Finca San Sebastián to obszerna posiadłość rolna o powierzchni 38 hektarów położona w gminie Gaucín, w prowincji Malagi. Nieruchomość ta oferuje wyjątkową przestrzeń w górskiej części Andaluzji, z łąkami, dojrzałymi drzewami i krystalicznie czystym potokiem przepływającym przez teren. Główny budynek mieszkalny, o powierzchni 393 m², oferuje przestronne wnętrza z dwiema sypialniami i jedną łazienką, co czyni go odpowiednim zarówno jako rodzinna rezydencja, jak i potencjalna nieruchomość komercyjna.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Posiadłość znajduje się w górskiej części Andaluzji, w gminie Gaucín, około 20 minut od luksusowego kurortu Sotogrande i 8 minut od Jimena de la Frontera. Dzięki położeniu na wysokości 586 metrów nad poziomem morza, nieruchomość oferuje panoramiczne widoki i korzystny mikroklimat z roczną średnią temperaturą 15,6°C.
Finca San Sebastián doskonale odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą. Duża działka i istniejące budynki gospodarcze stwarzają możliwości dla różnych aktywności, od hodowli koni po rolnictwo. Własne ujęcia wody i ogrodzony teren zapewniają samowystarczalność i bezpieczeństwo.
Projekt został ukończony w 1970 roku i jest obecnie gotowy do zamieszkania. Główny budynek mieszkalny wymaga modernizacji, ale posiada solidną konstrukcję z tradycyjnymi elementami, takimi jak odkryte belki stropowe i kominek. Istniejące budynki gospodarcze oferują potencjał rozbudowy i adaptacji na różne cele.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnej infrastruktury typowej dla miejskich apartamentów. Znajduje się w odległym obszarze wiejskim, co może stanowić ograniczenie dla osób przyzwyczajonych do łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów, a najbliższe plaże i lotniska znajdują się w znacznej odległości.
Finca San Sebastián będzie odpowiednim wyborem dla osób poszukujących przestrzeni i autonomii w malowniczym, górskim otoczeniu Andaluzji. Idealnie pasuje do miłośników koni, którzy mogą wykorzystać ogrodzone pastwiska do hodowli i jeździectwa. Nieruchomość ta także odpowiada potrzebom osób szukających miejsca na prowadzenie ekologicznej działalności rolniczej lub chcących stworzyć ośrodek wypoczynkowy z dala od zgiełku miejskiego. Dla rodzin ceniących sobie bliskość natury i przestrzeń do swobodnego rozwoju, finca oferuje unikalne środowisko do wychowywania dzieci w bezpiecznym, naturalnym otoczeniu. Inwestorzy znajdą tu potencjał rozwoju luksusowej rezydencji lub obiektu komercyjnego wykorzystującego naturalne piękno regionu.
Główny budynek mieszkalny reprezentuje tradycyjną andaluzyjską architekturę z charakterystycznymi elementami, takimi jak drewniane belki stropowe, tradycyjny kominek i kamienna konstrukcja. Wykończenia odzwierciedlają standardy z lat 70. XX wieku, wymagające modernizacji, jednak solidna struktura budynku stanowi dobrą podstawę do renowacji. Budynki gospodarcze, w tym dwa magazyny i duża nawa rolnicza, zostały wykonane z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne, odpowiednich do przechowywania sprzętu rolniczego. Teren jest ogrodzony solidnym ogrodzeniem pastewnym o wysokości 1,5 metra, co zapewnia bezpieczeństwo zwierząt. Dodatkowo, obecność czterech prywatnych studni i dostępu do sieci wodociągowej oraz elektrycznej świadczy o dobrze zaplanowanej infrastrukturze technicznej nieruchomości.
Cena nieruchomości wynosi od 850 000 euro, co uwzględnia 38 hektarów ziemi oraz istniejące budynki o łącznej powierzchni 393 m². W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), finca ta reprezentuje wyższy segment cenowy, jednak jej wartość wynika z wyjątkowej powierzchni, lokalizacji i potencjału inwestycyjnego.
Codzienne życie na Finca San Sebastián kształtowane jest przez rytm natury i przestrzeni do swobodnego rozwoju. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru po rozległym terenie, podziwiając wschód słońca nad górami. Duża działka stwarza możliwości dla hodowli koni, ogrodnictwa lub po prostu cieszenia się prywatnością i spokojem. Bliskość miasteczka Gaucín zapewnia dostęp do podstawowych usług i społeczności lokalnej, podczas gdy własne źródła wody i duża powierzchnia dają poczucie niezależności. Istniejące budynki gospodarcze mogą być wykorzystane do różnych celów, od przechowywania sprzętu po prowadzenie małej działalności gospodarczej. To miejsce, gdzie tradycyjny andaluzyjski styl życia łączy się z nowoczesnymi możliwościami adaptacji przestrzeni.
Okolica Gaucín charakteryzuje się górskim krajobrazem i tradycyjnym andaluzyjskim stylem życia. Mieszkańcy mają dostęp do 15 restauracji w promieniu 2 km, apteki oddalonej o zaledwie 46 metrów i supermarketu znajdującego się 39 metrów od nieruchomości. W okolicy znajduje się 6 obiektów sportowych, w tym baseny i ośrodki sportowe. Miasteczko Gaucín, z jego widokowymi punktami takimi jak Mirador de Gaucín i Balcón de la Serranía, oferuje kulturalne doznania i możliwość integracji z lokalną społecznością. Dostępność 32 lokalnych festiwali rocznie świadczy o bogatym życiu kulturalnym regionu, podczas gdy dostępność transportu publicznego, z 6 przystankami w pobliżu, ułatwia komunikację bez konieczności posiadania samochodu na co dzień.
Mapa pokazuje położenie Finca San Sebastián w kontekście górskiego krajobrazu Andaluzji. Nieruchomość znajduje się na wysokości 586 metrów nad poziomem morza, z dostępem z drogi Gaucín, San Martin de Tesorrillo. Okolica charakteryzuje się pagórkowatym terenem z licznymi widokowymi punktami, takimi jak Mirador de Gaucín i Balcón de la Serranía, z których roztaczają się panoramiczne widoki na okolicę.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Finca San Sebastián znajduje się w strategicznej lokalizacji w górskiej części prowincji Malaga, pomiędzy popularnymi kurortami Costa del Sol a historycznym miastem Ronda. Odległość około 20 minut od luksusowego kurortu Sotogrande i 8 minut od Jimena de la Frontera pozycjonuje nieruchomość jako miejsce łączące prywatność z dostępem do udogodnień. Położenie w gminie Gaucín, znanym z malowniczych widoków i bogatej kultury andaluzyjskiej, nadaje posiadłości unikalny charakter. Bliskość zarówno do wybrzeża, jak i interioru Andaluzji, pozwala mieszkańcom na cieszenie się zarówno kulturowym dziedzictwem, jak i nowoczesnymi atrakcjami regionu.
Najbliższe plaże, takie jak Playa Costa Natura i Playa del Cristo, znajdują się w odległości około 17 km od nieruchomości, co pozwala na regularne wizyty nad morzem. Lotnisko Gibraltar oddalone jest o około 41 km, a lotnisko w Maladze o 75 km, co zapewnia dobre połączenia międzynarodowe. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól golfowych w promieniu 15 km: Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) i Estepona Golf (15 km). Najbliższy szpital znajduje się w odległości 16 km, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych oddalona jest o 16 km. Dobrze rozwinięta sieć dróg umożliwia łatwy dojazd do większych miast regionu, takich jak Estepona i Marbella.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 586 metrów nad poziomem morza nadaje Finca San Sebastián specyficzny klimat z roczną średnią temperaturą 15,6°C i około 3815 godzinami słońca rocznie. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, co pozwala na korzystanie z kąpielisk przez znaczną część roku. Rzeźba terenu, z łagodnymi wzgórzami i pagórkami, tworzy malowniczy krajobraz bez stromych wąwozów, co sprzyja różnym formom rekreacji. Obecność krystalicznie czystego potoku i czterech prywatnych studni zapewnia obfitość wody przez cały rok, co jest szczególnie cenne w suchym klimacie Andaluzji. Dojrzałe drzewa, w tym 200-letnie drzewa carob, dzikie oliwki i jesiony, zapewniają naturalny cień i przyciągają lokalną faunę, tworząc zrównoważony ekosystem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż Finca San Sebastián jest nieruchomością śródlądową, to dostęp do plaż jest relatywnie dogodny, z najbliższymi plażami oddalonymi o około 17 km. W okolicy znajdują się trzy pola golfowe w promieniu 15 km, co stanowi atrakcję dla miłośników tego sportu. Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf oferują różnorodne pola gry o zróżnicowanym stopniu trudności. Lokalne obiekty sportowe, w tym baseny i centra sportowe w promieniu 2 km, zapewniają dodatkowe możliwości rekreacji. W samym Gaucín znajdują się również baseny publiczne, takie jak Piscina Municipal oraz prywatny basen Djebel Musa Pool, dostępne dla mieszkańców i gości. Dostęp do 6 obiektów sportowych w okolicy świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze rekreacyjnej regionu, pomimo górskiego charakteru terenu.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Finca San Sebastián znajduje się w strategicznej lokalizacji w górskiej części prowincji Malaga, pomiędzy popularnymi kurortami Costa del Sol a historycznym miastem Ronda. Odległość około 20 minut od luksusowego kurortu Sotogrande i 8 minut od Jimena de la Frontera pozycjonuje nieruchomość jako miejsce łączące prywatność z dostępem do udogodnień. Położenie w gminie Gaucín, znanym z malowniczych widoków i bogatej kultury andaluzyjskiej, nadaje posiadłości unikalny charakter. Bliskość zarówno do wybrzeża, jak i interioru Andaluzji, pozwala mieszkańcom na cieszenie się zarówno kulturowym dziedzictwem, jak i nowoczesnymi atrakcjami regionu.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL683634
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finca San Sebastián wyróżnia się na tle innych nieruchomości w regionie Costa del Sol ze względu na swoją wyjątkową powierzchnię i charakter. W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar, Lantana Residencial w Mijas czy Etherna Homes 2 w Esteponie, które oferują typowe apartamenty i domy w cenach od 205 000 do 269 950 euro, finca ta reprezentuje zupełnie inny segment rynku. Jej cena od 850 000 euro odzwierciedla nie tylko budynek mieszkalny, ale przede wszystkim 38 hektarów ziemi z potencjałem inwestycyjnym. W przeciwieństwie do nadmorskich nieruchomości, finca oferuje prywatność, przestrzeń i bezpośredni kontakt z naturą, co jest rzadkością w gęsto zabudowanej Costa del Sol. Podczas gdy apartamenty w Esteponie czy Torre del Mar zapewniają dostęp do plaż i życia nadmorskiego, Finca San Sebastián oferuje autentyczne doświadczenie andaluzyjskiego interioru, z możliwością prowadzenia działalności rolniczej lub hodowlanej. To połączenie tradycji, przestrzeni i potencjału rozwojowego czyni ją unikalną na tle standardowej oferty nieruchomościowej w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID