הפרויקט ממוקם בדונה חוליה, מחוז מאלגה. מדובר בבית טורי (בית עירוני) בקומפלקס דיור סגור. שטח הבית הוא 207 מ"ר המתפרש על שלוש קומות. הנכס כולל גינה פרטית וחניה. הבית משקיף אל הים וההרים, וממוקם בקרבת מגרשי גולף וחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונת דונה חוליה, בין העיירות מנילבה וקאסארס. זוהו שכונה עירונית המיועדת בעיקר למגורים ונופש. הטופוגרפיה היא גבעית קלה, בגובה של 35 מטר מעל פני הים. הסביבה מוכרת בזכות מגרשי הגולף הסמוכים והקרבה לים.
מתאים למשפחות או זוגות המחפשים יותר חלל מאשר דירה רגילה. המרתף מציע אפשרויות אחסון או פינת נופש. פיזור החדרים מספק פרטיות.
סטטוס הבנייה הוא 'גמור', כלומר הבית מוכן למגורים מיד. המרפסת והגינה כבר מוכנות לשימוש. הבית בנוי מחומרים מסורתיים.
המטבח אינו מאובזר, וידרוש השקעה. אין בריכת שחייה משותפת כפי שקיים בפרויקטים גדולים יותר. תחזוקת הגינה היא באחריות הבעלים.
מתאים למשפחות המחפשות בית עם גינה. גם מתאים לאנשים המחפשים מקום מגורים שקט עם קירבה לגולף. לא מתאים למי שמחפש חיים במרכז העיר הסואן.
רצפות שיש, עמידות ויפות. מיזוג אוויר ואח זמינים. החלונות גדולים ומאפשרים כניסת אור טבעי רב. המרתף יבש ושמיש.
המחיר מתחיל מ-351,000 אירו. זוהי מחירה תחרותית עבור נכס בגודל זה, במיוחד לעומת פרויקטים חדשים בפואנג'ירולה. המצב מתואר כמצוין.
דונה חוליה היא אזור שקט יותר בהשוואה לערים הגדולות. הקצב שם רגוע יותר, מתאים לחובבי גולף. הלילה שקט, וביום הפעילות מתרכזת סביב השירותים המקומיים.
כל הצרכים היומיומיים נמצאים בקרבת מקום. סופרמרקט במרחק 1.8 ק"מ. בית חולים במרחק 4 ק"מ. באזור ישנם 7 בתי ספר יסודיים. מומלץ להשתמש ברכב.
המפה מציגה את המיקום בין מגרשי הגולף לחוף. הגישה לכביש המהיר A-7 קלה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דונה חוליה ממוקמת בדרום מערב קוסטה דל סול. זוהו אזור בין אסטפונה לסוטוגרנדה, שקט יותר וממוקד יותר בסגנון חיים של גולף.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים ים תיכוני. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. עונת השחייה אורכת כ-5 חודשים. הבית ממוקם בכיוון דרום, מה שמבטיח אור שמש רב.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופים קרובים הם פלאיה דה קאסארס (2.0 ק"מ) ופלאיה דה מנילבה (2.6 ק"מ). חופים חוליים. בסביבה ישנם שלושה מגרשי גולף. המרינה לה דוקסה מציעה אפשרויות ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.9°C | 86 mm |
| פברואר | 13.8°C | 55 mm |
| מרץ | 14.9°C | 172 mm |
| אפריל | 16.8°C | 73 mm |
| מאי | 19.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.8°C | 11 mm |
| יולי | 26.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 7 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.7°C | 76 mm |
| נובמבר | 16.3°C | 96 mm |
| דצמבר | 14.1°C | 84 mm |
שטוח
Ref: VL368418
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
זול יותר מארוסה במיחאס, אך מציע שטח גדול יותר מ-Astra Homes בפואנג'ירולה. האזור פחות מסחרי מאסטפונה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID