To mestna hiša v kompleksu Doña Julia v občini Casares ponuja 209 m² bivalnega prostora na treh nadstropjih. Objekt je končan in takoj naseljiv. Nahaja se v varovanem stanovanjskem kompleksu v bližini igrišča za golf. Razdalja do obale (zračna črta) je 2,0 km. Lastnina vključuje zasebni vrt in vhod v kletni prostor za različne namene.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v mirnejši stanovanjski soseski Doña Julia. Območje je blizu obale, vendar ne neposredno na plaži. Imajo dober dostop do lokalnih storitev, vendar je avtomobil priporočljiv. Okolica je pretežno nizko zgrajena z vsemi potrebami za vsakdanje življenje v dosegu.
Hiša ima dve spalnici in tri kopalnice, kar je primerno za pare ali manjše družine. Postavitev vključuje klet, ki deluje kot večnamenski prostor, pritličje z dnevno stavbo in zgornje nadstropje za spanje. Velika terasa omogoča zunanjše bivanje skoraj vse leto.
Hiša je 'novo' zgrajena in takoj dobavljiva, brez časovne zamude zaradi gradnje. Objekt je opremljen s klimatsko napravo in kaminom za ogrevanje v hladnejših mesecih. Streha je obnovljena in fasada je bele barve, kar je značilno za to regijo.
Kuhinja ni opremljena, kar zahteva naklonost pri strankah, ki želijo svoj slog. Hiša ni opremljena z pohištvom. Za potrebe, ki niso dostopne peš, je potreben avto. Objekt nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnih prostorov v naselju.
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo prostornost namesto neposredne bližine plaže. Primerna je za tiste, ki radi hodijo in igrajo golf, saj je igrišče Finca Cortesín le 1,2 km stran. Struktura z več nadstropji zahteva fizično sposobnost za uporabo stopnic.
Uporabljeni materiali so trajni: marmornate tla, vgrajene omarice in okna z dvojnim steklom. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo in sonce teraso. Klimatska naprava omogoča nadzor temperature. Objekt je zgrajen v sodobnem mediteranskem slogu.
Začetna cena je €321.000. To je konkurenčna cena za mestno hišo s toliko raziskovalno površino (209 m²). Na trgu v Casaresu so podobne hiše pogosto dražje, še posebej tiste z morjem. Cena vključuje klet in zasebni vrt, kar predstavlja dodano vrednost.
Življenje v Doña Julia ponuja prostorno hišo v bolj mirnem delu Coste del Sol. Okoliš je podoben kot druga območja v Casaresu, z dostopom do golf iger in plaže v nekaj minutah vožnje. Oddaljenost od glavnih prometnih povezav omogoča manj hrupa, za kar pa se odnihodi plača z višjimi stroški prevoza.
V bližini (2 km radius) je 8 restavracij, kar pomeni dobro izbiro za kosilo. Obstaja 7 linij javnega prevoza s 42 postajami, ki povezujejo s sosesko. Oddaljenost od letališča Malaga je 27 km. Okolica je razmeroma kompaktna.
Zemljevid prikazuje lego hiše med golf igrišči in obalo. Označene so oddaljenosti do plaž, pristanišč in letališč. Regija je razgibana, vendar je sama hiša na položnem terenu.
Doña Julia se nahaja na zahodnem delu Coste del Sol, med Estepono in obmejnim območjem Gibraltarja. Je del občine Casares. To območje je znano po svojih golf igriščih in mirnejši atmosferi v primerjavi s središči kot Marbella.
Najbližja plaža (Playa de Casares) je 2,0 km zračne razdalje. Pristanišče Puerto Deportivo de la Duquesa je 3,9 km. Supermarket je na razdalji 1,8 km, bolnišnica pa 4,0 km. Vse oddaljenosti so zračne, zato se dejanski čas vožnje razlikuje.
| Oddaljenost do plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 18,5°C z 3.845 sončnimi urami na leto. Obdobje kopanja traja 5 mesecev. Lega na 35 m nadmorske višine zagotavlja zračnost. Vrt je na ravnem terenu, kar omogoča prijetno bivanje zunaj.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so plaže Playa de Casares in Playa de Manilva (2,6 km). Pristanišče La Duquesa (3,9 km) nudi športne in zabavne dejavnosti. Več golf igrišč je v bližini, med drugim Estepona Golf (3,3 km). Športni center Las Viñas je oddaljen 2,4 km.
Vir: OpenStreetMap
Doña Julia se nahaja na zahodnem delu Coste del Sol, med Estepono in obmejnim območjem Gibraltarja. Je del občine Casares. To območje je znano po svojih golf igriščih in mirnejši atmosferi v primerjavi s središči kot Marbella.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Junij | 22.4°C | 13 mm |
| Julij | 26.5°C | 0 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL001983
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Arosa v Mijasu (od €490.000) je ta hiša cenejša za pridobitev večje površine. Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000) predstavljajo višji segment nepremičnin. Doña Julia ponuja razmerje med cenami in prostornostjo, ki je ugodnejše od obalnih projektov v isti regiji, kot npr. Astra Homes (od €364.000) v Fuengiroli, kjer se cena nanaša na manjše enote.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za špansko trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega domu. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalnih vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
