V Coíne, provincii Málaga, sa nachádza tento priestor určený na reštauráciu, ktorý je momentálne k dispozícii na prevod. Objekt s rozlohou 216 m² bol dokončený a je pripravený na okamžité použitie. Ide o komerčný priestor v mestskej lokalite s dobrou dostupnosťou k základným službám, vzdialený približne 23 km od letiska Málaga. Je to príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich zabehnuté pohostinstvo v regióne Costa del Sol.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne Costa del Sol, ako sú rezidenčné projekty Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento priestor v Coíne predstavuje odlišnú investičnú kategóriu. Zatiaľ čo spomenuté projekty sú zamerané na rezidenčné bývanie s cenami v stovkách tisíc eur, tento objekt je komerčný priestor určený na prevádzku pohostinstva. Jeho cena 69 500 € za prevod je podstatne nižšia a zameraná na získanie existujúceho podniku. Lokalita Coín je vnútrozemská v porovnaní s priamoorskými polohami Torre del Mar, Mijas a Estepona. To znamená, že hoci je v blízkosti služieb a letiska, neponúka priamy prístup k pláži, ktorý je typický pre rezidenčné projekty na pobreží. Počet transakcií v Coíne (321) a priemerný príjem v provincii (16 450 €) naznačujú stabilný lokálny trh. Tento priestor je cielený na špecifický segment trhu – podnikateľov v gastronómii, na rozdiel od širšieho rezidenčného trhu, na ktorý sa zameriavajú porovnávané projekty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento priestor sa nachádza v srdci mesta Coín, mestskej oblasti s dostupnými službami na pešej vzdialenosti. Súostrovie je situované vnútrozemsky, no s ľahkým prístupom k pobrežiu. Mestská infraštruktúra mesta Coín poskytuje základné pohodlie, zatiaľ čo blízkosť k Málage zaisťuje medzinárodnú konektivitu.
Tento priestor je určený pre podnikateľov v oblasti pohostinstva, ktorí hľadajú plne vybavené reštauračné zariadenie pripravené na prevádzku. Ponúka funkčné usporiadanie, vrátane profesionálnej kuchyne a priestoru na sedenie, s potenciálom pre catering a organizáciu podujatí. Dostatok parkovacích miest pred objektom zvyšuje jeho prevádzkovú atraktivitu.
Objekt je plne dokončený a pripravený na okamžité prevzatie a spustenie prevádzky. Nejde o nový developerský projekt, ale o existujúci komerčný priestor, ktorý je v súčasnosti ponúkaný na predaj v rámci prevodu podniku. Nevyžaduje sa žiadna ďalšia výstavba ani dlhé čakanie na dokončenie.
Tento priestor je primárne určený pre prevádzku reštaurácie a baru, vrátane licencie na catering. Nie je primárne určený na bývanie, pretože nemá spálne a je navrhnutý ako komerčný priestor. Hoci má parkovisko, priama dostupnosť k pláži alebo rozsiahlym rekreačným oblastiam mimo mestského centra nie je jeho primárnym charakteristikou.
Táto príležitosť je vhodná pre podnikateľov s víziou a skúsenosťami v oblasti gastronómie, ktorí hľadajú pripravené pohostinstvo na prosperujúcom mieste. Je ideálna pre tých, ktorí chcú začať podnikať v Španielsku s minimálnym časom a investíciami do infraštruktúry, pretože objekt je plne vybavený a má potrebné licencie. Tiež je to vhodná voľba pre existujúcich majiteľov reštaurácií, ktorí chcú rozšíriť svoje portfólio o ďalšiu prevádzku alebo sa presunúť do inej lokality s dobrou miestnou klientelou a turistickým potenciálom. Lokalita v Coíne, ktorá je obývaná ako miestnymi obyvateľmi, tak aj medzinárodnými návštevníkmi, ponúka stabilný základ pre rast podniku. Priestor s flexibilným usporiadaním je vhodný aj pre špecializované koncepty alebo ako miesto pre organizovanie súkromných udalostí.
Priestor disponuje interiérom s dôrazom na atmosféru, charakterizovaným prvkami ako sú drevené trámy na strope, decentné osvetlenie a atraktívny barový pult. Kuchynská časť je profesionálne vybavená nerezovými spotrebičmi a je doplnená o ďalšie pracovné a skladovacie priestory, ktoré sú nevyhnutné pre efektívnu prevádzku. Celkový dizajn je navrhnutý tak, aby vytvoril príjemné prostredie pre hostí, zatiaľ čo funkčnosť prevládla v zázemí. Dva samostatné vstupy zvyšujú praktickosť priestoru. Vykurovanie a chladenie zabezpečuje profesionálna klimatizácia, ktorá umožňuje celoročné využitie objektu. V priestore sú dva udržiavané toalety pre zákazníkov. Udržiavací štandard priestoru sa javí ako solídny, pripravený na okamžité prevzatie.
Cena za prevod (Traspaso) tohto plne vybaveného reštauračného priestoru v Coíne je stanovená na 69 500 €. Mesačný nájom za priestor predstavuje 500 €. Táto cena zahŕňa značnú časť inventáru, čo umožňuje okamžité spustenie prevádzky s minimálnymi dodatočnými nákladmi. Dostupnosť je okamžitá, keďže priestor je už dokončený a pripravený na prevzatie. Vzhľadom na lokalitu a vybavenie predstavuje cena významnú počiatočnú investíciu pre podnikateľov v sektore pohostinstva.
