Ten półdomek wolnostojący w Casares Playa oferuje 219 m² powierzchni z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Zlokalizowany w pobliżu prestiżowego resortu Finca Cortesín, budynek z 1970 roku jest w doskonałym stanie technicznym. Nieruchomość posiada orientację południową, co zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią i kuchnią typu open space, wraz z kominkiem. Na piętrze usytuowano dwie sypialnie z własnymi łazienkami i dostępem do tarasu z widokiem na morze. Dodatkowo, budynek posiada duże piwnice o powierzchni około 90 m² z możliwością adaptacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Casares Playa, w odległości 620 metrów od plaży Playa de Casares. Położona jest w willowej dzielnicy z rozbudowaną infrastrukturą. W promieniu 2 km zlokalizowane są 13 restauracji, 3 kawiarnie oraz apteka. Lokalizacja zapewnia dostęp do basenu La Duquesa (3,1 km) oraz pola golfowego Finca Cortesín (2,0 km). Wysokość n.p.m. wynosi 9 metrów.
Nieruchomość jest przystosowana do stałego zamieszkania lub jako dom wakacyjny. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają komfort dla rodziny lub grupy znajomych. Przestronny salon z jadalnią i kuchnią typu open space ułatwia wspólne spędzanie czasu. Duży taras i ogród pozwalają na korzystanie z klimatu śródziemnomorskiego. Piwnica oferuje dodatkową przestrzeń do adaptacji według potrzeb.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku i od tego czasu był regularnie modernizowany. Obecnie znajduje się w doskonałym stanie technicznym. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania. Instalacja fotowoltaiczna zapewnia efektywność energetyczną. W okresie letnim istnieje możliwość montażu demontowalnego basenu. Piwnica jest przygotowana do dalszej adaptacji z podłączeniami elektrycznymi i wodociągowymi.
Nieruchomość nie posiada wspólnotowego basenu, co może być ograniczeniem dla osób szukających takiego udogodnienia. Lokalizacja nie jest bezpośrednio przy plaży, ale w odległości krótkiego spaceru. Budynek nie posiada windy, co może być istotne dla osób z ograniczoną mobilnością. W okolicy nie ma bezpośredniego dostępu do stacji ładowania pojazdów elektrycznych (najbliższa w odległości 8 km).
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego w ciepłym klimacie, z możliwością korzystania z plaż i pól golfowych przez większą część roku. Dzięki trzem sypialniom, budynek może pomieścić rodzinę z dziećmi lub parę często przyjmującą gości. Lokalizacja w spokojnej dzielnicy willowej, w pobliżu infrastruktury turystycznej, sprawia że jest to dobry wybór dla osób ceniących zarówno prywatność, jak i dostęp do udogodnień. Inwestorzy mogą być zainteresowani tą nieruchomością ze względu na możliwość wynajmu w sezonie turystycznym, szczególnie uwzględniając atrakcyjną lokalizację w pobliżu pól golfowych i plaż. Osoby planujące przeprowadzkę na stałe do Hiszpanii docenią rozwiniętą infrastrukturę w okolicy, z dostępem do sklepów, apteki i ośrodków zdrowia. Dla par w wieku emerytalnym, spokojna atmosfera osiedla, bliskość plaży i pól golfowych, a także moderowany klimat z ponad 3000 godzinami słońca rocznie stanowią znaczące atuty. Osoby pracujące zdalnie docenią przestrzeń, która może być wykorzystana jako domowe biuro oraz dostęp do szybkiego internetu w tej części Costa del Sol.
Nieruchomość została wykończona z użyciem materiałów o wysokiej jakości, co przyczynia się do jej dobrego stanu technicznego mimo upływu lat. Podłogi wykonane zostały z połączenia drewna i marmuru, co zapewnia zarówno estetyczny wygląd, jak i trwałość użytkową. Drewniane podłogi w sypialniach dodają ciepła i komfortu, podczas gdy marmur w strefie dziennej zapewnia łatwość w utrzymaniu czystości. Okna wyposażone w podwójne szyby chronią przed hałasem i utratą ciepła, co wpływa na komfort akustyczny i termiczny mieszkańców. Łazienki wykończone są w wysokim standardzie, z wyposażeniem w jacuzzi, co podnosi komfort użytkowania. W sypialniach zamontowają są wbudowane szafy, które maksymalizują przestrzeń do przechowywania. System klimatyzacji jest wstępnie zainstalowany, co ułatwia późniejsze doposażenie w pełną instalację chłodzącą. Kominek w salonie nie tylko pełni funkcję dekoracyjną, ale stanowi również dodatkowe źródło ciepła w chłodniejsze miesiące. Przestrzeń dzienna zaprojektowana została w formie open space, co sprzyja poczuciu przestronności i ułatwia komunikację między strefami. Na szczególną uwagę zasługuje piwnica o powierzchni 90 m², która jest już przygotowana z podziałem na pomieszczenia oraz podłączona do instalacji elektrycznej i wodnej, co znacząco obniża koszty jej dalszej adaptacji. Panele fotowoltaiczne na dachu świadczą o dbałości o efektywność energetyczną budynku.
Cena nieruchomości wynosi 380 000 euro, co daje około 1735 euro za metr kwadratowy. Cena obejmuje w pełni umeblowane i wyposażone wnętrza, gotowe do zamieszkania od razu po transakcji. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, oferta przedstawia konkurencyjną cenę, szczególnie uwzględniając lokalizację w pobliżu prestiżowego resortu Finca Cortesín. Dodatkową wartość stanowi gotowa do adaptacji piwnica o powierzchni 90 m², która może zwiększyć użytkową powierzchnię budynku. Instalacja paneli fotowoltaicznych przyczynia się do obniżenia kosztów eksploatacji, co jest czynnikiem wpływającym na długoterminową opłacalność inwestycji. Cena nie obejmuje potencjalnych kosztów adaptacji piwnicy według indywidualnych potrzeb nabywcy.
Ten półdomek w Casares Playa oferuje komfortowe warunki do codziennego życia w klimacie śródziemnomorskim. Dzięki południowej orientacji, wnętrza są dobrze nasłonecznione przez większość dnia. Codzienne zakupy można załatwić w supermarkecie oddalonym o 1,1 km, a w przypadku potrzeby medycznej, apteka znajduje się w odległości 1,6 km. Rano można rozpocząć od śniadania na przykrytym tarasie o powierzchni 30 m², korzystając ze spokojnej atmosfery osiedla. W ciągu dnia, przestrzeń dzienna z otwartą kuchnią i salonem stanowi centrum życia rodzinnego, umożliwiając jednoczesne przygotowywanie posiłków i spędzanie czasu razem. Kominek w salonie zapewnia dodatkowe ciepło podczas chłodniejszych wieczorów. Po południu, można odpocząć na górnym tarasie z widokiem na morze lub udać się na spacer do jednej z pobliskich plaż. Dostęp do prywatnego ogrodu pozwala na uprawianie własnych warzyw lub stworzenie zielonej przestrzeni relaksu. Wieczorami, osiedle oferuje spokój i bezpieczeństwo, co sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Piwnica o powierzchni 90 m² stanowi dodatkową przestrzeń, którą można dostosować do indywidualnych potrzeb, czy to jako pokój gier, kino domowe lub niezależne mieszkanie dla gości.
Nieruchomość znajduje się w Casares Playa, z dobrze rozwiniętą infrastrukturą ułatwiającą codzienne życie. W promieniu 2 km od budynku dostępne są 13 restauracji, 3 kawiarnie, apteka oraz gabinet dentystyczny, co zapewnia podstawowe usługi w bliskim sąsiedztwie. Supermarket oddalony o 1,1 km umożliwia wygodne zaopatrzenie w produkty pierwszej potrzeby. Dostęp do opieki medycznej zapewniony jest przez szpital znajdujący się w odległości 4,0 km. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z resztą regionu dzięki 7 liniom autobusowym i 40 przystankom w okolicy. Najbliższe lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości 28 km, podczas gdy główne lotnisko w Maladze jest oddalone o 72 km. Osiedle położone jest na wysokości 9 metrów n.p.m. w stosunkowo płaskim terenie (nachylenie 0,3%), co ułatwia poruszanie się pieszo, szczególnie dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Dostęp do plaż, w tym Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) i La Duquesa (3,1 km), sprawia że lokalizacja jest atrakcyjna dla miłośników kąpieli morskich. W sezonie letnim, średnia temperatura wody sięga 20°C i utrzymuje się przez 5 miesięcy, co sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu.
Mapa przedstawia lokalizację nieruchomości w Casares Playa w prowincji Malaga. Budynek (zaznaczony czerwoną kropką) znajduje się w odległości 620 metrów od plaży Playa de Casares. W promieniu 3 km od nieruchomości znajdują się trzy pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf. Niebieskie linie na mapie wskazują główne trasy komunikacyjne, w tym autostradę AP-7 umożliwiającą szybki dojazd do lotnisk w Maladze i Gibraltarze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość położona jest w Casares Playa, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Malaga. Miejsce to znajduje się pomiędzy popularnymi kurortami Estepona (odległość około 10 km) a Manilva (około 5 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej kameralny charakter regionu. W bliskim sąsiedztwie znajduje się prestiżowy resort Finca Cortesín, co podnosi prestiż i atrakcyjność okolicy. Region ten jest mniej zurbanizowany niż centrale części Costa del Sol, jak Torremolinos czy Marbella, co przekłada się na mniejsze natężenie ruchu i większą ilość zieleni. Jednocześnie łatwy dostęp do autostrady AP-7 pozwala na szybkie dotarcie do innych części Andaluzji, w tym do Malagi (około 80 km) czy Gibraltaru (około 30 km).
Plaże znajdują się w bliskim sąsiedztwie nieruchomości, z Playa de Casares oddaloną o zaledwie 620 metrów. Nieco dalej położone są Playa de Manilva (1,7 km) oraz popularna La Duquesa (3,1 km). Najbliższe pole golfowe, prestiżowy Finca Cortesín Golf Club, oddalone jest o 2,0 km, podczas gdy Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf znajdują się w odległości odpowiednio 2,3 km i 3,8 km. Lotnisko Gibraltar (GIB) położone jest w odległości około 28 km w linii prostej, co pozwala na dojazd w ok. 25-30 minut samochodem. Główne lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o 72 km, z czym wiąże się podróż trwająca około 60-75 minut. Dla miłośników żeglarstwa dostępne są mariny w Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) oraz Puerto Estepona (6,7 km). W razie potrzeby ładowania pojazdu elektrycznego, najbliższa stacja znajduje się w odległości 8,0 km w Esteponie.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Casares Playa charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C. W ciągu roku odnotowuje się około 3845 godzin słonecznych, co plasuje ten region wśród najjaśniejszych w Europie. Temperatura waha się średnio od 12°C w zimie do 25°C w sezonie letnim, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga i utrzymuje co najmniej 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 9 metrów nad poziomem morza, co łagodzi wpływ upałów w okresie letnim. Nachylenie terenu w kierunku morza wynosi zaledwie 0,3%, co oznacza niemal płaski teren ułatwiający poruszanie się. Klimat w tej części Costa del Sol jest uznawany za jeden z najbardziej korzystnych dla zdrowia w Europie, z umiarkowaną wilgotnością i dużą liczbą dni bezdeszczowych. W ciągu roku występuje 32 lokalne święta i dni wolne, co wpływa na rytm życia w społeczności. Południowa ekspozycja budynku zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień, szczególnie zimą.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, z których najbliższa to Playa de Casares, oddalona o zaledwie 620 metrów. Nieco dalej położone są Playa de Manilva (1,7 km) oraz La Duquesa (3,1 km). Plaże w regionie słyną z czystości i infrastruktury, choć nie wszystkie posiadają certyfikat Błękitnej Flagi. W sezonie letnim plaże są strzeżone przez ratowników i oferują podstawowe udogodnienia. Dla miłośników golfu lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna z uwagi na bliskość trzech renomowanych pól golfowych: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) i Estepona Golf (3,8 km). Pola te oferują różnorodne wyzwania i infrastrukturę dla graczy na wszystkich poziomach zaawansowania. Dodatkowe możliwości rekreacji zapewnia kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), gdzie dostępne są różne dyscypliny sportowe. W okolicy znajdują się również mariny w Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) oraz Puerto Estepona (6,7 km), oferujące możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa. Region jest przyjazny zarówno dla aktywnego wypoczynku, jak i relaksu na plaży.
Źródło: OpenStreetMap
Nieruchomość położona jest w Casares Playa, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Malaga. Miejsce to znajduje się pomiędzy popularnymi kurortami Estepona (odległość około 10 km) a Manilva (około 5 km). Ta lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej kameralny charakter regionu. W bliskim sąsiedztwie znajduje się prestiżowy resort Finca Cortesín, co podnosi prestiż i atrakcyjność okolicy. Region ten jest mniej zurbanizowany niż centrale części Costa del Sol, jak Torremolinos czy Marbella, co przekłada się na mniejsze natężenie ruchu i większą ilość zieleni. Jednocześnie łatwy dostęp do autostrady AP-7 pozwala na szybkie dotarcie do innych części Andaluzji, w tym do Malagi (około 80 km) czy Gibraltaru (około 30 km).
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.6°C | 105 mm |
| Marzec | 14.2°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL062466
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ten półdomek w Casares Playa oferuje korzystną relację ceny do powierzchni. Przy cenie 380 000 euro za 219 m², metr kwadratowy kosztuje około 1735 euro, co jest konkurencyjną ceną w tym segmencie rynku. Dla porównania, projekt Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od 269 950 euro, jednak w mniej prestiżowej lokalizacji. Podobnie, Lantana Residencial w Mijas rozpoczyna się od 205 000 euro, ale jest to projekt o niższym standardzie wykończenia. W kontekście lokalnym, Casares Playa wyróżnia się spokojniejszą atmosferą w porównaniu do bardziej zatłoczonych kurortów jak Torremolinos czy Fuengirola. Jednocześnie, w przeciwieństwie do bardzo ekskluzywnych dzielnic jak Nueva Andalucja, ceny nieruchomości pozostają bardziej przystępne. Region ten oferuje kompromis między dostępem do atrakcji turystycznych a zachowaniem autentycznego, hiszpańskiego charakteru. Warto zwrócić uwagę na bliskość prestiżowego resortu Finca Cortesín, co podnosi wartość okali i wpływa na utrzymanie wysokich standardów infrastruktury. W porównaniu z projektami w głębi lądu, jak np. w regionie Axarquía, Casares Playa oferuje bezpośredni dostęp do plaż i klimatu morskiego, co jest znaczącą zaletą dla osób szukających typowo nadmorskiego klimatu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
