Deze half-vrijstaande woning in Casares Playa, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 219 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen op loopafstand van het strand en dagelijkse voorzieningen, combineert de woning praktische leefbaarheid met de mediterrane levensstijl. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor maximale zonnestraling gedurende de dag, terwijl de nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Finca Cortesín de locatie aantrekkelijk maakt voor golfenthousiastelingen. De woning, voltooid in 1970, presenteert zich in uitstekende staat en is direct bewoonbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in de wijk Casares Playa, op slechts 620 meter van Playa de Casares. De locatie biedt een balans tussen kustleven en toegang tot essentiële voorzieningen, met supermarkten, medische diensten en restaurants op korte afstand. De vlakke helling van 0,3% naar het strand zorgt voor eenvoudige toegang tot de kustlijn.
Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning geschikte ruimte voor gezinnen of koppels die regelmatig gasten ontvangen. De ruime kelder van ongeveer 90 m² biedt flexibiliteit voor aanvullende leefruimte, terwijl de overdekte terrassen en privétuinen mogelijkheden voor buitenleven creëren. De indeling ondersteunt zowel permanent wonen als vakantiegebruik.
De woning werd voltooid in 1970 en is dus geen nieuwbouwproject. De huidige staat van de woning wordt als uitstekend beschreven, met recente toevoegingen zoals fotovoltaïsche zonnepanelen voor energie-efficiëntie. De kelder is voorbereid met elektriciteits- en wateraansluitingen, wat de mogelijkheid biedt voor verdere aanpassingen aan specifieke woonbehoeften.
De woning bevindt zich niet in een exclusief nieuw ontwikkelingsgebied maar in een gevestigde woonwijk uit de jaren zeventig. De architectuur stamt uit een andere periode dan moderne nieuwbouwprojecten, wat kan resulteren in andere afmetingen en indelingen. De locatie vereist voor sommige voorzieningen vervoer, aangezien niet alles op loopafstand beschikbaar is.
Deze woning past goed bij koppels of kleine gezinnen die een combinatie zoeken van mediterraan kustleven en praktische woonmogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een tweede woning in Spanje, biedt de locatie de juiste balans tussen toegankelijkheid en voorzieningen, met voldoende ruimte voor eigen gebruik en eventuele verhuur buiten de eigen verblijfsperiodes. Voor golfliefhebbers is de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen een belangrijk voordeel, waardoor de woning kan dienen als uitvalsbasis voor golfvakanties. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt het bovendien mogelijk om gasten te ontvangen, wat geschikt is voor wie regelmatig familie of vrienden wil verwelkomen in hun Spaanse verblijf. Ook geschikt voor mensen die een gedeeltelijke of volledige verhuizing naar Spanje overwegen. De combinatie van permanente bewoning door buren, de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen en de goede verbindingen met de luchthaven van Málaga maken de locatie geschikt voor jaarrond bewoning. De woning biedt voldoende ruimte voor dagelijks leven, terwijl de kelder mogelijkheden biedt voor het creëren van thuiskantoorruimte of andere functionele vertrekken die bij een permanente verhuizing van pas kunnen komen.
De woning beschikt over een kwalitatieve afwerking met diverse hoogwaardige materialen. De aanwezigheid van zowel houten als marmeren vloeren geeft verschillende ruimtes een distinctieve uitstraling en sfeer, terwijl deze materialen tegelijkertijd duurzaam en onderhoudsarm zijn. De dubbele beglazing draagt bij aan een goede isolatie, wat zowel de energie-efficiëntie als het wooncomfort ten goede komt. In de badkamers is aandacht besteed aan detail met de installatie van een jacuzzi, wat een luxe element toevoegt aan de dagelijkse badkamerervaring. De en-suite badkamers bij twee van de slaapkamers bieden privacy en comfort, terwijl de inbouwkasten in de slaapkamers zorgen voor voldoende opbergruimte zonder extra meubels nodig te hebben. De keuken is functioneel ingericht en beschikt over een aparte wasruimte, wat praktisch is voor het gescheiden houden van verschillende huishoudelijke activiteiten. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer voegt niet alleen een sfeervol element toe maar biedt ook een praktische warmtebron tijdens koelere avonden in het voor- en najaar. De kelder is technisch voorbereid met elektriciteits- en wateraansluitingen, wat de mogelijkheid biedt tot eenvoudige aanpassingen zonder grote breekwerken. De reeds aanwezige scheiding in verschillende ruimtes maakt het eenvoudig om deze naar wens in te richten, of dit nu als aparte woonunit, recreatieruimte of voor andere doeleinden.
Deze half-vrijstaande woning is beschikbaar vanaf €380.000, wat neerkomt op een prijs van circa €1.735 per vierkante meter woonoppervlak. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze woning zich in het middensegment. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat directe bewoning mogelijk maakt zonder extra investeringen in inrichting. De reeds aanwezige zonnepanelen en de voorbereide kelder kunnen op termijn leiden tot lagere operationele kosten en extra waarde, wat de totale eigendomskosten beïnvloedt.
Casares Playa biedt een woonomgeving die dagelijks leven aan de Costa del Sol combineert met praktische voorzieningen. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van zonlicht op het zuidgerichte terras voordat ze te voet of met de auto naar nabijgelegen voorzieningen gaan. De supermarkt op 1,1 kilometer afstand maakt dagelijkse boodschappen eenvoudig, terwijl het strand op korte afstand uitnodigt tot ochtendwandelingen langs de kustlijn. Gedurende de dag biedt de locatie toegang tot diverse restaurants en cafés in de directe omgeving, waar men lokale specialiteiten kan proeven. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club maakt de locatie aantrekkelijk voor liefhebbers van deze sport. In de middaguren kan men terugkeren naar de woning om te genieten van de binnenruimtes of om ontspanning te zoeken op een van de terrassen. 's Avonds biedt de rustige woonwijk een vredige sfeer, geschikt voor buitenactiviteiten op de privéterrassen of voor sociale bijeenkomsten. De aanwezigheid van een barbecue-mogelijkheid maakt het eenvoudig om buiten te dineren. Voor avonduitstapjes liggen de jachthavens van Puerto Deportivo de la Duquesa en Estepona op korte afstand, waar een verscheidenheid aan eetgelegenheden en entertainment te vinden is.
De directe leefomgeving van Casares Playa biedt een mix van kustleven en praktische voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn dertien restaurants, drie cafés, een apotheek en een tandartspraktijk gevestigd, wat zorgt voor een goede dekking van dagelijkse en sociale behoeften. De supermarkt op 1,1 kilometer afstand maakt dagelijkse boodschappen toegankelijk zonder grote inspanningen. Het ziekenhuis op 4,0 kilometer afstand biedt medische zorg op relatief korte afstand, wat belangrijk is voor permanente bewoners of mensen met specifieke zorgbehoeften. Voor uitgebreidere medische diensten of winkelmogelijkheden zijn de grotere steden Estepona en Manilva op korte afstand bereikbaar, respectievelijk op ongeveer 6,7 en 1,7 kilometer. De aanwezigheid van zeven openbaarvervoerslijnen en veertig haltes in de omgeving biedt alternatieven voor personen zonder eigen vervoer. Hoewel een auto praktisch is voor het verkennen van de bredere regio, zijn essentiële voorzieningen ook zonder eigen vervoer bereikbaar, wat de locatie geschikt maakt voor verschillende levensstijlen. Voor recreatieve behoeften biedt de omgeving verscheidene mogelijkheden, van wandelen langs de kustlijn tot het beoefenen van watersporten in de nabijgelegen jachthavens. De verschillende sportcentra en golfbanen op korte afstand maken een actieve levensstijl mogelijk zonder grote reistijden.
De kaart toont de strategische ligging van de woning in Casares Playa, tussen de kustlijn en de belangrijkste wegen die de regio met de rest van de Costa del Sol verbinden. De duidelijke zichtbaarheid van de nabijgelegen golfbanen, stranden en jachthavens onderstreept de veelzijdigheid van de locatie. De ligging ten opzichte van Estepona en Manilva maakt de positie in de regio visueel duidelijk, evenals de relatieve nabijheid van zowel de luchthaven van Málaga als Gibraltar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares Playa bevindt zich in het zuidwestelijke deel van de Costa del Sol, tussen de grotere steden Estepona en Manilva. De locatie biedt een meer rustieke en authentieke ervaring in vergelijking met de drukkere toeristische centra aan de oostkust van Málaga. De positie nabij de regio de Axarquía maakt de woning een goed uitgangspunt voor het verkennen van zowel de kust als het binnenland. De relatief korte afstand tot Estepona (ongeveer 7 kilometer) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de ligging nabij Gibraltar (28 kilometer) en Marbella (ongeveer 30 kilometer) de mogelijkheid biedt voor dagtrips naar deze bekende bestemmingen. Casares Playa positioneert zich als een gebied dat de balans vindt tussen traditioneel Andalusisch karakter en moderne voorzieningen.
De stranden Playa de Casares (620 meter) en Playa de Manilva (1,7 kilometer) zijn op loopafstand of korte rit afstand van de woning bereikbaar. Het bekendere strand La Duquesa ligt op 3,1 kilometer en biedt uitgebreidere faciliteiten en horecagelegenheden. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties in de directe omgeving: Finca Cortesín Golf Club op 2,0 kilometer, Golf Academy Albayt Resort op 2,3 kilometer en Estepona Golf op 3,8 kilometer. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 27 kilometer afstand, wat ongeveer 25-30 minuten rijtijd betekent onder normale verkeersomstandigheden. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 28 kilometer afstand en biedt alternatieve verbindingen, met name naar bestemmingen in het Verenigd Koninkrijk. Voor dagelijkse voorzieningen zijn de supermarkt op 1,1 kilometer en de apotheek op 1,6 kilometer praktisch nabij. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 8,0 kilometer afstand, wat relevant is voor eigenaren van elektrische voertuigen. De jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 kilometer) en Puerto Estepona (6,7 kilometer) bieden mogelijkheden voor watersport en uitgaansgelegenheden.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,9°C, met variaties tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar. Deze milde temperaturen maken het gebied jaarrond bewoonbaar en comfortabel, zonder extreme temperaturen in winter- of zomermaanden. Met circa 3.845 zonuren per jaar behoort Casares Playa tot de zonnigste gebieden aan de Costa del Sol. Het zwemseizoen beslaat ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. Dit maakt de locatie geschikt voor langdurige strandvakanties en wateractiviteiten van lente tot herfst. De geringe hoogte van 9 meter boven zeeniveau en de minimale helling van 0,3% naar de kustlijn dragen bij aan een aangenaam microklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een natuurlijk verwarmings-effect in wintermaanden en een zonnige leefomgeving. De combinatie van deze klimatologische factoren maakt het mogelijk om het hele jaar door de buitenruimtes te benutten, van de overdekte terrassen tot de privé-tuin, wat aanzienlijk bijdraagt aan de mediterrane leefstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Casares Playa biedt toegang tot verschillende stranden in de directe omgeving. Playa de Casares, op slechts 620 meter afstand, is het dichtstbijzijnde strand en biedt een rustige strandervaring. Op 1,7 kilometer ligt Playa de Manilva, een uitgebreider strand met meer voorzieningen. Voor wie op zoek is naar meer levendigheid, biedt La Duquesa op 3,1 kilometer een drukker strand met een breed scala aan horeca en watersportmogelijkheden. De regio staat bekend om zijn golfcultuur, met verschillende hoogwaardige golfbanen in de nabije omgeving. Finca Cortesín Golf Club op 2,0 kilometer is een van de meest gerenommeerde golfbanen in de regio en heeft internationale toernooien gehost. Golf Academy Albayt Resort (2,3 kilometer) en Estepona Golf (3,8 kilometer) bieden alternatieve golfervaringen voor verschillende spelersniveaus. Voor sportieve activiteiten is er Complejo Deportivo Las Viñas op 3,3 kilometer afstand, waar diverse sportfaciliteiten beschikbaar zijn. De jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa en Puerto Estepona, op respectievelijk 2,9 en 6,7 kilometer, bieden mogelijkheden voor zeilen, vissen en andere wateractiviteiten, evenals een verscheidenheid aan restaurants en cafés met uitzicht op de haven.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa bevindt zich in het zuidwestelijke deel van de Costa del Sol, tussen de grotere steden Estepona en Manilva. De locatie biedt een meer rustieke en authentieke ervaring in vergelijking met de drukkere toeristische centra aan de oostkust van Málaga. De positie nabij de regio de Axarquía maakt de woning een goed uitgangspunt voor het verkennen van zowel de kust als het binnenland. De relatief korte afstand tot Estepona (ongeveer 7 kilometer) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, terwijl de ligging nabij Gibraltar (28 kilometer) en Marbella (ongeveer 30 kilometer) de mogelijkheid biedt voor dagtrips naar deze bekende bestemmingen. Casares Playa positioneert zich als een gebied dat de balans vindt tussen traditioneel Andalusisch karakter en moderne voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL062466
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio positioneert de woning in Casares Playa zich in het middensegment van de markt. Waar Aquamar in Torre del Mar vanaf €269.950 en Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 starten, biedt deze woning in Casares Playa een hogere prijsniveau vanaf €380.000. Dit verschil rechtvaardigt zich echter door de grotere woonoppervlakte van 219 m², de uitstekende ligging nabij zowel strand als gerenommeerde golfbanen, en de aanwezigheid van een kelder met ontwikkelingspotentieel. In vergelijking met Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt de woning in Casares Playa een meer gevestigde woonomgeving met permanent bewoonde panden en een volwassen groene omgeving, in tegenstelling tot de vaak nieuwere ontwikkelingen in Estepona die soms nog in ontwikkeling zijn. Casares Playa biedt ook een meer authentieke Andalusische sfeer dan de soms meer internationale en toeristische gebieden verder naar het oosten. De unieke combinatie van directe nabijheid van de kust, toegang tot meerdere hoogwaardige golfbanen en de aanwezigheid van dagelijkse voorzieningen op loopafstand onderscheidt deze locatie van veel andere projecten aan de Costa del Sol. Terwijl veel goedkopere projecten vaak verder van het strand of de voorzieningen verwijderd zijn, biedt deze woning een complete leefomgeving zonder dat men afhankelijk is van vervoer voor dagelijkse behoeften.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
