Acest restaurant, situat în orașul Coín, provincia Málaga, este o oportunitate de afacere cu un preț de transfer de 69.500 €. Imobilul, cu o suprafață utilă de 216 m², dispune de 0 dormitoare și 2 băi, fiind deja construit și gata de operare. Oferă un spațiu primitor, cu o bucătărie profesională complet echipată și facilități pentru clienți, fiind amplasat într-o zonă urbană cu acces facil la diverse servicii.
În comparație cu proiectele rezidențiale din zonele de coastă precum Aquamar (Torre del Mar, de la 219.950 €), Lantana Residencial (Mijas, de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la 259.000 €), acest restaurant în Coín reprezintă o oportunitate de investiție distinctă, axată pe sectorul comercial. Prețul de transfer de 69.500 € este semnificativ mai mic, reflectând natura afacerii și locația sa în interior, față de dezvoltările imobiliare noi de pe litoral. În timp ce proiectele rezidențiale vizează achiziția de locuințe, această ofertă se adresează antreprenorilor din HoReCa. Coín oferă un context de piață diferit față de orașele de coastă, bazându-se mai mult pe populația locală stabilă, dar beneficiind și de proximitatea față de rutele turistice. Costurile operaționale, precum chiria lunară de 500 €, sunt comparabile cu nivelul pieței pentru spații comerciale în zone urbane de talie medie, dar necesită o analiză atentă a veniturilor generate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Restaurantul este localizat în Coín, o zonă urbană situată la aproximativ 33 km de capitala provincială Málaga. Amplasarea permite accesul la facilități locale pe jos, însă pentru deplasări mai lungi sau către zonele de coastă, un autoturism este recomandat.
Acest spațiu comercial este destinat antreprenorilor din sectorul HoReCa, care caută o afacere existentă, complet echipată, gata pentru a genera venituri. Potențialul de extindere a activităților prin licențele de catering oferă flexibilitate pentru diverse modele de afaceri.
Proiectul este deja construit și gata de operare, eliminând timpul de așteptare specific proiectelor noi. Această stare de finalizare permite o tranziție rapidă către activitatea comercială, fiind ideal pentru investitori care doresc o punere în funcțiune imediată.
Acest imobil este conceput exclusiv ca spațiu comercial (restaurant) și nu dispune de spații rezidențiale sau dormitoare. De asemenea, suprafața sa nu permite o extindere semnificativă a capacității de servire fără modificări structurale majore.
Această oportunitate de afacere se adresează antreprenorilor sau investitorilor care caută să preia o afacere existentă în sectorul HoReCa, cu potențial de dezvoltare. Este potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de o locație cu o populație stabilă, dar și de fluxul turistic specific regiunii. Persoanele care doresc să-și dezvolte cariera în ospitalitate sau să extindă un lanț existent, găsesc aici un spațiu operațional, cu licențe active pentru restaurant și catering. De asemenea, cei care apreciază un mediu urban, cu acces facil la servicii și infrastructură, dar doresc să evite agitația zonelor de coastă, pot considera Coín o bază strategică.
Restaurantul se remarcă printr-o atmosferă primitoare, caracterizată prin elemente precum grinzi de lemn expuse și o iluminare atent aleasă. Spațiul de servire este amplasat în jurul unui bar extins, cu zone de mese multiple, ce pot fi reconfigurate pentru diverse evenimente. Bucătăria profesională dispune de echipamente din inox, zone de lucru dedicate și spații de depozitare. Toate acestea sunt completate de facilități sanitare bine întreținute. Imobilul este dotat cu un sistem profesional de climatizare (răcire și încălzire), asigurând confortul pe tot parcursul anului. Două intrări separate oferă flexibilitate operațională și facilitează fluxul clienților.
Prețul de transfer pentru acest restaurant complet echipat este de 69.500 €. Chiria lunară pentru spațiu este de 500 €. Oferta include o mare parte din inventar, permițând operarea imediată cu investiții suplimentare limitate. Lista completă a inventarului este disponibilă la cerere. Această structură de costuri, combinată cu o afacere funcțională, prezintă o oportunitate pentru cei care doresc să intre pe piața ospitalității din regiune.
Coín este un oraș cu o populație de peste 26.000 de locuitori, oferind un echilibru între viața locală și potențialul turistic. Restaurantul beneficiază de o locație urbană, cu acces la principalele artere de circulație, dar și la servicii esențiale precum farmacia și centrul de sănătate, situate la distanțe mici. Deși situat în interior, la aproximativ 23 km de aeroport, accesul rapid către coastă permite atragerea unui flux divers de clienți, atât locali, cât și turiști. Mediul înconjurător promite un ritm de viață activ, cu numeroase evenimente locale și facilități recreative.
Coín este un oraș cu o rețea bine dezvoltată de servicii, majoritatea accesibile pe jos sau printr-o scurtă deplasare cu mașina. La o distanță de sub 500 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este la doar 161 de metri. Centrul de sănătate este la 10 km, iar spitalele la aceeași distanță, asigurând acces la servicii medicale. În raza de 2 km, există 7 restaurante, 4 școli și 8 farmacii, indicând o zonă urbană activă. Orașul dispune de 12 stații de transport public deservite de 7 linii, oferind opțiuni de mobilitate, deși un autoturism rămâne un avantaj pentru explorarea regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea orașului Coín în contextul geografic al provinciei Málaga. Se pot observa distanțele față de centre urbane majore, aeroport și litoral, precum și proximitatea față de facilități locale și zone de agrement.
Coín este amplasat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provincială și la circa 30 km nord de stațiunea Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană a orașului Málaga și proximitatea față de centrele turistice de pe coastă, facilitând atragerea unui public variat pentru afacerea restaurantului.
Distanța față de Aeroportul Málaga-Costa del Sol este de aproximativ 23 km (pe cale aeriană), permițând acces rapid la transportul internațional. Cele mai apropiate plaje, Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, se află la aproximativ 17 km distanță. Pentru amatorii de golf, Lauro Golf este situat la 11 km, iar alte două terenuri, Campo Europa și Campo América, la 13 km. Infrastructura locală include puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 10 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se bucură de un climat temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.0°C, variind între 10°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.866, contribuie la un mediu plăcut. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Orașul este situat la o altitudine de 191 metri deasupra nivelului mării, beneficiind de un peisaj deluros specific regiunii. Prezența a numeroase zile cu temperaturi moderate pe parcursul anului susține activitățile în aer liber și exploatarea spațiului comercial.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Coín este situat în interior, accesul către plajele de pe Costa del Sol este relativ facil, cea mai apropiată fiind la aproximativ 17 km. Pentru activități recreative locale, orașul dispune de piscine municipale, cea mai apropiată fiind la 0.5 km distanță. Zona oferă, de asemenea, oportunități pentru sporturi în aer liber, cu centre precum 'Ciudad del airsoft' la 3.9 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, cel mai apropiat teren fiind Lauro Golf la 11 km distanță.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este amplasat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provincială și la circa 30 km nord de stațiunea Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană a orașului Málaga și proximitatea față de centrele turistice de pe coastă, facilitând atragerea unui public variat pentru afacerea restaurantului.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL550535
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
