Šis nekilnojamojo turto objektas yra Coín mieste, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Tai ne gyvenamasis būstas, o komercinės paskirties patalpa, skirta restoranui. Objektas yra 216 m² ploto, jame yra 0 miegamųjų ir 2 vonios kambariai. Jis yra visiškai paruoštas eksploatacijai, su visa reikalinga įranga. Kaina nurodyta su "traspaso" (verslo perdavimo) mokesčiu, o nuomos kaina yra 500 € per mėnesį.
Coín, būdamas sausumoje įsikūręs miestas, skiriasi nuo pakrantės nekilnojamojo turto pasiūlymų, tokių kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €219,950), Lantana Residencial Mijas (€205,000) ar Etherna Homes 2 Estepona (€259,000). Šie pakrantės projektai daugiausia orientuoti į gyvenamuosius būstus, siūlančius kurortinio stiliaus gyvenimą su prieiga prie paplūdimių ir jūros. Coín pasiūlymas yra komercinės paskirties, orientuotas į verslo investicijas, o ne į gyvenamojo būsto įsigijimą. Nors Coín miestas siūlo daugiau paslaugų ir yra arčiau vietinių gyventojų, pakrantės regionai pritraukia didesnį tarptautinių turistų srautą, kas gali turėti įtakos verslo pelningumui. Tačiau Coín kaina yra žymiai prieinamesnė verslo startui, lyginant su gyvenamųjų būstų kainomis populiariuose pakrantės miestuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Restoranas įsikūręs Coín mieste, kuris yra sausumoje, Malagos provincijoje. Miestas pasižymi urbanistine aplinka su lengvai pasiekiamomis kasdieninėmis paslaugomis. Geografinė padėtis užtikrina prieinamumą prie vietinių gyventojų ir turistų srautų, esančių regione.
Šis objektas yra skirtas verslo reikmėms, konkrečiai – restoranų veiklai. Jame yra viskas, ko reikia sėkmingai veiklai pradėti: įrengta virtuvė, poilsio zonos ir tinkamos patalpos klientų aptarnavimui. Tai puiki vieta verslininkams, norintiems įkurti ar plėsti maitinimo paslaugų verslą.
Objektas yra visiškai paruoštas eksploatuoti ir nereikalauja jokių statybos ar renovacijos darbų. Jo dabartinė būklė leidžia nedelsiant pradėti veiklą. Nėra numatyti jokie nauji statybos etapai ar renovacijos planai, susiję su pačiu pastatu.
Šis objektas neturi miegamųjų kambarių, todėl nėra tinkamas gyvenimui. Jis yra komercinės paskirties ir skirtas išskirtinai restoranų veiklai. Nėra numatyta jokių papildomų bendrųjų patalpų ar paslaugų, būdingų gyvenamiesiems kompleksams, tokių kaip baseinai ar bendri sodai.
Šis pasiūlymas puikiai tinka patyrusiems verslininkams, norintiems plėsti savo maitinimo paslaugų verslą Ispanijoje, arba pradedantiesiems, ieškantiems „paslaugų po rakto“ sprendimo. Jei ieškote verslo, kuris jau turi licencijas restoranui ir barui, taip pat maitinimo paslaugoms, ir yra įrengtas bei paruoštas veikti nedelsiant, tai yra tinkama investicija. Galimybė išplėsti veiklą renginių ar vakarėlių organizavimu gali būti patraukli tiems, kurie siekia maksimalaus pelno. Tai taip pat gali būti alternatyva nuomojantis patalpas ir jas pilnai įrenginėjant nuo nulio, taupant laiką ir pradinius kaštus.
Restorano interjeras pasižymi autentiška atmosfera su medinėmis sijomis lubose ir skoningais apšvietimo sprendimais. Yra erdvi salė su skirtingomis atsisėdimo zonomis, ilgas baras, profesionaliai įrengta virtuvė su nerūdijančio plieno prietaisais, darbo ir sandėliavimo patalpos bei tvarkingi sanitariniai mazgai. Patalpos turi du atskirus įėjimus, suteikiančius lankstumo. Įrengta profesionali oro kondicionavimo sistema (šildymui ir vėsinimui) užtikrina komfortą ištisus metus. Apdailos lygis yra tinkamas komercinės paskirties patalpoms, orientuotas į funkcionalumą ir klientų patogumą.
Restorano perdavimo kaina (traspaso) yra 69 500 €. Mėnesio nuomos mokestis siekia 500 €. Ši kaina apima esamą įrangą ir pasirengimą veiklai. Papildomai galima gauti pilną inventoriaus sąrašą. Šis pasiūlymas skirtas verslininkams, ieškantiems pasirengusio veikti verslo, kur nereikia papildomų didelių investicijų į įrangą ar patalpų pritaikymą. Nurodyta kaina yra galutinė už verslo perdavimą.
