Ten dom w zabudowie szeregowej znajduje się w osiedlu Doña Julia w gminie Casares w prowincji Malaga. Obiekt jest oddany do użytku i oferuje 211 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej rozłożonych na trzech poziomach. Lokalizacja w pobliżu wybrzeża zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień. Nieruchomość łączy przestronne wnętrza z funkcjonalnym układem, pasując zarówno do celów rekreacyjnych, jak i stałego zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w dzielnicy Doña Julia, będącej częścią Casares. Obszar ten leży na płaskim terenie w strefie nadmorskiej, w sąsiedztwie pól golfowych. Otoczenie charakteryzuje się niską zabudową mieszkaniową. Położenie na wysokości 35 metrów nad poziomem morza sprzyja cyrkulacji powietrza i zapewnia panoramiczne widoki.
Ta szeregówka spełnia potrzeby osób poszukujących większej przestrzeni życiowej. Trzy poziomy pozwalają na wydzielenie stref dziennych i nocnych, co jest praktycznym rozwiązaniem dla rodzin lub par ceniących prywatność. Obecność własnego ogrodu i tarasu zwiększa możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu.
Budynek jest w stanie deweloperskim zamkniętym, co oznacza, że jest gotowy do zamieszkania. Nabywca nie musi czekać na zakończenie prac budowlanych ani martwić się ryzykiem związanym z zakupem projektu na papierze. Dom jest wyposażony w podstawowe systemy klimatyzacji i kominkowy.
Obiekt nie jest w pełni wykończony i umeblowany. Kuchnia nie jest wyposażona w meble ani sprzęt AGD, co wymaga dodatkowej inwestycji ze strony kupującego. Ze względu na lokalizację w dzielnicy mieszkaniowej, pieszy dostęp do sklepów i restauracji jest ograniczony, dlatego konieczne jest posiadanie samochodu.
Ta nieruchomość będzie odpowiednia dla osób ceniących przestrzeń i ciszę. Układ trzech poziomów jest idealny dla rodzin z dziećmi lub osób potrzebujących oddzielnego gabinetu do pracy. Poziom piwnicy oferuje dodatkową powierzchnię, którą można zaadaptować na siłownię czy pokój dla gości. Szybki dostęp do pól golfowych i plaży czyni ją również atrakcyjną opcją dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii.
Dom posiada solidne wykończenie budowlane z użyciem materiałów odpornych na lokalne warunki, takich jak marmurowe podłogi. Zainstalowano klimatyzację pozwalającą na kontrolę temperatury latem oraz kominek na chłodniejsze wieczory. Należy jednak pamiętać, że kuchnia wymaga zabudowy, co pozwala na pełną personalizację przestrzeni według własnego gustu.
Cena ofertowa tej nieruchomości zaczyna się od 325 000 €. Za tę kwotę nabywa się dom o powierzchni 211 m² z trzema sypialniami i trzema łazienkami, a także prywatnym miejscem parkingowym. Jest to atrakcyjna cena za metr kwadratowy w porównaniu z nowszymi inwestycjami w okolicy, szczególnie biorąc pod uwagę duży metraż i gotowy stan budynku.
Życie w Doña Julio toczy się w spokojnym rytmie, z dala od zgiełku dużych kurortów. Dni można rozpocząć od śniadania na prywatnym tarasie, korzystając ze słońca i panoramicznych widoków. Codzienne zakupy spożywcze są możliwe w supermarkecie oddalonym o 1,8 km. Okolica jest bezpieczna i sprzyjająca spacerom, a bliskość pól golfowych zachęca do aktywnego wypoczynku. Wieczory można spędzać w domowym zaciszu lub udać się do jednej z kilku bliskich restauracji.
Doña Julia położona jest na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, w sąsiedztwie miasteczka Casares i Estepona. Obszar jest znany ze swojej infrastruktury golfowej, a najbliższe pole golfowe Finca Cortesín znajduje się zaledwie 1,2 km od domu. Plaża La Duquesa jest oddalona o 3,9 km. Okolica jest mieszkalna, z dostępem do 7 linii transportu publicznego, choć samochód jest tu zdecydowanie najwygodniejszym środkiem transportu.
Mapa pokazuje, że nieruchomość znajduje się nieco w głębi lądu w stosunku do plaży, w dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkaniowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone i pola golfowe, co podkreśla spokojny charakter okolicy.
Lokalizacja ta znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części zachodniej Costa del Sol. Jest to obszar oddalony od tłocznistych centrów turystycznych, co zapewnia większą prywatność, a jednocześnie utrzymuje dobrą komunikację z głównymi miastami. Jest to miejsce, które łączy cechy osiedla mieszkaniowego z łatwym dostępem do infrastruktury nadmorskiej.
Najbliższe lotnisko to Málaga-Costa del Sol, położone 73 km w linii prostej. Alternatywą jest Gibraltar, oddalony o 28 km. Do plaży w La Duquesa jest około 3,9 km. Zakupy spożywcze można zrobić w supermarkecie 1,8 km od domu. Najbliższe kliniki zdrowotne i apteki znajdują się w promieniu 2-4 km.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w tej części Costa del Sol jest łagodny i sprzyja życiu na świeżym powietrzu przez cały rok. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,5°C. Rejestruje się tutaj około 3845 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość 35 m n.p.m. zapewnia korzystny mikroklimat z łagodniejszym wiatrem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Rekreacja w okolicy koncentruje się wokół golfa i morza. W promieniu kilku kilometrów znajdują się trzy pola golfowe, w tym renomowany Finca Cortesín Golf Club. Najbliższa plaża w La Duquesa oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych. Ponadto w okolicy znajdują się ośrodki sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas, oraz porty jachtowe w La Duquesa i Esteponie.
Źródło: OpenStreetMap
Lokalizacja ta znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części zachodniej Costa del Sol. Jest to obszar oddalony od tłocznistych centrów turystycznych, co zapewnia większą prywatność, a jednocześnie utrzymuje dobrą komunikację z głównymi miastami. Jest to miejsce, które łączy cechy osiedla mieszkaniowego z łatwym dostępem do infrastruktury nadmorskiej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL043145
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Arosa w Mijas (od 490 000 €), ten obiekt oferuje niższą cenę wejścia. Jest ona niższa niż w przypadku Astra Homes w Fuengirola (od 364 000 €), biorąc pod uwagę większy metraż. Cena jest znacznie niższa niż w nowszych inwestycjach typu Waterfall Residences. Wartość tej nieruchomości opiera się na dużej powierzchni i gotowym stanie technicznym.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i funkcjonalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
