Finca San Sebastián yra 38 hektarų ūkis, esantis Gaucín miestelyje, Málaga provincijoje, Andalūzijoje. Nors jis yra žemyninėje dalyje, nuo pasaulinio luksuso kurorto Sotogrande jis nutolęs tik 20 minučių. Sklypas yra 586 metrų virš jūros lygio, o jo teritorija teka kristališkai skystas upelis. Nors pastatai buvo pastatyti 1970 metais, šis žemės sklypas siūlo didelį potencialą žirgų ūkiui ar privačiam pasitraukimui į gamtą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Finca San Sebastián yra strategiškai išsidėsčiusi tarp Gaucín ir Jimena de la Frontera, apie 17 km nuo artimiausių pajūrio paplūdimių. Išsidėsčiusi kalnuotoje vietovėje, ji pasižymi aukštu 586 m aukščiu virš jūros lygio, kuris suteikia unikalų mikroklimatą ir vaizdus į Gibraltaro sąsiaurį. Artimiausias miestas su visomis paslaugomis yra tik kelių kilometrų atstumu.
Šis turtas idealiai tinka tiems, kurie ieško didelio žemės sklypo žirgų ūkiui, ūkinei veiklai ar privačiam atostogų kompleksui. Su 38 hektarų žemės, savo vandens resursais (4 privatūs šuliniai) ir jau esamais pastatais, jis siūlo galimybę kurti didelę įrangą. Pastatai reikalauja atnaujinimo, bet teikia tvirtą pagrindą tolimesniam vystymuisi.
Nors sklypas yra prieinamas, pastatai yra seni, statyti 1970 metais, ir reikalauja visiško renovavimo. Pagrindinis ūkinio pastatas turi tradicinę architektūrą su atviru planu, dviem miegamaisiais ir bendru patalpu su židiniu. Papildomi pastatai, tokie kaip sandėliai ir žemės ūkio pastatas, suteikia galimybių plėtrai, tačia visi reikalauja kapitalinio remonto.
Šis objektas neturi jokių prabangių paplūdimio apgyvendinimo privalumų. Jis yra kaimo vietovėje, toli nuo didmiesčių paslaugų. Nėra išvystytos infrastruktūros ar greitojo interneto, būtinas automobilis. Pastatai yra seni ir reikalauja didelių investicijų į remontą. Žiemą aukštis virš jūros lygio gali būti iššūkis dėl šaltesnio klimato.
Šis turtas tiktų tiems, kurie ieško didelio ploto žirgų ūkiui arba nori kurti prabangų atostogų kompleksą pietų Ispanijoje. Idealiai tinka žmonėms, turintiems patirties žemės ūkyje ar žirgų versle. Taip pat tinkamas investuotojams, norintiems įsigyti didelį žemės sklypą ilgalaikiam vystymui. Nepatartas tiems, kurie ieško išvystytos infrastruktūros ar nori gyventi arti paplūdimių. Geriausiai tinka tiems, kurie vertina ramybę, gamtą ir turi galimybių investuoti į pastatų atnaujinimą.
Pagrindiniame name išlaikyta tradicinė andalūziečių architektūra su aukštomis lubomis ir matomomis sijomis. Šiuo metu pastatas yra paprastas, su atviru planu, tradiciniu židiniu ir dviem miegamaisiais. Vonios kambarys yra atskiras, išorinis, rodo, kad reikalingas pilnas remontas. Papildomi pastatai, tokie kaip du sandėliai ir didelis žemės ūkio pastatas, turi funkcinę struktūrą, bet reikalauja atnaujinimo. Tradicinis akmeninis aptvaras suteikia autentiškumo, bet visi statiniai elementai rodo senovę ir reikalauja kapitalinio remonto.
Finca San Sebastián yra prieinama už 850 000 eurų, įskaitant 38 hektarų žemės sklypą ir visus esamus pastatus. Ši kaina atspindi didelio žemės ploto vertę, strateginę padėtį tarp dviejų miestų bei galimybę kurti žirgų ūkį ar prabangų atostogų kompleksą. Vertė yra pagrįsta sklypo dydžiu, esamų pastatų potencialu atnaujinti bei unikalia padėtimi, kuri sujungia privačią izoliaciją su gera pasiekiamumu.
Kasdienis gyvenimas Finca San Sebastiän apima ramaus kaimo gyvenimo ritmą su daug laiko praleidžiant lauke. Dėl didelio ploto ir žirgų ūkio galimybių, diena prasideda nuo gyvūnų priežiūros ir žemės ūkio darbų. Rytai su puikiu saulėtekio vaizdu į kalnus, o dieną galima praleisti jodinant po plotus arba rūpintis ūkio reikalais. Vakarais ateičia laikas poilsiui tradiciniame kieme, žiūrint į įspūdingus saulėlydžius, kuriuos vainikuoja taikomas gamtos garsų fone. Vasaromis čia veikia atviri baseinai, o žiemą įprasta tapti artimesniam ugniai židinyje, mėgautis šiluma ir ramybe.
