Овај комерцијални простор у Коину, Малага, нуди јединствену прилику за угоститељство. Са површином од 216 м² и ценом од 69.500 €, овај комплетно опремљени ресторан је спреман за тренутно преузимање. Локација у срцу урбаног подручја обезбеђује добру видљивост и приступ, док близина градских садржаја чини ово место практичним за пословање и муштерије.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналмадени, овај комерцијални простор у Коину представља знатно приступачнију инвестицију, са фокусом на угоститељство уместо на становање. Док су наведени стамбени пројекти намењени куповини некретнина за живот или одмор, овај објекат нуди могућност за покретање или преузимање постојећег угоститељског посла. Цена од 69.500 € је значајно нижа од цена станова у великим туристичким центрима попут Марбеље или Естепоне. Локација у Коину, иако није директно на обали, нуди предност урбаног окружења са локалним становништвом и добром повезаношћу са обалом и аеродромом, што може бити предност за одређени тип пословања. Упоредна анализа показује да је ово фокуснирана понуда за предузетнике у угоститељству, за разлику од широког спектра стамбених опција у другим деловима Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у Коину, урбаном центру са лако доступним садржајима, овај ресторан се налази на око 23 км од аеродрома Малага. Иако је аутомобил користан, многе дневне потрепштине су на пешачкој удаљености, што доприноси практичности локације.
Овај објекат је функционално дизајниран за угоститељске делатности, са посебним фокусом на пружање пријатног амбијента за госте. Постојећи распоред и опрема подржавају потребе за организовање догађаја и приватних прослава, као и свакодневни рад ресторана.
Објекат је тренутно у фази завршетка, са конструкцијом и уградњом опреме које су комплетиране. У овом тренутку нема информација о будућим фазама изградње, јер је фокус на тренутном стању објекта као готовог пословног простора.
Овај простор је намењен искључиво за угоститељске сврхе и не нуди стамбене јединице. Нема приватних башта нити базена. Такође, локација не пружа изоловани амбијент, већ је део урбане средине са околним садржајима.
Овај угоститељски објекат је погодан за предузетнике са искуством у ресторатерству или за оне који желе да стекну искуство у овој грани. Идеалан је за појединце или тимове који траже већ успостављен посао са минималним почетним ризиком, захваљујући укљученом инвентару и постојећим дозволама. Позиционирање у Коину, граду са око 26.574 становника и близином већих градова попут Малаге и Марбеље, пружа приступ широј бази клијената. Ова локација је такође погодна за организацију различитих догађаја, приватних прослава и кетеринг услуга, што омогућава диверсификацију прихода. Близина паркинга и добра доступност додатно побољшавају операције.
Ресторан поседује атмосферу са дрвеним гредама, укусним осветљењем и привлачним баром. Професионална кухиња је опремљена апаратима од нерђајућег челика. Подови су вероватно од трајних материјала погодних за комерцијалну употребу, а зидови могу бити уређени тако да одговарају модерном или класичном стилу, у зависности од претходног дизајна. Нагласак је на функционалности и пријатном амбијенту за госте. Укључен је велики део инвентара, што указује на спремност за рад без значајнијих додатних инвестиција у опрему. Уграђени клима-уређаји обезбеђују континуирану удобност.
Цена за пренос овог комплетно опремљеног ресторана у Коину износи 69.500 €. Месечни закупнину за простор је 500 €. Објекат је тренутно готов за употребу, што значи да су минимална додатна улагања потребна за почетак рада. Доступна је детаљна листа инвентара на захтев. Број расположивих јединица је један, јер се ради о преносу постојећег пословног простора.
Простор је дизајниран као ресторан са капацитетом за до 216 м². Садржи пространу салу за ручавање са различитим зонама за седење, дугачки барски пулт, професионалну кухињу са нерђајућим челиком и више радних и складишних простора. Два одвојена улаза и добро одржавани тоалети повећавају функционалност. Постоји велики паркинг директно испред објекта, а уграђени клима-уређаји обезбеђују удобност током целе године. Постојеће дозволе за ресторан, бар и кетеринг омогућавају одмах почетак рада. Ова локација у Коину, са мешавином локалних становника и међународних посетилаца, нуди потенцијал за развој. Погодно је за предузетнике који желе да покрену посао у Шпанији или прошире постојеће операције са комплетно опремљеним угоститељским објектом, с обзиром да је значајан део инвентара укључен.
Коин је град и општина у провинцији Малага, смештен око 33 км западно од главног града провинције. Са званичном популацијом од око 22.000 становника, нуди урбано окружење са садржајима на пешачкој удаљености. У радијусу од 2 км налазе се 7 ресторана, 4 школе и 8 апотека. Град је познат по својој живописној локацији и близини обале, удаљен око 30 км од Марбеље. Просечна годишња температура је 18.0°C, са просечним температурама које се крећу од 10-27°C, што подржава живот на отвореном и активности током већег дела године.
Мапа приказује локацију Коина унутар провинције Малага, истичући његову позицију између обале и унутрашњости. Означене су кључне удаљености до Малаге, Марбеље и обале, као и близина голф терена и аеродрома, што даје преглед доступности и окружења.
Коин је стратешки лоциран у провинцији Малага, 33 км западно од главног града и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција га ставља у близину важних градских центара. Већи градови у региону укључују Марбељу (20 км, 147.958 становника) и Малагу (31 км, 579.076 становника). Ово омогућава приступ већем тржишту рада, културним догађајима и туристичким атракцијама, док сам Коин нуди мирније урбано окружење.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним око 23 км ваздушном линијом. Налази се у урбаном окружењу где су основни садржаји попут апотека (161 м) и супермаркета (485 м) лако доступни. У близини се налазе и здравствени центри (10 км). За рекреацију, општински базени су на 0.5 км и 1.5 км, док су голф терени попут Лауро Голфа удаљени 11 км. Постоји 12 аутобуских станица у околини, што омогућава приступ јавном превозу.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Коин се налази на надморској висини од 191 метар, нудећи умерену климу са просечном годишњом температуром од 18.0°C. Температурни опсег током године креће се од 10°C до 27°C, са око 3.866 сунчаних сати годишње. Ово ствара повољне услове за активности на отвореном током већег дела године. Пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 4 месеца. Локални пејзаж укључује видиковце попут Мирадор де Сијера Горда, удаљене 3.9 км, који нуде погледе на околни терен.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је Коин у унутрашњости, оближње плаже су доступне за око 17-18 км, укључујући Плаја Торебланка-Карвахал и Плаја де лос Болишес. За рекреацију, град има више општинских базена у близини (0.5 км и 1.5 км). У околини се налазе три голф терена: Лауро Голф (11.5 км), Кампо Еуропа (13.3 км) и Кампо Америка (13.8 км). Постоји укупно 24 спортска објекта у региону, укључујући и Цудад дел аирсофт (3.9 км).
24 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Коин је стратешки лоциран у провинцији Малага, 33 км западно од главног града и око 30 км северно од Марбеље. Ова позиција га ставља у близину важних градских центара. Већи градови у региону укључују Марбељу (20 км, 147.958 становника) и Малагу (31 км, 579.076 становника). Ово омогућава приступ већем тржишту рада, културним догађајима и туристичким атракцијама, док сам Коин нуди мирније урбано окружење.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL550535
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID