Ce restaurant clé en main, situé à Coín dans la province de Málaga, est proposé au prix de 69 500 €. Avec 216 m² d'espace utilisable et 2 salles de bains, cet établissement, prêt à l'emploi, bénéficie d'une licence de restaurant et de bar ainsi que d'une licence de traiteur. La propriété est vendue entièrement équipée, permettant une exploitation immédiate.
En comparaison avec des projets résidentiels comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette offre à Coín représente un investissement différent. Ces projets résidentiels visent l'acquisition de propriétés pour l'habitation, avec des prix considérablement plus élevés et des caractéristiques axées sur le logement. Le restaurant à Coín, proposé à 69 500 €, s'inscrit dans une logique d'acquisition d'un fonds de commerce destiné à une activité professionnelle. Son prix reflète la valeur d'un établissement opérationnel, plutôt qu'une valeur immobilière résidentielle. La localisation à l'intérieur des terres, comparativement aux projets côtiers comme Torre del Mar et Estepona, offre une dynamique de marché distincte, potentiellement moins sujette aux fluctuations saisonnières touristiques intenses mais avec une demande locale consolidée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain de Coín, ce restaurant offre un accès aisé aux commodités locales. Son emplacement permet aux clients de se rendre à pied à de nombreux services, tout en étant à une distance raisonnable des plages et de l'aéroport de Málaga.
Cette offre s'adresse aux entrepreneurs ou investisseurs cherchant à acquérir une affaire opérationnelle dans le secteur de la restauration. La présence d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et de licences d'exploitation permet une reprise d'activité rapide.
Le bien est déjà construit et prêt à l'emploi. La description indique un état de 'Gereed' (Prêt), signifiant qu'aucun délai d'attente lié à la construction n'est à prévoir pour la reprise de l'activité commerciale.
Il s'agit d'un fonds de commerce et non d'un bien résidentiel. L'espace n'est pas conçu pour l'habitation, ne disposant pas de chambres à coucher. Les infrastructures sont spécifiquement aménagées pour un usage de restauration.
Ce restaurant est une option pertinente pour les entrepreneurs qui souhaitent lancer ou développer leur activité dans le secteur de la restauration et de l'hôtellerie en Espagne. Il convient aux personnes recherchant un établissement prêt à l'emploi, nécessitant un investissement initial limité pour démarrer. Les licences d'exploitation déjà en place simplifient le processus de reprise. Sa localisation à Coín, une ville bénéficiant d'une population locale et d'un flux touristique modéré, peut attirer ceux qui visent une clientèle diversifiée, locale et internationale. L'espace polyvalent et l'équipement professionnel sont adaptés à ceux qui envisagent d'organiser des événements privés ou des services de traiteur en complément de l'activité de restaurant.
Le restaurant est décrit comme étant 'entièrement équipé' et doté d'une 'atmosphère chaleureuse et authentique', avec des caractéristiques telles que des plafonds à poutres apparentes et un éclairage soigné. La cuisine professionnelle est mentionnée comme étant entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable. Des zones de travail et de stockage supplémentaires sont présentes, ainsi que des installations sanitaires bien entretenues. Le système de climatisation professionnel assure le confort tout au long de l'année. Ces éléments suggèrent un niveau de finition fonctionnel et adapté à une exploitation commerciale.
Le prix de transfert demandé pour ce restaurant est de 69 500 €. Il s'agit d'une offre pour un fonds de commerce entièrement équipé et opérationnel. Le loyer mensuel s'élève à 500 €. Des informations supplémentaires sur l'inventaire inclus sont disponibles sur demande, ce qui permet de comprendre l'investissement initial requis pour démarrer l'activité.
Coín est une ville animée située à environ 33 km à l'ouest de Málaga. Ce restaurant se trouve dans une zone urbaine offrant une bonne connexion aux services locaux, avec des commerces et des installations sportives accessibles à pied. La population officielle est de 26 574 habitants, offrant une clientèle locale potentielle significative. La présence de 7 restaurants dans un rayon de 2 km suggère un écosystème gastronomique déjà établi, tout en laissant de la place pour de nouvelles propositions. L'environnement immédiat, avec des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda à moins de 4 km, offre un attrait supplémentaire pour les visiteurs de passage.
Coín, située à 33 km de Málaga, offre un cadre de vie typiquement andalou, combinant la tranquillité d'une ville de taille moyenne avec la proximité des infrastructures de la capitale provinciale. La présence de 26 574 habitants assure une vie locale active, complétée par une offre de 7 restaurants dans un rayon de 2 km, indiquant une scène culinaire dynamique. L'accès aux services essentiels est facilité, avec une pharmacie à 161 mètres et un centre de santé à 10 km. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de points de vue et la facilité d'accès aux parcours de golf.
La carte localise Coín dans la province de Málaga, à l'ouest de la capitale. La position intérieure est marquée, avec des indications des distances vers la côte, l'aéroport et les principaux axes routiers, offrant une perspective géographique claire de son accessibilité.
Coín se positionne stratégiquement dans le paysage de la Costa del Sol, à 33 km de la capitale provinciale Málaga et à 30 km de la ville côtière de Marbella. Cette localisation à l'intérieur des terres offre un équilibre entre l'accès aux commodités urbaines et côtières et un environnement potentiellement plus calme. Elle permet de profiter des attractions de la côte sans être directement exposé à l'agitation estivale permanente des zones littorales.
L'établissement est situé à 23 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), ce qui facilite les déplacements internationaux. Bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région, de nombreuses commodités sont accessibles à pied, comme une pharmacie à 161 m et un supermarché à 485 m. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont à 17 km. Pour les golfeurs, Lauro Golf est à 11 km. Il existe également un point de recharge pour véhicules électriques à 10 km, ainsi que 12 arrêts de transport public dans un rayon de 2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18.0°C, oscillant entre 10°C et 27°C. Avec 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable. L'altitude de 191 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un environnement moins humide que la côte. Le potentiel pour des activités extérieures est élevé, bien que la baignade en mer soit limitée à une saison de 4 mois où la température de l'eau dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Coín soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, sont accessibles à 17 km. La ville elle-même propose des installations de loisirs, avec plusieurs piscines municipales à proximité, dont une à 0.5 km. Pour les amateurs de golf, Lauro Golf est à 11 km, et d'autres parcours sont également accessibles. Un centre sportif dédié à l'airsoft se trouve à 3.9 km, et un total de 24 installations sportives sont recensées dans la région.
24 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Coín se positionne stratégiquement dans le paysage de la Costa del Sol, à 33 km de la capitale provinciale Málaga et à 30 km de la ville côtière de Marbella. Cette localisation à l'intérieur des terres offre un équilibre entre l'accès aux commodités urbaines et côtières et un environnement potentiellement plus calme. Elle permet de profiter des attractions de la côte sans être directement exposé à l'agitation estivale permanente des zones littorales.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 60 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| Avril | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juin | 22.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.7°C | 1 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octobre | 18.4°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL550535
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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