See lõpuleviidud ridaelamu asub Doña Julia elamupiirkonnas Casarese vallas, Málaga provintsis. Ehitis on kinnistatud komplekis, mis asub lõunapoole orienteeritud nõlval, pakudes panoraamvaadet merre ja mägedele. Kinnistu pindala on 211 m², jaotatud kolmele korrusele, mis hõlmab kööki, elutuba, kahte magamistuba ja kolme vannituba. Projekt asub ligikaudu 2,0 km kaugusel rannast ja 1,2 km kaugusel golfiväljakust, ühendades mere- ja spordielamisviisi. Hoone seisukord on hea, varustatud kliimaseadme ja korstnaga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Doña Julia residendiális, mis on tuntud oma rohke haljastuse ja kergliiklusteede poolest. Asukoht on strateegiliselt korraldatud, et pakkuda ligipääsu nii rannale kui ka golfiväljakutele. Naabrus on planeeritud madala tihedusega, mis tagab privaatsuse. Lähim rannapääs on umbes 3,9 km kaugusel (La Duquesa), mis tähendab, et meri on kerge jalutuskäigu või lühikese sõiduga kättesaadav, kuid mitte otse ukse ees.
Kolme korruse jaotus võimaldab selget eristust päevase ja ööselise tegevuse vahel. Esimene korrus on mõeldud elamiseks ja söömiseks, teine korrus magamiseks ja kelder on ümberehitatav huvide jaoks (jõusaal, büroo). Eraterrass ja aed pakuvad võimalust veeta aega väljaspool kodu. Majapidamise suuruse tõttu sobib see nii perele kui ka paarile, kes vajavad ruumi külalistele.
Kuna tegemist on lõpuleviidud ehitisega, ei ole olemas ootusaegu ega ehitusfaasis tekkivaid mure. Ostja saab koheselt ülevaate kinnistu seisukorrast ja naabruse lõplikust ilmest. Kõik pinnad ja taristu on kasutuseks valmis, mis võimaldab kohest sisselahkumist.
Kinnistu ei asu otse ranna ääres, mistõttu vajab sattumiseks randade autot või transporti. Majapidamine on mitmekorruseline, mis võib nõuda rohkem hooldusnõudmist kui ühekorruseline korter, kuna trepini liikumine on vajalik. Köök ja mööbel ei sisalda pakkumist, mis eeldab ostjalt lisainvesteeringi sisustamisse.
See sobib ostmishuvilistele, kes otsivad puhkusekorterit või püsivat eluaset, kus on ruumi pereliikmetele ja külalistele. Kolmekorruseline paigutus sobib neile, kes vajavad kodukontorit või spordiruumi. Samuti on hea valik golfientusiastidele, kuna Finca Cortesín Golf Club asub vaid 1,2 km kaugusel. Kui otsite vaikset elamispiirkonda koos mere ja mäevaatega, see võib vastata ootustele.
Maja sisaldab marmorpõrandaid ja kliimaseadet, mis viitab vastupidavusele ja mugavusele. Kelder on mitmeotstarbeline, lubades kasutajatel kohandada ruumi oma vajadustele. Vannitoad on täielikult varustatud. Kuna maja on poolitamata, saab uus omanik sisustada ja täiustada oma maitse järgi, mis võimaldab personaalsemad lahendused.
Hinnad algavad 325 000 €-st. See on võrdlusel teiste sarnaste elamutega piirkonnas konkurentsivõimeline pakkumine, arvestades elamispinda ja eraruumi olemasolu. Kinnistu on valmis omandamiseks ilma ehitusoohtudeta. Lisakulud sisaldavad mööbli ostmist ja võimalikke renoveerimistöid, kuna köök on poolitatud.
Elu Doña Julias on vaikne ja kindlustatud, sobides neile, kes eelistavad mere ja golfi lähedust, kuid ei soovi turistide keskset möda. Igapäevane rütm hõlmab hommikusi välitingimustes rõdul, päevaseid tegevusi naabruse golfiväljakutel või lähedalasuvates randades. Erakaardistatud aed võimaldab õhtusi grilliõhtusi privaatses keskkonnas. Autot kasutatakse põhiliselt suuremate poodide ja teenuste jaoks, kuid põhivajadused on kaugemal. Kliima lubab terrasside kasutamist peaaegu aastarings.
Lähedalasuvad golfiväljakud (Finca Cortesín, Estepona Golf) määrad piirkonna spordilist iseloomu. Rannad (Playa de Casares, La Duquesa) on lühikese sõiduga, pakkudes võimalusi veespordialaleks. Ümbruskond on roheline ja väga lihtne ligipääsuga autoga. Naabruses on üks supermarkt (1,8 km) ja tervisekeskus (4,0 km), mis tagab põhivajadused. Linnad nagu Estepona ja Marbella on kergesti ligipääsetavad, kuid pakkuvad rohkem teenuseid.
Kaart näitab Doña Julia elamupiirkonna asukohta Casarese vallas. Pange tähele lühikest vahemaad golfiväljakuteni ja rannajoone lähest. Lennujaam Malaga asub idas ja on ligikaudu 27 km kaugusel.
Doña Julia asub Costa del Soli edelaosas, Casarese vallas, küllaltki lõdvalt arenenud piirkonnas, kus on rohkelt rohelust ja golfiväljakuid. See on vahepealne punkt vahel Marbella (idas) ja Sotogrande (läänes). Piirkond on tuntud oma rahuliku eluga, kuid on piisavalt lähedal suurematele linnadele, et pakkuda kõiki vajalikke mugavusi.
Auto on kasulik kõige jaoks, kuigi mõned asjad on võimalik jalgsi. Rannani on umbes 3,9 km, mis tähendab umbes 5-6 minutit autos. Lähim golfiväljak on 1,2 km kaugusel. Lennujaam Malaga on 27 km kaugusel, ligikaudu 25-30 minutit autos. Supermarket asub 1,8 km kaugusel, haigla 4,0 km kaugusel. Avatud bussiliine on piirkonnas, kuid sagedus võib varieeruda.
| Kaugus rannast | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht on 35 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub õrnalt jahedamaid õhutingimusi kui otse rannajoone. Kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on umbes 18,5 °C. Aastas on umbes 3845 tundi päikest, mis võimaldab välistingimuste tegevusi peaaegu igal ajal. Kõrge temperatuur ulatub 27 °C-ni, mistõttu kliimaseadme olemasolu on kasulik suveperioodil.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on liivase ja piisavalt varustatud, kuid nõuavad sõitu. La Duquesa on 3,9 km kaugusel, pakkudes sadam ja restorane. Golfiväljakud on suuremaks atraktsiooniks; Finca Cortesín on üks tuntumaid. Spordikeskused nagu Complejo Deportivo Las Viñas on 2,4 km kaugusel. Püük ja jalutuskäigud on võimalikud nii rannas kui ka läheduses olevates loodusparkides.
Allikas: OpenStreetMap
Doña Julia asub Costa del Soli edelaosas, Casarese vallas, küllaltki lõdvalt arenenud piirkonnas, kus on rohkelt rohelust ja golfiväljakuid. See on vahepealne punkt vahel Marbella (idas) ja Sotogrande (läänes). Piirkond on tuntud oma rahuliku eluga, kuid on piisavalt lähedal suurematele linnadele, et pakkuda kõiki vajalikke mugavusi.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 89 mm |
| Aprill | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juuni | 22.4°C | 13 mm |
| Juuli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Detsember | 12.3°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL043145
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste projektidega nagu Arosa Mijases (alates 490 000 €) ja Waterfall Residences Fuengirolas (alates 720 000 €), on Doña Julia hinnaklass märkimisväärselt taskukohasem, samas kui see pakub rohkem pindala ja privaatset aeda. Piirkond on rahulikum kui Fuengirola, kuid vähem eksklusiivne kui Nueva Andalucía. Kõrgepinnalistes rannapiirkondades on kinnisvaraturg stabiilne, kuid hinnad kasvavad aeglasemalt kui Málaga kesklinnas.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerunud Hispaania turule. Põhjaliku teadmisega Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannapiirkondadest aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning annab ausa andmepõhise nõuande kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
