Este local comercial en Coín, provincia de Málaga, se ofrece para traspaso con un precio de 69.500 €. Con 216 m² construidos y 2 baños, está actualmente preparado y equipado como restaurante, listo para su operación inmediata. La propiedad se encuentra en una zona urbana con acceso a servicios a pie, facilitando la actividad comercial. Su construcción está finalizada, lo que permite una transición rápida para el nuevo propietario.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol como Aquamar en Torre del Mar (desde 219.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este local comercial en Coín representa una categoría de inversión distinta. Mientras que las propiedades mencionadas son residenciales y con precios significativamente más altos, este inmueble se enfoca en el traspaso de un negocio operativo en el sector de la hostelería. La diferencia radica en el tipo de activo (comercial vs. residencial), la fase (negocio en funcionamiento vs. nueva construcción) y la ubicación (interior con buena conexión vs. primera o segunda línea de costa). El precio de 69.500 € para un negocio 'llave en mano' en Coín debe evaluarse en el contexto del mercado de traspasos comerciales, que prioriza la rentabilidad del negocio y su potencial de ingresos, en contraste con el valor inmobiliario y el estilo de vida asociado a las propiedades residenciales de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El establecimiento se sitúa en un entorno urbano de Coín, con acceso inmediato a comercios y servicios locales. Esta ubicación favorece la afluencia de público y la integración en la vida cotidiana del municipio, situándolo a 23 km de la costa y el aeropuerto, y a distancias cortas de comercios esenciales como farmacias y supermercados.
Este local está diseñado para operaciones de hostelería, ofreciendo un espacio versátil para restaurante, bar o catering. Dispone de cocina profesional, zonas de almacenamiento y servicio, y está equipado para una operación inmediata. Su configuración se adapta a eventos y celebraciones, cubriendo necesidades específicas del sector HORECA.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada, lo que significa que está lista para ser utilizada o adaptada según las necesidades del nuevo operador. No se trata de una promoción nueva, sino de un negocio existente con instalaciones completas y operativas, sin plazos de entrega pendientes.
Este inmueble está configurado y equipado como un restaurante; no dispone de dormitorios ni está diseñado para uso residencial. Las limitaciones se centran en su vocación comercial y no ofrece características propias de una vivienda, como terrazas privadas o jardines. Su superficie está optimizada para la actividad de restauración.
Este local es una opción adecuada para emprendedores o inversores que buscan establecer o expandir su negocio de hostelería en la Costa del Sol con un modelo de negocio 'llave en mano'. Es ideal para aquellos que desean minimizar el tiempo y la inversión inicial en equipamiento y licencias, ya que el establecimiento ya cuenta con licencia de restaurante y bar, además de catering, y está listo para operar. Personas con experiencia previa en el sector HORECA que deseen una ubicación estratégica en un municipio con actividad local e internacional se beneficiarán de su configuración. También es una alternativa para quienes buscan trasladar su negocio a una zona con un clima favorable durante gran parte del año y un estilo de vida mediterráneo, aprovechando la infraestructura existente y la base de clientes locales. La proximidad a núcleos turísticos sin estar en primera línea puede ofrecer un equilibrio entre volumen de negocio y costes operativos más controlados.
El establecimiento se presenta con acabados orientados a la funcionalidad y estética de un restaurante moderno y acogedor. Las imágenes sugieren una combinación de estilos, con elementos de diseño industrial en la cocina y barra (modern-industrial-kitchen-bar), contrastando con un ambiente más cálido e íntimo en las áreas de comedor (modern-cafe-interior, cozy-cafe-interior). La cocina profesional está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, indicando un nivel de calidad adecuado para un uso comercial intensivo. Se menciona la presencia de techos con vigas de madera, que aportan carácter al espacio. Las instalaciones incluyen un sistema de climatización profesional (frío/calor) para garantizar el confort durante todo el año, y dos aseos de personal y clientes. La versatilidad del diseño facilita la adaptación para diversos tipos de eventos. La inclusión de una parte significativa del inventario y equipamiento sugiere que la inversión en calidad se ha enfocado en la operatividad y la preparación para el servicio.
El precio de traspaso para este restaurante completamente equipado en Coín es de 69.500 €. Este valor incluye el traspaso del negocio, el mobiliario y equipamiento profesional detallado, permitiendo una puesta en marcha inmediata con una inversión inicial reducida. El alquiler mensual es de 500 €, lo que representa un coste operativo adicional a considerar. La disponibilidad es inmediata, ya que el local está listo para operar. Dada la naturaleza de un traspaso, la unidad es única y no existe una gama de precios variable; el coste es fijo para este establecimiento específico.
El local se encuentra en el corazón de Coín, un municipio con una población oficial de 26,574 habitantes (2025) y una vibrante actividad comercial. La proximidad a servicios esenciales como farmacias (161m), supermercados (485m) y centros de salud (10km) subraya su accesibilidad para el día a día. La zona cuenta con una buena red de transporte público, con 12 paradas de autobús distribuidas en 7 líneas, aunque la conveniencia de un vehículo propio se mantiene alta para trayectos más largos. La presencia de múltiples restaurantes (7 en un radio de 2km) y centros educativos (9 colegios, 5 institutos) indica un área dinámica y concurrida. La altitud de 191 metros sobre el nivel del mar proporciona un entorno con un clima templado, con temperaturas medias anuales de 18.0°C y un elevado número de horas de sol (3,866 anuales), aunque la temporada de baño es limitada a 4 meses. La oferta recreativa incluye polideportivos, piscinas municipales y miradores, además de la cercanía a campos de golf como Lauro Golf (11km). Los 321 transacciones inmobiliarias registradas en la zona reflejan un mercado activo.
