말라가 지방의 카사레스에 위치한 도냐 훌리아(Doña Julia) 주거 단지 내 209㎡ 면적의 완공된 타운하우스입니다. 2개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 남향 테라스와 전용 정원을 보유하고 있습니다. 3개 층으로 구성되어 있으며, 지하층은 다목적 공간, 1층은 거실과 난방이 있는 벽난로, 2층은 침실 구역입니다. 단지 내 수영장 시설을 이용할 수 있으며, 핀카 코르테신 골프 클럽(약 1.2km)과 바다(약 3.9km)가 근처에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 카사레스 자치구의 도냐 훌리아 지구에 위치한 주택가 내에 있습니다. 직선거리로 약 1.2km 떨어진 핀카 코르테신 골프 클럽에 인접해 있으며, 바다까지는 약 3.9km, 푸에르토 데 라 두케사 마리나까지는 약 3.6km 거리에 있습니다. 해발고도는 약 35m이며 주변 지형은 평탄합니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 약 27km, 지브롤터 공항은 약 28km 떨어져 있습니다.
골프 애호가나 해변 접근성을 중시하는 거주자에게 적합한 구조입니다. 남향으로 배치되어 일조량을 확보하기 좋으며, 209㎡의 넓은 면적에는 가족용 기능적인 공간이 마련되어 있습니다. 지하층은 헬스장이나 오피스로 활용할 수 있는 다목적 공간입니다. 벽난로와 전용 정원을 갖추고 있어 야외 생활 공간도 중요하게 생각합니다.
건물 상태는 '준공 완료' 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 남향 배치는 일조 시간 확보에 기여합니다. 단지 내 인프라 정비는 완료되어 있어 정착된 주거 지역으로서의 성숙한 환경을 가지고 있습니다.
이 부동산은 가구가 없는 상태로 제공되며, 주방 설비도 설치되어 있지 않습니다. 따라서 이사 후에 인테리어 공사가 필요합니다. 또한 일상적인 쇼핑을 위해서는 직선거리로 약 1.8km 떨어진 슈퍼마켓까지 이동해야 하므로 자동차 소유가 사실상 필수적입니다.
이 부동산은 스페인 연안에서의 제2의 삶이나 골프 중심의 리조트 생활을 원하는 구매자에게 적합합니다. 넓은 공간이 필요한 가족 구성이나 손님을 위한 별도의 층이 필요한 경우에 기능합니다. 또한 즉시 입주 가능한 부동산을 찾으며, 인테리어를 자신의 취향에 맞게 커스터마이징하고 싶어 하는 분들에게도 적합합니다. 정착된 커뮤니티에서의 생활을 원하면서도 어느 정도의 프라이버시와 독립성을 중시하는 바이어에게 잘 맞습니다.
이 주택은 대리석 바닥, 빌트인 워드로브 등 일정 사양에 맞춰 지어졌습니다. 에어컨 및 난방 시설이 갖추어져 있어 쾌적함에 대한 배려가 보입니다. 건물은 3층 구조로 각 층이 명확한 용도로 나뉘어 있습니다. 남향 테라스와 파노라마 뷰는 설계 단계에서 환경과의 조화를 시사합니다. 다만 주방과 가구 설치 상태를 확인하여 인도 시 상태를 파악하는 것이 중요합니다.
이 부동산의 가격은 321,000유로부터 시작합니다. 유사한 리조트 부동산과 비교했을 때, 209㎡의 전용 면적과 정원을 갖춘 이 부동산은 넓이와 기능성의 균형을 고려한 가격입니다. 다만 주방 설비 및 가구가 포함되어 있지 않으므로 구매 후 추가 예산을 고려해야 합니다. 지역 부동산 시장에서 완공된 단독 주택으로서 경쟁력을 가지고 있습니다.
도냐 훌리아는 골프 코스로 둘러싸인 계획된 주택 단지로, 정숙한 생활 환경을 제공합니다. 하루 일과 중 아침에는 테라스에서 커피를 마시고, 오후에는 근처 골프 코스에서 시간을 보내는 리조트 라이프가 예상됩니다. 바다는 차로 몇 분 거리이지만, 주택 단지 자체는 차분한 분위기를 유지합니다. 근처에는 레스토랑과 카페가 있어 관광객의 활기와 주거지의 정적이 균형을 이룹니다. 넓은 전용 정원과 테라스를 보유한 이 부동산은 야외에서 보내는 시간을 중시하는 라이프스타일에 부합합니다.
이 지역은 골프와 해변 라이프스타일이 융합된 환경에 있습니다. 가장 가까운 골프 코스(핀카 코르테신)는 약 1.2km, 에스테포나 골프장은 약 3.3km 거리입니다. 바다까지는 약 3.9km 떨어져 있으며 푸에르토 데 라 두케사 마리나까지 차로 짧은 시간에 접근할 수 있습니다. 일상생활에는 직선거리로 약 1.8km의 슈퍼마켓이나 약 2.0km의 약국을 이용합니다. 지역 내에는 여러 레스토랑이 있어 실용적인 편의성이 확보되어 있습니다.
이 지도는 부동산의 위치 관계를 나타냅니다. 골프 코스에 인접해 있으며, 바다는 남서쪽으로 약 3.9km 거리에 위치합니다. 주변에는 도냐 훌리아 주택가가 펼쳐져 있으며 녹지가 풍부한 환경입니다.
코스타 델 솔 서부에 위치하며 에스테포나와 마르베야의 중간 지대에 해당합니다. 지역의 주요 간선 도로에서 떨어진 정숙한 주택 지구에 위치하여 관광지의 소란을 피하면서도 연안의 편리함을 유지하고 있습니다. 말라가 현의 카사레스 자치구에 속하며 국제적인 커뮤니티와 현지 문화가 공존하는 지역입니다.
주요 인프라에 대한 접근성은 자동차 사용을 전제로 합니다. 가장 가까운 해변(라 두케사)까지는 직선거리로 약 3.9km입니다. 말라가 공항까지는 직선거리로 약 27km이며, 도로 상황에 따라 소요 시간은 변동됩니다. 가장 가까운 병원은 약 4.0km 거리에 있으며 긴급 상황에 대응 가능한 시설이 범위 내에 존재합니다. 대중교통은 제한적이어서 이동의 자유를 높이기 위해 자동차 소유가 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔 특유의 온난한 기후를 누리며, 연평균 기온은 약 18.5°C입니다. 연간 약 3,845시간의 일조 시간을 자랑하며, 5개월 동안은 수온이 20°C 이상인 수영 시즌이 됩니다. 남향 주택이므로 겨울철에도 햇살을 받기 쉽습니다. 해발 약 35m에 위치하여 바닷바람による 적당한 시원함을 기대할 수 있습니다. 건조한 기후는 야외 라이프스타일을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변 접근성이 양호하여 약 3.9km 떨어진 라 두케사 해변으로 이동할 수 있습니다. 가장 가까운 해변으로는 플라야 데 카사레스(약 2.0km), 플라야 데 마닐바(약 2.6km)가 있습니다. 또한 핀카 코르테신(약 1.2km), 알바이트 리조트(약 2.6km) 등 여러 고품질 골프 코스가 인근에 있습니다. 마리나인 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(약 3.6km)는 해상 액티비티의 거점이 됩니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 델 솔 서부에 위치하며 에스테포나와 마르베야의 중간 지대에 해당합니다. 지역의 주요 간선 도로에서 떨어진 정숙한 주택 지구에 위치하여 관광지의 소란을 피하면서도 연안의 편리함을 유지하고 있습니다. 말라가 현의 카사레스 자치구에 속하며 국제적인 커뮤니티와 현지 문화가 공존하는 지역입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 98 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 89 mm |
| 4월 | 16.0°C | 60 mm |
| 5월 | 17.9°C | 46 mm |
| 6월 | 22.4°C | 13 mm |
| 7월 | 26.5°C | 0 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 22 mm |
| 10월 | 19.2°C | 78 mm |
| 11월 | 15.1°C | 124 mm |
| 12월 | 12.3°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL001983
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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