A Málaga tartományban található Doña Julia településrészen elhelyezkedő sorház (Townhouse) 207 m² lakótérrel rendelkezik. A három szintes elrendezés lehetőséget kínál a családok számára, a pince tárolóként vagy szabadidős térként funkcionálhat. Az ingatlan déli fekvésű, így egész nap napsütötte. A közzétett adatok szerint a lakásrendezés 'kiváló' állapotú, de a konyha nincs felszerelve, és az ingatlant 'Distressed' kategóriájúként is jellemzik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Costa del Sol nyugati részén, Casares és Estepona határánál található. Ez a terület a tengerpart és a golfpályák közelségéről ismert, megőrizve a nyugodtabb, lakóövezeti jelleget.
A két hálószobás elrendezés és a nagy belmagasság ideális lehet pároknak vagy kisebb családoknak. Azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik értékelik a kert és a több szintet kínáló, különálló házak előnyeit egy zárt közösségen belül.
Mivel az ingatlan 'Gereed' azaz kész állapotú van, a vásárlás után azonnal költözhető. A 'Distressed' státusz és a hiányzó konyha however arra utalhat, hogy a belsejének kialakítására még költeni kell.
A ház háromemeletes elrendezése és a lépcsőzés a mozgáskorlátozottak számára nehézséget jelenthet. Továbbá a 'Not Fitted' státuszú konyha miatt a vevőnek számolnia kell egy beruházással.
Ez az ingatlan leginkább azoknak megfelelő, akik aktív pihenést keresnek (golf, tengerpart) és nem bánják, ha egy kis felújítást végeznek el az otthonukon. Jelentős előnye a mérete és a kert a tengerparti apartmanokkal szemben.
Az épületben légkondicionáló és kandalló is található, ami a klímaérzékenységben segít. A márvány burkolat és a beépített szekrények jó minőségű alapanyagokat jeleznek, de a vétel előtt egy személyes helyszíni szemle ajánlott.
Az árazás 'tól' (€351,000) formátumban van megadva, ami versenyképes a környékbeli, nagyobb alapterületű új építésű projektekhez képest. A reális költségszámításnál fontos figyelembe venni a belső kialakítás hiányából adódó költségeket.
A Doña Julia környéke ideális azoknak, akik nem szeretnének a turisták által oly gyakran látogatott, zajos központokban élni. A golfpályák közvetlen közelsége (Finca Cortesín 1,2 km) egyedi sportos hangulatot ad a környéknek.
A környéken teljes a helyi infrastruktúra: élelmiszerbolt (1,8 km), éttermek és orvosi rendelő (4,0 km) rövid autóútra vannak. A tengerpart és a jachtkikötők pedig egy karnyújtásnyira érhetők el.
A térkép mutatja a közvetlen közelséget a tengerparthoz és az útvonalakat, amelyek gyors megközelíthetőséget tesznek lehetővé az autópályáról.
A Doña Julia stratégiai pozíciót foglal el, amely összeköti a nyugodtabb Casares régiót a nyüzsgőbb Estepona és Marbella északi partjaival.
Málaga repülőtér 27 km-re, míg a gibraltári repülőtér 28 km-re van. A közlekedéshez autó ajánlott, mivel a legközelebbi strand (La Duquesa) is 3,9 km-re található.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 18,5 °C-os évi átlaghőmérséklet és a napsütéses órák száma (több mint 3800) egész évben szabadtéri tevékenységeket tesz lehetővé. A magasság (35 m) tiszta kilátást és friss tengeri levegőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A három közeli golfpálya mellett a strandok, különösen a La Duquesa, a közös pihenési területekhez tartoznak. A sportolási lehetőségek az Estepona Golf és a közeli sportközpontokkal válnak teljessé.
Forrás: OpenStreetMap
A Doña Julia stratégiai pozíciót foglal el, amely összeköti a nyugodtabb Casares régiót a nyüzsgőbb Estepona és Marbella északi partjaival.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL368418
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Míg a közeli Fuengirolában található Astra Homes és Mijasban lévő Arosa projektek árai magasabbak és gyakran kisebbek, ez a doña juliai ingatlan nagyobb alapterületet kínál kedvezőbb áron, cserébe a belső kialakítás hiányáért.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacon specializálódott. A Costa del Sol és Costa Blanca mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában, helyszín, piaci érték és lakhatóság alapján. Az egész vásárlási folyamat alatt őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
