Dette kommercielle lokale i Coín, Málaga, udbydes til salg for €69.500. Med et bebygget areal på 216 m² og to badeværelser, er ejendommen klar til øjeblikkelig drift. Beliggende i en bymæssig sammenhæng med lokale faciliteter inden for rækkevidde, tilbyder dette tidligere restaurantlokale et potentiale for iværksættere, der søger en etableret base på Costa del Sol. Området kombinerer tilgængelighed med en lokal atmosfære, hvilket giver et solidt udgangspunkt for en ny virksomhed.
Sammenlignet med de angivne referencetyper fra Torre del Mar, Mijas og Estepona, som alle er boligprojekter med priser fra €205.000 til €259.000, repræsenterer dette kommercielle lokale i Coín en markant anderledes investeringsmulighed. Mens boligprojekterne fokuserer på beboelse og typisk ligger tættere på kysten med havudsigt eller strandadgang, er dette objekt et etableret forretningslokale. Prisen på €69.500 for overdragelsen af et fungerende forretningssted, sammenholdt med en lav månedlig leje på €500, positionerer det som en tilgængelig indgang for iværksættere i gæstfrihedsbranchen. De refererede boligprojekter appellerer til købere, der søger en bolig, mens dette lokale henvender sig til erhvervsdrivende. Coíns beliggenhed i indlandet tilbyder en autentisk lokal oplevelse, der adskiller sig fra de mere internationalt orienterede kystbyer som Estepona og Mijas, og tilbyder en potentiel fordel i form af lavere driftsomkostninger og en loyal lokal kundebase.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er centralt beliggende i Coín, en kommune i indlandet i provinsen Málaga. Dens placering sikrer, at essentielle faciliteter som apoteker og supermarkeder er tilgængelige inden for en kort gåafstand. Denne urbane omgivelse giver en direkte forbindelse til lokalsamfundet, mens afstandene til større byer og kysten stadig er overskuelige.
Dette lokale er specifikt designet til kommerciel brug, primært som restaurant eller lignende servicevirksomhed. Med sit nuværende udstyr, herunder et professionelt køkken og en bar, imødekommer det behovet for en færdig-til-drift løsning. Fleksibiliteten i ruminddelingen og tilstedeværelsen af flere arbejds- og opbevaringsområder understøtter forskellige forretningsmodeller inden for gæstfrihedsbranchen.
Ejendommen er et eksisterende kommercielt lokale, der er fuldt udstyret og klar til brug. Der er ingen oplysninger om nybyggeri eller renoveringsplaner, hvilket indikerer, at ejendommen sælges i sin nuværende stand. Dette betyder, at potentielle købere kan overtage og drive forretningen uden ventetid forbundet med byggeprocesser.
Ejendommen er konverteret fra et tidligere restaurantlokale og er ikke egnet til boligformål. Den tilbyder ikke soveværelser eller boligfaciliteter. Der er heller ingen oplysninger om udendørsarealer som have eller terrasse, og den specifikke energimærkning er ikke angivet i de tilgængelige data.
Dette etablissement henvender sig til iværksættere, der ønsker at drive en restaurant eller bar med en umiddelbar start. Det er ideelt for personer, der allerede har erfaring inden for gæstfrihedsbranchen og søger en veludstyret lokation i et lokalt spansk samfund. Købere, der ønsker at udvide deres eksisterende forretningsportefølje med en ny enhed på Costa del Sol, vil finde dette projekt attraktivt. Ligeledes kan det være en mulighed for nye aktører, der ønsker en 'turnkey'-løsning med alt nødvendigt udstyr og licenser på plads, hvilket minimerer opstartsrisici og -omkostninger. Den centrale placering i Coín, med god tilgængelighed til lokale beboere og potentielle besøgende, understøtter en stabil kundebase.
Ejendommen fremstår med en karakterfuld atmosfære, præget af elementer som træbjælkelofter og stemningsfuld belysning. Den professionelle køkkendel er udstyret med rustfrit stålapparater og separate arbejds- og opbevaringsområder, hvilket indikerer et fokus på funktionalitet og holdbarhed. Restaurationsområdet tilbyder flere siddepladser og en lang bar, der er designet til at facilitere både daglig drift og arrangementer. Sanitære faciliteter er velholdte. Installationen af professionel aircondition til både køling og opvarmning sikrer komfort året rundt. Den generelle finish og det medfølgende inventar bidrager til en klar tilstand for umiddelbar brug, hvilket reducerer behovet for yderligere renovering eller opgradering.
Den udbudte pris for overdragelsen (traspaso) af dette restaurantlokale i Coín er €69.500. Lejen for lokalet udgør €500 pr. måned. Ejendommen er fuldt udstyret med inventar, hvilket minimerer behovet for yderligere investeringer ved overtagelse. En detaljeret inventarliste er tilgængelig efter anmodning. Den angivne pris reflekterer en forretning, der er klar til øjeblikkelig drift, hvilket reducerer den samlede omkostning ved at etablere sig i den lokale gæstfrihedsbranche.
Dette lokale i Coín er indrettet som en restaurant og bar, med et professionelt udstyret køkken og et rummeligt spiseområde. Designet med træbjælkelofter og stemningsfuld belysning skaber en varm atmosfære. Ejendommen er velegnet til at afholde arrangementer og private fester grundet dens alsidige indretning. Der er to separate indgange, hvilket øger fleksibiliteten i brugen. Et stort parkeringsområde lige foran ejendommen gør det nemt for gæster. Med en restaurant-, bar- og cateringlicens er der mulighed for at udvide forretningsaktiviteterne. Klimaforholdene i Coín med gennemsnitstemperaturer mellem 10-27°C og 3.866 årlige solskinstimer, skaber et behageligt miljø for både kunder og personale året rundt, understøttet af professionel aircondition.
Coín er en by med en betydelig lokal befolkning på over 26.000 indbyggere, hvilket sikrer et stabilt kundegrundlag for en virksomhed som denne. Med 485 meter til nærmeste supermarked og 161 meter til apoteket, er daglige fornødenheder let tilgængelige. Byen tilbyder et rigt udvalg af faciliteter inden for en radius af 2 km, herunder 7 restauranter, 4 skoler og 8 apoteker, hvilket bidrager til et levende lokalt miljø. Der er desuden 12 offentlige transportstoppesteder, der forbinder byen med den bredere region. Den geografiske placering, 33 km fra Málaga by og 30 km fra Marbella, giver adgang til større byer, mens den lokale højde på 191 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima.
Dette lokale i Coín, Málaga, ligger i et område, der kombinerer byens faciliteter med nem adgang til natur og kyst. Kortet viser ejendommens placering i et bebygget område med en overflod af lokale tjenester og god forbindelse til det omkringliggende landskab, herunder golfbaner og strategiske transportruter til større byer og lufthavnen.
Coín er strategisk placeret i indlandet af provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og omkring 30 km nord for den populære kystby Marbella. Denne positionering giver en balance mellem den autentiske spanske landsbystemning og nærheden til større bycentre og turistdestinationer. Byen fungerer som et knudepunkt for de omkringliggende landbrugsområder og tilbyder faciliteter, der servicerer både den lokale befolkning og besøgende, der søger en mere rolig base væk fra kystens travlhed.
Ejendommen har god tilgængelighed. Et stort parkeringsområde lige foran lokalet letter adgangen for kunder. Selvom en bil er praktisk, er mange daglige fornødenheder som apoteker (161 m) og supermarkeder (485 m) inden for gåafstand. Byen Coín er godt forbundet med offentlig transport med 12 OV-stoppesteder og 7 OV-linjer. De nærmeste strande ligger cirka 17 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 23 km hemelsbreed, hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. For golfentusiaster er Lauro Golf kun 11 km væk, med yderligere baner inden for 13 km. Ev-ladestationer findes inden for 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18,0°C, og temperaturer der varierer mellem 10°C om vinteren og op til 27°C om sommeren. Byen har et historisk gennemsnit på 3.866 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et generelt behageligt klima. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, strækker sig over 4 måneder. Med en højde på 191 meter over havets overflade, oplever Coín et mindre ekstremt klima end kystområderne, hvilket giver et behageligt miljø, der understøtter udendørs aktiviteter og restaurantdrift det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger i indlandet, er kysten og dens faciliteter inden for rækkevidde. De nærmeste strande, såsom Playa Torreblanca-Carvajal, ligger ca. 17 km væk. Området omkring Coín tilbyder dog også adskillige rekreative muligheder tættere på. Der er kommunale svømmebassiner som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) og Piscina Municipal (1,5 km). For golfentusiaster er der flere baner, herunder Lauro Golf (11 km) og Campo Europa/América (13 km). Der findes også sportscentre som Ciudad del airsoft (3,9 km), og et generelt udbud af 24 sportfaciliteter i regionen, der understøtter en aktiv livsstil.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret i indlandet af provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden Málaga og omkring 30 km nord for den populære kystby Marbella. Denne positionering giver en balance mellem den autentiske spanske landsbystemning og nærheden til større bycentre og turistdestinationer. Byen fungerer som et knudepunkt for de omkringliggende landbrugsområder og tilbyder faciliteter, der servicerer både den lokale befolkning og besøgende, der søger en mere rolig base væk fra kystens travlhed.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL550535
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
