A San Sebastián finca Gaucínban, Málaga tartományban, egy 38 hektáros területen elhelyezkedő birtok, amely megfelelő környezetet kínál lovas tevékenységekhez vagy magánéleti célra. A főház két hálópábbal és fürdőszobával rendelkezik, további épületek, tárolóhelyek és egy fedett etetési terület kíséretében. A birtokot kristálytiszta patak szegélyezi, saját kúttal és kerítéssel ellátva, amely biztonságos környezetet teremt lovasoknak. A hegyvidéki elhelyezkedés ellenére a tengerpart és a repülőtér is könnyen megközelíthető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Gaucín, az andalúziai hegyekben található település, amelyet figyelemre méltó kilátópontok és történelmi látnivalók jellemeznek. A finca a település közelében helyezkedik el, kiváló hozzáféréssel biztosítva a helyi szolgáltatásokat, miközben a nyugalom és a természetközeli életérzetet biztosítja. A földrajzi elhelyezkedés lehetővé teszi mind a hegyvidéki, mind a tengerparti életstílus élvezetét.
A birtok tágas életteret kínál azok számára, akik a természetközeli életet kedvelik, de nem szeretnének lemondani a modern kényelemről. A két hálószoba és a tágas nappali-étkezős-konyha kombinált terület elegendő helyet biztosít egy család vagy párok számára. A kiegészítő épületek lehetőséget teremtenek hobbi tevékenységekre, mezőgazdasági célokra vagy akár lovas létesítmény kialakítására is.
A finca 1970-ben épült, amely már átadásra került, azonnali birtokbavételt lehetővé téve. A hagyományos andalúziai építészeti elemek, mint például a nyitott gerendás mennyezet és a hagyományos kandalló, autentikus karaktert kölcsönöznek az ingatlannak. A jelenlegi állapot lehetőséget ad a felújításra és modernizálásra az új tulajdonos egyéni igényei szerint.
A finca nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést vagy városi lüktetést. Az elszigetelt fekvés miatt személygépkocsi szükséges a mindennapi élethez és a bevásárláshoz. Az épületegyüttes felújításra szorul, amely további beruházást igényel. A birtok mérete miatt jelentős karbantartási munkálatok szükségesek a terület megfelelő állapotban tartásához.
Ez a birtok megfelelő választás azok számára, akik aktívan keresik a kapcsolatot a természettel, és teret adnak a hobbijuknak vagy szakmai tevékenységüknek. Különösen vonzó lehet lovasok számára, akik saját lovas létesítményt szeretnének, vagy olyan családok számára, akik a városi élet forgatagából egy nyugodtabb, önfenntartóbb életmódra vágynak. A finca lehetőséget teremt mezőgazdasági tevékenységre, amely kiegészítő jövedelmet biztosíthat. Az ingatlan alkalmas lehet másodlagos otthonként is, ahol a tulajdonosok a hétvégéket vagy szabadságukat tölthetik. A birtok mérete és elhelyezkedése lehetőséget ad a privátszeretők számára, akik a tömegektől távol, saját mikrovilágukban szeretnének élni.
A finca épületei hagyományos andalúziai stílusban épültek, olyan jellegzetes elemekkel, mint a fafödémek és a nyitott gerendás mennyezetek. A főházban található hagyományos kandalló nemcsak fűtőberendezés, hanem az ingatlan karakterét meghatározó központi elem is. Az épületek alapvető struktúrája szilárd, de modernizációs lehetőséget igényel. A kőfalak és a hagyományos építési technikák biztosítják az ingatlan időtállóságát. A fedett teraszok és a belső udvar lehetőséget teremtenek a szabadtéri élettér kialakítására, amely különösen értékes a mediterrán éghajlaton. A felújítás során a modern anyagok és technikák ötvözhetők a hagyományos építészeti elemekkel, így különleges és személyre szabott élőteret alakíthat ki az új tulajdonos.
A San Sebastián finca ára 850 000 eurótól kezdődik, amely figyelembe véve a 38 hektáros területet és a meglévő épületeket, értékálló befektetést jelent. Az andalúziai birtokpiac kontextusában ez egy közép-kategóriás árkategória, különösen tekintettel a terület méretére és a vízforrások meglétére. Az árfekzés tükrözi a birtok potenciálját mind magánéleti célú, mind kereskedelmi célú hasznosításra. A helyi piaci adatok alapján az ingatlan hosszú távon értékmegőrző befektetésnek minősül.
A San Sebastián finca egy olyan hely, ahol a természet és a hagyományos andalúziai életmód találkozik. A reggeli kávé a hagyományos kandalló mellett, a napfelkelte gyönyörközése a hegyek felett, majd a birtok felfedezése gyalog vagy lóháton, ezek mindennapos élmények lehetnek. A kristálytiszta patak menti terület megfelelő helyszínt kínál a pihenésre vagy a természeti megfigyelésekre. A kiterjedt legelőkön szabadon legelő állatok látványa, az öreg fák által biztosított árnyékban való pihenés mind hozzájárulnak egy olyan életérzéshez, amelyben az idő lassabbnak tűnik. A finca elszigeteltsége ellenére a közeli Gaucínban található éttermek és üzletek lehetőséget teremtenek a helyi közösséggel való kapcsolattartásra.
A San Sebastián finca elszigetelt fekvése ellenére a környék számos lehetőséget kínál a mindennapi élethez. A közeli Gaucín településen alapvető szolgáltatások, mint boltok, éttermek és gyógyszertárak találhatók, mindössze néhány perc autóútra. A nagyobb városok, mint Estepona vagy Marbella kb. 20-30 perc autózással érhetők el, ahol szélesebb körű szolgáltatások, bevásárlóközpontok és kórházak találhatók. A helyi közlekedés autóval ajánlott, amely lehetővé teszi a teljes régió felfedezését. A repülőtér kb. 40 km-re található, amely könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A hegyvidéki fekvésnek köszönhetően a nyarak enyhébbek, mint a tengerparti településeken, miközben a telekülönbség lehetővé teszi a téli hónapokban is a kellemes életvitelt.
A térkép bemutatja a San Sebastián finca elhelyezkedését Gaucínban, a közelében lévő főbb útvonalakkal és látnivalókkal együtt. A finca a Gaucín, San Martin de Tesorrillo út mellett helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a közeli településekhez. A térkép jelöli a közeli kilátópontokat, mint a Mirador de Gaucín és a Gaucín Balcón de la Serranía, amelyek figyelemre méltó panorámát kínálnak a környező hegyekre és völgyekre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A San Sebastián finca Gaucínban helyezkedik el, amely a Málaga tartomány hegyvidéki részén található. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi mind a Costa del Sol tengerparti üdülőhelyeinek, mint Estepona és Marbella, mind a történelmi belvárosoknak, mint Ronda könnyű elérését. A finca kb. 40 km-re található a Földközi-tengerparttól, amely lehetővé teszi a tengerparti életstílus élvezetét anélkül, hogy a tulajdonosoknak közvetlenül a tömegturizmus közepén kellene élniük.
A San Sebastián finca stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi a régió számos látnivalójának és szolgáltatásának könnyű elérését. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Cristo, kb. 17 km-re találhatók, amelyek autóval kb. 20 perc alatt elérhetők. A golfkedvelők számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Valle Romano Golf, Azata Golf és Estepona Golf mindegyike 14-15 km-re helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol kb. 40 km-re van, amely autóval kb. 35-40 perc alatt elérhető. A közeli nagyvárosok, mint Estepona vagy Marbella széles körű vásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálnak.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Gaucínban található finca 586 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely kedvező klímát biztosít a forró andalúziai nyarakon. A régió évi 3815 napsütéses órával rendelkezik, amely bőséges napfényt biztosít egész évben. A hegyvidéki fekvésnek köszönhetően a nyári hőmérséklet általában 5-10°C-kal alacsonyabb, mint a tengerparti területeken, ami kellemesebb életkörülményeket teremt. A vízhőmérséklete 4 hónapon át eléri vagy meghaladja a 20°C-t, így a strandolás májustól szeptemberig kellemes. A téli hónapokban a hőmérséklet ritkán esik 10°C alá, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át történő folytatását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Costa del Sol híres strandjai könnyen elérhetők a fincából. A Playa del Cristo strand, amely egyik legnépszerűbb strand a régióban, kb. 17 km-re található. A strand homokos és sekély vízű, ideális családok számára. A Blue Flag minősítéssel rendelkező strandok biztosítják a magas vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A golfkedvelők számára a közeli Valle Romano Golf, Azata Golf és Estepona Golf kiváló lehetőséget kínálnak a sportolásra. Ezek a golfpályák profik és amatőrök számára egyaránt ideálisak, gyönyörű környezetben helyezkednek el. A finca környékén számos túraútvonal található, amelyek lehetővé teszik a természet közeli felfedezést.
6 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A San Sebastián finca Gaucínban helyezkedik el, amely a Málaga tartomány hegyvidéki részén található. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi mind a Costa del Sol tengerparti üdülőhelyeinek, mint Estepona és Marbella, mind a történelmi belvárosoknak, mint Ronda könnyű elérését. A finca kb. 40 km-re található a Földközi-tengerparttól, amely lehetővé teszi a tengerparti életstílus élvezetét anélkül, hogy a tulajdonosoknak közvetlenül a tömegturizmus közepén kellene élniük.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL683634
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A San Sebastián finca megkülönböztetett pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel egyedülálló kombinációját kínálja a nagy területnek, a vízforrásoknak és a stratégiai elhelyezkedésnek. A tengerparti üdülőhelyeken, mint Aquamar Torre del Marben, Lantana Residencial Mijasban vagy Etherna Homes Esteponában található átlagos lakások általában kisebb alapterületűek és magasabb népsűrűségűek, viszont gyakran közvetlen tengerparti hozzáféréssel rendelkeznek. A Gaucínban található finca ezzel szemben a nyugalomot, a teret és a privát szférát kínálja, miközben még mindig lehetővé teszi a tengerparti életmód élvezetét rövid autóúttal. A hegyvidéki elhelyezkedésnek köszönhetően a finca enyhébb nyári klímát kínál, amely különösen értékes a forró andalúziai nyarakon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID