Проектът представлява търговски обект, предназначен за ресторант, разположен в град Коин, провинция Малага. Имотът е с готов строителен статус и предлага функционално пространство, подходящо за развитие на заведение за хранене. Разположен е в градска среда с лесен достъп до основни удобства.
В сравнение с други имоти в региона, като жилищните комплекси Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този търговски обект в Коин предлага различна инвестиционна възможност. Докато изброените проекти са насочени към жилищния пазар с цени, започващи от над €200,000, настоящият имот е фокусиран върху ресторантьорския бизнес. Цената от €69,500 за напълно оборудван ресторант е значително по-ниска от цените на жилищни имоти в по-туристическите крайбрежни зони. Това позиционира имота като достъпна опция за стартиране на бизнес, особено за тези, които търсят специфична ниша извън пазара на жилища. Регионът около Коин предлага алтернативна атмосфера на крайбрежните курорти, с по-традиционен испански характер и често по-конкурентни цени за търговски площи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Коин, на около 33 км западно от Малага, имотът предлага градско местоположение с всички удобства на пешеходно разстояние. Въпреки че е в близост до местни жители и туристи, той е позициониран в зона, където наличието на автомобил е полезно, но не винаги задължително за ежедневни дейности.
Този търговски обект е проектиран за професионална употреба като ресторант. Вътрешното разпределение включва зони за хранене, професионална кухня и складови помещения. Наличието на лицензи за ресторант, бар и кетъринг предполага готовност за стартиране на дейност.
Имотът е с завършен строителен статус, което означава, че е готов за незабавно ползване или адаптация според нуждите на новия собственик. Липсват данни за предстоящи фази на строителство или планирани довършителни работи.
Проектът е изцяло търговски имот, предназначен за ресторант, а не за жилищно настаняване. Не предлага характеристики като спални помещения или жилищни удобства, тъй като е съсредоточен върху функционалността на заведение за хранене.
Този имот е подходящ за предприемачи, които желаят да стартират или разширят своя бизнес в сферата на ресторантьорството в Испания. Завършеният му вид и наличното оборудване го правят атрактивна опция за тези, които търсят бързо стартиране без нужда от продължително строителство или обзавеждане. Също така, е привлекателен за инвеститори, които искат да закупят работещ бизнес или да адаптират имота към специфични концепции за хранене. Местоположението в оживен град като Коин предлага потенциал за стабилна клиентела, както от местни жители, така и от туристи, търсещи автентични кулинарни преживявания.
Имотът разполага с модерна кухня, оборудвана с професионални уреди от неръждаема стомана, както и отделни работни и складови зони. Интериорът на заведението е с фокус върху уютна атмосфера, включваща дървени греди по таваните, стилно осветление и добре оформена бар зона. Налице са две отделни тоалетни помещения. За комфорта на клиентите е осигурена професионална климатична система, поддържаща приятна температура през цялата година. Въпреки че не са посочени конкретни марки материали, снимковият анализ подсказва за съвременен индустриален и уютен дизайн.
Наличният търговски обект е с цена за трансфер (traspaso) от €69,500. Имотът се предлага напълно оборудван и готов за експлоатация, което намалява първоначалните инвестиционни разходи за стартиране на ресторантьорски бизнес. Месечният наем е €500. Цената отразява текущото състояние на имота и включеното оборудване, като предоставя възможност за предприемачи, които търсят завършено решение.
Коин е град и община в провинция Малага, разположена на около 33 км западно от столицата на провинцията. С официално население от 22 000 жители, градът предлага оживена градска среда, където основните удобства са лесно достъпни пеша. Това включва близост до магазини, аптеки и обществени услуги, което осигурява комфорт за ежедневния живот. Градът съчетава местна атмосфера с присъствието на международни посетители, създавайки динамична социална среда. Близостта до природни забележителности и спортни съоръжения допълва възможностите за отдих и спорт. Местоположението в центъра на провинцията благоприятства достъпа до различни части на региона.
Разположен в сърцето на Коин, имотът предлага достъп до всички градски удобства, които се намират на пешеходно разстояние. Това включва наличието на супермаркети, аптеки, ресторанти и образователни институции в радиус от 2 километра. Градът е добре свързан с останалата част от провинция Малага, като столицата е на около 33 км. Наличието на 12 автобусни спирки и 7 линии на градския транспорт улеснява придвижването без автомобил, въпреки че личният автомобил предоставя допълнително удобство за пътувания извън града. Близостта до здравни центрове и възможностите за спорт и развлечения допълват картината на комфортен живот.
Имотът се намира в град Коин, провинция Малага. Виртуалната карта показва позицията му в градска среда, с ясно видима близост до централни зони и ключови обслужващи точки, подчертавайки лекотата на достъп до местни удобства.
Коин е стратегически разположен в провинция Малага, на около 33 км от столицата Малага и на около 30 км северно от Марбея. Това местоположение го прави достъпен център за изследване на Коста дел Сол. Близостта до големи градове като Малага осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, търговия и културни събития, докато близостта до крайбрежието позволява лесен достъп до плажове и морски курорти.
Имотът е на 23 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява отлична свързаност за международни пътувания. Най-близкият супермаркет е само на 485 метра, а аптека – на 161 метра, което гарантира лесен достъп до основни нужди. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 17 км, предлагайки възможности за морски отдих. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 11 км, а две други игрища са на 13 км. Наличието на EV-зарядни станции на 10 км и бърз достъп до здравни заведения (10 км до болница) допълват удобствата.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се намира на 191 метра надморска височина, предлагайки умерена средиземноморска климатична зона. Средните годишни температури варират между 10°C и 27°C, с годишен минимум от 18.0°C. Градът се радва на около 3,866 слънчеви часа годишно, което благоприятства дейностите на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Тази климатична характеристика осигурява приятни условия за живот и работа навън.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Коин е разположен във вътрешността, най-близките плажове като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 17 км. Тези плажове често притежават отличието 'Син флаг', гарантиращо високо качество и добри условия. За любителите на голфа, има няколко игрища в близост, включително Lauro Golf на 11.5 км. За спорт и развлечения, градът предлага общински басейни, като Piscina Municipal Juan Montes Hoyo на 0.5 км, както и спортни центрове като Ciudad del airsoft на 3.9 км. Общият брой спортни съоръжения в района е 24.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин е стратегически разположен в провинция Малага, на около 33 км от столицата Малага и на около 30 км северно от Марбея. Това местоположение го прави достъпен център за изследване на Коста дел Сол. Близостта до големи градове като Малага осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, търговия и културни събития, докато близостта до крайбрежието позволява лесен достъп до плажове и морски курорти.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL550535
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
