يبلغ مساحة هذا التاونهاوس 209 متر مربع ويقع في منطقة Doña Julia السكنية في بلدية كاساريس، مقاطعة مالاغا. العقار جاهز للتسليم الفوري. المبنى مقسم إلى ثلاثة طوابق، مما يوفر تخطيطًا مريحًا للمساحة. يقع الموقع على بعد حوالي 2-4 كم من الشواطئ (في خط مستقيم) وبالقرب من عدة ملاعب غولف، بما في ذلك نادي Finca Cortesín للغولف. تتمتع العقار بجarden خاص وإطلالة على البحر. يحتوي المنزل على غرفتي نوم و3 حمامات، وهو مجهز بتكييف ومدفأة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة Doña Julia في بلدية كاساريس. تقع المنطقة على ارتفاع حوالي 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية وإطلالة على البحر. يقع ملعب الغولف في proximity المباشر (حوالي 1.2 كم في خط مستقيم). يقع الشاطئ على بعد حوالي 4 كم. أقرب المدن هي إستيبونا ومانيلفا، وهما رحلة قصيرة بالسيارة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة. الطابق السفلي هو مساحة مفتوحة يمكن استخدامها كصالة رياضية أو مكتب أو مستودع. يوجد في المدخل الرئيسي منطقة معيشة ومطبخ وحمام ضيوف. توجد غرف نوم وحمامات في الطابق العلوي، مفصولة عن بعضها البعض. تضيف الحديقة الخاصة والتراس مساحة للعيش في الهواء الطلق.
هذا عقار جاهز وجاهز للنقل الفوري. نوع المبنى هو تاونهاوس (منزل متصل)، مقسم إلى ثلاثة مستويات. توجد مساحة إضافية في الطابق السفلي. جميع الهياكل الضرورية جاهزة، والمنزل مجهز بتكييف ومدفأة. الحالة ممتازة.
المطبخ غير مجهز بالأثاث بالكامل، أي أنه غير مفروش. يتم بيع العقار بدون أثاث. أحد المستويات هو مستوى الطابق السفلي، حيث يفتقر إلى الضوء الطبيعي. لا يوجد مصعد في المبنى. الموقع بعيد قليلاً عن وسط المدينة الصاخب، لذا يُنصح بالسيارة.
هذا العقار مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة. إذا كنت تبحث عن عقار جاهز، فهذا خيار. بالنسبة لهواة الغولف، الموقع有利. مساحة العمل والهواية في الطابق السفلي مناسبة للعمل عن بعد أو التمارين الرياضية. إذا كنت بحاجة إلى حديقة خاصة وبعض المساحة، فقد يكون هذا مناسبًا.
يحتوي العقار على أرضيات رخامية وخزائن مدمجة. التكييف والمدفأة هي معدات تكييف. النوافذ والأبواب بيضاء، وهو أمر نمطي في المنطقة. التراس والحديقة الخاصة جاهزان. يوجد مساحة كبيرة في الطابق السفلي للاستخدامات المختلفة. المواد متينة في الغالب.
السعر الابتدائي هو 321,000 €. يتضمن السعر 209 متر مربع من مساحة المعيشة. يمكن أن تختلف التكاليف حسب ظروف السوق. العقار جاهز، لذا يمكن إتمام الصفقة بسرعة. لم يتم ذكر رسوم المجتمع (Community fees) في هذا السياق.
Doña Julia هي منطقة سكنية معروفة ببيئة الغولف والجو الهادئ. تتوفر البقالة اليومية في المتاجر القريبة (حوالي 1.8 كم في خط مستقيم). هناك عدة مطاعم في المنطقة. أقرب الشواطئ، مثل Playa de Casares و La Duquesa، هي رحلة قصيرة بالسيارة. المنطقة بها العديد من السكان الأجانب، والخدمات موجهة نحو السكن. يقع نادي Finca Cortesín للغولف في القرب، مما يؤثر على ملف المنطقة.
تقع Doña Julia بالقرب من الشاطئ وملاعب الغولف. توجد 7 خطوط نقل عام و42 محطة في القرب. يُنصح بالتنقل بالسيارة. أقرب المدن هي إستيبونا ومانيلفا. توجد 7 مدارس ابتدائية و3 مدارس ثانوية في المنطقة. يوجد مركز صحي في القرب.
توضح هذه الخريطة الموقع بالنسبة لأقرب ملاعب الغولف والساحل. تشير العلامة إلى موقع العقار في منطقة Doña Julia.
تقع Doña Julia في جنوب غرب منطقة Costa del Sol، بالقرب من منطقة جبل طارق. وهي جزء من بلدية كاساريس وتحد إستيبونا. هذه منطقة نامية يوجد بها الكثير من السياحة وأصحاب المنازل الثانية.
يقع الشاطئ (La Duquesa) على بعد حوالي 3.9 كم في خط مستقيم. يقع السوبر ماركت على بعد 1.8 كم. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 27 كم (المسافة الفعلية أطول). يقع جبل طارق على بعد حوالي 28 كم. توجد العديد من ملاعب الغولف في القرب، وأقربها هو نادي Finca Cortesín للغولف (1.2 كم). توجد صيدلية على بعد 2.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة ذات مناخ مشمس. تتراوح درجة الحرارة المتوسطة بين 12 و 27 درجة مئوية. توجد حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة حوالي 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. الموقع على الساحل، ولكنه مرتفع قليلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي Playa de Casares (2.0 كم) و Playa de Manilva (2.6 كم). شاطئ وميناء La Duquesa شائعان (3.9 كم). توجد العديد من ملاعب الغولف في المنطقة، مثل Estepona Golf (3.3 كم). يقع مركز رياضي Complejo Deportivo Las Viñas على بعد 2.4 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Doña Julia في جنوب غرب منطقة Costa del Sol، بالقرب من منطقة جبل طارق. وهي جزء من بلدية كاساريس وتحد إستيبونا. هذه منطقة نامية يوجد بها الكثير من السياحة وأصحاب المنازل الثانية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 98 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 89 mm |
| أبريل | 16.0°C | 60 mm |
| مايو | 17.9°C | 46 mm |
| يونيو | 22.4°C | 13 mm |
| يوليو | 26.5°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL001983
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار أرخص من العقارات المماثلة في Mijas (Arosa، من 490,000 €) أو Fuengirola (Waterfall Residences، من 720,000 €). Doña Julia أكثر هدوءًا من وسط مدينة Fuengirola. Astra Homes في Fuengirola أغلى قليلاً (364,000 €). يوفر هذا العقار مساحة أكبر (209 متر مربع) بسعر مماثل. الموقع أقرب إلى جبل طارق من مالاغا.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بـ Costa del Sol و Costa Blanca وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
