Finca San Sebastián localiza-se em Gaucín, Málaga, numa propriedade de 38 hectares. Esta quinta tradicional, construída em 1970, oferece uma área de habitação de 393 m² com dois quartos e uma casa de banho. Situada a 586 metros de altitude, a propriedade beneficia de um clima mediterrânico com aproximadamente 3.815 horas de sol anuais. Com acesso a água potável, eletricidade e quatro poços privativos, a finca combina autenticidade rural com infraestruturas essenciais. A sua localização estratégica permite fácil acesso a praias e campos de golfe nas proximidades, mantendo a privacidade e tranquilidade do campo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Finca San Sebastián situa-se no município de Gaucín, a cerca de 40 km da costa e aeroportos internacionais. Com supermercados e farmácias a menos de 50 metros, integra harmoniosamente o ambiente rural com acessibilidades urbanas. A propriedade está convenientemente localizada a aproximadamente 17 km de várias praias e 14-15 km de campos de golfe de prestígio, oferecendo um equilíbrio entre vida no campo e acesso a serviços litorais.
A propriedade atende às necessidades residenciais básicas com uma casa principal de 393 m², dois quartos e uma casa de banho. Os edifícios adicionais incluem dois armazéns, uma nave agrícola para armazenamento de feno e maquinaria, e uma área coberta para alimentação com potencial para ser convertida em estábulos. Esta configuração é adequada para quem busca um estilo de vida rural com possibilidades de atividades agrícolas ou equestres, valorizando espaço, privacidade e autossuficiência.
Como propriedade concluída em 1970, a Finca San Sebastián não constitui um projeto de construção nova. A estrutura existente apresenta elementos tradicionais como tetos inclinados com vigas aparentes e lareira. Os edifícios adicionais, incluindo armazéns e estruturas agrícolas, já estão estabelecidos no terreno, oferecendo potencial para renovação e adaptação conforme necessidades específicas. O estado atual da propriedade permite intervenções personalizadas sem restrições de construção iniciais.
A propriedade não dispõe de modernizações recentes, com infraestruturas que refletem a sua data de construção em 1970. A casa principal possui apenas uma casa de banho, limitando a capacidade para famílias maiores. O acesso a algumas comodidades urbanas, como hospitais e centros comerciais, requer deslocações de aproximadamente 16 km ou mais. A localização montanhosa a 586 metros de altitude pode apresentar limitações para indivíduos com mobilidade reduzida ou condições médicas específicas.
Esta propriedade é adequada para entusiastas de equestre que buscam espaço para cavalos com terrenos planos e vedação adequada. Também é apropriada para investidores interessados em desenvolver um negócio de turismo rural, dada a sua dimensão e recursos naturais. Aqueles que buscam autossuficiência e valorizam a privacidade encontrarão na Finca San Sebastián um ambiente propício para agricultura ou simplesmente para desfrutar de espaço amplo. Famílias que dividem o seu tempo entre campo e cidade poderão apreciar a proximidade a serviços básicos e a distância moderada de aeroportos.
A casa principal apresenta elementos construtivos tradicionais da arquitetura rural andaluza, incluindo tetos inclinados com vigas aparentes e uma lareira central que serve como ponto focal da área de estar aberta. A cozinha, sala de jantar e área de estar estão integradas num espaço distinto, seguindo o conceito tradicional de vida campestre. Os materiais utilizados refletem a época de construção (1970), com estruturas sólidas construídas para durabilidade. As edificações adicionais, como armazéns e a nave agrícola, demonstram acabamentos funcionais destinados ao propósito prático em vez de refinamento estético.
A Finca San Sebastián está disponível a partir de €850.000, considerando o seu significativo terreno de 38 hectares e as edificações existentes. Este valor reflete a dimensão excepcional da propriedade em comparação com opções padrão na região, como projetos em Torre del Mar (desde €269.950), Mijas (desde €205.000) ou Estepona (desde €259.000). A diferença de preço justifica-se pela extensão territorial, recursos hídricos próprios (quatro poços privativos) e potencial para desenvolvimento agrícola ou equestre.
A vida na Finca San Sebastián é marcada pelo ritmo tranquilo do campo andaluz. Os dias começam com a luz natural abundante que banha os 38 hectares de terreno, oferecendo privacidade e espaço para diversas atividades. A proximidade com o centro de Gaucín permite o acesso a serviços essenciais a pé, mantendo o isolamento desejado para quem busca refúgio rural. A vasta área de pastagem permite atividades equestres ou agrícolas, enquanto as edificações existentes oferecem potencial para desenvolvimento conforme necessidades. As tardes podem ser desfrutadas nos terraços com vistas para as colinas circundantes, seguidas por serenidade noturna longe do aglomeração urbana.
Viver na Finca San Sebastián significa beneficiar da infraestrutura de Gaucín a uma curta distância a pé, enquanto se desfruta do isolamento rural. A farmácia localiza-se a apenas 46 metros e o supermercado a 39 metros, garantindo acesso imediato a necessidades diárias. A 16 km encontra-se o hospital mais próximo, enquanto as praias como Playa del Cristo situam-se a aproximadamente 17 km. Para entusiastas de golfe, vários campos de prestígio encontram-se a 14-15 km. A localização a 40 km dos aeroportos internacionais facilita viagens internacionais.
A carta mostra a localização privilegiada da Finca San Sebastián no contexto geográfico mais amplo da região. Situada no município de Gaucín, a propriedade beneficia de uma posição estratégica que permite fácil acesso tanto a serviços locais como a destinos regionais. A sua proximidade com estradas principais facilita o deslocamento para a costa e aeroportos, mantendo o carácter isolado e privado da propriedade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Gaucín, onde se localiza a Finca San Sebastián, está estrategicamente posicionada nas montanhas de Andalusia, a cerca de 20 minutos do luxuoso resort de Sotogrande e apenas 8 minutos de Jimena de la Frontera. A sua localização interior em relação a cidades costeiras como Marbella, Puerto Banús e Estepona oferece uma alternativa mais tranquila sem comprometer o acesso a estas áreas. Situada a meio caminho entre a costa e a histórica cidade de Ronda, Gaucín funciona como um ponto central que combina conveniência com autenticidade rural.
A propriedade está convenientemente situada a 39 metros de um supermercado e 46 metros de uma farmácia, garantindo acesso a pé a necessidades diárias. As praias mais próximas, incluindo Playa del Cristo e Playa Costa Natura, encontram-se a aproximadamente 17 km de distância. Os campos de golfe da região, como Valle Romano Golf, Azata Golf e Estepona Golf, situam-se entre 14-15 km. O aeroporto mais próximo, Gibraltar (GIB), localiza-se a cerca de 41 km, enquanto o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 75 km.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 586 metros acima do nível do mar, a Finca San Sebastián beneficia de um microclima caracterizado por temperaturas médias anuais de 15,6°C. Com aproximadamente 3.815 horas de sol por ano, a região desfruta de um clima mediterrânico favorável durante grande parte do ano. A altitude moderada proporciona noites mais frescas no verão em comparação com áreas costeiras, enquanto os invernos permanecem amenos. O período de natação estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa encontra-se a aproximadamente 17 km da propriedade, com acesso a praias como Playa del Cristo e Playa Costa Natura. Estas áreas balneares oferecem um contraste bem-vindo à vida rural, com águas mediterrânicas temperadas durante quatro meses do ano. Os entusiastas de golfe dispõem de várias opções de prestígio a curta distância, incluindo Valle Romano Golf (14 km), Azata Golf (14 km) e Estepona Golf (15 km). A própria propriedade oferece vastas possibilidades recreativas nos seus 38 hectares, com pastagens adequadas para atividades equestres e caminhadas.
6 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Gaucín, onde se localiza a Finca San Sebastián, está estrategicamente posicionada nas montanhas de Andalusia, a cerca de 20 minutos do luxuoso resort de Sotogrande e apenas 8 minutos de Jimena de la Frontera. A sua localização interior em relação a cidades costeiras como Marbella, Puerto Banús e Estepona oferece uma alternativa mais tranquila sem comprometer o acesso a estas áreas. Situada a meio caminho entre a costa e a histórica cidade de Ronda, Gaucín funciona como um ponto central que combina conveniência com autenticidade rural.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL683634
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao comparar a Finca San Sebastián com outros projetos na região, destacam-se diferenças significativas em termos de escala e propósito. Enquanto desenvolvimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) oferecem apartamentos e vilas em complexos urbanísticos ou costeiros, a Finca San Sebastián representa uma oportunidade única de propriedade rural extensiva. Estes projetos alternativos focam-se em comodidades partilhadas, piscinas e proximidade imediata à costa, enquanto a finca oferece privacidade, autossuficiência e potencial para atividades agrícolas ou equestres.
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