Tento dvougenerační dům v Casares Playa, Málaga, nabízí 219 m² bydlení s 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Dům, postavený v roce 1970, se nachází v klidné lokalitě nedaleko od pobřeží Costa del Sol. Vlastnictví zahrnuje rozsáhlý suterénní prostor s možností přestavby na samostatnou bytovou jednotku. V domě jsou fotovoltaické solární panely pro vyšší energetickou účinnost. V letních měsících majitelé instalují demontovatelný bazén. Vlastnost se prodává plně zařízená a připravená k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Casares Playa v provincii Málaga, v těsné blízkosti prestižního resortu Finca Cortesín. Lokalita je v krátké vzdálenosti od pláže Playa de Casares (620 m) a v blízkosti několika golfových hřišť. Urbanizace je klidná, bezpečná a celoročně obydlená. Poloha umožňuje snadný přístup k celé Costa del Sol, plážím a všem potřebným vybavením.
Tento dům splňuje požadavky na celoroční bydlení i rekreační využití. Tři ložnice poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo hosty. Dvě koupelny zajišťují pohodlí pro více osob. Velká krytá terasa nabízí prostor pro venkovní posezení. Suterénní prostor poskytuje flexibilitu pro přizpůsobení potřebám majitele - ať už jako samostatný byt, herní místnost nebo další ložnice.
Jedná se o dokončenou nemovitost z roku 1970, která je v technicky dobrém stavu. Hlavní konstrukční prvky jsou již hotové a funkční. Dům prodávající plně zařízený, bez nutnosti dalšího investování do základního vybavení. Ve srovnání s novostavbami nabízí tato nemovitost okamžitou dostupnost bez čekací lhůty na dokončení stavby. Vlastnost je připravena k okamžitému nastěhování.
Tento dům nenabízí bazén jako trvalou součást nemovitosti - demontovatelný bazén musí být každoročně instalován a odstraňován. Nemovitost nemá společenské vybavení jako plavecký bazén, zahrady nebo rekreační zařízení, které se nacházejí v rezidenčních komplexech. Lokalita není přímo u moře, ale vyžaduje krátkou cestu k pláži. Parkování je řešeno na vlastním pozemku, ale nejsou zde podzemní garáže.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního využití. Díky dobrému stavu a plnému vybavení je připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Pro investory představuje zajímavou příležitost díky možnosti přestavby rozsáhlého suterénního prostoru na samostatnou jednotku pro krátkodobý pronájem. Dům je vhodný pro milovníky golfu, jelikož se nachází v blízkosti několika kvalitních golfových hřišť. Díky klidné lokalitě, která je přesto dobře dostupná, se hodí i pro ty, kteří hledají únik od rušného městského života. Pro rodiny s dětmi nabízí dostatek prostoru a bezpečné prostředí. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační využití během hlavní turistické sezóny.
Tato nemovitost se vyznačuje pečlivým provedením s použitím kvalitních materiálů. Podlahy jsou kombinací dřeva a mramoru, což zajišťuje jak estetický vzhled, tak praktickou údržbu. V koupelnách jsou instalovány jak vany, tak sprchové kouty, včetně vířivé vany. Okna jsou vybavena dvojskly pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. V domě je nainstalován krb v obývacím pokoji, který přispívá k útulnosti v chladnějších měsících. Kuchyňské a ložnicové skříně jsou vestavěné a nabízejí dostatečný úložný prostor. Na střeše jsou instalovány fotovoltaické solární panely, které snižují energetické náklady a zvyšují udržitelnost nemovitosti. Suterénní prostor je již předem připraven s elektrickými a vodovodními přípojkami a rozdělen na místnosti, což usnadňuje jeho konečné přizpůsobení podle potřeb budoucího majitele.
Cena této nemovitosti začíná na 380 000 €, což představuje poměrně konkurenční nabídku vzhledem k velikosti, vybavení a poloze v této oblasti. Cena zahrnuje plné vybavení domu a možnost využití velkého suterénního prostoru pro další přizpůsobení. Vzhledem k rostoucím cenám nemovitostí v oblasti Costa del Sol, zejména v blízkosti prestižního resortu Finca Cortesín, nabízí tato nemovitost dobrý poměr mezi cenou a nabízenou plochou oproti jiným nemovitostem v regionu. Finální cena se může lišit v závislosti na případné dodatečné přestavbě suterénu podle požadavků kupujícího.
Denní život v této nemovitosti v Casares Playa probíhá v klidném, ale dobře dostupném prostředí. Ráno můžete začít na slunné kryté terase s kávou a výhledem na moře. Díky jižní orientaci domu zde převládá přirozené světlo po většinu dne. V letních měsících lze využívat venkovní prostor pro grilování a odpočinek. Obchodní potřeby lze řešit v nedalekých obchodech, přičemž základní vybavení je v docházkové vzdálenosti. V zimních měsících se obyvatelé mohou schovat u krbu v obývacím pokoji. Díky blízkosti několika golfových hřišť je lokalita vhodná pro milovníky golfu. Večer lze využít klidné atmosféry terasy pro relaxaci po dni stráveném na pláži nebo při prozkoumávání okolí. Pro společenský život je nedaleko přístav Puerto Deportivo de la Duquesa s restauracemi a bary.
Denní život v okolí Casares Playa nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází základní obchody, restaurace a kavárny. Pro větší nákupy jsou v blízkosti supermarkety (1,1 km). Nemocnice je vzdálena 4 km, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Lokalita je dobře napojena na dopravní síť, přičemž auto je sice výhodou, ale ne nutností pro všechny každodenní potřeby. Veřejná doprava je zajištěna 7 linkami s 40 zastávkami v okolí. Oblast je známá svou bezpečností a celoroční obydleností, což vytváří komunitní atmosféru i mimo hlavní turistickou sezónu. Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a večerní zábavu. Díky blízkosti golfových hřišť a pláží je zde aktivní venkovní životní styl po celý rok.
Tato nemovitost se nachází v Casares Playa na západním pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje strategickou polohu v blízkosti pláží a golfových hřišť. Poloha umožňuje snadný přístup k celé západní části Costa del Sol včetně Estepony a Marbely. Viditelná je také blízkost k přírodním oblastem a horám, které chrání pobřeží před severními větry. Nemovitost je umístěna v klidné urbanizaci s dobrou dostupností ke všem klíčovým místům v regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa se nachází v západní části Costa del Sol, mezi přímořskými městy Estepona a Manilva. Tato poloha nabízí výhody blízkosti jak k rušnějším pobřežním centrům, tak k klidnějším oblastem. Oblast je vzdálena přibližně 27 km od letiště Málaga-Costa del Sol a 28 km od letiště Gibraltar. Ve srovnání s centrální částí Costa del Sol je zde nižší hustota zástavby a klidnější atmosféra. Přesto je však dobrá dostupnost do větších měst jako Estepona (6,7 km) a Marbella, která nabízejí širší škálu služeb, zábavy a nákupních možností. Poloha mezi těmito dvěma centry vytváří dobrou rovnováhu mezi dostupností služeb a zachováním klidnějšího pobřežního charakteru. Casares Playa je také relativně blízko k přírodním parkům a horám, což umožňuje výlety do vnitrozemí.
Nemovitost se nachází v strategické poloze s dobrým přístupem klíčových zařízení. Nejbližší pláž Playa de Casares je vzdálena pouze 620 metrů, další pláže jako Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) jsou snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 27 km, letiště Gibraltar přibližně 28 km. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti tři golfová hřiště: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Základní nákupy lze řešit v supermarketu vzdáleném 1,1 km. Lékařská péče je zajištěna nemocnicí 4 km od nemovitosti. Pro nabíjení elektromobilů je nejbližší stanice 8 km od domu. Větší města jako Estepona a Marbella jsou v dojezdové vzdálenosti pro rozšířené služby a zábavu.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares Playa se vyznačuje příznivým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C. Léta jsou horká a suchá, zimy mírné s minimálními srážkami. Ročně zde svítí slunce přibližně 3 845 hodin, což je jedno z nejvyšších čísel v Evropě. Plavání v moři je možné po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Vzhledem k nadmořské výšce pouze 9 metrů a mírnému sklonu terénu (0,3%) je lokalita prakticky plochá a ideální pro chůzi. Nízká vlhkost vzduchu v kombinaci s převládajícím jihozápadním větrem přispívá k příjemnému pocitu po většinu roku. Mírné klima umožňuje celoroční využívání venkovních prostor, včetně kryté terasy, která díky své orientaci chrání před přímým sluncem v nejhorkších částech dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Casares nabízí několik kvalitních pláží v krátké vzdálenosti od nemovitosti. Playa de Casares (620 m) je nejbližší pláží, zatímco Playa de Manilva (1,7 km) a La Duquesa (3,1 km) nabízejí další možnosti pro slunění a koupání. Oblast je známá svými golfovými možnostmi s třemi klíčovými hřišti v bezprostřední blízkosti: Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), Golf Academy Albayt Resort (2,3 km) a Estepona Golf (3,8 km). Pro sportovní aktivity je v okolí několik zařízení včetně Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), které nabízí různé sportovní možnosti. Vodní sporty a jachting jsou dostupné v přístavech Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) a Puerto Estepona (6,7 km). Turistika a pěší turistika jsou možné v přírodních oblastech v okolí, zatímco pro cyklistiku nabízí pobřežní cesty dobré podmínky. Veškeré rekreační aktivity jsou přístupné po celý rok díky příznivému podnebí.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa se nachází v západní části Costa del Sol, mezi přímořskými městy Estepona a Manilva. Tato poloha nabízí výhody blízkosti jak k rušnějším pobřežním centrům, tak k klidnějším oblastem. Oblast je vzdálena přibližně 27 km od letiště Málaga-Costa del Sol a 28 km od letiště Gibraltar. Ve srovnání s centrální částí Costa del Sol je zde nižší hustota zástavby a klidnější atmosféra. Přesto je však dobrá dostupnost do větších měst jako Estepona (6,7 km) a Marbella, která nabízejí širší škálu služeb, zábavy a nákupních možností. Poloha mezi těmito dvěma centry vytváří dobrou rovnováhu mezi dostupností služeb a zachováním klidnějšího pobřežního charakteru. Casares Playa je také relativně blízko k přírodním parkům a horám, což umožňuje výlety do vnitrozemí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL062466
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí Casares Playa konkurenční poměr ceny a velikosti. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí nemovitosti od 269 950 €, ale je situován ve východní části Costa del Sol, která je turisticky rušnější. Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 € se nachází ve výše položené oblasti, což znamená větší vzdálenost od pláží a nutnost častějšího používání automobilu. Etherna Homes 2 v Estepona s cenami od 259 000 € je sice ve stejné oblasti, ale nabízí menší bytové jednotky bez soukromé zahrady a terasy jako v tomto projektu. Hlavní výhodou Casares Playa je kombinace blízkosti k moři, golfovým hřištím a klidné atmosféře, která přetrvává po celý rok. Vzhledem k rostoucím cenám nemovitostí v západní části Costa del Sol, zejména v oblastech blízko prestižního resortu Finca Cortesín, představuje tato nemovitost relativně dobrou hodnotu vzhledem k nabízené velikosti a vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
