Această proprietate de tip townhouse este situată în complexul rezidențial Doña Julia din Casares, Málaga. Cu o suprafață construită de 209 m², casa dispune de o grădină privată și terase. Construcția se desfășoară pe trei niveluri, oferind spații distincte pentru zi și noapte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația este în partea de vest a Costa del Sol, în Casares. Distanța în linie dreaptă până la plaja La Duquesa este de aproximativ 3,9 km. Terenul are o înclinație ușoară de 0,9% spre mare. Complexul este înconjurat de terenuri de golf.
Casa este organizată pentru a separa zona de zi de cea de noapte. Parterul găzduiește sufrageria și bucătăria, în timp ce etajul este destinat dormitoarelor. Subsolul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare sau activități recreative. Grădina privată permite exteriorizarea activităților zilnice.
Stadiul de construcție este finalizat ('Gereed'). Imobilul este gata de locuit fără necesitatea unor lucrări majore de structură. Finisajele interioare sunt simple, în tonuri de alb.
Proprietatea se vinde nemobilată ('Not Furnished'). Bucătăria nu este echipată complet ('Not Fitted'). Lipsesc facilitățile comune precum piscină, aceasta nefiind menționată în date. Accesul la plajă necesită un vehicul, deoarece distanța este de 3,9 km.
Această casă se potrivește cuplurilor sau familiilor care doresc o casă de vacanță sau o reședință permanentă liniștită. Spațiul generos și subsolul sunt ideale pentru cei care lucrează de acasă sau au hobby-uri. Nu este ideală pentru persoanele care caută viața de noapte în imediata apropiere sau pentru cei care nu doresc să întrețină o grădină.
Finisajele includ pardoseli din marmură, tâmplărie exterioară și pereți vopsiți în alb. Sistemul de climatizare asigură confortul termic. Calitatea construcției corespunde standardelor obișnuite pentru zonele rezidențiale din Spania anilor 2000.
Prețul de pornire este de €321,000. Această valoare este competitivă pentru o casă cu suprafață generoase în această zonă. Comparativ cu alte proiecte de pe coastă, reprezintă o opțiune accesibilă pentru cumpărătorii cu un buget mediu.
Doña Julia este o zonă rezidențială liniștită, preferată de cei care caută intimitate. Viața de aici este ritmată de soare și de activitățile de golf. Magazinele și serviciile esențiale se află la scurtă distanță cu mașina (supermarket la 1,8 km). Zonele verzi din jur permit plimbări în natură, iar atmosfera este mai puțin agitată decât în stațiunile mari de pe coastă.
Mobilitatea depinde în mare măsură de automobil. Liniile de autobuz sunt prezente în zonă (7 linii), dar pentru deplasări frecvente la plajă sau aeroport este necesară o mașină personală. Zona este sigură și liniștită.
Harta indică poziția casei în complex. Zonele verzi reprezintă terenurile de golf, iar zona albastră este Marea Mediterană. Distanțele sunt calculate în linie dreaptă.
Pozitionată între Estepona și Gibraltar, zona oferă acces rapid la autostrada AP-7. Este o locație strategică pentru cei care doresc să exploreze atât Costa del Sol, cât și zona de frontieră a Gibraltarului.
Aeroportul Málaga se află la 27 km. Plaja La Duquesa la 3,9 km. Punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt la 8,2 km (Estepona). Spitalul este la 4,0 km.
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Sezonul de înot durează 5 luni. Casa se bucură de 3.845 de ore de soare pe an. Altitudinea de 35 m asigură o ventilație naturală plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Activitățile de recreere se axează pe golf (Finca Cortesín la 1,2 km) și pe plajele din apropiere (La Duquesa). Portul de la Duquesa oferă opțiuni de navigație și restaurante.
Sursă: OpenStreetMap
Pozitionată între Estepona și Gibraltar, zona oferă acces rapid la autostrada AP-7. Este o locație strategică pentru cei care doresc să exploreze atât Costa del Sol, cât și zona de frontieră a Gibraltarului.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL001983
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectul Arosa în Mijas (€490k+), această casă oferă un preț mai accesibil. De asemenea, este mult mai spațioasă decât apartamentele din Astra Homes în Fuengirola la un preț similar.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni coastiere populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a confortului la locuit, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
