Finca San Sebastián är ett vidsträckt jordbruksfastighet på 38 hektar i Gaucín, Málaga. Med en byggd yta på 393 m² och ett totalt markområde på 380 000 m² erbjuder denna anläggning en särpräglad möjlighet att skapa en privat hästgård eller ett livsstilstillhåll. Fastigheten, som byggdes 1970, har två sovrum, ett badrum och en grundläggande struktur som är redo för renovering. Med närhet till både Sotogrande och Jimena de la Frontera kombinerar denna egendom avskildhet med god tillgänglighet i Andalusiens inland.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Gaucín, en kommun i Málagaprovinsen, inbäddad i de andalusiska bergen. Platsen är inlandet från kuststäderna Marbella och Estepona, vilket ger ett skyddat klimat med utsikt över det omgivande landskapet. Med en höjd på 586 meter över havsnivån erbjuder området naturlig avkylning under sommarmånaderna och en särpräglad miljö jämfört med kustnära områden.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker ett större lantbruk med möjlighet till självförsörjning eller kommersiell verksamhet. Den stora markarealen ger utrymme för jordbruk, boskapsskötsel eller hästverksamhet. De befintliga byggnaderna kan renoveras för att skapa ett beboende hem, med potential för ytterligare bostadsyta inom ramen för gällande byggregler.
Fastigheten är färdigställd sedan 1970, men befintliga byggnader kräver betydande renovering för att möta moderna boendestandarder. Inga nya byggnader har uppförts sedan ursprungsbygget. Den nuvarande strukturen kan fungera som grund för ett omfattande renoveringsprojekt, med möjlighet att bevara traditionella byggnadselement samtidigt som modernisering genomförs.
Fastigheten ligger på avstånd från större städers dagliga bekvämligheter, vilket kräver planering för inköp och tjänster. Den befintliga bostadsytan är begränsad till endast två sovrum och ett badrum, vilket kan vara otillräckligt för större familjer. Renoveringskostnaderna kan vara betydande eftersom fastigheten inte underhållits enligt moderna standarder under de senaste decennierna.
Denna fastighet passar för köpare som söker ett långsiktigt projekt med potential för att skapa ett unikt hem eller en kommersiell verksamhet. Den är särskilt lämplig för hästentusiaster som vill etablera en privat ridanläggning eller en kommersiell ridverksamhet. Investerare med en vision för landsbygdsturism kan hitta potential i att utveckla egendomen till ett turistmål. För dem som söker en livsstilsförändring bortom stadens liv och strävar efter självhushållning eller jordbruksverksamhet erbjuder denna fastighet en särpräglad möjlighet. Köpare med praktiska färdigheter inom bygg eller jordbruk kommer att kunna påverka projektets utveckling och slutresultat. Det är dock viktigt att ha realistiska förväntningar på tidsåtgång och budget för att förvandla denna anläggning till ett modernt beboende hem.
De befintliga byggnaderna på Finca San Sebastián representerar traditionell andalusisk arkitektur med träbjälkar i taken och stenmurar. Huvudbyggnaden har en öppen planlösning med kombinerat vardagsrum, matrum och kök, samt ett traditionellt steneldstad. Taken har en klassisk taklutning med synliga takbjälkar, vilket ger karaktär men kan kräva underhåll. Byggnadernas grundkonstruktion är solid men har utsatts för tidens tand och behöver renovering. De tillhörande byggnaderna, inklusive lador och förvaringsutrymmen, erbjuder potentiella användningsområden efter renovering, såsom omvandling till gästhus eller arbetsrum. För att möta moderna standarder kommer installationen av nya VVS- och elektriska system att vara nödvändigt. Kvaliteten på befintliga materialen är traditionell och robust, men modernt teknologisk integration kommer att kräva uppdateringar för att skapa ett fungerande modernt hem.
Priset för Finca San Sebastián är från 850 000 euro, vilket inkluderar 38 hektar mark samt befintliga byggnader. Denna prissättning reflekterar den stora markarealen snarare än det nuvarande byggnadsskicket, vilket innebär att ytterligare investeringar kommer att behövas för renovering. Jämfört med andra fastigheter i regionen erbjuder denna egendom ett lägre pris per hektar, men den totala investeringen måste inkludera renoveringskostnader för att skapa ett beboende hem. Det är viktigt att notera att priset baseras på det nuvarande tillståndet, och eventuella anpassningar kommer att medföra ytterligare kostnader.
Livet på Finca San Sebastián präglas av närhet till naturen och lugnet på landsbygden. Morgonen kan börja med soluppgången över bergen, följd av skötsel av marken eller djuren. De stora öppna ytorna ger möjlighet till promenader, ridning eller jordbruksarbete i en avskild miljö. Den kristallklara bäcken som genomkorsar egendomen erbjuder en naturlig vattenkälla och en plats för avkoppling. Under sommarmånaderna kan temperaturen på 586 meters höjd vara mer behaglig än vid kusten, även om eftermiddagarna kan bli varma. Kvällarna erbjuder klar himmel med minimal ljusförorening, lämplig för stjärnspäckade natthimlar. För de som söker en aktivitet på fastigheten, från jordbruk till hästverksamhet, erbjuder denna plats oöverträffade möjligheter till självförverkligande i en naturlig miljö.
Gaucín som samhälle erbjuder en autentisk spansk upplevelse med sin historiska stadskärna och traditionella byggnader. I området finns 15 restauranger inom en radie av 2 km, vilket ger möjlighet till lokalt matutbud utan att behöva resa långt. Apoteket ligger bara 46 meter från fastigheten, vilket underlättar tillgång till grundläggande hälsovård. För mer omfattande medicinska tjänster krävs resa till sjukhuset 16 km bort. Det lokala sportcentret ligger 0,4 km bort och erbjuder möjligheter till fysisk aktivitet. Samhället har även kommunala swimmingpooler för svalka under varmare månader. Gaucín har 32 lokala högtider per år, vilket speglar ett rikt kulturellt liv där invånarna kan delta i traditionella festivaler och evenemang. Detta skapar en dynamisk miljö trots den avskilda karaktären hos den omgivande landsbygden.
Kartan visar Finca San Sebastiáns läge i Gaucín, omgiven av det vidsträckta 38 hektar stora landområdet. Fastigheten är lättillgänglig från vägen mellan Gaucín och San Martin de Tesorrillo. De närmaste utsiktsplatserna, som Mirador de Gaucín och Balcón de la Serranía, är markerade och visar de panoramavyer som området erbjuder. Kartan illustrerar även avståndet till närmaste samhällen och viktiga vägförbindelser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Gaucín är strategiskt beläget i inlandet från Costa del Sol, cirka 20 minuter från det exklusiva Sotogrande och 8 minuter från Jimena de la Frontera. Denna positionering erbjuder en balans mellan tillgänglighet och avskildhet. Staden ligger nära Ronda, en annan känd stad i inlandet, vilket gör det möjligt att utforska flera historiska platser i regionen. Från Gaucín är det möjligt att nå både kustnära områden som Estepona och Marbella samt mer inlandslägen som Ronda inom rimlig köravstånd. Detta geografiska läge gör fastigheten till en bas för att utforska både Andalusiens kust och dess inland.
Närmaste stranden, Playa del Cristo, ligger 17 km bort, vilket gör det möjligt att kombinera landsbygdslivet med dagsturer till kusten. Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom 15 km, inklusive Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf. Detta ger möjlighet till olika fritidsaktiviteter utan att behöva resa för långt. Närmaste internationella flygplats är Gibraltar, 41 km bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 75 km bort. För dagliga behov finns en matbutik bara 39 meter från fastigheten, och apoteket är ännu närmare på 46 meter. För laddning av elfordon finns en laddstation 16 km bort. Medan en bil är praktisk för längre resor och transporter av varor, kan grundläggande behov tillgodoses till fots eller med korta promenader från fastigheten.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucíns läge på 586 meters höjd skapar ett svalare klimat jämfört med kustnära områden. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 15,6°C och cirka 3 815 soltimmar per år erbjuder regionen ett behagligt klimat större delen av året. Höjden bidrar till större temperaturskillnader mellan dag och natt, vilket ger naturlig svalka på kvällarna. Simsäsongen i närheten av kusten varar i fyra månader när vattentemperaturen når minst 20°C. De omgivande bergen skapar ett skyddat mikroklimat som kan skilja sig från både kusten och inlandets slätter. Regnmönstret är typiskt för södra Spanien med flest nederbörd under vinter- och vårperioderna. Den höga solens ställning och begränsade ljusföroreningar gör att stjärnhimlen är exceptionellt klar på nätterna, vilket skapar en specifik naturlig upplevelse för boende på denna plats.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i närheten, som Playa del Cristo och Playa Costa Natura, ligger cirka 17 km från fastigheten. Detta gör det möjligt att kombinera livet på landbygden med dagliga bad under sommarmånaderna. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort avstånd, med Valle Romano Golf, Azata Golf och Estepona Golf alla inom 15 km. Regionen erbjuder också vandringsmöjligheter i de omgivande bergen, med utsiktsplatser som Mirador de Gaucín och Mirador de África inom kort avstånd. De sex lokala sportfaciliteterna ger möjlighet till olika fysiska aktiviteter, från simning i kommunala pooler till andra sporter. För de som är intresserade av vattensporter erbjuder kusten möjligheter till segling, paddling och andra aktiviteter inom rimligt avstånd. Fastighetens egen natur med bäcken och stora öppna ytor ger också möjligheter till friluftsliv direkt på plats.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Gaucín är strategiskt beläget i inlandet från Costa del Sol, cirka 20 minuter från det exklusiva Sotogrande och 8 minuter från Jimena de la Frontera. Denna positionering erbjuder en balans mellan tillgänglighet och avskildhet. Staden ligger nära Ronda, en annan känd stad i inlandet, vilket gör det möjligt att utforska flera historiska platser i regionen. Från Gaucín är det möjligt att nå både kustnära områden som Estepona och Marbella samt mer inlandslägen som Ronda inom rimlig köravstånd. Detta geografiska läge gör fastigheten till en bas för att utforska både Andalusiens kust och dess inland.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL683634
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i regionen erbjuder Finca San Sebastián en särpräglad kombination av stor markarea och relativ närhet till kusten. Projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona är alla lägenhetsprojekt med priser från 205 000 till 269 950 euro. Dessa erbjuder moderna bekvämligheter och minimalt underhållsbehov men saknar den stora markyta och jordbrukspotential som Finca San Sebastián har. Skillnaden i pris speglar denna grundläggande skillnad i fastighetstyp - lägenheter mot stora jordbruksegendomar. För köpare som söker en mer självförsörjande livsstil eller verksamhetsmöjligheter erbjuder Gaucín-fastigheten en annan typ av värde än de typiska kustnära bostadsprojekten. Höjdläget på 586 meter skapar också ett annorlunda klimat med svalare temperaturer än kustnära områden, vilket kan vara mer attraktivt under de varma sommarmånaderna. Det är dock viktigt att notera att denna typ av fastighet kräver mer engagemang och underhåll än traditionella bostäder, och köpare måste vara beredda på de ansvar som kommer med att förvalta en stor markarea.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID