입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
가우신 마을 근처의 내륙 산간 지역에 위치한 이 부동산은 해안가의 소토그란드와 에스테포나에서 약 20분 거리에 있습니다. 586m의 고도에 위치하여 지중해와 아프리카까지 조망할 수 있으며, 가우신-산 마르틴 데 테소리요 도로에서 바로 접근할 수 있습니다. 주변 지형은 평탄한 목초지로 이루어져 있어 기승 활동에 이상적입니다.
이 부동산은 프라이버시와 넓은 공간을 중시하며, 말 사육이나 농업 활동을 원하는 주거자에게 적합합니다. 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖춘 전통적인 농가 구조는 소규모 가족이나 휴양지로 사용하기에 적합하며, 추가 건물들은 작업 공간이나 창고로 활용할 수 있습니다. 자연 속에서의 생활을 원하는 이들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
1970년에 완공된 이 부동산은 건설 상태가 완료된 상태로 제공됩니다. 주요 건물은 리모델링이 필요할 수 있지만, 기본 구조는 견고하게 유지되고 있습니다. 외부에 위치한 샤워실과 화장실, 전통적인 내부 공간 구조 등을 개선하여 현대적인 요구에 맞게 조정할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
이 부동산은 해변가의 도시 편의시설과는 거리가 있어 차량 없이 이동하기에는 제한이 있습니다. 해변까지는 17km, 주요 쇼핑 시설까지는 최소 40km 거리에 위치해 있습니다. 현재 건물들은 현대적인 편의시설이 제한적이며, 리모델링 없이는 단순한 농가 생활에만 적합할 수 있습니다. 도시 생활에 익숙한 이들에게는 제약이 될 수 있습니다.
이 부동산은 말 사육에 열정을 가진 이들에게 이상적인 선택입니다. 개인적인 승마 시설을 갖추거나, 말 학원 또는 사육장을 운영하려는 이들에게 완벽한 환경을 제공합니다. 도시의 소음과 복잡함에서 벗어나 평화로운 자연 속에서 생활하고 싶은 가족이나 커플에게 적합합니다. 또한, 농업이나 생태 관광 사업을 시작하려는 이들에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 해변가 리조트의 분주함을 피하면서도 가끔 해변이나 도시의 문화를 즐기고 싶을 때 유용한 위치에 있습니다. 스페인 내륙의 전통적인 라이프스타일을 경험하고 싶은 해외 이민자나 휴가 주택을 찾는 이들에게 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
이 부동산은 전통적인 안달루시아 건축 스타일을 보존하고 있습니다. 주요 농가 건물은 노출된 빔이 있는 경사 천장과 전통적인 벽난로를 갖추고 있으며, 내부는 넓은 개방형 거실, 식사 공간, 주방 구조로 되어 있습니다. 외부에는 전통적인 내부 마당(파티오)이 있어 스페인식 라이프스타일을 경험할 수 있습니다. 추가 건물로는 두 개의 저장 창고(알마세네스)와 건초 및 농기구 보관에 적합한 큰 농업용 건물, 말 우리로 개조 가능한 지붕이 있는 먹이 공간이 있습니다. 석재로 만진 전통적인 우리(코랄)도 보존되어 있습니다. 이러한 전통적인 구조와 재료들은 현대적인 표준에는 미치지 못할 수 있으나, 스페인 농촌의 정통성을 유지하고 있으며 리모델링을 통해 현대적인 편의성과 조화를 이룰 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
이 부동산의 가격은 850,000유로부터 시작하며, 38헥타르의 토지와 주요 건물들, 추가 건물들을 모두 포함합니다. 안달루시아 지역의 대규모 농장 부동산 중에서는 경쟁력 있는 가격대로, 특히 해안가의 부동산에 비해 훨씬 더 넓은 토지를 제공합니다. 유사한 규모의 말 사육 시설을 갖춘 부동산보다 가격 대비 토지 면적이 넓은 편입니다. 토지 개발 잠재력을 고려할 때 장기적으로 가치 상승 가능성도 가지고 있습니다.
핀카 산 세바스티안에서의 일상은 자연과 가까운 생활방식 중심으로 이루어집니다. 아침에 일어나 넓은 토지에서 가축을 돌보거나 말을 타며 시간을 보낼 수 있습니다. 전통적인 농가의 넓은 거실과 주방에서 가족과 식사를 하고, 200년 된 알가로보 나무 그늘 아래에서 휴식을 취할 수 있습니다. 계절에 따라 마을의 축제에 참여하거나, 근처의 스포츠 센터나 수영장을 이용할 수 있습니다. 가우신 마을에서 단 5분 거리에 있어 필요한 생필품을 구하기 용이하며, 주말에는 해변이나 소토그란드의 고급 리조트로 나들이를 계획할 수 있습니다. 사계절 내내 다채로운 활동이 가능하며, 특히 봄과 가을에 야외 활동을 즐기기에 최적의 환경을 제공합니다.
핀카 산 세바스티안은 가우신 마을 중심에서 약 6.5km 거리에 위치하여, 도시의 편의성과 시골의 평온함을 모두 누릴 수 있는 환경을 제공합니다. 마을에는 식료품점, 약국, 레스토랑 등 기본적인 편의시설이 갖추어져 있어 일상 생활에 필요한 것들을 쉽게 구할 수 있습니다. 보건소는 16km 거리에 있으며, 대형 병원은 에스테포나나 말라가에 위치해 있습니다. 교통편으로는 가우신 역(6.5km)과 코르테스 데 라 프론테라 역(8.8km)이 있어 기차를 이용할 수 있으며, 지역 버스 노선도 이용 가능합니다. 자동차로는 지브롤터 공항(41km)과 말라가-코스타 델 솔 공항(75km)까지 접근이 용이합니다. 지역 사회는 활발하며, 연간 32개의 지역 축제가 열려 문화적 경험을 제공합니다.
이 지도는 안달루시아 지방 가우신에 위치한 핀카 산 세바스티안의 지리적 위치를 보여줍니다. 586m 고도의 산간 지역에 자리 잡고 있으며, 지중해 해안가에서 약 17km, 마르베야에서 약 30km 내륙에 위치해 있습니다. 가우신 마을에서는 동쪽으로, 소토그란드와 지브롤터에서는 북쪽으로 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
가우신은 말라가 주의 산간 지역에 위치한 마을로, 코스타 델 솔 유명 해안 도시인 마르베야, 푸에르토 바누스, 에스테포나에서 내륙으로 약 30km 떨어져 있습니다. 론다와도 가까운 거리에 있어 백악기 마을 탐방이 가능하며, 안달루시아의 전통적인 백마을 투어에 좋은 기지가 됩니다. 지리적으로는 스페인 남부의 핵심 관광 지역과 가까우면서도 관광객의 붐잡힘에서 벗어난 평화로운 환경을 제공하는 독특한 위치를 차지하고 있습니다. 해안가의 분주함을 피하면서도 주요 관광지에 쉽게 접근할 수 있는 균형이 잡힌 입지를 가지고 있습니다.
이 부동산에서 주요 관광지와 편의시설까지의 거리는 다음과 같습니다. 해변까지는 17km 거리에 있으며, 크리스토 해변과 코스타 나투라 자연주의자 해변 등이 위치해 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프(14km), 아사타 골프(14km), 에스테포나 골프(15km) 등 여러 골프장이 근처에 있습니다. 슈퍼마켓은 불과 39m 거리에 있어 일상 쇼핑이 편리하며, 약국은 46m 거리에 위치해 있습니다. 의료 시설로는 16km 거리에 병원이 있으며, 전기차 충전 시설은 16km 거리에 있습니다. 지브롤터 공항은 41km, 말라가 공항은 75km 거리로 국제선 이용이 가능합니다.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
핀카 산 세바스티안은 해발 586m의 고원 지대에 위치하여 연중 온화한 기후를 누릴 수 있습니다. 연평균 기온은 15.6°C로, 여름에는 덥지 않고 겨울에는 온화한 날씨가 이어집니다. 연간 3,815시간의 일조량을 자랑하여 대부분의 날이 맑게 유지됩니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 약 4개월 지속되어, 계곡의 맑은 개울이나 근처 수영장에서 물놀이를 즐길 수 있습니다. 고도 차이로 인해 여름에는 시원한 바람이 불고, 겨울에는 해안가보다 서늘하지만 습도가 낮아 쾌적한 생활 환경을 제공합니다. 봄과 가을에는 야외 활동을 즐기기에 최적의 날씨가 이어집니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
부동산에서 가장 가까운 해변은 17km 거리에 위치한 크리스토 해변과 코스타 나투라 해변입니다. 이 해변들은 지중해의 푸른 물과 넓은 모래사장을 제공하며, 여름 철 인기 있는 휴양지가 됩니다. 골프를 즐기는 이들을 위해 부동산 근처에는 14-15km 거리에 세 개의 골프장(발레 로마노, 아사타, 에스테포나)이 위치해 있습니다. 지역 내 스포츠 시설로는 폴리데포르티보 후안 페드로 메디나 가르시아 스포츠 센터(0.4km)와 제벨 무사 수영장(0.4km), 피시나 무니시팔 공공 수영장(0.6km)이 있어 다양한 운동 활동이 가능합니다. 또한, 넓은 사유 토지는 하이킹, 자전거 타기, 승마 등 야외 활동을 즐기기에 완벽한 환경을 제공합니다.
6 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
가우신은 말라가 주의 산간 지역에 위치한 마을로, 코스타 델 솔 유명 해안 도시인 마르베야, 푸에르토 바누스, 에스테포나에서 내륙으로 약 30km 떨어져 있습니다. 론다와도 가까운 거리에 있어 백악기 마을 탐방이 가능하며, 안달루시아의 전통적인 백마을 투어에 좋은 기지가 됩니다. 지리적으로는 스페인 남부의 핵심 관광 지역과 가까우면서도 관광객의 붐잡힘에서 벗어난 평화로운 환경을 제공하는 독특한 위치를 차지하고 있습니다. 해안가의 분주함을 피하면서도 주요 관광지에 쉽게 접근할 수 있는 균형이 잡힌 입지를 가지고 있습니다.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL683634
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
핀카 산 세바스티안은 코스타 델 솔 지역의 다른 부동산과 비교할 때 여러 독특한 특징을 가지고 있습니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터) 같은 아파트형 주택과 비교하면, 이 부동산은 훨씬 더 높은 가격대에 속하지만 그만큼 넓은 사유 토지와 독립성을 제공합니다. 에스테포나의 에테르나 홈즈 2(259,000유로부터)와 같은 신축 아파트는 현대적인 편의시설을 갖추고 있지만, 이 부동산이 제공하는 자연과의 조화, 프라이버시, 말 사육 등의 특화된 활동 기회는 제공하지 못합니다. 해안가 부동산들이 해변과 도시 생활에 초점을 맞추는 반면, 이 농장은 내륙의 평화로움과 넓은 공간, 농업 및 승마 활동의 기회를 추구하는 이들에게 더 적합합니다. 특히 해안가 리조트의 분주함을 피하면서도 필요 시 해변이나 도시에 쉽게 접근할 수 있는 균형을 원하는 구매자에게 매력적인 대안이 될 수 있습니다.
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TR
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