Фінка Сан-Себастьян - це величезна ферма площею 38 гектарів, розташована в Гаусіні, Малага. Власність складається з традиційної ферми з житловою площею 393 м² та різних допоміжних будівель на ділянці площею 380 000 м². З роком будівництва 1970 та завершеним статусом будівництва, ця нерухомість пропонує просторий план з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою. Розташування на висоті 586 метрів над рівнем моря поєднує сільський спокій з доступом до послуг в межах пішої доступності. Ферма має чотири приватні колодязі, водопровід та електрику, і повністю огороджена.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Фінка Сан-Себастьян розташована в муніципалітеті Гаусін, у горах Андалусії. Локація пропонує сільське оточення з міськими послугами в межах пішої доступності. Власність стратегічно розташована за 20 хвилин від люксового курорту Сотогранде та за 8 хвилин від Хімени-де-ла-Фронтера. Поєднання висоти та сільського розташування забезпечує панорамні види та відчуття приватності, тоді як близькість до міст та прибережних міст гарантує доступність.
Ця ферма пропонує просторі можливості для проживання для любителів сільського способу життя. З ділянкою площею 38 гектарів є місце для конярства, тваринництва чи іншої сільськогосподарської діяльності. Існуючі будівлі забезпечують міцну основу для реконструкції до сучасних житлових стандартів. Комбінація головної будівлі, складських приміщень та сільськогосподарського сараю робить її придатною як для приватного проживання, так і для комерційної експлуатації, такого як готель для коней чи сільський туризм.
Головна будівля Фінки Сан-Себастьян датується 1970 роком і має завершений статус будівництва. Традиційний стиль будівництва з характерними елементами, такими як кам'яна стіна, видимі балки та традиційний внутрішній двір, потребує реконструкції для відповідності сучасним вимогам комфорту. Існуюча структура, однак, забезпечує міцну основу для модернізації, зберігаючи автентичні особливості. Різні допоміжні будівлі надають додаткові можливості для розширення або зміни призначення.
Фінка Сан-Себастьян не пропонує прямого доступу до пляжів або узбережжя, що може бути міркуванням для деяких покупців. Розташування на висоті 586 метрів забезпечує холодніші зими порівняно з прибережними районами. Хоча послуги в межах пішої доступності доступні, автомобіль є необхідним для розширених покупок, медичного обслуговування та відпочинку поза межами безпосереднього оточення. Власність потребує значної реконструкції для відповідності сучасним житловим стандартам, що вимагає додаткових інвестицій окрім ціни покупки.
Фінка Сан-Себастьян особливо підходить для любителів коней, які шукають простір для свого хобі чи бізнесу. Великі пасовища без крутих ярів забезпечують ідеальне середовище для верхової їзди та тренувань. Також для людей, які хочуть розпочати чи розширити сільськогосподарський бізнес, ця ферма надає широкі можливості, з родючими ґрунтами та існуючою інфраструктурою, такою як водні джерела та складські приміщення. Для любителів природи, які прагнуть жити в горах, але не хочуть бути повністю ізольованими, комбінація сільського спокою та близькості до села забезпечує ідеальний баланс. Локація також цікава для інвесторів, які бачать потенціал у розвитку туристичного розміщення, такого як центр верхової їзди чи сільський туризм. Для людей, які шукають втечу від міської метушні та цінують приватність та простір, ця ферма provideує виняткову можливість.
Фінка Сан-Себастьян побудована з використанням традиційних матеріалів та технік, характерних для андалуських ферм 70-х років. Головна будівля має характерні елементи, такі як традиційний камінний комин, дерев'яні балки на стелі та кам'яні стіни, що демонструють довговічність та ремісничу майстерність. Кам'яна конструкція будівлі забезпечує природну ізоляцію, завдяки чому інтер'єр залишається прохолодним під час спекотних літніх місяців та затишним взимку. Кам'яна стіна кораллу та складські приміщення свідчать про міцні методи будівництва, які витримують покоління. Хоча оздоблення є традиційною, міцні базові конструкції забезпечують відмінну відправну точку для реконструкції до сучасних стандартів комфорту, зберігаючи чарівні автентичні елементи. Наявність чотирьох приватних колодязів та водопроводу свідчить про продуману водну інфраструктуру, яка є суттєвою для господарства такого розміру.
Фінка Сан-Себастьян продається за ціною від €850 000. Це включає головне житло, різні допоміжні будівлі та всю ділянку площею 38 гектарів. Ціноутворення ґрунтується на розмірі господарства, існуючих будівельних конструкціях та стратегічному розташуванні в регіоні. У порівнянні з подібними сільськими власностями в окрузі, ця нерухомість забезпечує значну цінність з огляду на розмір ділянки, наявність водних джерел та близькість як до сільської місцевості, так і до послуг. Потенційні покупці повинні враховувати витрати на реконструкцію та модернізацію існуючих будівель.
Фінка Сан-Себастьян - це сільська оаза, де ритм життя визначається сезонами та природою. На цій великій ділянці площею 38 гектарів ви можете прокидатися вранці з звуком птахів та насолоджуватися тишею андалуських гір. Кришталево чистий струмок, що межує з власністю, забезпечує природний звуковий ландшафт та приваблює різну дику природу. Дні можна проводити, керуючи господарством, доглядаючи за конями чи іншими тваринами, або просто насолоджуючись простором та приватністю. Ввечері внутрішній двір provideує захищене місце для вечері під зоряним небом. Близькість до села Гаусін забезпечує, що ви не повністю ізольовані; коротка поїздка приведе вас до місцевих ресторанів, магазинів та громадських заходів. Розташування забезпечує ідеальний баланс між втечею від суєти та доступом до базових послуг.
Життя навколо Фінки Сан-Себастьян поєднує сільський спокій з доступом до основних послуг. В межах 40 метрів знаходяться супермаркет та аптека, що робить щоденні покупки простими. Центр Гаусіна provideує в межах пішої доступності різні ресторани та кафе, де подають місцеві страви. Для медичного обслуговування лікарня знаходиться на відстані 16 кілометрів, що доступно за 20 хвилин на автомобілі. Близькість до Хімени-де-ла-Фронтера (8 хвилин) та розкішного Сотогранде (20 хвилин) надає доступ до розширених можливостей для покупок, культурних заходів та розваг. Регіон має 32 місцевих свята на рік, що забезпечує жваву громаду та культурне багатство. З 6 спортивними об'єктами поруч є можливості для відпочинку, тоді як спокій самої ферми provideє противагу повсякденній метушні.
Карта показує вигідне розташування Фінки Сан-Себастьян у муніципалітеті Гаусін, на висоті 586 метрів над рівнем моря. Ферма оточена характерним горбистим ландшафтом Андалусії, з доступом через приватну дорогу від дороги між Гаусіном та Сан-Мартін-де-Тесоррільо. Розташування поєднує сільську ізоляцію з хорошими з'єднаннями до сусідніх міст та прибережних міст. Карта також ілюструє близькість до важливих послуг, інфраструктури та рекреаційних зон, що підкреслює привабливість цього місця як для проживання, так і для інвестування.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фінка Сан-Себастьян стратегічно розташована в Гаусіні, в горах Андалусії в провінції Малага. Ця позиція забезпечує унікальну комбінацію сільського спокою та відносної близькості до відомих прибережних міст. Ферма розташована у внутрішніх районах відносно Марбельї, Пуерто-Бануса та Естепони, що забезпечує втечу від метушні цих туристичних центрів, але все ще залишається в межах розумної відстані. Розташування недалеко від Ронди, історичного міста, відомого своїм мостом та багатим культурною спадщиною. Це позиціонування робить ферму ідеальною базою для дослідження як внутрішніх районів Андалусії, так і Коста-дель-Соль, без недоліків метушні, яка панує в безпосередніх прибережних районах.
Фінка Сан-Себастьян має практичне розташування відносно важливих послуг. Найближчі пляжі, Плая Коста Натура та Плая дель Крісто, знаходяться на відстані 17 кілометрів, що становить приблизно 20-25 хвилин їзди. Для любителів гольфу є кілька гольф-полів поблизу: Гольф Валле Романо та Гольф Асата на 14 кілометрів, та Гольф Естепона на 15 кілометрів. Найближчий аеропорт - Гібралтар на відстані 41 кілометр, тоді як міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 75 кілометрів. Для громадського транспорту є залізничні станції в Гаусіні (6,5 км) та Кортес-де-ла-Фронтера (8,8 км), з 6 зупинками та 1 лінією громадського транспорту в безпосередній близькості. Автомобіль є суттєвим для повної мобільності в регіоні, але для базових потреб послуги в межах пішої доступності доступні.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6.5 km |
| Cortes de la Frontera | 8.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фінка Сан-Себастьян користується чудовим кліматом з 3815 сонячними годинами на рік та середньорічною температурою 15,6°C. Розташування на висоті 586 метрів над рівнем моря забезпечує м'якші температури порівняно з прибережними регіонами, з прохолоднішим літом та зимами, що рідко досягають температури нижче нуля. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води становить щонайменше 20°C, що достатньо для відпочинку на найближчих пляжах та водоймах. Природне оточення характеризується зеленими пагорбами, кришталево чистим струмком та різноманітною середземноморською рослинністю, включаючи столітні рожеві дерева, дикі оливкові дерева, ясени та олеандри. Комбінація висоти та природних особливостей створює мікроклімат, який сприятливий для різноманітної сільськогосподарської діяльності та ідеальний для людей, які люблять чотири чітко визначені сезони без екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Фінка Сан-Себастьян має внутрішнє розташування, є кілька пляжів у досяжності для відпочинку та розваг. На відстані 17 кілометрів знаходяться Плая Коста Натура та Плая дель Крісто, які досяжні за 20-25 хвилин їзди. Ці пляжі provideують можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту протягом чотиримісячного купального сезону. Для любителів гольфу регіон особливо привабливий з трьома гольф-полями в межах 15 кілометрів: Гольф Валле Романо, Гольф Асата та Гольф Естепона. Найближче оточення пропонує 6 спортивних об'єктів, включаючи полідепортіво (спортивний центр) на відстані 400 метрів та басейни в межах пішої доступності. Природне оточення самої ферми provideує широкі можливості для прогулянок, верхової їзди та активностей на відкритому повітрі, завдяки чому комбінація рекреаційних можливостей під рукою.
6 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Фінка Сан-Себастьян стратегічно розташована в Гаусіні, в горах Андалусії в провінції Малага. Ця позиція забезпечує унікальну комбінацію сільського спокою та відносної близькості до відомих прибережних міст. Ферма розташована у внутрішніх районах відносно Марбельї, Пуерто-Бануса та Естепони, що забезпечує втечу від метушні цих туристичних центрів, але все ще залишається в межах розумної відстані. Розташування недалеко від Ронди, історичного міста, відомого своїм мостом та багатим культурною спадщиною. Це позиціонування робить ферму ідеальною базою для дослідження як внутрішніх районів Андалусії, так і Коста-дель-Соль, без недоліків метушні, яка панує в безпосередніх прибережних районах.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL683634
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фінка Сан-Себастьян значно відрізняється від подібних проектів у регіоні Коста-дель-Соль завдяки унікальній комбінації розміру, розташування та послуг. У порівнянні з Аквамар у Торре-дель-Мар (від €269 950), Латана Ресіденсьял у Міхасі (від €205 000) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259 000), Фінка Сан-Себастьян пропонує абсолютно інший спосіб життя. Хоча ці прибережні проекти в основному зосереджені на квартирах та житлових комплексах в міських або прибережних районах, Фінка Сан-Себастьян представляє автентичний сільський досвід з невідомим простором та приватністю. Ціноутворення в €850 000 відображає вартість величезної ділянки, на відміну від високих цін за квадратний метр, характерних для прибережних квартир. Розташування в Гаусіні provideує доступну втечу від метушні Коста-дель-Соль, тоді як переваги регіону все ще залишаються в досяжності. Для покупців, які шукають простір, природу та автентичність замість видів на море та набережних, Фінка Сан-Себастьян provideє переважну цінність та якість життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID