Tämä townhouse sijaitsee Doña Julian asuinalueella Casaresin kunnassa Málagan maakunnassa. Kohde on valmis ja tarjoaa 211 neliömetrin asuinpinnan, joka on jaettu kolmeen kerrokseen. Sijainti on rannikon läheisyydessä, ja alueella on hyvät yhteydet sekä palvelut. Talon suunnittelussa on huomioitu tilavuus ja käyttötarkoituksen joustavuus, ja se soveltuu sekä vakituiseen asumiseen että lomakohteeksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Doña Julian alueella, joka on osa Casaresin kuntaa. Alue on rakentunut rannikon ja golfkenttien väliselle vyöhykkeelle. Lähiympäristö on asuinvaltaista, ja maasto on tasaista. Sijainti tarjoaa suoran yhteyden meren rantaan ja läheisiin golfalueisiin ilman merkittäviä korkeuseroja.
Tämä townhouse vastaa tarpeeseen tilavasta kodista, jossa on erilliset tilat oleskeluun ja yöpymiseen. Kolme kerrosta mahdollistavat elämäntilanteen mukaan muokkauksen, olipa kyseessä perhe-elämä tai vapaa-ajan asunto. Kodeissa on oma piha-alue, mikä tukee yksityisyyttä ja ulkona oleskelua.
Kohde on luovutuksivalmiissa kunnossa. Rakennus on valmis, mikä tarkoittaa, että uusi omistaja voi muuttaa heti ilman rakennusteknisiä riskejä tai odotteluja. Talot on varustettu perusmäärin ilmastointilaitteilla ja takalla lämmönhallinnan tueksi.
Tämä kohde ei ole uudiskohteen tyypin mukaisesti täysin avaimet käteen -vaiheessa vaan valmis rakennus, joten sisustus on toteutettava ostajan toiveiden mukaisesti. Keittiötä ei ole varusteltu vakiokalusteilla, eikä huonekaluja sisälly kauppaan. Kiinteistö ei sijaitse kävelyetäisyydellä keskustan palveluista, joten auto on välttämätön päivittäisille asioille.
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle ostajalle. Kolmen kerroksen ratkaisu on erinomainen, jos perheessä tarvitaan erillisiä oleskelutiloja tai kotitoimistoa. Kellarin avulla on mahdollista järjestää harrastustila tai vierashuone erillään muusta kodista. Kiinteistö sopii myös sellaiselle ostajalle, joka etsii valmista kotia eikä halua odottaa uudisrakennamisen valmistumista. Sijainti golfkenttien vieressä ja lyhyen matkan päässä merestä tekee siitä toimivan vaihtoehdon vapaa-ajan asumiseen tai eläkepäivien kotina.
Rakenteiden laatu heijastaa perinteistä espanjalaista rakentamistapaa, jossa on käytetty kestäviä materiaaleja. Lattiat on pinnoitu marmorilla, mikä on yleinen ja kestävä ratkaisu Espanjan auringossa. Ilmastointi on toteutettu ilmalämpöpumpulla, mikä tuo viileyttä kuumimpiin kuukausiin. Takka tuodaan lisälämmönlähdettä viileämpiin iltoihin. Pinnat ovat siistissä kunnossa, mutta keittiö ja kalustus vaativat ostajan oman harkinnan ja panostuksen.
Tämän kohteen hinnoittelu alkaa 325 000 eurosta. Summa kattaa 211 neliömetrin asuinpinnan, joka jakautuu kolmeen kerrokseen, sisältäen kellarin, pääkerroksen ja yläkerrin. Hinta sisältää myös yksityisen pysäköintitilan. Tässä hintaluokassa saavutetaan tilavampi asuminen verrattuna rannikon kolmioihin, mutta hintataso pysyy kohtuullisena suhteessa rakennuskokoon.
Doña Julia on asuinalue, joka on suunniteltu rauhalliseen elämään golf-ympäristön ja meren välittömässä läheisyydessä. Arki sujuu tasaisessa tahdissa: aamut voidaan aloittaa omalla terassilla nauttiessa auringonpaisteesta ja maisemista. Päivittäiset ostokset onnistuvat lähellä sijaitsevasta supermarketeista, ja lyhyen ajomatkan päässä on laajemmat palvelut Esteponassa tai Manilvassa. Alueen maasto on helppokulkuista, mikä helpottaa liikkumista pyörällä tai kävellä lähialueella. Iltaisin on mahdollista vetäytyä omaan pihaan tai suunnata läheisille ravintoloille.
Doña Julia sijaitsee Manilvan ja Casaresin rajaseudulla, noin 3,9 kilometrin päässä merestä rinteen suuntaisesti mitattuna. Lähimmät rannat sijaitsevat La Duquesassa ja Casaresissa. Golf on merkittävä osa aluetta, sillä Finca Cortesín Golf Club on vain 1,2 kilometrin päässä. Päivittäiset elintarvikkeet onnistuvat 1,8 kilometrin päässä olevasta supermarketista. Alue on hiljainen, mutta auto on välttämätön useimpiin palveluihin pääsemiseksi.
Kartalla näkyy Doña Juliansijaitsevan rannikon tuntumassa, golfkenttien ympäröimänä. Etäisyys La Duquesan satamaan on lyhyt ajomatka. Huomaa, että maasto on pääosin tasaista, mikä helpottaa liikkumista.
Doña Julia on sijoittunut kasvavalle alueelle Costa del Solin länsiosassa, Esteponan ja Marbellan välissä. Se on hieman syrjemmässä rannan ensimmäisestä rivistä, mutta silti hyvien yhteyksien varrella. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman ympäristön kuin suuret turistikeskittymät, mutta säilyttää hyvän saavutettavuuden palveluihin.
Liikkuminen alueella vaatii oman auton käyttöä, sillä julkisen liikenteen yhteydet ovat satunnaisia. Lähin lentokenttä on Málagan lentoasema, joka on 73 kilometrin päässä. Gibraltar on hieman lähempänä, noin 28 kilometrin päässä. Rannalle La Duquesaan on matkaa noin 3,9 kilometriä. Golfkeskittymät ovat välittömässä läheisyydessä, kuten Finca Cortesín, Estepona Golf ja Albayt Resort.
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Sol, jossa vuoden keskilämpötila on noin 18,5 astetta. Aurinkotunteja kertyy vuodessa keskimäärin 3845, mikä takaa pitkän ja aurinkoisen kesäkauden. Sijainti 35 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa hyvän ilmanvaihdon ja vähentää kosteutta. Uintikauden voi laskea kestävän noin viisi kuukautta, kun veden lämpötilan ollessa vähintään 20 astetta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin virallinen uimaranta sijaitsee La Duquesassa, noin 3,9 kilometrin päässä. Ranta on palveluiltaan kattava. Urheilullista elämäntapaa tukevat useat golfkentät, joista lähin on Finca Cortesín Golf Club. Alueella on myös mahdollisuus tennis ja muihin palloilulajeihin. Esteponan ja Duquesan satamat tarjoavat ravintolapalveluita ja veneretkeilymahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Doña Julia on sijoittunut kasvavalle alueelle Costa del Solin länsiosassa, Esteponan ja Marbellan välissä. Se on hieman syrjemmässä rannan ensimmäisestä rivistä, mutta silti hyvien yhteyksien varrella. Tämä sijainti tarjoaa rauhallisemman ympäristön kuin suuret turistikeskittymät, mutta säilyttää hyvän saavutettavuuden palveluihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL043145
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Mijasin alueen samankaltaisiin kohteisiin, kuten Arosaan, jossa hinnat alkavat 490 000 eurosta, tämä Doña Julian kohde edustaa kustannustehokkaampaa vaihtoehtoa. Myös Fuengirolan Waterfall Residences on huomattavasti kalliimpi. Astra Homes Fuengirolassa on hinnoiltaan lähempänä, mutta tarjoaa pienemmän neliömäärän samalla rahalla. Doña Julia tarjoaa enemmän tilaa eurolla kuin keskikokoisemmat lomakohteet, mutta vaatii autoa liikkumiseen.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
