Στο Coín, μια πόλη με 26.574 κατοίκους στην επαρχία της Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το πλήρως εξοπλισμένο εστιατόριο προς μεταβίβαση. Με επιφάνεια 216 m² και δύο τουαλέτες, το ακίνητο προσφέρει μια έτοιμη λύση για επαγγελματίες του κλάδου εστίασης. Η τοποθεσία του, 23 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέρει προσβασιμότητα, ενώ οι κοντινές ανέσεις ενισχύουν την καθημερινή λειτουργία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €219.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το ακίνητο στο Coín παρουσιάζει μια εντελώς διαφορετική κατηγορία επένδυσης. Ενώ τα αναφερόμενα έργα αφορούν κατοικίες με σημαντικά υψηλότερες τιμές, το ακίνητο στο Coín είναι μια επιχειρηματική ευκαιρία στον κλάδο της εστίασης. Η τιμή μεταβίβασης των €69.500, μαζί με ένα χαμηλό μηνιαίο ενοίκιο €500, το καθιστά πολύ πιο προσιτό για όσους αναζητούν να εισέλθουν στην αγορά εστίασης, αντί να επενδύσουν σε ακίνητη περιουσία. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, μακριά από την πολυκοσμία των παράκτιων θέρετρων, προσφέρει ένα διαφορετικό επιχειρηματικό περιβάλλον, εστιασμένο στην τοπική κοινότητα, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα διατηρεί τη σύνδεση με τη διεθνή αγορά. Σε αντίθεση με τις αμιγώς οικιστικές αναπτύξεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια λειτουργική επιχείρηση με άμεση δυνατότητα απόδοσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Coín, με τακτικές δημόσιες συγκοινωνίες και βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η απόσταση 17 χλμ από τις παραλίες και 11 χλμ από γήπεδα γκολφ υποδηλώνει ότι η περιοχή συνδυάζει αστικά πλεονεκτήματα με δυνατότητες αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια άμεσα λειτουργική εγκατάσταση εστίασης. Η ύπαρξη άδειας λειτουργίας για εστιατόριο, μπαρ και catering, καθώς και ο πλήρης εξοπλισμός, καλύπτουν την ανάγκη για μια γρήγορη έναρξη επαγγελματικής δραστηριότητας.
Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για χρήση. Δεν υπάρχει αναμονή για κατασκευή, επιτρέποντας την άμεση έναρξη λειτουργίας της επιχείρησης μόλις ολοκληρωθεί η μεταβίβαση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει κατοικία, καθώς πρόκειται για επαγγελματικό χώρο. Δεν διαθέτει υπνοδωμάτια. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε παραλίες από την ίδια την τοποθεσία, δεδομένης της ορεινής θέσης, απαιτεί μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για έναν επιχειρηματία ή μια ομάδα επενδυτών που αναζητούν μια έτοιμη επιχειρηματική ευκαιρία στον κλάδο της εστίασης στην Costa del Sol. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν μια καλά τοποθετημένη εγκατάσταση με υπάρχουσα άδεια λειτουργίας και εξοπλισμό, μειώνοντας έτσι τον χρόνο και το κόστος έναρξης. Επίσης, ταιριάζει σε όσους θέλουν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους στον τομέα της φιλοξενίας, αξιοποιώντας τις δυνατότητες του Coín ως τοπικού προορισμού. Η δυνατότητα διοργάνωσης εκδηλώσεων και πάρτι το καθιστά ελκυστικό για όσους στοχεύουν σε ένα ευρύτερο πελατολόγιο πέραν του καθημερινού εστιατορίου.
Το εστιατόριο διαθέτει μια ζεστή, αυθεντική ατμόσφαιρα με εμφανή ξύλινα δοκάρια στην οροφή και διακριτικό φωτισμό. Η επαγγελματική κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ανοξείδωτες συσκευές, ενώ υπάρχουν επίσης πολλοί χώροι εργασίας και αποθήκευσης. Οι τουαλέτες είναι καλά συντηρημένες. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η διάταξη είναι ευέλικτη, καθιστώντας τον χώρο κατάλληλο για διάφορες χρήσεις. Η ύπαρξη δύο ξεχωριστών εισόδων προσφέρει επιπλέον ευελιξία.
Η τιμή μεταβίβασης για αυτό το εστιατόριο ανέρχεται στα 69.500 €. Το μηνιαίο ενοίκιο είναι 500 €. Η τιμή περιλαμβάνει μεγάλο μέρος του εξοπλισμού, μειώνοντας την αρχική επένδυση για τον αγοραστή. Ο χώρος προσφέρει ευελιξία διάταξης και είναι κατάλληλος για εκδηλώσεις. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου για άμεση λειτουργία είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, καθώς δεν απαιτούνται περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες.
Το Coín, που βρίσκεται 33 χλμ δυτικά της Μάλαγα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με 26.574 κατοίκους. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 485 μέτρων και φαρμακείο στα 161 μέτρα. Το ακίνητο, όντας εστιατόριο, τοποθετείται στην καρδιά της εμπορικής δραστηριότητας. Η ύπαρξη 7 εστιατορίων, 4 σχολείων και 8 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χλμ υποδηλώνει μια καλά εδραιωμένη κοινότητα. Η εγγύτητα σε δημόσιες πισίνες και αθλητικά κέντρα ενισχύει την ποιότητα ζωής. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 10°C και 27°C, ευνοεί τη συνεχή λειτουργία και την επισκεψιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το Coín, μια πόλη με επίσημο πληθυσμό 22.000 κατοίκους, προσφέρει μια ισορροπημένη αστική ζωή. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (485 μ.), φαρμακείο (161 μ.) και κέντρο υγείας (10 χλμ). Η ύπαρξη 12 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για ευρύτερη κινητικότητα. Η εγγύτητα σε 9 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια υποδηλώνει μια κοινότητα με οικογενειακό προσανατολισμό. Η τοποθεσία 33 χλμ από τη Μάλαγα παρέχει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και υποδομές.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του Coín στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Εστιάζει στην κεντρική του θέση σε σχέση με την ακτή, την πρωτεύουσα της επαρχίας και βασικές οδικές αρτηρίες, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητα προς παραλίες, αεροδρόμιο και άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Το Coín τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας και 30 χλμ βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε δημοφιλείς παράκτιες πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (23 χλμ). Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά κέντρα, ενώ διατηρεί μια πιο αυθεντική τοπική ατμόσφαιρα.
Η προσβασιμότητα του εστιατορίου είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε απόσταση 23 χλμ (αεροπορικώς) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις εύκολες. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Lauro Golf απέχουν 11 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκονται περίπου 17 χλμ μακριά. Το ακίνητο είναι επίσης κοντά σε άλλες ανέσεις, όπως EV-φορτιστές (10 χλμ) και νοσοκομείο (10 χλμ). Η ύπαρξη δημόσιων χώρων στάθμευσης μπροστά από την ιδιοκτησία διευκολύνει την πρόσβαση των πελατών.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Coín απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.0°C, κυμαινόμενη από 10°C έως 27°C. Με 3.866 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ήλιο. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού ≥20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες και λιγότερη υγρασία σε σύγκριση με την ακτή. Η εγγύτητα σε σημεία θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda (3.9 km) υποδηλώνει φυσική ομορφιά στην ευρύτερη περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το Coín βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση στις παραλίες της Costa del Sol είναι εφικτή. Πλαζ όπως η Playa de los Boliches και η Playa de Torreblanca απέχουν περίπου 17-18 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Lauro Golf είναι προσβάσιμο σε 11 χλμ, ενώ το Campo Europa και το Campo América βρίσκονται 13 χλμ μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης 24 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών πισινών, ενισχύοντας τις ευκαιρίες για αναψυχή.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Coín τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας και 30 χλμ βόρεια της Μαρμπέγια. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της εγγύτητας σε δημοφιλείς παράκτιες πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (23 χλμ). Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά κέντρα, ενώ διατηρεί μια πιο αυθεντική τοπική ατμόσφαιρα.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL550535
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
