Polčevna hiša v Casares Playi, Málaga, ponuja 219 m² bivalnega prostora s 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Nahaja se v pešpodalji od plaže Casares in blizu prestižnega golf kluba Finca Cortesín. Hiša, dokončana leta 1970, združuje tradicionalno arhitekturo s funkcionalnimi modernimi elementi. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže, golf igrišč in dnevnih potrebščin, kar ustvarja uravnoteženo bivalno izkušnjo ob sredozemski obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Hiša se nahaja v urbanizaciji Casares Playa, le 620 metrov od plaže Playa de Casares in 2,0 km od golf kluba Finca Cortesín. Območje je razvito z dnevnimi storitvami, vendar ohranja mirno ozračje. Nahaja se na višini 9 metrov nad morjem z rahlim naklonom 0,3% proti plaži, kar zagotavlja enostaven dostop.
Hiša nudi prostorne bivalne prostore s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, primerno za družine ali pare, ki želijo prostorne bivalne površine. Velika klet s 90 m² ponuja možnosti prilagoditve po potrebi. Zunanja terasa in zasebni prostor za parkiranje omogočata uporabo na prostem skozi vse leto.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar kaže na tradicijo in trajnost konstrukcije. V hiši so bili izvedeni moderni izboljšavi, vključno s fotovoltačnimi sončnimi paneli za večjo energetsko učinkovitost. Hiša je prodajana opremljena in pripravljena za takojšnje bivanje brez potrebe po dodatnih delih.
Hiša nudi obalni življenjski slog, vendar se nahaja ob lokalni cesti, kar lahko pomeni določeno raven prometa. Nudistična plaža v bližini lahko ni primerna za vse obiskovalce. Plovin je v okolici omejena, zlasti pozno ponoči, zato je lastništvo vozila priporočljivo za polno mobilnost.
Ta hiša je primerna za družine, ki želijo trajno prebivališče ob obali s prostornimi življenjskimi površinami. Primerna je tudi za pare ali posameznike, ki iščejo počitniško hišo z možnostjo občasnega oddajanja. Golf navdušenci bodo cenili bližino številnih igrišč, medtem ko ljubitelji obalnega življenja uživajo v peš dostopu do plaže. Za tiste, ki iščejo projekt z možnostjo prilagoditve po meri, predstavlja klet odličen potencial za razširitev. Hiša ponuja dober razmerje med prostorom, lokacijo in ceno za tiste, ki iščejo bivališče med Estepono in Sotograndeom.
Hiša kaže na kakovitno gradnjo, primerno za njeno starost, z materiali, ki so bili izbrani za vzdržljivost v sredozemskem podnebju. Notranjost združuje lesena in marmorna tla, kar dodaja občutku toplote in elegance. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo praktične rešitve za shranjevanje, medtem ko dvojni stekli okni prispevajo k boljši izolaciji. Posebnost hiše je klet, že pripravljena z električnimi in vodnimi priključki, kar omogoča enostavno preoblikovanje v dodaten bivalni prostor. Fotovoltačni sončni paneli poudarjajo moderen pristop k energetski učinkovitosti.
Cena za polčevno hišo v Casares Playi se začne pri 380.000 €, kar jo uvršča v srednji cenovni razred za tovrstne nepremičnine v regiji. Glede na površino 219 m² in lokacijo blizu plaže ter golf igrišč, predstavlja konkurenčno vrednost. Primerljivi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), so po navadi manjši ali oddaljeni od primarnih obalnih atrakcij.
Dnevno življenje v Casares Playi se odvija v ritmu sredozemskega obalnega življenja. Zjutraj lahko preživite čas na terasi z jutranjo kavo, občasno s potjo do bližnje plaže. Popoldne so idealni za golf na bližnjih igriščih ali raziskovanje restavracij v Puerto de la Duquesa. Sredozemsko podnebje s 3.845 sončnimi urami letno omogoča večino dejavnosti na prostem skozi vse leto. Večina osnovnih storitev je na dosegu roke, vendar za obsežnejše nakupe ali kulturne dogodke obisk Estepone ali Marbelle običajno zahteva prevoz.
Hiša v Casares Playi nudi enostaven dostop do ključnih destinacij v regiji Costa del Sol. Do središča Estepone je približno 15 min vožnje, Marbella je dosegljiva v 25 minutah, medtem ko je Gibraltar oddaljen približno 30 min. Za vsakodnevne potrebe so supermarketi in restavracije dosegljivi v 1-2 km razdalji. Bolnišnica je na razpolago 4,0 km stran. 7 avtobusnih linij s 40 postajališči povezuje območje s širjo regijo. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 72 km, manjše letališče Gibraltar pa le 28 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave.
Casares Playa se nahaja na obalnem pasu zahodne Costa del Sol, med Estepono in Manilvo. Na zemljevidu je vidno, kako se urbanizacija razprostira vzporedno s obalo, z lepimi razgledi na morje in gorovje Sierra Bermeja v ozadju. Lega blizu Finca Cortesína poudarja ekskluzivnost območja, dostop do plaže pa je zagotovljen preko pešpoti in cest.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares Playa zavzema strateški položaj med priljubljenima središčema Estepona in Sotogrande. Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, od where je manj gosto poseljeno kot vzhodni del med Marbello in Fuengirolom. To omogoča bolj sproščeno ozračje, hkrati pa ohranja enostaven dostop do ključnih destinacij. Oddaljena je približno 15 km od Estepone in 25 km od Marbelle, kar jo uvršča v mirnejše obalno območje z dobrimi povezavami do večjih urbanih centrov. Položaj blizu meje s provinco Cádiz omogoča tudi enostavne izlete v druga obalna mesta.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih obalnih atrakcij in storitev. Plaže so dosegljive peš: Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km). Golf igrišča so na razpolago v radiju 2-4 km: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) in Estepona Golf (3,8 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je 2,9 km stran. Najbližje večje nakupovalno središče in bolnišnica sta v Esteponi (15 min vožnje). Mednarodno letališče Málaga je 72 km oddaljeno (približno 45 min vožnje), Gibraltar pa 28 km (30 min vožnje).
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa uživa v ugodnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,9°C. Poletne temperature se gibljejo med 25-30°C, zimske pa med 12-18°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Z 3.845 sončnimi urami letno spada med sončnejše kraje v Španiji. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura mora presega 20°C. Nahajanje na višini 9 metrov nad morjem in blag naklon (0,3%) zagotavljata enostaven dostop do plaže in dobro prezračevanje, kar prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam v primerjavi z notranjim delom države.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja bogate rekreacijske možnosti, predvsem zaradi bližine več plaž. Najbližja, Playa de Casares (620 m), je manjša urbana plaža, primerna za dnevne obiske. Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km) nudijo večje prostore in storitve. Za golf navdušence je dostop do številnih igrišč, vključno z prestižnim Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) ponuja marine za jahte, restavracije in kavarne. Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) nudit športne zmogljivosti za aktivnejše prebivalce. V poletnih mesecih lastniki namestijo snemljiv bazen, ki dodaja vrednost rekreaciji na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Casares Playa zavzema strateški položaj med priljubljenima središčema Estepona in Sotogrande. Nahaja se na zahodnem delu Costa del Sol, od where je manj gosto poseljeno kot vzhodni del med Marbello in Fuengirolom. To omogoča bolj sproščeno ozračje, hkrati pa ohranja enostaven dostop do ključnih destinacij. Oddaljena je približno 15 km od Estepone in 25 km od Marbelle, kar jo uvršča v mirnejše obalno območje z dobrimi povezavami do večjih urbanih centrov. Položaj blizu meje s provinco Cádiz omogoča tudi enostavne izlete v druga obalna mesta.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL062466
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares Playa se razlikuje od podobnih projektov v regiji po svoji kombinaciji lokacije, prostora in cene. V primerjavi z Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ponuja večjo bližino golf klubom in plaži, hkrati pa je cenejša od projektov v Esteponi, kot je Etherna Homes 2 (od €259.000) za podobno velikost. Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) je sicer cenejša, a je oddaljena od primarnih obalnih atrakcij in ima manj bivalne površine. Položaj Casares Playe med Estepono in Sotograndeom predstavlja ravnotežje med dostopnostjo do urbanih središč in ohranjanjem mirnejše obalne atmosfere. V primerjavi z Novimi Razvitimi Območji kot so Coto Real, nudita starejše urbanizacije kot Casares Playa bolj zrel infrastrukturo in naravne zelene površine, kar prispeva k bolj avtentični obalni izkušnji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