Gyvenimas Gaucín vietovėje siūlo unikalią pusiausvyrą tarp tradicinio andalūziečių kaimo gyvenimo ir šiuolaikinių patogumų. Miestelis turi apie 15 restoranų ir vaistinę, o didesnės paslaugos prieinamos netolimose miestose. Sporto klubas, baseinas ir kiti rekreaciniai objektai yra per 0,4-0,6 km. Regionas pasižymi turtinga istorija ir kultūra, o Gaucín yra žinomas dėl savo įspūdingų panoraminių vaizdų į Gibraltaro sąsiaurį ir Afrikos krantus. Vietovėje yra 6 sporto įrenginiai, o metinis festivalių skaičius siekia 32.
Žemėlapis vaizduoja Gaucín vietovę, esančią Málaga provincijos kalnuotoje dalyje. Matoma, kaip Finca San Sebastián yra išsidėsčiusi strategiškai tarp Gaucín ir Jimena de la Frontera. Žemėlapis taip pat parodo artimąją kelių tinklo padėtį, kuris leidžia lengvai pasiekti tiek žemyninius, tiek pajūrio regionus, taip pat artimąsias golf aikštynes ir paplūdimius.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Gaucín yra strategiškai išsidėsčiusis tarp kelio svarbiųjų miestų Andalūzijoje. Nors jis yra žemyninėje dalyje, nuo pasaulinio luksuso kurorto Sotogrande nutolęs tik 20 minučių. Jimena de la Frontera yra tik 8 minučių kelio, o žymus Ronda miestas - netoliese. Ši padėtis leidžia mėgautis ramia kaimo gyvenimo atmosfera, kartu lengvai pasiekiant pajūrio kurortus ir kultūrinius centrus. Malaga provincijos sostinė yra apie 75 km, o Gibraltaras - tik 41 km atstumu.
Nors Finca San Sebastián yra kaimo vietovėje, pagrindinės paslaugos yra prieinamos. Supermarketas yra tik 39 metrų atstumu, o vaistinė - 46 metrų atstumu. Artimiausias ligoninė yra 16 km, o EV įkrovimo stotelė - 16 km. Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo, yra 17 km, o golf aikštynai (Valle Romano, Azata, Estepona) - 14-15 km atstumu. Artimiausias oro uostas (Gibraltaras) yra 41 km, o Malaga - 75 km. Visi šie atstumai leidžia lengvai pasiekti reikiamas paslaugas.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín vietovė, esanti 586 metrų virš jūros lygio, pasižymi unikaliu mikroklimatu. Metinis saulės spindulių skaičius siekia 3,815 valandų, kuris garantuoja daug saulėtų dienų. Vidutinė metinė temperatūra yra 15,6°C, o vandens temperatūra viršija 20°C 4 mėnesius per metus, leidžiant mėgautis plaukimui nuo pavasario iki rudens. Aukštis virš jūros lygio suteikia gaivesnį orą vasaromis, o žiemą temperatūra retai nukrinta žemiau nulio, sukuriant palankią aplinką visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Finca San Sebastián yra žemyninėje dalyje, artimiausi paplūdimiai yra tik 17 km atstumu. Playa del Cristo ir Costa Natura paplūdimiai siūlo smėlėtas pakrantes ir švarias vandenis. Golf entuziastams regionas yra tikras rojus - Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) ir Estepona Golf (15 km) yra lengvai pasiekiami. Vietovėje taip pat yra 6 sporto įrenginiai, o sporto klubas "POLIDEPORTIVO JUAN PEDRO MEDINA GARCÍA" yra tik 0,4 km atstumu. Baseinai, tokie kaip Djebel Musa ir municipalinis baseinas, yra prieinami per vasaros mėnesius.
6 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Gaucín yra strategiškai išsidėsčiusis tarp kelio svarbiųjų miestų Andalūzijoje. Nors jis yra žemyninėje dalyje, nuo pasaulinio luksuso kurorto Sotogrande nutolęs tik 20 minučių. Jimena de la Frontera yra tik 8 minučių kelio, o žymus Ronda miestas - netoliese. Ši padėtis leidžia mėgautis ramia kaimo gyvenimo atmosfera, kartu lengvai pasiekiant pajūrio kurortus ir kultūrinius centrus. Malaga provincijos sostinė yra apie 75 km, o Gibraltaras - tik 41 km atstumu.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Ref: VL683634
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Finca San Sebastián skiriasi nuo kitų regiono projektų savo dydžiu ir paskirtimi. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ar Etherna Homes Estepona (nuo €259,000), šis objektas siūlo ne tik gyvenamąją erdvę, bet ir didelį žemės plotą ūkinėms veikloms. Skirtingai nuo daugelio pajūrio projektų, Finca San Sebastián siūlo autentišką kaimo gyvenimo patirtį su žirgų ūkio galimybėmis. Nors kaina yra didesnė nei pradinių projektų, ji apima 38 hektarų žemę, esamus pastatus ir galimybę kurti unikalų ūkį, o ne tik būti gyvenamuoju namu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID