Coín, Málaga'da yer alan bu işlek restoran, devir yoluyla satışa sunulmuştur. Mülk, ahşap kirişli tavanları, zevkli aydınlatması ve davetkar bar alanı ile sıcak ve özgün atmosferiyle öne çıkmaktadır. Mekan, hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için güçlü bir potansiyel sunmaktadır. Bu, İspanya'da bir işletme kurmak veya mevcut operasyonlarını genişletmek isteyen girişimciler için önemli bir fırsattır.
Coín, kıyı şeridindeki popüler turistik merkezlere (örneğin, 23 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na yakınlığıyla öne çıkan Torre del Mar veya Estepona) kıyasla daha otantik bir iç bölge deneyimi sunmaktadır. Aquamar (Torre del Mar, €219.950'dan başlayan fiyatlarla) veya Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle konut odaklıdır ve kıyı yaşam tarzını hedeflerken, bu işletme doğrudan ticari bir fırsattır. Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de konut yatırımına yöneliktir. Coín'deki bu restoran devri, Ege'deki ana turizm merkezlerinin kalabalığından uzakta, yerel yaşamın içine entegre olmuş bir işletme sahibi olma imkanı sunar. Benzer ticari mülkler genellikle turistik bölgelerde daha yüksek fiyatlarla satılırken, Coín'deki bu devir, daha uygun bir giriş noktası sunmaktadır. Bölgenin nüfusu ve yerel halkın alım gücü, restoranın sürdürülebilirliği için önemli bir temel oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Coín'in şehir merkezinde yer alan bu restoran, günlük yaşamın akışına entegre olmuştur. Çevresindeki kentsel doku, hem iş hem de sosyal yaşam için gerekli olanaklara kolay erişim sağlar. Konumu, yerel halkın yanı sıra bölgeyi ziyaret edenler için de ulaşılabilirliği artırır.
Bu işletme, konaklama birimi olmaktan ziyade ticari bir gayrimenkuldür. Bu nedenle, geleneksel konut ihtiyaçlarından ziyade ticari işletme gereksinimlerini karşılar. Profesyonel mutfak, servis alanı ve depolama alanları gibi unsurlar, bir restoranın operasyonel taleplerine göre tasarlanmıştır.
Mülk, hazır durumda olup hemen faaliyete geçirilmeye uygundur. Mevcut yapı, tadilat veya inşaat süreci gerektirmemektedir. Bu durum, işletmeyi hızla faaliyete sokmak isteyen yatırımcılar için zaman ve maliyet tasarrufu anlamına gelir.
Bu mülk bir işlek restoran olarak tasarlanmıştır ve konut amaçlı kullanıma uygun değildir. Bahçesi, havuzu veya kişisel teras gibi konutlara özgü ek alanlar sunmamaktadır. Odak noktası tamamen ticari operasyonlardır.
Bu işletme, özellikle gastronomi sektöründe deneyimi olan veya bu alana adım atmak isteyen girişimciler için uygundur. Tam donanımlı mutfak ve mevcut lisanslar, hızlı bir başlangıç yapmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, Coín'in hem yerel hem de uluslararası ziyaretçi potansiyeli, istikrarlı bir gelir akışı hedefleyen yatırımcılar için cazip olabilir. Farklı oturma düzenleri ve etkinliklere ev sahipliği yapma potansiyeli, özel kutlamalar veya kurumsal etkinlikler düzenlemek isteyen işletmeciler için de uygun bir seçenektir. Mevcut altyapı, menü çeşitliliği ve hizmet kalitesini artırmak isteyen mevcut restoran sahipleri için de bir genişleme fırsatı sunabilir.
Mekanın içi, ahşap kirişli tavanlar, özenle seçilmiş aydınlatmalar ve davetkar bir bar alanı ile sıcak ve samimi bir atmosfer sunmaktadır. Profesyonel mutfak, paslanmaz çelik cihazlarla tam donanımlıdır ve birden fazla çalışma ve depolama alanına sahiptir. Restoranın genelinde kullanılan malzemeler, dayanıklılık ve estetik açıdan ticari kullanıma uygun olarak seçilmiştir. İki adet iyi bakımlı tuvalet bulunmaktadır. Tüm mekan, yıl boyunca konforlu bir ortam sağlamak amacıyla profesyonel iklimlendirme (soğutma ve ısıtma) sistemine sahiptir. Mekanın genel mimarisi, fonksiyonellik ve misafirperverlik üzerine odaklanmıştır.
Bu işletme için devir (Traspaso) bedeli 69.500 € olarak belirlenmiştir. Ayrıca, aylık kira bedeli 500 €'dur. Bu fiyatlandırma, mülkün mevcut ekipmanları ve faal lisansları ile birlikte sunulmasını yansıtmaktadır. Restoran lisansı ve catering lisansı gibi önemli ticari unsurların dahil olması, yatırımın toplam değerini artırmaktadır. Tüm envanterin büyük bir kısmının devire dahil edilmesi, ek yatırım ihtiyacını minimize ederek işletmenin hemen faaliyete geçmesini kolaylaştırmaktadır. Detaylı envanter listesi talep üzerine sunulacaktır.
Coín'in canlı atmosferinde yer alan bu restoran, hem yerel halk hem de turistler için cazip bir buluşma noktasıdır. Gün içinde yoğun bir müşteri akışı yaşanabilirken, akşamları keyifli bir atmosfer sunmaktadır. Geniş iç mekanı ve profesyonel mutfak düzenlemesi, farklı etkinlikler ve özel partiler için de uygun bir zemin hazırlar. İşletmenin iki ayrı girişi olması, hem operasyonel esneklik hem de müşteri deneyimi açısından avantaj sağlar. Ayrıca, önündeki geniş otopark alanı, müşteriler için ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Coín'in sunduğu kültürel etkinlikler ve yerel yaşam tarzı, restoranın çevresindeki sosyal dinamiği zenginleştirir.
Coín, Málaga'nın batısında yer alan, yaklaşık 22.000 nüfuslu bir kasabadır. Şehir merkezinde yer alan restoran, süpermarketlere, eczanelere ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesinde bulunmaktadır. 485 metre mesafedeki süpermarket ve 161 metre mesafedeki eczane, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Bölgede 8 eczane ve 1 sağlık merkezi bulunmaktadır. Ayrıca, 7 restoran ve 4 okul gibi çeşitli hizmet noktaları da yakın çevrede yer almaktadır. Coín, sakin yaşam tarzı ve geleneksel İspanyol atmosferiyle bilinir, ancak aynı zamanda modern olanaklara da erişim sunar. Kasabanın yüksekliği (191m) ve çevresindeki doğal güzellikler, bölgeye özgü bir karakter katmaktadır.
Bu harita, Coín'in Málaga eyaletindeki konumunu göstermektedir. Kentsel merkezde yer alan restoranın, çevresindeki ana yollara, hizmet noktalarına ve rekreasyonel alanlara olan mesafesi görselleştirilmiştir. Konumun, hem yerel yaşamı hem de turistik cazibe merkezlerine ulaşımı kolaylaştırdığı anlaşılmaktadır.
Coín, Málaga iline bağlı, provinsi başkenti Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer almaktadır. Bu konumu, hem sahil şeridine hem de iç bölgelere erişim imkanı sunar. Málaga'ya yakınlığı, uluslararası havalimanına ve büyük şehir olanaklarına kolay ulaşım sağlarken, Marbella'ya yakınlığı lüks tatil beldelerine ve turistik aktivitelere erişimi kolaylaştırır. Coín, bu iki önemli merkez arasında stratejik bir konuma sahip olup, hem yerel kültürü hem de turistik cazibe merkezlerini bir araya getirmektedir.
Bu işletme, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 23 km mesafede bulunmaktadır. Bu durum, uluslararası ulaşım açısından önemli bir kolaylık sağlar. En yakın plajlar, Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches olup, yaklaşık 17 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Lauro Golf'e 11 km, Campo Europa ve Campo América'ya ise 13 km mesafededir. Ayrıca, 10 km mesafede bir EV şarj istasyonu ve yakında bulunan belediye yüzme havuzları gibi çeşitli rekreasyonel olanaklar mevcuttur. 12 adet toplu taşıma durağı ve 7 toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşım ağını desteklemektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín, yıl boyunca 10-27°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara sahip bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.0°C'dir ve yıllık toplam 3.866 güneş saati ile oldukça güneşli bir bölgedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının en az 20°C olduğu 4 aylık bir dönemi kapsar. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği (191m), karasal iklim etkilerini daha belirgin hale getirir ve yazları daha sıcak, kışları ise daha serin geçmesine neden olabilir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri ve restoranın teras kullanımına olanak tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Coín'in en yakın plajları, yaklaşık 17-18 km mesafedeki Torreblanca ve Los Boliches bölgelerindedir. Bu plajlar, Akdeniz'in keyfini çıkarmak için idealdir. Bölgede ayrıca, 11-13 km mesafede bulunan Lauro Golf, Campo Europa ve Campo América gibi golf sahaları mevcuttur. Yüzme için Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km) ve Piscina Municipal (1.5 km) gibi belediye havuzları bulunmaktadır. Spor ve eğlence arayanlar için Ciudad del Airsoft (3.9 km) gibi farklı aktivite merkezleri de mevcuttur. Toplamda, bölgede 24 farklı spor tesisi bulunmaktadır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Málaga iline bağlı, provinsi başkenti Málaga'nın yaklaşık 33 km batısında ve Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer almaktadır. Bu konumu, hem sahil şeridine hem de iç bölgelere erişim imkanı sunar. Málaga'ya yakınlığı, uluslararası havalimanına ve büyük şehir olanaklarına kolay ulaşım sağlarken, Marbella'ya yakınlığı lüks tatil beldelerine ve turistik aktivitelere erişimi kolaylaştırır. Coín, bu iki önemli merkez arasında stratejik bir konuma sahip olup, hem yerel kültürü hem de turistik cazibe merkezlerini bir araya getirmektedir.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL550535
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
