Цей напівокремлений будинок знаходиться в Касарес Плая, маловідомому районі Коста-дель-Соль. Він розташований лише за 620 метрів від пляжу Playa de Casares, що забезпечує легкий доступ до моря. Будинок з трьома спальнями та двома ванними кімнатами пропонує 219 м² житлової площі. Збудований у 1970 році, він має південну орієнтацію та морський вигляд. Наявність фотоелектричних сонячних панелей підвищує енергоефективність будинку, що є важливим фактором для сучасного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований в Касарес Плая, між Пуерто-де-ла-Дукеса та Естепона. Його положення на висоті 9 метрів над рівнем моря забезпечує захист від надмірної вологості. Найближчий пляж знаходиться на відстані 620 метрів, а до супермаркету можна дійти за 1,1 км. Район має рівний рельєф з нахилом до моря лише 0,3%, що робить його придатним для людей будь-якого віку.
Будинок має три спальні, дві з яких обладнані власними ванними кімнатами, що забезпечує комфорт для сім'ї або гостей. Наявність відкритої кухні-вітальні з каміном створює простір для спільного часу. Покрита тераса площею 30 м² дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. Підвал площею 90 м² можна перетворити на додаткове житлове приміщення чи розважальний простір.
Це не новобудова, а будинок, збудований у 1970 році. Його статус "завершено" означає, що він готовий до негайного заселення. Незважаючи на свій вік, будинок знаходиться в відмінному стані та був модернізований з урахуванням сучасних стандартів. Встановлені фотоелектричні сонячні панелі свідчать про модернізацію енергетичної системи.
Будинок не пропонує загальний басейн, який часто очікують в комплексах Коста-дель-Соль. Наявність лише трьох спальних кімнат може бути недостатнім для великих сімей. Відсутність кондиціонера в усіх кімнатах обмежує можливість регулювати температуру. Підвал потребує додаткових інвестицій для завершення. Відсутність ліфта може бути незручністю для людей з обмеженими можливостями.
Цей будинок підходить для сімей, які шукають постійне проживання в Іспанії з доступом до моря. Він також ідеально підходить для людей похилого віку, завдяки рівній поверхні та відсутності сходів. Інвестори можуть зацікавитися можливістю перетворення підвалу на окрему квартиру для здачі в оренду. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох гольф-клубів, зокрема престижного Finca Cortesín Golf Club. Будинок також підходить для тих, хто цінує тишу та спокій, але бажає мати доступ до необхідних послуг та розваг. Відсутність великого комплексу та спільних зон робить його привабливим для людей, які віддають перевагу більшій приватності та незалежності.
Будинок має якісну обробку з використанням дерев'яної та мармурової підлоги. Наявність вбудованих шаф у спальнях забезпечує додаткове місце для зберігання. Двокамерні вікна покращують теплоізоляцію та шумозахист. Ванні кімнени обладнані джакузі, що додає комфорту. Кухня має окрему пральну кімнату, що зручно для організації простору. Настил тераси виконаний з якісних матеріалів, стійких до сонячного випромінювання та вологості. Камін у вітальні виготовлений з якісних матеріалів, що забезпечує не лише естетичний вигляд, а й ефективність обігріву.
Цей напівокремлений будинок пропонується за ціною від €380,000. З урахуванням загальної площі 219 м², ціна становить приблизно €1,736 за м², що є конкурентноздатним порівняно з аналогічними об'єктами в районі. В порівнянні з сусідніми проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000), цей будинок знаходиться у вищому ціновому сегменті, але пропонує більшу площу та додаткові можливості у підвалі.
Життя в Касарес Плая поєднує доступ до моря з відносною спокійною атмосферою. Вранці можна насолодитися кавою на покритій терасі, насолоджуючись ранковим сонцем. День може включати прогулянку до найближчого пляжу за лічені хвилини або відвідування місцевих ресторанів. Увечері камін у вітальні створює затишну атмосферу для відпочинку. Влітку власники встановлюють знімний басейн, що дозволяє охолонути після спекотного дня. Завдяки близькості до гольф-клубів, любителі гольфу можуть легко насолоджуватися улюбленим видом спорту. Для щоденних покупок можна пішки дійти до супермаркету, а за необхідності, використовувати автомобіль для більш далеких поїздок.
Район Касарес Плая має добре розвинену інфраструктуру. У радіусі 2 км знаходиться 13 ресторанів, 3 кафе, аптека та стоматологічна клініка. Публічний транспорт представлений 7 автобусними маршрутами з 40 зупинками, що забезпечує сполучення з навколишніми містами. До найближчої великої лікарні можна дістатися за 4 км. Район відносно спокійний протягом всього року, з постійними мешканцями, а не лише туристами в літній сезон. Близькість до двох портів, Пуерто-де-ла-Дукеса (2,9 км) та Пуерто-Естепона (6,7 км), забезпечує можливості для яхтингу та водних видів спорту.
Ця карта демонструє вигідне розташування будинку в Касарес Плая. Як видно, об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя та основних пляжів. Район має рівну поверхню, що полегшує пересування. Також на карті видно близькість до гольф-клубів та основних транспортних артерій, що з'єднують цю місцевість з рештою Коста-дель-Соль. Положення будинку забезпечує легкий доступ як до природних, так і до міських благ.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Касарес Плая розташований між популярними курортами Естепона та Манільва на західному узбережжі провінції Малага. Його положення робить його зручним для дослідження як західної, так і східної частин Коста-дель-Соль. До Марбельї, одного з найвідоміших курортів регіону, можна дістатися приблизно за 30 хвилин на автомобілі. Менш віддалений від Гібралтару (28 км) ніж від Малаги (72 км), що може бути зручно для тих, хто часто подорожує до Великої Британії. Район знаходиться в межах легкої доступності до міжнародних аеропортів як в Малазі, так і в Гібралтарі.
Найближчий пляж, Playa de Casares, знаходиться всього за 620 метрів від будинку, що робить його доступним пішки за кілька хвилин. Пляжі Ла-Дукеса (3,1 км) та Плая-де-Манільва (1,7 км) також легко доступні. Для любителів гольфу Finca Cortesín Golf Club розташований за 2,0 км, а Golf Academy Albayt Resort, за 2,3 км. До міжнародного аеропорту в Малазі можна дістатися за 27 км, що займає приблизно 25-30 хвилин на автомобілі. До супермаркету, 1,1 км, до аптеки, 1,6 км, що забезпечує зручність щоденного життя. Найближча станція зарядки електромобілів знаходиться на відстані 8,0 км.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Касарес Плая має типичний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,9°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,845, що робить цей регіон одним із найсонячніших в Європі. Температури коливаються від 12°C взимку до 25°C влітку. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (9 метрів) та мінімальний нахил (0,3%) сприяють м'якому мікроклімату без різких перепадів температур. Річна кількість опадів помірна, що дозволяє насолоджуватися сонячною погодою протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в околицях Касарес Плая пропонують різноманітні можливості для відпочинку. Найближчий пляж Playa de Casares знаходиться за 620 метрів. У межах 3,1 км знаходиться пляж Ла-Дукеса, який відомий своїм мариною та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу є кілька варіантів: престижний Finca Cortesín Golf Club (2,0 км), Golf Academy Albayt Resort (2,3 км) та Estepona Golf (3,8 км). Для занять спортом можна відвідати Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 км), що пропонує різноманітні спортивні можливості. Близькість до моря також забезпечує можливості для водних видів спорту, включаючи вітрильний спорт, веслування та підводне плавання.
Джерело: OpenStreetMap
Касарес Плая розташований між популярними курортами Естепона та Манільва на західному узбережжі провінції Малага. Його положення робить його зручним для дослідження як західної, так і східної частин Коста-дель-Соль. До Марбельї, одного з найвідоміших курортів регіону, можна дістатися приблизно за 30 хвилин на автомобілі. Менш віддалений від Гібралтару (28 км) ніж від Малаги (72 км), що може бути зручно для тих, хто часто подорожує до Великої Британії. Район знаходиться в межах легкої доступності до міжнародних аеропортів як в Малазі, так і в Гібралтарі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL062466
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Касарес Пятия займає проміжне положення між більш туристичними Естепона та Манільва. На відміну від сусідніх проектів, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), цей будинок пропонує більшу площу та приватність. В порівнянні з Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000), даний об'єкт знаходиться в тихішому районі, але все ще має доступ до необхідних послуг. Сусідній Finca Cortesín Golf Club (2,0 км) надає регіону престижний статус, але ціни на житло залишаються доступнішими, ніж безпосередньо в комплексі. Район Касарес Пятия менш залежить від сезонного туризму, ніж деякі інші частини Коста-дель-Соль, що робить його більш стабільним для постійного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
