Finca San Sebastián smještena je u Gaucínu, Malagi, na nadmorskoj visini od 586 metara. Ovaj imovinski kompleks s površinom od 393 m² stambenog prostora i 380.000 m² zemljišta predstavlja značajnu poljoprivrednu nekretninu. Sagrađena 1970. godine, finca je smještena u unutrašnjosti, oko 40 km od obale, s pogledom na prekrasne pejzaže Andaluzije. Nudi dvije spavaće sobe, jednu kupaonicu i obuhvaća značajan zemljišni posjed od 38 hektara pogodnih za poljoprivredu i stočarstvo.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Málaga, u gradskom okruženju Gaucína. Smještena je na uzvisini od 586 metara nadmorske visine, s pogledom na okolna brda. Lokacija nudi blizinu svakodnevnih potreba, s apotekom na 46 metara i supermarketom na 39 metara udaljenosti. Udaljena je 40 km od zračne luke i oko 17 km od najbližih plaža.
Ovaj objekat odgovara potrebama onih koji traže prostran ruralni život s dovoljno zemljišta za poljoprivredu ili uzgoj životinja. Dvije spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za manju obitelj ili kao sekundarno prebivalište. Postojanje četiri privatna bunara i izvor vode osigurava opskrbu vodom, što je ključno za ruralni život i poljoprivredne aktivnosti na ovako velikom posjedu.
Finca je izgrađena 1970. godine i trenutno je u fazi potpunog dovršetka. Objekat ne zahtijeva dodatne građevinske radove, iako postojeći objekti nude potencijal za obnovu. Glavna kuća s tradicionalnim karakteristikama poput drvenih greda i kamina pruža solidnu osnovu za život, dok dodatni gospodarski objekti nude prostor za različite namjene ili pretvorbu u dodatne stambene prostorije.
Ovaj projekt nudi poljoprivredno imanje, a ne luksuznu modernu vilu. Lokacija je udaljena od obalnih turističkih centara i zahtijeva prijevoz za posjete plažama. Unatoč blizini gradskih sadržaja, ruralni karakter područja može ograničiti pristup određenim urbanim uslugama. Struktura objekta s jednom kupaonicom i vanjskim tušem možda ne odgovara onima koji trače moderan komfor.
Ova nekretnina odgovara onima koji sanjaju o seoskom životu s mogućnošću bavljenja poljoprivredom ili stočarstvom. Ako ste entuzijasti konja ili planirate uzgoj životinja, ovo imanje nudi idealne uvjete s ravnim terenima bez dubokih klisura. Također je prikladna za obitelji koje traže bijeg od gradske vreve, želeći obrazovati djecu u prirodi. Za one s poduzetničkim duhom, postoji potencijal za razvoj agroturizma ili ekološke farme. Ako ste umirovljenik koji želi provoditi vrijeme u mirnom okruženju s mogućnošću uzgoja povrća ili voća, ova finca nudi tu priliku. Također je atraktivna za one koji žele kombinirati ruralni život s mogućnošću posjeta obalnim područjima.
Postojeća zgrada predstavlja tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu s karakteristikama izgradnje iz 1970-ih godina. Glavna kuća ima drvene greda koje su vidljive na stropovima, tradicionalni kamin i otvoreni prostor za dnevni boravak, blagovaonu i kuhinju. Zidovi su izgrađeni od lokalnog kamena, što doprinosi prirodnoj izolaciji i autentičnom izgledu. Krov je dvovodni, tipičan za ruralna imanja, s kvalitetnim krovnim pokrovom. Vanjski dio uključuje tradicionalno dvorište i zidane ograde koje su dobrote izgrađene. Postojeći gospodarski objekti su funkcionalni, iako jednostavne konstrukcije, pružajući dovoljan prostor za pohranu alata i opreme. Potencijal za obnovu postoji, ali bi zahtijevao ulaganje u modernizaciju
Cijena od €850.000 odnosi se na kompletno imanje od 38 hektara s postojećim zgradama i infrastrukturom. U odnosu na druge nekretnine u regiji, ova cijena reflektira primarno vrijednost zemljišta, njegovu veličinu i potencijal za različite namjene. Uz postojeće objekte koji nude osnovne uvjete za stanovanje, cijena predstavlja solidnu ulaganu vrijednost s obzirom na količinu zemljišta i blizinu prirodnih resursa. Cijena je fiksna za cjelokupno imanje bez mogućnosti kupnje manjih dijelova.
Život na Finca San Sebastián odvija se u ritmu prirode i poljoprivrede. Svako jutro počinje s pogledom na prostrane pašnjake i brda koja okružuju imanje. Dnevne aktivnosti uključuju brigu o zemljištu, uzgoj životinja ili jednostavno uživanje u miru i tišini ruralnog okruženja. Postojanje stijenki i naturalnih izvora vode doprinosi autentičnom iskustvu življenja u skladu s prirodom. Blizina Gaucína omogućuje lak pristup osnovnim potrepštinama, dok se veći gradovi i obalna područja mogu posjetiti tijekom dana za različite aktivnosti ili zabavu. Večeri su mirne, idealne za opuštanje pod vedrim nebom Andaluzije, daleko od gradske buke.
Život u Gaucínu kombinira ruralni mir s pristupom osnovnim uslugama. Naselje se nalazi na planinskoj visini, što donosi svježije ljetne temperature u odnosu na obalna podružja. U samom mjestu postoje restorani, ljekarna, sportski centar i javni bazen, što omogućuje zadovoljavanje dnevnih potrebi bez dugog putovanja. Za opsežnije kupnju ili specijalizirane usluge, potrebno je putovati do većih gradova. Opća bolnica nalazi se na 16 km udaljenosti, dok su zračne luke u Gibraltaru i Málagi na oko 40-75 km. Postojanje vlakom stanice u blizini omogućuje javni prijevoz, iako se osobni automobil preporuča za veću fleksibilnost. Školske ustanove dostupne su u širem području, što je važno za obitelji s djecom.
Karta pokazuje stratešku poziciju Finca San Sebastián unutar općine Gaucín. Imanje je smješteno na padinama brda, s pogledom na dolinu i okolinu. Vidljiv je pristupni put koji vodi do nekretnine, kao i blizina općinske infrastrukture. Planinski teren okružuje imanje, pružajući prirodnu zaštitu i privatnost, dok se u blizini nalaze ostala ruralna imanja i šumovita područja karakteristična za ovaj dio Andaluzije.
Približno područje · točna adresa na upit
Gaucín zauzima stratešku poziciju u unutrašnjosti provincije Málaga, između obalnih gradova Marbelle, Estepone i unutrašnjeg grada Ronda. Nalazi se oko 30-40 minuta vožnje od luksuznog odmarališta Sotogrande, omogućujući pristup visokokvalitetnim sadržajima bez neposrednog življenja u turističkom centru. U odnosu na druga ruralna naselja, Gaucín nudi dobru ravnotežu između autentičnog španjolskog seoskog života i pristupa modernim sadržajima. Regija je poznata po prirodnim ljepotama, povijesti i tradicionalnom načinu života, što je čini atraktivnom za one koji traže autentično iskustvo Andaluzije.
Finca San Sebastián nudi dovoljnu udaljenost od ključnih sadržaja bez izravne neposrednosti. Najbliže plaže, uključujući Playa del Cristo, nalaze se na oko 17 km udaljenosti, što zahtijeva približno 20-25 minuta vožnje automobilom. Zračna luka Gibraltar udaljena je 41 km, dok je veća zračna luka Málaga-Costa del Sol na 75 km. Golf tereni Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf nalaze se na udaljenosti od 14-15 km, dostupni za dnevne izlete. Javna bolnica nalazi se na 16 km, što osigurava pristup hitnoj medicinskoj skrbi. Supermarket i ljekarna smješteni su u neposrednoj blizini, unutar 50 metara, što olakšava svakodnevne potrebe.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 586 metara nadmorske visine donosi specifične klimatske uvjete. Godišnje ima 3.815 sati suncanja, što ga čini sunčanim područjem s godišnjom prosječnom temperaturom od 15,6°C. Ljeta su topla, ali ne isuviše vruća zbog nadmorske visine, dok su zime blage s rijetkim mrazevima. Razdoblje za kupanje u moru traje 4 mjeseeca kada temperatura vode prelazi 20°C. Padaline su umjerene, s nešto više kiše tijekom jeseni i proljeća. Postojanje prirodnog izvora vode na imanju doprinosi zelenom okruženju tijekom cijele godine. Brdski teren i šumovite površine pružaju zaštitu od jakih vjetrova i stvaraju prirodan mikroklimat pogodan za poljoprivredu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, plaže Costa del Sol dostupne su za dnevne izlete. Najbliže plaže uključuju Playa del Cristo na 17 km, poznatu po mirnim vodama pogodnim za obitelji. Regija nudi više plavih zastava plaža koje certificiraju kvalitetu vode i usluga. Za golf entuzijaste, tri terena (Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf) nalaze se na 14-15 km udaljenosti, nudeći različite težine terena i prilike za rekreaciju. U Gaucínu postoje sportski centri i mogućnosti za planinarenje, kao i vidikovci poput Mirador de Gaucína koji nude spektakularne poglede na okolnu prirodu i, vedrim danima, obalu Afrike.
6 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Gaucín zauzima stratešku poziciju u unutrašnjosti provincije Málaga, između obalnih gradova Marbelle, Estepone i unutrašnjeg grada Ronda. Nalazi se oko 30-40 minuta vožnje od luksuznog odmarališta Sotogrande, omogućujući pristup visokokvalitetnim sadržajima bez neposrednog življenja u turističkom centru. U odnosu na druga ruralna naselja, Gaucín nudi dobru ravnotežu između autentičnog španjolskog seoskog života i pristupa modernim sadržajima. Regija je poznata po prirodnim ljepotama, povijesti i tradicionalnom načinu života, što je čini atraktivnom za one koji traže autentično iskustvo Andaluzije.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ref: VL683634
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama u regiji, Finca San Sebastián nema direktne konkurente zbog svoje jedinstvene veličine i namjene. Dok su obalni projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) usmjereni na urbani ili turistički smještaj, ova finca predstavlja priliku za sticanje značajnog poljoprivrednog imanja. U usporedbi s drugim ruralnim nekretninama u blizini, Finca San Sebastián ističe se svojom veličinom, postojanjem vodnih resursa i ravnim terenom pogodnim za konje. Dok većina ruralnih imanja u regiji ima manje od 10 hektara, ova nekretnina nudi četiri puta više zemljišta. Cijena od €850.000, gledana u kontekstu zemljišta i infrastrukture, predstavlja konkurentnu ponudu u odnosu na slična velika imanja u drugim dijelovima Španjolske gdje cijene znatno prelaze milijun eura za manja zemljišta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID