关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业距离海滩步行可达，距离Playa de Casares海滩仅620米，距离Playa de Manilva 1.7公里，距离La Duquesa 3.1公里。日常生活设施近在咫尺，超市距离1.1公里，医院4.0公里，马加拉机场27公里。
这座半独立式住宅提供3间卧室和2间浴室，总面积219平方米。其朝南的朝向确保充足的阳光，而海景为居住体验增添了价值。宽敞的地下室提供了额外的空间，可根据需要改造为独立公寓或娱乐区。
该物业建于1970年，目前已完工并随时可以入住。住宅状况良好，配有现代化的设施，如预装空调和壁炉。整个房屋完全家具齐全，无需额外投资即可入住。
该物业不提供社区泳池（业主在夏季安装可拆卸泳池），距离最近的电动汽车充电桩有8公里。物业建于1970年，虽然状况良好，但可能需要一些维护工作，特别是考虑到其年龄。
该物业特别适合那些寻找靠近海滩和高尔夫设施的第二套住房的人。对于希望在一年中部分时间在西班牙南部度假的北欧、东欧或北美买家来说，这是一个理想的选择。它也适合那些计划永久搬到西班牙并寻找安静但设施齐全的社区的人。对于家庭来说，三间卧室的布局提供了足够的空间，而地下室提供了灵活性，可以创造额外的房间或娱乐区。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个高尔夫球场，包括著名的芬卡科尔廷，是一个重要的优势。该物业也是那些欣赏朝南朝向和海景的人的绝佳选择。
该物业的装修质量良好，结合了木质和大理石地板，增加了耐用性和美观度。住宅配有内置衣柜，提供充足的存储空间。浴室设施齐全，其中一间套房浴室配有按摩浴缸。壁炉为冬季的客厅增添了舒适感，而预装的空调系统确保了全年的舒适。房屋采用双层玻璃，提高了能源效率和隔音效果。虽然该物业建于1970年，但其状况表明它得到了良好的维护，并进行了现代化的更新。90平方米的地下室已经完成了电气和水连接，并分隔了房间，为未来的业主提供了极大的灵活性，可以根据自己的需求定制空间。
该物业的起价为380,000欧元，考虑到其位置、大小和条件，这在该地区具有竞争力的价格。与附近的其他项目相比，如托雷德玛的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业提供相对较大的生活空间和额外的地下室区域，增加了价值。
卡萨雷斯普拉亚是一个海滨社区，结合了海滩的便利性和高尔夫球场的 proximity。这个地区以其安静的氛围而闻名，全年都有居民居住，而不仅仅是在旅游旺季。日常生活节奏轻松，您可以在早晨沿着海滩散步，在露台上享受早餐，然后前往附近的商店购物。下午可以在附近的芬卡科尔廷高尔夫俱乐部打高尔夫，或者在众多海滩之一享受日光浴。由于靠近杜克萨港，您可以轻松访问码头设施，包括餐厅和酒吧。该地区提供良好的平衡，既有便利设施，又有平和的氛围，使其成为寻求放松生活方式的人的理想选择。
该物业位于一个安全、安静且维护良好的城市化社区，邻居全年居住。日常生活设施近在咫尺，包括13家餐厅、3家咖啡馆和1家药房，都在2公里范围内。最近的超市距离1.1公里，而医院距离4.0公里，确保了紧急情况下的可访问性。该地区有7条公共交通线路和40个公交站点，提供了出行选择。然而，拥有一辆车对于更远的旅行或探索该地区更方便。该社区以其平衡的生活方式而闻名，提供便利设施的便利性，同时保持宁静的氛围。
该地图显示了物业在卡萨雷斯普拉亚的位置，突出显示了附近的海滩、高尔夫球场和重要设施。其朝南的朝向确保了充足的阳光，而靠近海岸的位置提供了海景和海洋的凉爽微风。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡萨雷斯普拉亚位于太阳海岸西部，在埃斯特波纳和马尔贝尼亚之间。该地区以其豪华度假村、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。距离埃斯特波纳镇约15公里，提供更广泛的购物、餐饮和文化设施。西边的直布罗陀距离约28公里，而东边的马加拉市距离约72公里。该位置结合了海岸生活的便利性和接近重要城市中心的便利性，同时保持了相对宁静的氛围。
该物业距离最近的Playa de Casares海滩仅620米，步行即可到达。杜克萨海滩距离3.1公里，提供更广泛的海滩设施和餐厅。马加拉机场距离27公里，大约30分钟车程。最近的超市距离1.1公里，而药房距离1.6公里，方便日常购物。对于高尔夫爱好者，芬卡科尔廷高尔夫俱乐部距离2.0公里，高尔夫学院Albayt度假村距离2.3公里，埃斯特波纳高尔夫距离3.8公里。最近的电动汽车充电桩距离8.0公里，位于Zunder-GALP-Estepona。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季平均12°C，夏季平均25°C。每年约有3,845小时的日照，提供了充足的阳光。海拔9米，地形平坦（向海滩倾斜0.3%），使其适合所有年龄段的居民。游泳季节持续5个月，水温达到或超过20°C，从春季延伸到秋季。温和的气候使全年户外活动成为可能，而靠近海洋意味着夏季温度通常比内陆地区更舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离多个蓝旗海滩很近，包括最近的Playa de Casares（620米）和稍远的Playa de Manilva（1.7公里）和La Duquesa（3.1公里）。这些海滩提供了游泳、日光浴和各种水上活动的机会。对于高尔夫爱好者，该地区提供几个优秀的高尔夫球场，包括著名的芬卡科尔廷高尔夫俱乐部（2.0公里）、高尔夫学院Albayt度假村（2.3公里）和埃斯特波纳高尔夫（3.8公里）。附近的Complejo Deportivo Las Viñas（3.3公里）提供体育设施，而杜克萨港（2.9公里）提供码头设施，包括餐饮和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
卡萨雷斯普拉亚位于太阳海岸西部，在埃斯特波纳和马尔贝尼亚之间。该地区以其豪华度假村、高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。距离埃斯特波纳镇约15公里，提供更广泛的购物、餐饮和文化设施。西边的直布罗陀距离约28公里，而东边的马加拉市距离约72公里。该位置结合了海岸生活的便利性和接近重要城市中心的便利性，同时保持了相对宁静的氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL062466
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的项目相比，如托雷德玛的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该卡萨雷斯普拉亚物业提供相对较大的生活空间（219平方米）和额外的90平方米地下室，增加了价值。虽然其起价380,000欧元高于比较项目，但其位置靠近多个高尔夫球场和海滩，加上已经完成的地下室改造，为长期投资提供了更大的潜力。与该地区的新开发项目不同，该物业建于1970年，这意味着它有更大的地块和更成熟的景观，但也可能需要更频繁的维护。然而，其朝南的朝向、海景和靠近海滩的距离是独特的卖点，在比较项目中很难找到。
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