Полу-отдельный дом площадью 219 м² в районе Касарес Плайя, Малага, построенный в 1970 году. Объект расположен в 620 метрах от пляжа и предлагает три спальни, две ванные комнаты, а также вид на море. Жилье находится в непосредственной близости от поля для гольфа Finca Cortesín и в тихом, хорошо обслуживаемом жилом комплексе. Дом полностью меблирован и готов к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Касарес Плайя на высоте 9 метров над уровнем моря, с пологим уклоном 0,3% в сторону моря. Район находится вблизи престижного курорта Finca Cortesín и в пределах легкой досягаемости от всех основных пунктов Коста-дель-Соль. Пляж находится всего в 620 метрах, что делает расположение особенно выгодным для любителей прибрежного образа жизни.
Планировка дома предлагает функциональное пространство с открытой гостиной-столовой-кухней на первом этаже, создая просторную и светлую зону для совместного времяпрепровождения. На втором этаже расположены две просторные спальни с собственными ванными комнатами, обеспечивая приватность и комфорт. Подвал площадью 90 м² предоставляет возможности для адаптации под индивидуальные потребности владельца.
Дом построен в 1970 году и в настоящее время полностью готов к заселению. Объект не является новостройкой, но сохраняет отличное состояние. Последние обновления включают установку фотогальванических солнечных панелей для повышения энергоэффективности. Проект завершен и не требует дальнейших строительных работ для заселения.
Объект не предоставляет общих amenity-услуг, таких как бассейн для круглогодичного использования или обслуживаемые садовые территории. Летний бассейн является разборным и требует демонтажа зимой. Расстояние до ближайшей зарядной станции для электромобилей составляет 8 км, что может быть неудобно для владельцев электромобилей без собственной зарядной установки.
Этот дом идеально подходит для семей или пар, ищущих постоянное место жительства в Испании с близостью к морю и необходимыми услугами. Он также может служить вторым домом для тех, кто хочет проводить зимние месяцы в более теплом климате. Расположение рядом с полями для гольфа делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. Площадь и наличие подвала предоставляют возможности для тех, кто работает удаленно и нуждается в отдельном офисном пространстве, или для семей с детьми, которым требуется дополнительная площадь для игр и занятий.
Дом отличается высоким качеством отделки с использованием паркетных и мраморных напольных покрытий в разных зонах. В гостиной установлен камин, добавляющий уюта в прохладные вечера. Окна оснащены двойным стеклопакетом, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Ванные комнаты оборудованы джакузи и кафельной плиткой высокого качества. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют достаточное пространство для хранения. На кухне установлена современная техника, а также имеется отдельная прачечная, что добавляет практичности дому.
Цена объекта начинается от €380,000 за общую площадь 219 м², что составляет приблизительно €1,735 за м². Дом предлагается полностью меблированным и готовым к заселению, что исключает дополнительные затраты на мебель. Наличие большого подвала площадью 90 м² уже подготовленного с электричеством и водопроводом добавляет ценности объекту, поскольку этот участок можно адаптировать без значительных затрат на базовую инфраструктуру.
День в этом доме начинается с утреннего солнца на крытой террасе, где можно насладиться завтраком с видом на окрестности. Расположение в 620 метрах от пляжа делает ежедневные прогулки к морю частью ритма жизни. Супермаркет находится всего в 1,1 км, что обеспечивает легкий доступ к повседневным покупкам. Тишина жилого комплекса создает спокойную атмосферу, в то время как близость к полю для гольфа и пляжам предлагает разнообразие в проведении досуга. Вечера можно проводить у камина в гостиной или на верхней террасе, наслаждаясь видами и морским бризом.
Район Касарес Плайя хорошо развит с точки зрения повседневной инфраструктуры. В радиусе 2 км находится 13 ресторанов, 3 кафе, аптека и стоматологическая клиника. Супермаркет расположен в 1,1 км, больница, в 4,0 км. Общественный транспорт представлен 7 линиями с 40 остановками в окрестностях, что обеспечивает связь с другими частями побережья. Большинство постоянных жителей живут здесь круглый год, создавая стабильную и безопасную атмосферу даже в межсезонье.
Карта показывает расположение объекта в районе Касарес Плайя, отмечая близость к морю, полям для гольфа и основным транспортным артериям. Расстояния указаны по прямой линии. Объект находится в жилом комплексе с хорошо организованной инфраструктурой и легким доступом как к пляжам, так и к горным районам через близлежащие дороги.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Касарес Плайя находится в западной части Коста-дель-Соль между городами Эстепона и Манильва. Этот район известен своими спокойными жилыми комплексами и близостью как к пляжам, так и к горам. Расположение между двумя аэропортами, Малага (72 км) и Гибралтар (28 км), обеспечивает гибкость в плане воздушного сообщения. Район менее урбанизирован, чем соседние Марбелья или Фуэнхирола, что делает его более подходящим для тех, кто ищет спокойную атмосферу с сохраненным доступом к услугам и развлечениям.
Ближайший пляж Playa de Casares находится всего в 620 метрах, что обеспечивает легкий доступ к морю пешком. Порты Пуэрто-Дуэска (2,9 км) и Пуэрто-Эстепона (6,7 км) предлагают яхтенные марину и развлекательные заведения. Аэропорт Малага находится на расстоянии 27 км, что делает его легко доступным для международных путешествий. Любителям гольфа доступны три поля в радиусе 4 км: Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) и Estepona Golf (3,8 км).
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется мягким средиземноморским климатом с 3845 солнечными часами в году. Среднегодовая температура составляет 18,9°C с диапазоном от 12°C зимой до 25°C летом. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение на высоте всего 9 метров над уровнем моря и минимальный уклон в 0,3% создают благоприятные условия для проживания без значительных перепадов рельефа. Климат позволяет наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях находится несколько пляжей, включая Playa de Casares (620 м), Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км). Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 4 км: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort и Estepona Golf. Спортивный комплекс Complejo Deportivo Las Viñas расположен в 3,3 км и предлагает различные возможности для занятий спортом. В летние месяцы во дворе дома можно установить разборный бассейн, что обеспечивает возможность отдыха на воде без необходимости посещения общественных пляжей.
Источник: OpenStreetMap
Касарес Плайя находится в западной части Коста-дель-Соль между городами Эстепона и Манильва. Этот район известен своими спокойными жилыми комплексами и близостью как к пляжам, так и к горам. Расположение между двумя аэропортами, Малага (72 км) и Гибралтар (28 км), обеспечивает гибкость в плане воздушного сообщения. Район менее урбанизирован, чем соседние Марбелья или Фуэнхирола, что делает его более подходящим для тех, кто ищет спокойную атмосферу с сохраненным доступом к услугам и развлечениям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL062466
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сравнивая с другими подобными проектами в регионе, данный объект в Касарес Плайя предлагает большую площадь за сопоставимую цену. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от €269,950 за меньшую площадь, Lantana Residencial в Михасе от €205,000, а Etherna Homes 2 в Эстепоне от €259,000. Касарес Плайя отличается от этих районов более спокойной атмосферой и меньшей плотностью застройки, чем Торре-дель-Мар или Михас, но при этом предлагает лучшую инфраструктуру и больше услуг, чем более удаленные районы. Расположение между двумя крупными городами, Эстепоной и Манильвой, обеспечивает легкий доступ к услугам, сохраняя при этом спокойный характер прибрежного жилого комплекса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