Tento priestor sa nachádza v rušnom meste Coín, ktoré ponúka živé mestské prostredie s plným prístupom k základným službám na pešej vzdialenosti. S rozlohou 216 m² a 2 toaletami je navrhnutý na efektívne prevádzkovanie reštaurácie alebo baru. Jeho súčasťou je plne vybavená profesionálna kuchyňa, priestor na sedenie, barový pult a skladovacie priestory. Dve oddelené vstupy poskytujú flexibilitu pri organizovaní podujatí alebo pri riadení toku hostí. Vynikajúca dostupnosť je zabezpečená priestranným parkoviskom priamo pred objektom, čo je významná výhoda v mestskej oblasti. Klimatizácia zaisťuje komfort počas celého roka. Priestor má platné licencie na reštauráciu, bar a catering, čo otvára možnosti pre rozšírenie služieb.
Coín je mestečko v provincii Málaga, ktoré sa nachádza približne 33 km západne od hlavného mesta provincie a asi 30 km severne od Marbelly. S oficiálnym počtom obyvateľov okolo 22 000 (údaje INE z roku 2025 uvádzajú 26 574) poskytuje Coín živé mestské prostredie s plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti 2 km od objektu sa nachádza 7 reštaurácií, 4 školy a 8 lekární. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená jedným zdravotníckym centrom. V meste premáva 12 liniek verejnej dopravy s 12 zastávkami v rámci mesta. V meste sa nachádza aj verejný plavecký bazén. Okrem toho sa v okolí nachádzajú rôzne športové centrá a atrakcie, ako napríklad Ciudad del Airsoft. Okolie ponúka aj vyhliadkové body, ako je Mirador de Sierra Gorda. Priemerný ročný príjem v provincii je 16 450 €, čo naznačuje strednú kúpnu silu obyvateľstva.
Tento priestor sa nachádza v centre mesta Coín, vnútrozemskej obci v provincii Málaga. Mapa zobrazuje jeho umiestnenie v rámci mestskej zástavby s blízkosťou k lokálnym službám a infraštruktúre. Okolie naznačuje dobrú dostupnosť k hlavným cestným ťahom smerujúcim k pobrežiu a k mestu Málaga.
Coín sa nachádza vnútrozemsky, asi 33 km západne od Málagy a 30 km severne od pobrežných miest ako Marbella. Táto poloha ho umiestňuje do strategickej pozície, ktorá umožňuje ľahký prístup k hlavnému mestu provincie, jeho medzinárodnému letisku a k rušným pobrežným letoviskám, zatiaľ čo si zachováva vlastný miestny charakter. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, ale ponúka iný typ prostredia ako priamořské destinácie, s dôrazom na mestské vybavenie a vidiecku krajinu.
Objekt sa nachádza vo vnútrozemskom meste Coín, ktoré je dobre dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 23 km letecky. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 485 metrov, k lekárni 161 metrov a k zdravotníckemu centru 10 km. Golfové ihriská sú tiež v dosahu, pričom Lauro Golf je vzdialený 11 km a Campo Europa a Campo América približne 13 km. Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal, sú vzdialené 17 km. Hoci auto nie je nevyhnutné pre každodenné potreby v meste, je užitočné pre širšie preskúmanie regiónu. K dispozícii je 10 km vzdialené EV nabíjanie.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Coín sa nachádza vo vnútrozemí, vo výške 191 metrov nad morom. Klíma je charakterizovaná ako stredomorská s priemernými teplotami v rozmedzí 10-27 °C počas roka. Priemerná ročná teplota je 18,0 °C. Počet slnečných hodín za rok je historicky vysoký, s hodnotou 3 866 hodín, čo naznačuje veľké množstvo slnečných dní. Plavecká sezóna, keď teplota vody dosahuje minimálne 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Okolie mesta ponúka vyhliadkové body ako Mirador de Sierra Gorda a Cerro Gordo, ktoré poskytujú pohľad na okolitú krajinu. Hoci sa objekt nenachádza priamo pri mori, jeho poloha vnútrozemia poskytuje inú perspektívu na andalúzsku krajinu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches, sú vzdialené približne 17 km od Coínu. Tieto pláže sú známe a obľúbené v regióne Costa del Sol. V rámci Coínu sú k dispozícii mestské plavárne, ako Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) a Piscina Municipal (1,5 km), ktoré poskytujú možnosti na osvieženie a športové aktivity. Pre golfových nadšencov sú v dosahu viaceré golfové ihriská: Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) a Campo América (13 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, vrátane Ciudad del Airsoft (3,9 km), a celkovo 24 športových zariadení v širšom regióne, čo naznačuje rozmanité možnosti na voľnočasové aktivity.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín sa nachádza vnútrozemsky, asi 33 km západne od Málagy a 30 km severne od pobrežných miest ako Marbella. Táto poloha ho umiestňuje do strategickej pozície, ktorá umožňuje ľahký prístup k hlavnému mestu provincie, jeho medzinárodnému letisku a k rušným pobrežným letoviskám, zatiaľ čo si zachováva vlastný miestny charakter. Je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, ale ponúka iný typ prostredia ako priamořské destinácie, s dôrazom na mestské vybavenie a vidiecku krajinu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL550535
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
