Завершений таунхаус площею 209 м² у житловому комплексі Донья Хулія в муніципалітеті Касарес, Малага. Має 2 спальні та 3 ванні кімнати, а також південну терасу та приватний сад. Будівля на три поверхи: у підвалі багатофункціональний простір, на першому поверсі вітальня з каміном, а на другому — спальні зони. Об'єкт розташований у закритому комплексі з басейном, за 1,2 км від гольф-клубу Finca Cortesín та приблизно за 3,9 км від моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт нерухомості розташований у житловому районі Донья Хулія муніципалітету Касарес. Він безпосередньо поруч із гольф-клубом Finca Cortesín (приблизно 1,2 км), а до моря по прямій приблизно 3,9 км. Висота над рівнем моря становить близько 35 метрів, рельєф рівнинний. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться на відстані приблизно 27 км, а аеропорт Гібралтар — приблизно 28 км.
Ця резиденція підходить для любителів гольфу та тих, хто цінує близькість до моря. Південна орієнтація забезпечує хороший природний захист від вітру та сонячне світло, а простір у 209 м² пропонує функціональні зони для сім'ї. Підвал можна використовувати як спортзал або офіс. Наявність каміна та приватного саду підкреслює важливість зовнішнього простору.
Стан будівлі — «Завершено», що дозволяє негайно заселитися. Південна орієнтація сприяє природному освітленню. Інфраструктура комплексу повністю розвинена, що забезпечує затишне середовище для життя.
Цей об'єкт продається без меблів та без встановленої кухні, тому перед заселенням знадобиться ремонт. Також для щоденних покупок необхідно їздити до супермаркету, який знаходиться на відстані приблизно 1,8 км, тому наявність автомобіля є практичною необхідністю.
Цей будинок підходить покупцям, які шукають другий дім в Іспанії або спосіб життя, орієнтований на гольф. Він підійде для сімей, яким потрібно більше простору, або для тих, хто хоче переїхати якнайшвидше, але планує інтер'єрний декор за власним смаком. Це гарний вибір для тих, хто цінує незалежність у вже сформованій громаді.
У будівлі є мармурова підлога та вбудовані шафи. Кондиціонер та камін забезпечують комфорт. Будівля має три поверхи з чітким зонуванням. Південна тераса та панорамний вид свідчать про інтеграцію з довкіллям. Важливо перевірити стан кухні та меблів перед покупкою.
Ціна на цей об'єкт стартує від €321,000. Порівняно з подібними об'єктами на курортах, ця нерухомість площею 209 м² з садом пропонує хорошу співвідношення ціни та простору. Однак необхідно врахувати витрати на оснащення кухні та придбання меблів. На ринку нерухомості регіону цей об'єкт є конкурентоспроможним завершеним таунхаусом.
Донья Хулія — це спланований житловий масив, оточений гольф-полями, що забезпечує тихий спосіб життя. Протягом дня можна насолоджуватися кавою на терасі вранці та грати в гольф удень. Пляж знаходиться в кількох хвилинах їзди, але сам район зберігає спокійну атмосферу. Поруч є ресторани та кафе, що забезпечує баланс між туристичною активністю та житловим затишком. Цей будинок з просторим садом і терасою підходить тим, хто любить проводити час на свіжому повітрі.
Цей район поєднує гольф та пляжний стиль життя. Найближче поле для гольфу (Finca Cortesín) знаходиться приблизно за 1,2 км. Пляж — приблизно за 3,9 км, до марини Puerto Deportivo de la Duquesa можна швидко дістатися на автомобілі. Для повсякденного життя використовується супермаркет за 1,8 км та аптека за 2,0 км. У районі є кілька ресторанів, що забезпечує практичні зручності.
Ця карта показує розташування об'єкта. Він безпосередньо поруч із гольф-полем, а море знаходиться на південний захід на відстані приблизно 3,9 км. Навколо розкинулася житлова забудова Донья Хулія в зеленому оточенні.
Розташований у західній частині Коста-дель-Соль, між Естепоною та Марбельєю. Він знаходиться в тихому житловому районі, подалі від натовпу туристичних зон, але з доступом до приморських зручностей. Входить до муніципалітету Касарес, де змішуються міжнародна та місцева громади.
Доступ до основної інфраструктури вимагає наявності автомобіля. Найближчий пляж (Ла-Дукеса) знаходиться на відстані приблизно 3,9 км. Аеропорт Малага знаходиться приблизно за 27 км, час у дорозі залежить від стану доріг. Найближча лікарня — приблизно за 4,0 км. Громадський транспорт обмежений, тому для свободи пересування рекомендується власний транспорт.
| Відстань до моря | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Р віон відрізняється м'яким кліматом Коста-дель-Соль із середньорічною температурою близько 18,5°C. Тут близько 3 845 годин сонця на рік, і температура води перевищує 20°C протягом 5 місяців. Південна орієнтація дозволяє насолоджуватися сонцем навіть узимку. Висота 35 метрів над рівнем моря та морський бриз забезпечують комфорт.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Доступ до пляжів хороший, можна доїхати до пляжу Ла-Дукеса (приблизно 3,9 км). Найближчі пляжі включають Playa de Casares (2,0 км) та Playa de Manilva (2,6 км). Поруч є кілька високоякісних гольф-полів, таких як Finca Cortesín (1,2 км) та Albayt Resort (2,6 км). Марина Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 км) слугує центром морської активності.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у західній частині Коста-дель-Соль, між Естепоною та Марбельєю. Він знаходиться в тихому житловому районі, подалі від натовпу туристичних зон, але з доступом до приморських зручностей. Входить до муніципалітету Касарес, де змішуються міжнародна та місцева громади.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 98 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 89 mm |
| Квітень | 16.0°C | 60 mm |
| Травень | 17.9°C | 46 mm |
| Червень | 22.4°C | 13 mm |
| Липень | 26.5°C | 0 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 78 mm |
| Листопад | 15.1°C | 124 mm |
| Грудень | 12.3°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL001983
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