Coín miestas, esantis Malagos provincijoje, siūlo dinamišką aplinką, kurioje derinami vietinių gyventojų poreikiai ir turistų srautai. Restoranas yra urbanistinėje zonoje, užtikrinančioje patogų pasiekiamumą. Mieste gausu paslaugų, tokių kaip parduotuvės, vaistinės ir restoranai, esantys pėsčiųjų atstumu. Tai sudaro palankias sąlygas verslui, nes užtikrina nuolatinį klientų srautą ir galimybes plėsti veiklą, pavyzdžiui, teikiant maitinimo paslaugas renginiams ar šventėms. Infrastruktūra, įskaitant automobilių stovėjimo aikšteles ir viešąjį transportą, palengvina tiek darbuotojų, tiek klientų atvykimą.
Coín miestas, kuriame įsikūręs restoranas, yra apie 33 km nuo Malagos provincijos sostinės. Jis įsikūręs tarp Malagos ir Marbellos, todėl siūlo gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono centrais. Mieste gyvena apie 26 574 gyventojai, užtikrinant nuolatinį vietinių gyventojų srautą. Paslaugų spektras yra platus: pėsčiomis pasiekiami restoranai, parduotuvės, vaistinės, mokyklos ir sveikatos centrai. Miestas taip pat siūlo įvairias laisvalaikio ir sporto galimybes, įskaitant kelis baseinus ir sporto centrus. Yra 12 viešojo transporto sustojimų ir 7 viešojo transporto linijos, todėl mobilumas mieste yra pakankamas.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Coín miesto, Malagos provincijoje, strateginė padėtis Andalūzijoje. Jis parodo objekto atstumus iki svarbiausių regiono taškų: oro uosto, paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų miestų, suteikiant kontekstą jo pasiekiamumui ir susijusiam laisvalaikiui.
Coín yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, nutolęs maždaug 33 km nuo sostinės Malagos ir apie 30 km nuo Marbellos. Ši padėtis suteikia gerą prieigą prie populiarių pakrančių miestų ir turistinių vietovių, tačiau leidžia mėgautis ramesniu miestelio gyvenimu sausumoje. Miestas yra svarbus vietos ekonomikos ir kultūros centras, siūlantis įvairias paslaugas ir pramogas, kurios pritraukia gyventojus iš aplinkinių kaimų.
Restoranas yra patogioje vietoje Coín mieste, su kasdienėmis paslaugomis ranka pasiekiamos. Artimiausia vaistinė yra už 161 metro, o didžiausias prekybos centras – už 485 metrų. Svarbiausi regioniniai centrai pasiekiami per trumpą laiką: Malagos miestas ir jo oro uostas yra už maždaug 23 km (oro atstumu). Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 17 km atstumu. Golfą mėgstantys asmenys gali pasiekti Lauro Golf aikštyną per 11 km. Elektros transporto įkrovimo stotelė yra už 10 km, o didesnė ligoninė – už 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín miestas yra 191 metro aukštyje virš jūros lygio, apsuptas Andalūzijos kraštovaizdžio. Klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su vidutiniškai 18.0°C metine temperatūra. Vasaros yra šiltos, o žiemos – švelnios, temperatūrai svyruojant nuo 10°C iki 27°C. Saulės spindulių per metus būna apie 3 866 valandas, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 4 mėnesius. Aplinkinė vietovė siūlo galimybes mėgautis gamta, pavyzdžiui, lankytis apžvalgos aikštelėse (Mirador de Sierra Gorda, Cerro Gordo).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Coín yra sausumoje, netoliese esantys Viduržemio jūros kurortai siūlo platų paplūdimių pasirinkimą. Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches yra apie 17 km atstumu. Regionas garsėja golfo aikštynais; Lauro Golf yra vos už 11 km, o Campo Europa ir Campo América – apie 13 km. Mieste veikia kelios savivaldybės baseinai, pavyzdžiui, Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0.5 km). Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Ciudad del airsoft (3.9 km), ir iš viso 24 sporto paslaugų objektai regione.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra strateginėje Malagos provincijos dalyje, nutolęs maždaug 33 km nuo sostinės Malagos ir apie 30 km nuo Marbellos. Ši padėtis suteikia gerą prieigą prie populiarių pakrančių miestų ir turistinių vietovių, tačiau leidžia mėgautis ramesniu miestelio gyvenimu sausumoje. Miestas yra svarbus vietos ekonomikos ir kultūros centras, siūlantis įvairias paslaugas ir pramogas, kurios pritraukia gyventojus iš aplinkinių kaimų.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL550535
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