Coín ofrece un ritmo de vida que combina la actividad de un municipio de tamaño medio con la tranquilidad de su ubicación interior, a unos 33 km de Málaga capital. El entorno inmediato al local se caracteriza por ser urbano y contar con servicios esenciales a poca distancia, facilitando la vida diaria. La presencia de 7 restaurantes, 4 escuelas y 8 farmacias en un radio de 2 km, junto con un centro de salud a 10 km, asegura el acceso a comodidades. La movilidad se ve favorecida por una red de 12 paradas de transporte público, aunque se recomienda un vehículo para desplazamientos más amplios. La altura de 191 metros sobre el nivel del mar influye en un clima agradable, con una temperatura media anual de 18.0°C y 3.866 horas de sol, aunque el número de días de playa con temperaturas óptimas es limitado. Las oportunidades recreativas incluyen piscinas municipales y miradores, además de la cercanía a campos de golf. La vida en Coín se enriquece con 34 fiestas locales al año, reflejando la tradición andaluza.
Este mapa sitúa a Coín dentro del contexto geográfico de la provincia de Málaga, destacando su posición interior respecto a la costa y la capital. Permite visualizar su distancia a puntos clave como el aeropuerto, las playas y campos de golf, así como su conexión con municipios cercanos. La representación visual ayuda a comprender la accesibilidad y las oportunidades de ocio y servicios que ofrece la región.
Coín se sitúa estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y aproximadamente 30 km al norte de Marbella. Esta posición le confiere un carácter propio, alejado del bullicio costero pero bien conectado con él. Se encuentra a unos 23 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, facilitando la conectividad internacional. Su proximidad a la costa (17 km a las playas) y a importantes núcleos urbanos como Marbella permite disfrutar de los servicios y el ambiente de estas zonas sin residir en ellas. Forma parte de la comarca del Valle del Guadalhorce, una zona conocida por su actividad agrícola y su creciente desarrollo residencial.
La accesibilidad a servicios y puntos clave es una característica destacada de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 23 km por aire y a una distancia rodada previsiblemente mayor, ofreciendo conexión internacional. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, están a 17 km. Para el golf, Lauro Golf se sitúa a 11 km y dos campos más a 13 km. Los servicios esenciales como farmacia (161 m), supermercado (485 m) y centro de salud (10 km) están a poca distancia, reduciendo la necesidad de desplazamientos largos para el día a día. Existen puntos de recarga para vehículos eléctricos a 10 km. El transporte público está representado por 12 paradas de autobús, lo que facilita la movilidad dentro del municipio y hacia áreas cercanas, aunque un vehículo privado optimiza el acceso a destinos más lejanos como Marbella (aprox. 30 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se beneficia de un clima mediterráneo continentalizado, con una temperatura media anual de 18.0°C y una media de 3.866 horas de sol anuales. Las temperaturas oscilan entre los 10°C y los 27°C, ofreciendo inviernos suaves y veranos cálidos. Su altitud de 191 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas, especialmente en verano. El entorno natural circundante, aunque el local está en zona urbana, ofrece acceso a miradores como el de Sierra Gorda (3.9 km) y Cerro Gordo (4.8 km), que proporcionan vistas panorámicas del paisaje interior malagueño. La temporada de baño en la costa, a unos 17 km, se estima en 4 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, mientras que el interior puede tener un clima más seco y continental.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque ubicado en el interior, Coín permite un acceso relativamente rápido a las zonas costeras. Las playas de Torreblanca-Carvajal y Los Boliches se encuentran a unos 17 km. La oferta recreativa local es variada, incluyendo piscinas municipales como la Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) y otra a 1.5 km. Para los aficionados al golf, Lauro Golf está a 11 km, con dos campos adicionales (Campo Europa y Campo América) a 13 km. El municipio cuenta con 24 instalaciones deportivas y un centro de airsoft a 3.9 km, además de miradores para disfrutar del paisaje. La presencia de múltiples restaurantes en el radio de 2 km complementa la oferta de ocio y restauración.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín se sitúa estratégicamente en el interior de la provincia de Málaga, a unos 33 km al oeste de la capital provincial y aproximadamente 30 km al norte de Marbella. Esta posición le confiere un carácter propio, alejado del bullicio costero pero bien conectado con él. Se encuentra a unos 23 km en línea recta del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, facilitando la conectividad internacional. Su proximidad a la costa (17 km a las playas) y a importantes núcleos urbanos como Marbella permite disfrutar de los servicios y el ambiente de estas zonas sin residir en ellas. Forma parte de la comarca del Valle del Guadalhorce, una zona conocida por su actividad agrícola y su creciente desarrollo residencial.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL550535
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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