Finca San Sebastián se nachází v obci Gaucín v provincii Málaga, přibližně 40 km od letiště. Tento zemědělský statek o rozloze 38 hektarů nabízí venkovské bydlení s 393 m² obytné plochy, dokončený v roce 1970. Pozemek se rozkládá na 380 000 m² a je obklopen přírodními pastvinami vhodnými pro chov koní. Nemovitost disponuje dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Poloha v nadmořské výšce 586 metrů zajišťuje výhledy na okolní krajinu Serranía de Ronda.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v obci Gaucín v horách Andalusie. Leží přibližně 20 minut od luxusního resortu Sotogrande a 8 minut od Jimena de la Frontera. V okolí se nacházejí vyhlídky jako Mirador de Gaucín a sportovní centrum POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA. Vzdálenost k nejbližším plážím je 17 km, k golfovým hřištím 14-15 km.
Tento statek je vhodný pro osoby hledající samostatné bydlení s rozsáhlým pozemkem. Nabízí možnosti pro chov koní nebo zemědělské aktivity. Dvě ložnice a jedna koupelna poskytují základní obytné prostory pro menší rodinu nebo jednotlivce. Velká obytná plocha 393 m² umožňuje různá uspořádání a využití podle potřeb majitele.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, nejedná se o novostavbu. Budovy vyžadují renovaci a úpravy podle současných standardů. Hlavní dům má tradiční konstrukci s dřevěnými trámy a krbem. Další budovy zahrnují sklady a zemědělskou halu s potenciálem pro přestavbu na stáje. Celkově se jedná o projekt vyžadující investice do modernizace.
Tato nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži, pláže jsou vzdáleny 17 km. Nedostatek více koupelen může být omezením pro větší rodiny. Poloha v nadmořské výšce 586 metrů může být pro některé osoby náročná. Okolní infrastruktura je omezená, pro některé služby (nemocnice, větší nákupy) je nutné využívat dopravu. Nemovitost není vhodná pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tato nemovitost je vhodná pro osoby toužící po samostatném životě v přírodě s dostatkem prostoru. Vhodný pro milovníky koní nebo chovatelé zvířat, kteří mohou využít rozsáhlé pastviny. Také odpovídá potřebám investorů hledajících nemovitost s potenciálem pro zemědělské nebo rekreační využití. Pro páry nebo jednotlivce, kteří preferují klidný život mimo město, ale s přístupem k základním službám, může být tato farma vhodným řešením. Dále může sloužit jako rekreační sídlo pro osoby, které chtějí trávit část roku v andaluském venkovském prostředí.
Původní konstrukce z roku 1970 vykazuje tradiční venkovské stavební techniky. Hlavní dům má kamenné základy a dřevěné trámy na stropě, které jsou typické pro region. Krb v obývacím prostoru poskytuje možnost vytápění v chladnějších měsících. Původní dlaždice a keramické prvky odrážejí místní stavební tradice. Součástí je i tradiční patio, které nabízí venkovní prostor pro odpočinek. Další budovy jako sklady a zemědělská hala mají funkční jednoduchou konstrukci vhodnou pro zemědělské účely. Většina materiálů vyžaduje obnovu nebo modernizaci dle současných standardů.
Počáteční cena této nemovitosti je stanovena na 850 000 €. Vzhledem k velikosti pozemku (38 hektarů) a stavebním možnostem představuje tato cena investici do rozsáhlého venkovského majetku. V porovnání s jinými nemovitostmi v oblasti (jako Aquamar v Torre del Mar od 269 950 € nebo Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €) je tato finca výrazně dražší, což odpovídá její rozloze a charakteru. V porovnání s luxusními projekty jako Sotogrande však může být cenově dostupnější alternativa.
Denní život na této farmě je charakterizován kontaktem s přírodou a venkovským rytmem. Ráno lze trávit péčí o pozemek nebo chovem zvířat, odpoledne na terase s výhledem na údolí. V okolí se nacházejí možnosti pro pěší túry a objevování místních vyhlídek. Pro nákup základních potřeb postačuje návštěva místních obchodů v Gaucín. Večery lze trávit v klidu venkovského prostředí, daleko od městského ruchu. Pro delší výlety je vhodné využít automobil k návštěvě pobřeží nebo nedalekých měst.
Život v okolí Gaucína je charakterizován klidem a spojením s přírodou. Do města Sotogrande je to 20 minut jízdy autem, do Jimena de la Frontera pouhých 8 minut. V obci Gaucín se nacházejí základní služby jako restaurace (15 v okruhu 2 km) a lékárna (1 v okruhu 2 km). Pro větší nákupy nebo lékařské služby je nutné cestovat do nedalekých měst, jako Estepona nebo Marbella. Okolí nabízí možnosti pro venkovské aktivity jako pěší turistika, cyklistika nebo pozorování přírody. Nedostatek městského ruchu přispívá k klidnému tempu života.
Mapa ukazuje polohu fincy San Sebastián v obci Gaucín. Nemovitost se nachází v údolí obklopeném horami, s přístupovou cestou z hlavní silnice mezi Gaucínem a San Martín de Tesorrillo. V okolí jsou vyznačena důležitá místa jako místní vyhlídky, sportovní centrum a golfová hřiště. Mapa také ukazuje vzdálenosti k nejbližším městům a pobřežním oblastem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Gaucín se nachází v horách Serranía de Ronda, přibližně 40 km od pobřežního města Estepona a 30 km od Marbella. Leží vnitrozemský od luxusních pobřežních rezortů jako Sotogrande, ale zároveň zachovává snadnou dostupnost k těmto lokalitám. V porovnání s pobřežními oblastmi nabízí Gaucín klidnější prostředí s nižšími cenami nemovitostí. Historické město Ronda se nachází přibližně 50 km severně. Poloha umožňuje kombinaci venkovského života s přístupem k pobřežním městům a jejich službám.
Nejbližší pláže (Playa del Cristo a nudistická pláž Costa Natura) se nacházejí ve vzdálenosti 17 km, což představuje přibližně 20 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 75 km, Gibraltar 41 km. Golfová hřiště jako Valle Romano Golf a Azata Golf jsou přibližně 14 km od nemovitosti. Supermarket je dostupný ve vzdálenosti 39 m, lékárna 46 m. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 16 km. Pro mnoho služeb je proto nutné využívat automobil, ale základní potřeby jsou dostupné v docházkové vzdálenosti.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmořská výše 586 metrů výrazně ovlivňuje místní klima. Průměrná roční teplota dosahuje 15,6°C s přibližně 3 815 slunečnými hodinami ročně. Zimní měsíce jsou chladnější než v pobřežních oblastech, léta příjemně teplá bez extrémních veder. Swimming season trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Horská poloha zajišťuje čerstvý vzduch a nižší vlhkost. Pozemek se nachází na mírném svahu, který přispívá k přirozenému odvodnění a zabraňuje záplavám. Čistý horský vzduch a výhledy na okolní hory přispívají k příjemnému životnímu prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti 17 km, konkrétně Playa del Cristo a nudistická pláž Costa Natura. Tyto pláže nejsou oceněny modrou vlajkou, ale nabízejí rekreační možnosti pro vodní sporty a koupání. V okruhu 14-15 km se nacházejí golfová hřiště jako Valle Romano Golf, Azata Golf a Estepona Golf. V obci Gaucín je k dispozici sportovní centrum POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA (0,4 km) a městský bazén (0,6 km). Okolí nabízí také možnosti pro pěší turistiku k místním vyhlídkám jako Mirador de Gaucín a Mirador de África.
6 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Gaucín se nachází v horách Serranía de Ronda, přibližně 40 km od pobřežního města Estepona a 30 km od Marbella. Leží vnitrozemský od luxusních pobřežních rezortů jako Sotogrande, ale zároveň zachovává snadnou dostupnost k těmto lokalitám. V porovnání s pobřežními oblastmi nabízí Gaucín klidnější prostředí s nižšími cenami nemovitostí. Historické město Ronda se nachází přibližně 50 km severně. Poloha umožňuje kombinaci venkovského života s přístupem k pobřežním městům a jejich službám.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL683634
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s pobřežními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) představuje Finca San Sebastián výrazně odlišný typ nemovitosti. Zatímco pobřežní projekty nabízejí moderní bydlení s přístupem k plážím a městskému životu, tato farma poskytuje rozsáhlý venkovský majetek s klidnou atmosférou. V porovnání s jinými venkovskými nemovitostmi v oblasti Ronda je Gaucín výhodnější díky své blízkosti k pobřežním městům. V porovnání s projekty jako Lantana Residencial v Mijas nabízí tato finca mnohem větší pozemek a vyšší míru soukromí, ale zároveň vyžaduje více investic do údržby a renovace.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID