Finca San Sebastián este o proprietate rurală impresionantă situată în Gaucín, Málaga, cu o suprafață totală de 38 de hectare. Construită în 1970, această fermă oferă 393 m² de spațiu locuibil cu 2 dormitoare și 1 baie. Proprietatea se află într-o zonă montană a Andaluziei, la o altitudine de 586 de metri deasupra nivelului mării, oferind un climat temperat cu aproximativ 3.815 ore de soare pe an. Amplasarea sa combină intimitatea naturii cu accesul relativ convenabil la facilitățile coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Finca San Sebastián este situată în municipalitatea Gaucín, în zona montană a provinciei Málaga. Proprietatea se află la aproximativ 17 km de plajele din zona Costa del Sol și la 40 km de aeroportul internațional. În ciuda caracterului său rural, ferma beneficiază de proximitatea facilităților urbane, cu supermarket și farmacie la mai puțin de 50 de metri distanță.
Această proprietate se potrivește celor care caută un stil de viață conectat cu natura, oferind spațiu generos pentru activități agricole sau de echitație. Cele două dormitoare și zona de zi spațioasă satisfac nevoile de locuire permanentă sau secundară. Suprafața mare a terenului permite dezvoltarea de proiecte personale, de la grădinărit la creșterea animalelor sau activități ecvestre.
Finca San Sebastián este o proprietate complet finalizată, construită în 1970. Clădirea principală are o structură solidă care necesită renovare, oferind potențialul de a fi adaptată cerințelor moderne. Ferma include deja facilități esențiale precum apă curentă, electricitate și patru puțuri private, oferind o bază solidă pentru dezvoltare ulterioară.
Proprietatea nu oferă facilități urbane moderne precum piscină privată sau sistem de încălzire centralizată. Accesul la plaje necesită deplasare cu autoturismul, iar proximitatea la aeroport este limitată la 40 km. Suprafața mare a terenului impune necesitatea întreținerii regulate, iar proprietatea nu dispune de multiple băi sau spații de locuit suplimentare în stadiul actual.
Finca San Sebastián se potrivește persoanelor care caută o schimbare radicală a stilului de viață, dorind să se îndepărteze de agitația urbană și să se reconecteze cu natura. Proprietatea este ideală pentru cei pasionați de echitație, oferind teren propice pentru crearea unei facilități ecvestre private. De asemenea, se potrivește famililor care doresc un mediu sigur și spațios pentru creșterea copiilor, departe de provocările orașelor. Antreprenorii pot vedea în această proprietate o oportunitate de a dezvolta un business agricol sau turistic, beneficiind de frumusețea naturală a zonei și de proximitatea relativă de destinațiile turistice de pe coastă.
Construcția principală a Finca San Sebastián datează din 1970 și prezintă elemente arhitecturale tradiționale andaluze, inclusiv tavan înalte cu grinzi expuse și un șemineu central care servește drept punct focal al spațiului de zi. Structura de bază este solidă, dar necesită renovare pentru a îndeplini standardele moderne. Clădirea include materiale tradiționale precum piatră naturală și lemn masiv, iar ferma dispune de facilități esențiale precum apă curentă și electricitate. Proprietatea include și construcții anexe: două spații de depozitare, o hală agricolă spațioasă potrivită pentru stocarea fânului și utilajelor, precum și o zonă acoperită pentru hrănire.
Prețul de început pentru Finca San Sebastián este de 850.000 de euro, ceea ce reflectă dimensiunea impresionantă a terenului de 38 de hectare și potențialul său de dezvoltare. În comparație cu alte proprietăți din regiune, cum ar fi proiectele rezidențiale din Torre del Mar, Mijas sau Estepona cu prețuri începând de la 205.000-269.950 de euro, ferma reprezintă o investiție semnificativă, dar justificată de extinderea sa excepțională și caracterul distinctiv.
Viața la Finca San Sebastián se desfășoară într-un ritm dictat de natură și anotimpuri. Diminețile încep adesea cu priveliști impresionante asupra văii și munților învecinați, iar cele 3.815 ore de soare anual permit desfășurarea de activități în aer liber pe tot parcursul anului. Zona de zi spațioasă cu șemineul tradițional devine centrul vieții de familie, în special în lunile mai răcoroase. Proprietarii pot alege între cultivarea pământului, îngrijirea animalelor sau explorarea călare a celor 38 de hectare de teren. Proximitatea satului Gaucín oferă posibilitatea de a interacționa cu comunitatea locală și de a avea acces la servicii esențiale fără a parasi complet intimitatea rurală.
Viața de zi cu zi în jurul Finca San Sebastián este caracterizată de o armonie între izolare rurală și accesibilitate moderată la servicii. La mai puțin de 50 de metri se află un supermarket și o farmacie, asigurând accesul la necesitățile de bază fără a necesita deplasări lungi. Spitalul cel mai apropiat se află la 16 km, iar pentru servicii specializate, orașele mai mari ca Estepona sau Ronda sunt accesibile cu mașina. Zona beneficiază de șase linii de transport public și șapte stații de oprire, oferind opțiuni alternative la deplasarea cu autoturismul personal. Pentru activități recreative, există un centru sportiv la 400 de metri și două piscine publice la distanțe similare.
Harta prezintă poziția strategică a Finca San Sebastián în contextul geografic al sudului Spaniei. Proprietatea se evidențiază prin amplasarea sa într-o vale privată, accesibilă din drumul Gaucín-San Martin de Tesorrillo. Zona este caracterizată prin relieful montan al Serranía de Ronda, cu văi fertile și munți impresionanți. Proprietatea beneficiază de o poziție relativ centrală în raport cu destinațiile importante de pe coasta mediteraneană și cele istorice din interior.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Finca San Sebastián ocupă o poziție strategică în regiunea de vest a provinciei Málaga, în zona montană cunoscută ca Serranía de Ronda. Amplasată în municipalitatea Gaucín, proprietatea se află la distanță relativ egală de destinațiile costiere importante precum Marbella și Estepona. Această poziție intermediară oferă avantajul accesului la atât facilitățile costiere, cât și la autenticitatea culturală a orașelor montane. Ronda, unul dintre cele mai importante orașe istorice din Andaluzia, se află la aproximativ 25 km nord-est, adăugând valoare culturală și turistică zonei.
Finca San Sebastián oferă un echilibru între izolare rurală și accesul la facilități moderne. Plajele din zona Costa del Sol, inclusiv Playa del Cristo, se află la aproximativ 17 km, fiind accesibile în aproximativ 20 de minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano, Azata și Estepona Golf se situează între 14-15 km distanță. Aeroportul internațional Gibraltar este situat la 41 km, iar Aeroportul Málaga-Costa del Sol la 75 km, ambele oferind conexiuni internaționale. În imediata apropiere, supermarketul și farmacia se află la mai puțin de 50 de metri.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 586 de metri deasupra nivelului mării, Finca San Sebastián beneficiază de un climat mediteranean influențat de altitudine, cu veri călduroase și ierni moderate. Temperatura medie anuală este de 15.6°C, creând condiții favorabile pe tot parcursul anului. Cu 3.815 ore de soare anual, zona este una dintre cele mai însorite din Spania, permițând desfășurarea de activități în aer liber în majoritatea zilelor. Sezonul de înot, definit de perioada în care temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ patru luni. Terenul proprietății este traversat de un pârâu cu apă cristalină și beneficiază de patru puțuri private, asigurând resurse abundente de apă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă amplasată în interiorul țării, Finca San Sebastián oferă acces relativ convenabil la unele dintre cele mai frumoase plaje din sudul Spaniei. La doar 17 km distanță se află Playa del Cristo, o plajă populară din apropiere de Estepona, cunoscută pentru apele sale calme și nisipul fin. Pentru cei care preferă un stil de viață activ, zona oferă numeroase opțiuni recreative. Terenurile de golf precum Valle Romano Golf, Azata Golf și Estepona Golf, situate la 14-15 km, oferă facilități de înaltă calitate. În Gaucín și împrejurimi există șase facilități sportive, inclusiv un centru polisportiv la 400 de metri de proprietate și două piscine publice la distanțe similare.
6 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Finca San Sebastián ocupă o poziție strategică în regiunea de vest a provinciei Málaga, în zona montană cunoscută ca Serranía de Ronda. Amplasată în municipalitatea Gaucín, proprietatea se află la distanță relativ egală de destinațiile costiere importante precum Marbella și Estepona. Această poziție intermediară oferă avantajul accesului la atât facilitățile costiere, cât și la autenticitatea culturală a orașelor montane. Ronda, unul dintre cele mai importante orașe istorice din Andaluzia, se află la aproximativ 25 km nord-est, adăugând valoare culturală și turistică zonei.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL683634
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finca San Sebastián se diferențiază semnificativ de alte proprietăți disponibile în regiune prin dimensiunea excepțională a terenului său. În timp ce proiecte rezidențiale precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas sau Etherna Homes 2 în Estepona oferă prețuri de la 205.000 la 269.950 de euro, acestea sunt în principal apartamente și case în complexe rezidențiale cu spațiu limitat. Finca San Sebastián, cu un preț de început de 850.000 de euro, oferă o suprafață de teren de 38 de hectare - echivalentul a 380.000 de metri pătrați - creând o oportunitate unică pentru dezvoltare extensivă. În comparație cu alte ferme din regiune, Finca San Sebastián se remarcă prin calitatea infrastructurii existente (apă curentă, electricitate, patru puțuri private) și proximitatea relativă la facilitățile moderne, în timp ce multe alte proprietăți rurale necesită investiții semnificative pentru accesul la utilități de bază.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID