Finca San Sebastián, Gaucín'de yer alan 38 hektarlık geniş bir çiftlik mülküdür. Málaga eyaletinin iç kesimlerinde, 586 metre rakımda konumlanan bu çiftlik, 393 m² konut alanı ve 380.000 m² arazi ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 1970'lerden kalma bu yapı, geleneksel İspanyol mimarisini korurken, aynı zamanda modern bir yaşam tarzı için potansiyel taşımaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Finca, Gaucín kasabasının yakınlarında, denizden 17 km uzaklıkta yer almaktadır. Dağlık bir konuma sahip olan mülk, Sotogrande ve Jimena de la Frontera'ya yakın konumdadır. Kristal berraklığında bir dere, araziyi sınırlandırırken, dört özel kuyu ve ana su ile elektrik bağlantısı mevcuttur.
Bu çiftlik, geniş arazisi ve doğal ortamı, özellikle at binme tutkunları ve tarımla uğraşmak isteyenler için uygundur. İki yatak odası ve bir banyosu bulunan ana yapı, geleneksel bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Büyük açık planlı yaşam alanı, geleneksel şömine ve marangoz tavanlarla karakterizedir.
Mülk, 1970'lerden kalma olup, tamamlanmış durumdadır. Ana çiftlik evi ve ek binalar, önemli bir yenileme projesi için temel oluşturmaktadır. Yeniden yapılanma, mevcut yapıların potansiyelini ortaya çıkarırken, aynı zamanda özellikle at çiftliği olarak kullanım için uygun hale getirebilir.
Bu çiftlik, lüks tatil köyü tesisleri veya plaj yaşam tarzı bekleyenler için uygun değildir. Komşuluk imkanları sınırlıdır ve temel ihtiyaçlar için araç gereklidir. Modern alışveriş merkezlerine veya şehir olanaklarına uzak mesafede yer almaktadır. Mülk, engelli erişimi için özel olarak uyarlanmamıştır.
Bu çiftlik, doğa ile iç içe yaşamak isteyenler için uygundur. Şehrin gürültüsünden uzaklaşmak isteyenler, at bakımıyla ilgilenenler veya tarımsal faaliyetlerde bulunmak isteyenler için idealdir. Aileler, geniş arazide çocukları için güvenli bir oyun alanı bulabilirken, aynı zamanda birlikte vakit geçirmek için ortak alanlara sahiptir. Emekli olanlar için sakin bir yaşam tarzı sunarken, genç çiftler için kendi kendine yeten bir yaşam kurma fırsatı sağlar. Turizm işletmeciliği veya at çiftliği olarak gelir elde etmek isteyenler için de potansiyel taşır. Doğa fotoğrafçılığı, kuş gözlemi veya yürüyüş gibi açık hava aktivitelerine ilgi duyanlar için bu mülk sürekli yeni keşifler sunar.
Finca'nın ana yapısı, geleneksel İspanyol mimarisinin özelliklerini taşımaktadır. Marangoz tavanlar, geleneksel şömine ve taş duvarlar, yapının özgünlüğünü korumaktadır. Bina, sağlam bir temel üzerinde olup, 1970'lerden kalma olmasına rağmen yapısal olarak sağlamdır. İki yatak odalı ana bölüm, geniş açık planlı yaşam alanı ve geleneksel avlu ile karakterizedir. Ek binalar arasında iki depo, tarım aletleri için büyük bir çiftlik binası ve ahırlara dönüştürme potansiyeli olan kapalı besleme alanı bulunmaktadır. Mülk, geleneksel taş duvarlı bir ahır ve orijinal bir "manga" (at çiftliği öğesi) içermektedir. Yapıda kullanılan malzemeler, bölgenin iklimine uygun olarak dayanıklı ve doğaldır.
Bu çiftlik mülkü 850.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Fiyat, 38 hektarlık arazi, mevcut binalar ve yeniden yapılanma potansiyelini içermektedir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklere göre, geniş arazi büyüklüğü ve özel konumu nedeniyle rekabetçi bir fiyat aralığındadır. Özellikle at çiftliği veya lüks konut projesi olarak geliştirilmesi durumunda değer artışı potansiyeli yüksektir.
Finca San Sebastián, doğa ile iç içe bir yaşam tarzı sunan geniş bir mülktür. Güneşin doğuşuyla birlikte kahvaltını doğal manzaralar eşliğinde yapabilir, sonra atlarınızı yetiştirme alanlarında gezebilirsiniz. Öğleden sonra, gölgede dinlenerek yerel floranın ve faunanın tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları, geleneksel şöminenin başında kitap okumak veya yıldızların altında açık havada yemek için uygun bir ortam sunar. Hafta sonları, yakın kasabalara veya plajlara kısa geziler düzenleyebilirsiniz. Mülkün geniş alanı, konuklar ağırlamak veya özel etkinlikler düzenlemek için mükemmeldir. Mevsimlere göre değişen doğa manzaraları, her gün yeni bir deneyim sunar.
Finca San Sebastián, Gaucín kasabasına yakın bir konumda olup, temel ihtiyaçlar için kısa mesafeler sunmaktadır. En yakın market sadece 39 metre, eczane ise 46 metre mesafededir. Restoran seçenekleri zengin olup, 2 km yarıçap içinde 15 farklı restoran bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 16 km uzaklıktadır. Spor merkezleri ve yüzme havuzları da yakınlarda yer alır. Bu dağlık konum, hem sakin bir yaşam hem de temel ihtiyaçlara erişim arasında dengeli bir deneyim sunar. Bölgede düzenlenen 32 yerel festival, sosyal yaşam için çeşitlilik sağlar. Araç sahibi olmak avantajlı olsa da, temel ihtiyaçlar için yürüyüş mesafesinde olanaklar mevcuttur.
Harita, Finca San Sebastián'ın Gaucín ile Sotogrande arasında stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, denize kıyıdan 17 km içerde, 586 metre rakımda yer alır. Yakınında plajlar, golf sahaları ve küçük kasabalar bulunurken, aynı zamanda geniş doğal alanlarla çevrilidir. Bu konum, hem izole hem de erişilebilir bir denge sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Finca San Sebastián, Costa del Sol bölgesinin iç kesimlerinde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Gaucín kasabasına yakın konumuyla, hem dağ yaşamının sakinliğini hem de kıyı bölgelerinin olanaklarına erişimi bir arada sunar. Sotogrande ve Puerto Banüs gibi lüks tatil bölgelerine yakın olup, aynı zamanda Ronda gibi tarihi kentlere de erişim imkanı sağlar. Bu konum, bölgedeki turistik merkezlerin karmaşasından uzak, ancak gerekli olanaklara ulaşılabilir bir denge sunar.
Finca, başlıca olanaklara erişim açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlar olan Playa Costa Natura ve Playa del Cristo sadece 17 km mesafededir. Golf severler için Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) ve Estepona Golf (15 km) yakın konumlardadır. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 16 km'dedir. Hava ulaşımı için en yakın havalimanları Gibraltar (41 km) ve Málaga-Costa del Sol (75 km)'dir. Tren istasyonları Gaucín (6.5 km) ve Cortes de la Frontera (8.8 km)'de bulunmaktadır. Bu konum, hem doğal yaşam hem de şehir olanakları arasında ideal bir denge sunar.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Finca, 586 metre rakımda yer alması nedeniyle ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 15.6°C olup, yazları sıcak ama nemden arınmış, kışları ise ılımandır. Yılda 3.815 saat güneş süresi, güneşli günlerin bolluğunu göstermektedir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Dağlık konumu, yaz aylarında serinletici rüzgarlar ve gece serinliği sağlar. Yağmur mevsimi genellikle sonbahar ve ilkbahar aylarında yoğunlaşır. Bu iklim, tarım ve hayvancılık için elverişli koşullar sunarken, yıl boyunca açık hava aktivitelerine imkan tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Finca'dan sadece 17 km uzaklıkta yer alan plajlar, deniz yaşamına erişim sağlar. Playa Costa Natura ve Playa del Cristo, hem güneşlenmek hem de yüzmek için popüler noktalardır. Golf tutkunları için 14-15 km mesafede üç farklı golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, mülkün yakınında spor merkezleri ve yüzme havuzları mevcuttur. Gaucín'deki POLIDEPORTİVO JUAN PEDRO MEDİNA GARCÍA spor merkezi (0.4 km) ve Djebel Musa yüzme havuzu (0.4 km) gibi tesisler, çeşitli rekreasyon seçenekleri sunar. Bölgede yer alan 6 spor tesisi, aktif bir yaşam için çeşitli olanaklar sağlar. Doğa yürüyüşleri için Mirador de Gaucin (0.8 km) gibi manzara noktaları, muhteşem çevre manzaraları sunar.
6 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Finca San Sebastián, Costa del Sol bölgesinin iç kesimlerinde, Málaga eyaletinde yer almaktadır. Gaucín kasabasına yakın konumuyla, hem dağ yaşamının sakinliğini hem de kıyı bölgelerinin olanaklarına erişimi bir arada sunar. Sotogrande ve Puerto Banüs gibi lüks tatil bölgelerine yakın olup, aynı zamanda Ronda gibi tarihi kentlere de erişim imkanı sağlar. Bu konum, bölgedeki turistik merkezlerin karmaşasından uzak, ancak gerekli olanaklara ulaşılabilir bir denge sunar.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL683634
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finca San Sebastián, bölgedeki diğer emlak projelerinden önemli ölçüde farklılık göstermektedir. Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler genellikle daha küçük alanlar üzerinde yer alan apartman veya site konseptleridir. Bu çiftlik, 38 hektarlık devasa arazi büyüklüğüyle, bölgede nadir bulunan bir fırsat sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler daha modern konseptlere sahipken, Finca San Sebastián geleneksel çiftlik yaşamını korumaktadır. Fiyat olarak 850.000 Euro, bölgedeki benzersiz özellikleri göz önüne alındığında rekabetçidir. Benzer büyüklükteki araziler genellikle daha yüksek fiyatlarla satılırken, bu mülk hem mevcut yapıları hem de yeniden yapılanma potansiyelini içermektedir. Bölgedeki diğer projeler genellikle plaj yaşamı veya kentsel olanaklara odaklanırken, Finca San Sebastián doğal yaşam, tarım ve at yetiştiriciliği gibi alternatif lifestyle seçenekleri sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID