Această casă înșiruită (Townhouse) situată în complexul rezidențial Doña Julia din Casares, Málaga, oferă o suprafață construită de 207 m². Structura este distribuită pe trei niveluri, incluzând un subsol care poate fi utilizat ca spațiu suplimentar. Cu două dormitoare și două băi, proprietatea este listată ca având un stadiu 'Excellent', dar necesită instalarea unei bucătării complete (datele indică 'Not Fitted'). Orientarea spre Sud asigură lumină naturală pe toată durata zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Doña Julia este o zonă rezidențială situată în apropierea coastei, la granița între Málaga și Cádiz. Poziția oferă acces rapid la drumuri principale și facilități turistice.
Proprietatea se adresează celor care caută un spațiu mai mare decât apartamentele standard, grația subsolului și terasei private. Grădina privată este un plus semnificativ pentru familiile cu animale de companie sau pentru cei care apreciază intimitatea în aer liber.
Fiind o construcție finalizată ('Ready'), achiziția nu implică așteptarea perioadelor de livrare specifice proiectelor noi. Cu toate acestea, starea de 'Distressed' și lipsa mobilierului necesită o inspecție atentă înainte de cumpărare.
Lipsa bucătării mobilate reprezintă un cost suplimentar imediat pentru cumpărător. De asemenea, panta ușoară către plajă și distribuția pe etaje pot fi considerate dezavantaje pentru persoanele cu probleme de mobilitate.
Această proprietate este potrivită pentru un golfist pasionat sau pentru o familie care dorește o casă de vacanță mai spațioasă. De asemenea, poate fi o oportunitate pentru investitori dispuși să aloce fonduri pentru renovare.
Finisajele includ pardoseli de marmură, care sunt durabile și ușor de întreținut în climatul spaniol. Sistemul de aer condiționat și șemineul oferă confort termic atât vara, cât și iarna.
Prețul de pornire de la 351.000 € este competitiv pentru o casă cu grădină în această zonă, mai ales în comparație cu proiecte noi din Fuengirola. Totuși, trebuie luați în calcul banii pentru finalizarea interioarelor.
Viața aici este marcată de liniște și accesibilitate. Fiind în apropierea a trei terenuri de golf, zona atrage o comunitate de iubitori ai sportului. Aceste tipuri de proprietăți sunt populare în Spania pentru utilizare ca vacanță sau rezidență secundară.
Infrastructura locală include supermarketuri și restaurante la câteva minute de mers cu mașina. Nu este o zonă turistică intensă, ceea ce contribuie la liniștea cartierului.
Harta evidențiază localizarea strategică în apropierea terenurilor de golf și a ieșirilor către autostrada A-7, facilitând deplasările pe coastă.
Doña Julia se află între marina La Duquesa și Estepona, poziționându-se ca o bază rezidențială pentru cei care doresc să exploreze ambele direcții ale coastei Costa del Sol.
Aeroportul Málaga este la 27 km, iar aeroportul Gibraltar la 28 km. Accesul auto este esențial pentru a ajunge la plajele La Duquesa (3,9 km) și la magazinele alimentare (1,8 km).
| Distanță până la plajă | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C permite utilizarea teraselor private în majoritatea zilelor anului. Altitudinea de 35 m oferă o ușoară briză în nopțile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Pe lângă plajele apropiate, principalul punct de atracție recreativ îl reprezintă cluburile de golf din apropiere, cum ar fi Finca Cortesín, renumit la nivel internațional.
Sursă: OpenStreetMap
Doña Julia se află între marina La Duquesa și Estepona, poziționându-se ca o bază rezidențială pentru cei care doresc să exploreze ambele direcții ale coastei Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 98 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Iunie | 22.4°C | 13 mm |
| Iulie | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 124 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL368418
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectul Arosa din Mijas, care este mult mai scump, Doña Julia oferă o opțiune mai accesibilă, dar necesită investiții în interior. Este o alternativă la Astra Homes din Fuengirola, oferind o suprafață mai mare, dar la o distanță mai mare de centrul orașului.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe profunde despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Oferă consultanță onestă și bazată pe date în tot procesul de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
