købers præference.
Ejendommen tilbyder ikke udsigt direkte til havet fra alle værelser, men har panoramaudsigt fra første sal. Huset er ikke tilpasset kørestolsbrugere på grund af trapper mellem etagerne. Afstanden til nærmeste supermarked på 1.1 km kræver transport eller en kort gåtur. Som ældre bolig i etableret område kan støjniveauet variere afhængigt af naboaktivitet.
Denne ejendomme passer til købere, der søger en kombination af kystnærhed og golf-aktiviteter uden at betale premiumpriser for førstelinje-strandposition. Den er velegnet til familier, der ønsker en fast base på Costa del Sol med plads nok til både familiebesøg og permanent ophold. Par eller mindre familier, der foretrækker at have fleksibiliteten til selv at tilpasse ekstra rum, vil sætte pris på den konverterbare kælder. Købere, der prioriterer en balanceret økonomi mellem anskaffelsespris og løbende omkostninger, vil finde værdi i de eksisterende solceller, der reducerer energiforbruget.
Huset kombinerer traditionelle og moderne materialer med både trægulve og marmorfliser i forskellige rum. Dobbeltglaserede vinduer bidrager til termisk isolering og lydreduktion i det milde klima. Kaminen i stuen er ikke kun en æstetisk funktion, men også en praktisk varmekilde til køligere aftener og vintermåneder. De separate badeværelser på soveværelserne tilføjer privatliv og funktionalitet. Kælderen er forberedt med professionelle el- og vandinstallationer, hvilket angiver en gennemtænkt renovering med fremtidssikring. Solcellepanelet på taget er et moderne supplement, der forbedrer ejendommens energieffektivitet.
Prisen starter fra €380.000 for dette 219 m² store hus, hvilket giver en kvadratmeterpris på ca. €1.735. Dette positionerer ejendommen i midtersegmentet af markedet i Casares Playa-området. Prisen inkluderer fuld møblering og installationer, hvilket reducerer yderligere omkostninger ved indflytning. Den store kælder på 90 m², der er klar til udvikling, repræsenterer potentiel værdiforøgelse afhængigt af kommende ejerens valg.
Dagligdagen i dette hus er centreret omkring dets store udendørs arealer. Den overdækkede terrasse på 30 m² fungerer som en forlængelse af stuen og er egnet til måltider og afslapning under åben himmel det meste af året. Om sommeren kan de privat installerede swimmingpools bruges, mens vintermånederne er perfekte til at nyde kaminen i stuen. Kort afstand til stranden gør det muligt at kombinere indendørs aktiviteter med strandliv i løbet af dagen. Områdets stabile beboerskab året rundt skaber en konsistent og tryg atmosfære, selv uden for højsæsonen.
Casares Playa tilbyder en afbalanceret livsstil med daglige fornødenheder inden for rimelig afstand. Med 13 restauranter, 3 cafeer og 1 apotek inden for 2 km radius, dækkes grundlæggende behov for forsyninger og service. Syv offentlige transportlinjer med 40 stoppesteder i nærheden gør det muligt at navigere uden bil til nærliggende områder. Den nærliggende havn Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) giver adgang til maritim aktivitet og restauranter. Højden på kun 9 meter over havets overflade sikrer nem adgang til alle aktiviteter i området uden betydelige hældninger eller trapper.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Casares Playa, med direkte adgang til kysten og tæt på flere golfbaner. De afmærkede afstande til strand, golfbaner og lufthavne giver et klart billede af placeringens fordele og bekvemmeligheder. Placeringen 9 meter over havets overflade sikrer udsigt over det omkringliggende område uden markante højdeforskelle.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Casares Playa er positioneret mellem de større kystbyer Estepona mod øst og Manilva mod vest. Dette giver ejere adgang til et bredere udbud af tjenester og butikker i disse byer samtidig med at bevare roen i en mindre by. Placeringen tæt på den prestigefyldte Finca Cortesín resort placerer ejendommen i et område med høj kvalitet og kendt for sine luksusfaciliteter. Afstanden til Gibraltar (28 km) giver adgang til både international shopping og alternativ lufthavn, hvilket udvider mobiliteten for internationale ejere.
Den nærmeste strand, Playa de Casares, ligger kun 620 meter væk, hvilket svarer til omkring 7-8 minutters gang. Øvrige strande som Playa de Manilva (1.7 km) og La Duquesa (3.1 km) er let tilgængelige. For golffans ligger Finca Cortesín Golf Club 2.0 km væk, mens andre baner som Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) og Estepona Golf (3.8 km) udvider mulighederne. Gibraltar Lufthavn er 28 km væg, mens Málaga-Costa del Sol ligger 72 km væg. Et dagligvarebutik findes 1.1 km fra ejendommen, mens det nærmeste hospital ligger 4.0 km væk, hvilket sikrer medicinsk assistance inden for rimelig afstand.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.845 soltimer om året er Casares Playa et af de mere solrige områder på Costa del Sol. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18.9°C med variation mellem 12-25°C skaber et behageligt klima året rundt. Badesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den lave højde på kun 9 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0.3% mod stranden bidrager til en jævn overgang mellem land og hav og et stabilt lokalklima uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Casares, den nærmeste strand, er let tilgængelig til fodgængere og tilbyder traditionelle strandaktiviteter. Flere andre strande som La Duquesa (3.2 km) ligger inden for kort køre- eller gåafstand. Golfentusiaster har adgang til flere baner, med Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) som den nærmeste. Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) giver mulighed for indendørs sport og fritidsaktiviteter. Områdets milde klima med lang badesæson gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter det meste af året. For de interesseret i maritim kultur, kan Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) tilbyde et indblik i det lokale havneliv.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er positioneret mellem de større kystbyer Estepona mod øst og Manilva mod vest. Dette giver ejere adgang til et bredere udbud af tjenester og butikker i disse byer samtidig med at bevare roen i en mindre by. Placeringen tæt på den prestigefyldte Finca Cortesín resort placerer ejendommen i et område med høj kvalitet og kendt for sine luksusfaciliteter. Afstanden til Gibraltar (28 km) giver adgang til både international shopping og alternativ lufthavn, hvilket udvider mobiliteten for internationale ejere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Ref: VL062466
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre projekter i regionen er denne ejendom i Casares Playa prismæssigt konkurrencedygtig. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, tilbyder denne ejendom en mere centralt beliggende position på Costa del Sol. Etherna Homes 2 i Estepona med startpriser fra €259.000 er nærmest geografisk men mangler direkte strandnærhed og den samme størrelse. Casares Playa kombinerer kystnærhed med golfadgang og en mere etableret lokal atmosfære sammenlignet med nyere udviklingsområder. Prisen fra €380.000 for 219 m² giver en bedre kvadratmeterpris end mange nyere projekter i første linje til stranden, hvilket gør den til et overkommeligt alternativ for købere, der prioriterer både plads og beliggenhed frem for nybyggeri-status.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
