Ovaj komercijalni objekat, kategorisan kao restoran, nalazi se u Coínu, provincija Málaga. Sa neto površinom od 216 m², ovaj prostor je spreman za rad i nudi fleksibilnost za razne ugostiteljske delatnosti. Cena od €69.500 odnosi se na prenos prava vlasništva (traspaso), uz mesečni zakup od €500. Projekat se ističe svojom lokacijom u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
U poređenju sa obližnjim primorskim naseljima kao što su Torre del Mar (Aquamar, od €219.950) ili Mijas (Lantana Residencial, od €205.000) i Estepona (Etherna Homes 2, od €259.000), ovaj komercijalni objekat u Coínu predstavlja značajno drugačiju vrstu investicije. Dok se navedeni projekti fokusiraju na stambene nekretnine sa cenama koje su višestruko veće, ovaj restoran nudi priliku za pokretanje ugostiteljskog biznisa po znatno pristupačnijoj ceni. Coín, kao grad u unutrašnjosti, nudi drugačiji životni ritam od turističkih centara na obali, sa većim fokusom na lokalno stanovništvo, što može biti prednost za stabilan ugostiteljski biznis. Dostupnost aerodroma Málaga (23 km) i blizina većih gradova kao što su Málaga (33 km) i Marbella (30 km) ipak obezbeđuju dobru povezanost sa međunarodnim tržištem i turističkim tokovima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u Coínu, urbanom centru sa sopstvenim sadržajima, ali strateški pozicioniranom na 23 km od aerodroma Málaga. Iako poseduje parking, dostupnost gradskog prevoza sa 12 stanica u blizini smanjuje potrebu za automobilom za neke aktivnosti.
Ovaj objekat je primarno namenjen preduzetnicima u ugostiteljstvu koji traže opremljen prostor za neposredno pokretanje posla. Njegova konfiguracija omogućava organizovanje događaja i proslava, što ga čini pogodnim za proširenje delatnosti.
Objekat je završen i spreman za korišćenje ('Gereed'). Nema informacije o budućim fazama izgradnje ili renoviranja, fokus je na trenutnom stanju i opremljenosti prostora.
Ovaj objekat se prodaje kao ugostiteljski objekat (restoran) i ne nudi stambene prostorije, jer nema spavaće sobe. Fokus je isključivo na komercijalnoj upotrebi, bez mogućnosti adaptacije u stambeni prostor.
Ovaj ugostiteljski objekat je pogodan za preduzetnike koji žele da pokrenu ili prošire svoj biznis u sektoru hrane i pića u Španiji. Idealna je prilika za one koji traže potpuno opremljen prostor sa postojećom dozvolom za rad restorana i keteringa, čime se izbegava dugotrajan proces dobijanja licenci. Takođe je pogodan za investitore koji žele da preuzmu postojeći biznis sa predvidivim mesečnim troškovima zakupa i potencijalom za rast prihoda kroz organizaciju događaja. Lokacija u Coínu, gradu sa mešavinom lokalnog stanovništva i turista, pruža stabilnu bazu kupaca.
Objekat poseduje enterijer sa toplom atmosferom, uključujući drvene grede na plafonu, stilizovano osvetljenje i funkcionalnu šank zonu. Prostor za goste je prostran i podeljen na više sektora, dok je profesionalna kuhinja opremljena nehrđajućim čelikom i svim potrebnim radnim i pomoćnim prostorijama. Restoranska oprema, uključujući ventilaciju i sisteme za grejanje i hlađenje, omogućava celogodišnje poslovanje. Pristup objektu je omogućen sa dva odvojena ulaza, a sanitarni čvorovi su dobro održavani. Parking je direktno ispred objekta, što povećava komfor za posetioce.
Cena za prenos prava vlasništva (traspaso) iznosi €69.500. Pored kupoprodajne cene, objekat se mesečno zakupa za €500. Ovaj model finansiranja omogućava manji početni kapital u odnosu na punu kupovinu nekretnine. Trenutno je dostupan za neposredno preuzimanje i rad. Nema informacija o varijacijama cena za slične objekte u ovom trenutku.
Coín je dinamičan grad sa oko 26.574 stanovnika, smešten u unutrašnjosti provincije Málaga. Ovaj objekat se nalazi u urbanom delu grada, sa svim ključnim sadržajima poput apoteka (161 m), supermarketa (485 m) i zdravstvenih centara (10 km) na lako dostupnoj udaljenosti. Postoji 12 linija javnog prevoza sa 12 stanica u okruženju, što olakšava mobilnost bez automobila za lokalne potrebe. Blizina opštinskih bazena (0.5 km i 1.5 km) i sportskih centara doprinosi aktivnom načinu života lokalnog stanovništva. Prosek sunčanih sati od 3.866 godišnje i prosečna temperatura od 18.0°C stvaraju povoljnu klimu za svakodnevne aktivnosti.
Coín, smešten 33 km zapadno od Malage, nudi život u urbanom okruženju sa praktičnom dostupnošću osnovnih usluga. Sa zvaničnom populacijom od 22.000 stanovnika i sa 9 osnovnih i 5 srednjih škola, grad pruža sve uslove za svakodnevni život. Postoje 8 apoteka i 1 zdravstveni centar, kao i 7 restorana u krugu od 2 km. Prosek godišnje temperature od 18.0°C i visok broj sunčanih sati (3.866) podržavaju mediteranski način života, sa mogućnošću uživanja u prirodi i rekreaciji tokom većeg dela godine.
Ova mapa prikazuje lokaciju Coína unutar provincije Málaga, ističući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa relativno lakim pristupom obali i glavnom gradu provincije. Prikazane su ključne udaljenosti do obližnjih plaža, aerodroma i većih gradova, što pomaže u razumevanju logističkih prednosti lokacije.
Coín je strateški pozicioniran u provinciji Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije i približno 30 km severno od poznatog letovališta Marbella. Ova lokacija omogućava pristup urbanim centrima i obali, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u unutrašnjosti. Blizina autoputeva osigurava dobru povezanost sa drugim gradovima na Costa del Sol.
Lokacija u Coínu pruža dobru povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Málaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 23 km vazdušnom linijom, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal su na oko 17 km. Pored toga, neposredna blizina supermarketa (485 m), apoteka (161 m) i zdravstvenih ustanova (10 km) osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf je na 11 km, a druge golf terene su takođe dostupni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Coín se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metra, sa umerenim klimatskim uslovima. Prosečne temperature se kreću između 10°C i 27°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.0°C. Visok broj sunčanih sati, istorijski zabeleženih na 3.866 godišnje, doprinosi prijatnoj klimi tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina i relativna udaljenost od obale doprinose blažim letnjim temperaturama u poređenju sa nekim priobalnim lokacijama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Coín nalazi u unutrašnjosti, obala sa plažama poput Playa Torreblanca-Carvajal je dostupna na oko 17 km. U samom gradu postoje opštinski bazeni, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) i Piscina Municipal (1.5 km), koji nude mogućnosti za rekreaciju tokom toplijih meseci. Za ljubitelje golfa, Lauro Golf je na 11.5 km, a postoje i drugi golf tereni u blizini. Ukupno 24 sportska objekta u regiji pružaju raznovrsne mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín je strateški pozicioniran u provinciji Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije i približno 30 km severno od poznatog letovališta Marbella. Ova lokacija omogućava pristup urbanim centrima i obali, dok istovremeno nudi mirnije okruženje u unutrašnjosti. Blizina autoputeva osigurava dobru povezanost sa drugim gradovima na Costa del Sol.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.5°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Мај | 18.0°C | 35 mm |
| Јун | 22.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 15 mm |
| Октобар | 18.4°C | 57 mm |
| Новембар | 14.1°C | 79 mm |
| Децембар | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL550535
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
