Coínis asuv restoran, mis on kohe valmis tegutsemiseks, pakub ainulaadset võimalust hotellinduse ja toitlustuse valdkonna ettevõtjatele. See on täielikult sisustatud ja omab vajalikke tegevuslubasid, mis võimaldavad kiiret alustamist. Kinnistu asub elavas linnas, ligipääsetava infrastruktuuriga, pakkudes potentsiaali nii kohalike elanike kui ka turistide ligimeelitamiseks. Selle asukoht pakub tasakaalu linnakeskkonna mugavuste ja provintsi loodusläheduse vahel.
Coíni restoran erineb märkimisväärselt rannikualadel pakutavatest ärivõimalustest nagu Aquamar (Torre del Mar, alates 219 950 €), Lantana Residencial (Mijas, alates 205 000 €) või Etherna Homes 2 (Estepona, alates 259 000 €). Need viimased on peamiselt elamuarendused, mis paiknevad otse rannikul või selle lähedal ning nende hinnatase peegeldab elukvaliteeti ja asukohta rannikul. Coíni objekt seevastu on spetsiifiliselt toitlustusettevõte, mitte elamispind, ja selle hind on oluliselt madalam. See peegeldab sisemaa äripindade hinnavõrdlust rannikuäärsete kinnisvaradega. Samal ajal pakub Coíni asukoht ligipääsu rannikule (ca 17-18 km) ja Málaga lennujaamale (23 km), mis annab sellele omamoodi eelise- see ei ole täielikult isoleeritud, vaid pakub tasakaalu sisemaa ja ranniku vahel. Linnasisese restorani puhul on oluline tegur ka kohaliku elanikkonna ja turistide liikumine, mis erineb rannikupiirkondade hooajalisusest. Võrreldes suurte kuurortitega, võib Coín pakkuda stabiilsemat kohalikku kliendibaasi aastaringselt. Samuti on oluline märkida, et tegemist on üleminekuga (traspaso) olemasolevale ärile, mitte uue ehitise ostmisega, mis selgitab madalamat alginvesteeringut.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Restoran asub Coíni linnas, mis on sisemaal paiknev omavalitsus Málaga provintsis. Kinnistu paikneb linna sees, kus teenused on jalgsi ligipääsetavad. Läheduses on mitu restorani, poodi ja apteek, mis viitab aktiivsele kohalikule elule. Ligipääs suurematele teedele on hea, kuigi auto mugavust lisab.
See objekt sobib ettevõtjale, kes otsib valmis ja toimivat toitlustusettevõtet. Kinnistu sobib ideaalselt restorani, baari või ürituste korraldamise kohana. Vajadus kohese tegutsemise ja olemasoleva sisseseade kasutamise järele on peamine.
Käesolev kinnistu on kasutusel oleva restorani üleminek (traspaso). See ei ole uusarendus, vaid valmis äripind, mis on ehitatud ja sisustatud varem. Ehituse seisukord on hinnatud kui 'Gereed' (valmis), mis tähendab, et hoone on täielikult töökorras ja valmis kasutuselevõtuks ilma edasiste ehitustööde või renoveerimist vajamata.
See objekt on spetsiifiliselt restoran, mitte eluruum. See ei paku magamistubasid ega eluruumide funktsioone. Kuigi asub linna sees, ei pruugi see pakkuda täielikku linnakärast eemale jäävat rahu. Ligipääs rannikule nõuab transporti.
See restoran sobib ettevõtjale, kes otsib valmis toitlustusäri Costa del Soli piirkonnas. See sobib neile, kes soovivad kohe alustada tegevust ilma suure renoveerimis- või sisustusprotsessita. Suure parkla olemasolu ja hea ligipääs teevad sellest sobiva koha nii kohalikele elanikele kui ka turistidele, kes liiguvad sisemaal või suunduvad rannikule. Äriluba ja toitlustusluba juba olemas, on see ideaalne neile, kes soovivad laiendada oma tegevust või alustada toitlustusäris esimest korda. Kahe eraldi sissepääsu olemasolu ja mitmekülgsed ruumid võimaldavad korraldada nii igapäevast restoranitegevust kui ka erapidusid ja üritusi. Kui otsite kohta, kus on juba toimiv infrastruktuur ja potentsiaal kasvuks tänu oma asukohale ning litsentside olemasolule, siis see objekt võib olla sobiv.
Kinnistu sisemus on kujundatud sooja ja autentse atmosfääriga, mida rõhutavad puidust talalaed ja maitsekas valgustus. Baariala on kujundatud kutsuvana. Professionaalne köök on varustatud roostevabast terasest seadmetega, tagades vastupidavuse ja hügieeni. Lisaks on olemas mitmed töö- ja panipaigad, mis on toitlustusasutuses hädavajalikud. Tualettruumid on hästi hooldatud. Üldine viimistlustase viitab kvaliteetsele ja funktsionaalsele disainile, mis on suunatud äritegevuse tõhususele. Hoone on varustatud professionaalse kliimaseadmega, mis tagab nii jahutuse kui ka kütmise, võimaldades mugavat keskkonda aastaringselt. Eraldi sissepääsud annavad lisafunktsionaalsust.
Restorani ülemineku hind (traspaso) on 69 500 eurot. Lisaks sellele on igakuine renditasu 500 eurot. See hind sisaldab suures osas olemasolevat inventari, mis võimaldab kohest äritegevuse alustamist minimaalse lisainvesteeringuga. Täielik inventariloend on saadaval soovi korral. Objekt on valmis, mis tähendab, et see on kohe saadaval kasutuselevõtuks. Ei ole eelnevaid ehitusjärge ega ooteaegu, mis on seotud projekti valmimisega.
Coínis asuv restoran on paik, kus kohtuvad kohalik elu ja potentsiaalne äriline kasv. Jalgsi ligipääsetavate poodide ja apteekide olemasolu tähendab, et igapäevased toimingud on mugavalt korraldatavad. Samal ajal asub linn strateegiliselt piisavalt lähedal rannikule ja Málaga lennujaamale, et meelitada ligi ka rahvusvahelist klienti. Hoone enda sisemus on kujundatud kutsuvalt, puidust talalaed ja baariala loovad sooja atmosfääri. Restoran on varustatud professionaalse köögi, mitmete töö- ja panipaikade ning kaasaegsete tualettruumidega. Eraldi sissepääsud lisavad paindlikkust nii klientide liikumisvoo haldamisel kui ka erinevate tegevuste (nt catering) korraldamisel. Suur parkla kinnistu ees on oluline mugavus nii kohalikele külastajatele kui ka kaugemalt tulijatele, tagades lihtsa ligipääsu.
Coín on vilgas omavalitsus, mis pakub elanikele mitmeid mugavusi. Ligipääs poodidele (485 m), apteekidele (161 m) ja tervisekeskusele (10 km) on hea. Linnas on ka mitmeid restorane (7) ja koole (4+5), mis viitab elavale kogukonnale. Avaliku transpordi võrgustik (7 liini, 12 peatust) pakub alternatiivi autole, kuigi oma sõiduki olemasolu muudab liikumise mugavamaks, eriti kui soovitakse külastada kaugemaid kohti nagu rannik või lennujaam. Coíni kõrgus merepinnast (191 m) pakub veidi jahedamat mikrokliimat võrreldes rannikualadega, samas kui aastane keskmine temperatuur (18.0°C) ja pikk päikesepaiste aeg (3866 tundi) viitavad meeldivale kliimale aastaringselt. Pikk ujumishooaeg (4 kuud) on samuti positiivne.
See kaart visualiseerib Coíni linna positsiooni Málaga provintsis ja selle kaugust teistest olulistest punktidest, nagu rannik, lennujaam ja golfiväljakud. See aitab mõista piirkonna logistilist võrgustikku ja restoranile ligipääsu.
Coín paikneb umbes 33 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast ja umbes 30 km kaugusel Marbellast, pakkudes ligipääsu nii suuremale linnale kui ka kuurordi piirkonnale. See sisemaa asukoht annab Coínile omase iseloomu, erinevalt rannikualade tihedamast turismist. Samas tagab lähedus suurematele transporditeedele hea ühenduse nii rannikuäärsete kuurortide kui ka lennujaamaga, muutes selle atraktiivseks baasiks neile, kes soovivad nautida nii sisemaa rahu kui ka ranniku mugavusi.
See restoran asub Coínis, mis on sisemaal asuv linn. Málaga lennujaam (AGP) on ligikaudu 23 km kaugusel, mis tagab hea rahvusvahelise ligipääsu. Rannikuala, sealhulgas Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches, jääb umbes 17-18 km kaugusele. Lähimad golfiväljakud, nagu Lauro Golf, asuvad umbes 11 km kaugusel. Linna sees on olulised teenused, nagu supermarketid ja apteegid, jalutuskäigu kaugusel (vastavalt 485 m ja 161 m). Tervisekeskus on 10 km kaugusel. EV-laadimispunktid on samuti 10 km raadiuses.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Coíni kliima on iseloomulik Vahemere alale, kus keskmine temperatuur kõigub aasta läbi vahemikus 10–27°C, keskmine aastatemperatuur on 18.0°C. Linn asub 191 meetri kõrgusel merepinnast, mis võib pakkuda veidi jahedamaid suvesid võrreldes rannikualadega. Aastane päikesepaiste hulk on märkimisväärne, ulatudes 3866 tunnini, mis toetab pikka ujumishooaega (4 kuud, kus veetemperatuur on vähemalt 20°C). Piirkond on mägise maastiku lähedal, pakkudes võimalusi looduslikuks puhkuseks, kuigi restoran ise asub linnakeskkonnas. Lähimad mägivaatepunktid, nagu Mirador de Sierra Gorda, on mõne kilomeetri kaugusel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi restoran asub sisemaal, jäävad lähimad rannad, nagu Playa Torreblanca-Carvajal, vaid 17 km kaugusele. Need rannad pakuvad ligipääsu Vahemerele ja erinevaid veespordi võimalusi. Piirkonnas on ka mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) ja Campo América (13 km), mis sobivad golfihuvilistele. Lisaks on Coínis ja selle lähiümbruses mitmeid avalikke ujumisbasseine, nagu Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) ja Piscina Municipal (1.5 km). Piirkonnas on ka spordikeskusi, nagu Ciudad del Airsoft (3.9 km), ning kokku 24 spordit.[br]Restorani enda ruumid on varustatud köögi, baariala ja mitmete istekohtadega, mis võimaldavad korraldada üritusi.
24 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Coín paikneb umbes 33 km kaugusel Málaga provintsi pealinnast ja umbes 30 km kaugusel Marbellast, pakkudes ligipääsu nii suuremale linnale kui ka kuurordi piirkonnale. See sisemaa asukoht annab Coínile omase iseloomu, erinevalt rannikualade tihedamast turismist. Samas tagab lähedus suurematele transporditeedele hea ühenduse nii rannikuäärsete kuurortide kui ka lennujaamaga, muutes selle atraktiivseks baasiks neile, kes soovivad nautida nii sisemaa rahu kui ka ranniku mugavusi.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.5°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.0°C | 64 mm |
| Märts | 13.3°C | 59 mm |
| Aprill | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juuni | 22.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktoober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Detsember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL550535
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
