Этот таунхаус расположен в жилом комплексе Doña Julia в муниципалитете Касарес, провинция Малага. Объект сдан в эксплуатацию и предлагает 211 квадратных метров жилой площади, распределенных по трем уровням. Локация находится недалеко от побережья, что обеспечивает доступ к необходимой инфраструктуре. Жилье сочетает в себе комфорт и функциональные пространства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Doña Julia, входящем в состав муниципалитета Касарес. Район находится на равнине в прибрежной зоне, в непосредственной близости от полей для гольфа. Окружающая застройка в основном жилая, высотная. Расположение на высоте 35 метров над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и панорамные виды.
Этот таунхаус удовлетворяет потребности в просторном жилье. Три уровня позволяют четко зонировать пространство на дневную и ночную зоны, что является практичным решением для семей или ценителей приватности. Наличие собственного сада и террасы расширяет возможности для отдыха на открытом воздухе.
Здание готово к проживанию. Это означает, что новому владельцу не нужно ждать окончания строительных работ или рисковать, покупая проект на бумаге. Дом оснащен базовыми системами кондиционирования и камином.
Объект не полностью меблирован. Кухня не оборудована мебелью и техникой, что потребует дополнительных вложений от покупателя. Из-за расположения в жилом районе пешеходный доступ к магазинам и ресторанам ограничен, поэтому наличие автомобиля необходимо.
Эта недвижимость подойдет для тех, кто ценит пространство и тишину. Три уровня идеально подойдут для семей с детьми или людям, которым нужен отдельный кабинет для работы. Подвальный уровень предлагает дополнительное пространство, которое можно переделать в спортзал или гостевую комнату. Быстрый доступ к полям для гольфа и пляжу делает его привлекательным вариантом для второго дома в Испании.
Дом имеет качественную строительную отделку с использованием материалов, устойчивых к местным условиям, таких как мраморные полы. Установлена система кондиционирования для контроля температуры летом и камин для прохладных вечеров. Однако следует помнить, что кухня требует оснащения, что позволяет полностью адаптировать пространство под свой вкус.
Начальная цена этого объекта составляет 325 000 €. За эту сумму приобретается дом площадью 211 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, а также частным парковочным местом. Это привлекательная цена за квадратный метр по сравнению с новыми проектами в округе, особенно учитывая большую площадь и готовое состояние здания.
Жизнь в Doña Julia течет в спокойном ритме, вдали от шума крупных курортов. Утро можно начать с завтрака на собственной террасе, наслаждаясь солнцем и видами. Ежедневные покупки можно сделать в супермаркете в 1,8 км. Район безопасен и подходит для прогулок, а близость полей для гольфа поощряет активный отдых. Вечера можно провести в домашней обстановке или отправиться в один из близлежащих ресторанов.
Doña Julia расположена на западном побережье Коста-дель-Соль, рядом с городком Касарес и Эстепона. Регион известен своей гольф-инфраструктурой, а ближайшее поле для гольфа Finca Cortesín находится всего в 1,2 км от дома. Пляж Ла-Дуэса находится в 3,9 км. Округ жилая, с доступом к 7 линиям общественного транспорта, хотя машина здесь является самым удобным средством передвижения.
Карта показывает, что недвижимость находится немного вглубь суши относительно пляжа, в хорошо развитом жилом районе. В непосредственной близости находятся зеленые зоны и поля для гольфа, что подчеркивает спокойный характер местности.
Эта локация находится в динамично развивающейся части западной Коста-дель-Соль. Это район, удаленный от шумных туристических центров, что обеспечивает больше приватности, и в то же время поддерживает хорошую связь с основными городами. Это место, сочетающее черты жилого комплекса с легким доступом к прибрежной инфраструктуре.
Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль, расположенный в 73 км по прямой. Альтернативой является Гибралтар, находящийся в 28 км. До пляжа Ла-Дуэса около 3,9 км. Продуктовые покупки можно сделать в супермаркете в 1,8 км от дома. Ближайшие клиники и аптеки находятся в радиусе 2-4 км.
| До пляжа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этой части Коста-дель-Соль мягкий и благоприятствует жизни на открытом воздухе круглый год. Среднегодовая температура составляет около 18,5°C. Здесь регистрируется около 3845 часов солнечного света в год. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота 35 м над уровнем моря обеспечивает благоприятный микроклимат с более мягким ветром.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Рекреация в районе сосредоточена вокруг гольфа и моря. В радиусе нескольких километров находятся три поля для гольфа, включая известный Finca Cortesín Golf Club. Ближайший пляж в Ла-Дуэса предлагает возможность занятий водными видами спорта. Кроме того, в окрестностях есть спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas, и яхтенные порты в Ла-Дуэса и Эстепоне.
Источник: OpenStreetMap
Эта локация находится в динамично развивающейся части западной Коста-дель-Соль. Это район, удаленный от шумных туристических центров, что обеспечивает больше приватности, и в то же время поддерживает хорошую связь с основными городами. Это место, сочетающее черты жилого комплекса с легким доступом к прибрежной инфраструктуре.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL043145
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Arosa в Михас (от 490 000 €), этот объект предлагает более низкую входную цену. Она ниже, чем у Astra Homes в Фуэнхироле (от 364 000 €), учитывая большую площадь. Цена значительно ниже, чем в новых проектах типа Waterfall Residences. Ценность этого объекта основана на большой площади и готовом техническом состоянии.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
