Ez a Coín városában található, átadóárusításra kínált étterem egyedi befektetési lehetőséget kínál a vendéglátóiparban. Az ingatlan a Málaga tartomány szívében helyezkedik el, kiváló összeköttetéssel a régió főbb turisztikai célpontjaival. A teljes felszereltséggel rendelkező létesítmény azonnali üzemeltetésre kész, ideális választás vállalkozók számára, akik stabil piaci jelenléttel bíró egységet kívánnak működtetni Dél-Spanyolországban.
A Costa del Solon számos üzleti lehetőség kínálkozik, de ez a coíni étterem egyedi pozíciót foglal el. Míg az olyan tengerparti városokban, mint Torre del Mar (Aquamar, pl. €219.950), Mijas (Lantana Residencial, pl. €205.000) vagy Estepona (Etherna Homes 2, pl. €259.000) elsősorban lakóingatlanok dominálnak, ez az ajánlat egy működő vendéglátóipari egységet kínál belső, városi környezetben. A lakóprojektek magasabb árai arra utalnak, hogy a tengerparti ingatlanok iránti kereslet jelentős, de ez az étterem egy másfajta befektetési stratégiát képvisel: az azonnali üzemeltethetőséget és a már kiépült vendégkör potenciálját. Coín, bár nem közvetlenül a tengerparton fekszik, stratégiai elhelyezkedése miatt kedvező vonzerőt gyakorol mind a helyi lakosságra, mind a Málaga repülőteret használó turistákra. Az étterem alacsonyabb átvételi ára és a megfizethető bérleti díj vonzó alternatívát kínál a drágább tengerparti területekhez képest azok számára, akik egy már működőképes üzletbe szeretnének beszállni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az étterem Coín városközpontjában található, ahol helyi lakosok és látogatók egyaránt megfordulnak. Az ingatlan közvetlen közelében számos üzlet és szolgáltatás található, ami hozzájárul a mindennapi élet kényelméhez. A tengerpart és a repülőtér közelsége is kedvező, de az igazi vonzerőt a helyi, autentikus atmoszféra jelenti.
Ez az ingatlan elsősorban vállalkozók számára ideális, akik saját vendéglátóipari egységet szeretnének üzemeltetni. A meglévő felszereltség és az engedélyek lehetővé teszik a gyors indulást. A konyha és a kiszolgáló tér kialakítása rugalmasan alakítható rendezvények és privát események lebonyolítására, így sokoldalú üzleti potenciált rejt.
Az ingatlan jelenleg teljes mértékben felszerelt és azonnal üzemeltethető állapotban van. A 'Kész' építési státusz azt jelenti, hogy nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra az induláshoz. A létesítmény átadása a vételár kiegyenlítését követően történik, így a vállalkozás indítása gyors és hatékony lehet.
Ez az ingatlan kizárólag kereskedelmi célú hasznosításra alkalmas, kifejezetten éttermi vagy hasonló vendéglátóipari tevékenységre. Lakóingatlanként nem funkcionál, és nem kínál lakóterületeket vagy kapcsolódó szolgáltatásokat. A parkolási lehetőség a közvetlen közelben van, de saját, dedikált parkoló nincs az ingatlanhoz.
Ez az ajánlat ideális egy olyan vállalkozó számára, aki gyorsan szeretne belevágni a vendéglátóiparba Spanyolországban, és nem rendelkezik nagyméretű induló tőkével. A 'kulcsrakész' megoldás, beleértve a felszerelést és a szükséges engedélyeket, minimalizálja az időt és a költségeket, amelyek egy új egység létrehozásával járnának. Azoknak is jó választás lehet, akik már rendelkeznek hasonló tevékenységgel, és bővíteni szeretnék portfóliójukat egy jól működő, jól pozicionált helyszínnel. A Coínban található elhelyezkedés vonzó mind a helyi lakosság, mind a turisták számára, akik autentikus spanyol élményeket keresnek. A rugalmasan alakítható tér ideális helyszínt biztosít magánrendezvényekhez, ami további bevételi forrást jelenthet.
Az étterem belső tere meleg és autentikus hangulatot áraszt, amelyet fa gerendák és ízléses világítás tesznek teljessé. A bárpult modern kialakítású, és jól illeszkedik a helyiség atmoszférájába. A konyha professzionális, rozsdamentes acél berendezésekkel felszerelt, megfelelve a vendéglátóipari szabványoknak. A kiszolgáló területek és tárolóhelyiségek is rendezettek és funkcionálisak. A mosdóhelyiségek karbantartottak. A berendezések minősége és a kialakítás összhangja hozzájárul a kellemes vendégélményhez, miközben a konyha hatékonyságát is biztosítja.
Az étterem átvételi ára 69.500 euró, ami magában foglalja a teljes berendezést és a működéshez szükséges eszközöket. A havi bérleti díj 500 euró. Ez a kombináció vonzóvá teszi az ajánlatot azok számára, akik alacsony induló költségekkel szeretnének vállalkozást indítani a vendéglátó szektorban. A vételár tükrözi a létesítmény jelenlegi állapotát és felszereltségét, valamint a coíni ingatlanpiac adottságait. A tulajdonos kérésre részletes leltárt biztosít a benne foglalt eszközökről.
Coín egy dinamikus város Málaga tartományban, amely ötvözi a hagyományos andalúz életérzést a modern kényelemmel. Az étterem egy forgalmas utcában található, így garantált a helyi lakosok és az átutazó vendégek folyamatos jelenléte. A közelben lévő boltok, gyógyszertárak és közigazgatási egységek mind hozzájárulnak a helyszín élénkségéhez. A két külön bejárat rugalmasságot biztosít a forgalom kezelésében, legyen szó hétköznapi ebédről vagy esti rendezvényről. A légkondicionáló berendezés egész évben kellemes klímát biztosít, ami növeli a vendégek komfortérzetét. A meglévő engedélyek (étterem, bár, catering) pedig tovább bővítik a vállalkozás lehetőségeit, akár esküvők, születésnapok vagy céges rendezvények lebonyolítására is.
Coín egy festői város, melynek lakossága mintegy 26.574 fő (2025-ös becslés). A város életét a helyi közösség és a turizmus egyvelege határozza meg. A környék kiválóan ellátott: a szupermarket mindössze 485 méterre, az apotheek 161 méterre található, míg egy egészségügyi központ 10 km-es távolságon belül elérhető. Az oktatási intézmények (9 általános és 5 középiskola) is bőségesen rendelkezésre állnak, ami a családok számára is vonzóvá teszi a környéket. A 34 éves helyi ünnepnapok gazdag kulturális életet biztosítanak. A 12 tömegközlekedési megálló és 7 buszjárat révén a város tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, bár egy autó használata bizonyos távolságokhoz praktikusabb lehet.
Ez a térkép Coín városának és környékének elhelyezkedését mutatja be. Látható a város központi fekvése Málaga tartományon belül, valamint a közeli tengerparti üdülőhelyek és a nagyobb városok távolsága. A térkép kiemeli a létesítményhez közeli fontosabb pontokat, mint a strandok, golfpályák és a repülőtér, segítve a tájékozódást a régió infrastrukturális adottságairól.
Coín stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományban, körülbelül 33 km-re nyugatra a tartományi fővárostól, Malagától, és 30 km-re északra a népszerű Marbella városától. Ez az elhelyezkedés biztosítja a város egyedi karakterét, távolabb a tengerparti zsúfoltságtól, mégis közel a főbb turisztikai és gazdasági központokhoz. A 23 km-es távolság Malagától és repülőterétől gyors hozzáférést biztosít a nemzetközi hálózathoz, míg Marbella közelsége a magasabb kategóriájú szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket hozza közel.
A létesítmény kiválóan megközelíthető, mindössze 23 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami nemzetközi utazásokhoz ideális. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 17 km távolságra fekszenek. A golfrajongóknak is kedvező a helyzet, hiszen a Lauro Golf pálya 11 km-re, míg a Campo Europa és Campo América golfpályák 13 km-re találhatók. A szupermarket mindössze 485 méterre van, ami a mindennapi bevásárlást teszi egyszerűvé. Az elektromos járművek töltésére alkalmas állomás 10 km-es körzetben elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Coín területe átlagosan 191 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe mediterrán éghajlatot eredményez. A hőmérséklet évi átlagban 18.0°C, a nyári maximumok 27°C körül alakulnak, míg a téli minimumok 10°C környékén. A területen évente átlagosan 3.866 napsütéses órával számolhatunk, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A hivatalos adatok szerint a fürdőidény 4 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A környező dombok és kilátópontok, mint a Mirador de Sierra Gorda (3.9 km), további lehetőségeket kínálnak a természet kedvelőinek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Coín maga nem tengerparti város, a legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, mindössze 17 km-re találhatók, így könnyen elérhetőek egy rövid autóúttal. Ezek a strandok gyakran büszkélkednek Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a kiváló minőségű szolgáltatásokat és a tiszta vizet. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: a 11 km-re lévő Lauro Golf pálya, valamint a Campo Europa és Campo América golfpályák (13 km) várják a golfozókat. Emellett a városban több uszoda (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo 0.5 km) és sportközpont is található, mint például a Ciudad del airsoft (3.9 km), összesen 24 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományban, körülbelül 33 km-re nyugatra a tartományi fővárostól, Malagától, és 30 km-re északra a népszerű Marbella városától. Ez az elhelyezkedés biztosítja a város egyedi karakterét, távolabb a tengerparti zsúfoltságtól, mégis közel a főbb turisztikai és gazdasági központokhoz. A 23 km-es távolság Malagától és repülőterétől gyors hozzáférést biztosít a nemzetközi hálózathoz, míg Marbella közelsége a magasabb kategóriájú szolgáltatásokat és szórakozási lehetőségeket hozza közel.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL550535
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
