Proyek ini berlokasi di Coín, sebuah kota yang berkembang di pedalaman Málaga, sekitar 33 km barat ibu kota provinsi. Menawarkan kesempatan komersial yang unik, properti ini sebelumnya berfungsi sebagai restoran yang sepenuhnya dilengkapi. Dengan luas bangunan 216 m² dan tata letak yang serbaguna, properti ini siap untuk segera digunakan kembali atau diadaptasi untuk berbagai usaha komersial lainnya di jantung kota yang ramai.
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €219.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), properti komersial ini di Coín menonjol karena sifatnya yang unik dan titik harga yang jauh lebih rendah. Proyek-proyek residensial ini menawarkan hunian baru dengan fasilitas modern di lokasi-lokasi pesisir yang diminati, dengan harga yang mencerminkan pasar perumahan. Sebaliknya, penawaran ini adalah peluang bisnis, siap pakai sebagai restoran, dengan fokus pada fungsionalitas komersial daripada fasilitas hunian. Lokasi Coín di pedalaman, meskipun menawarkan pesona dan potensi yang berbeda, biasanya memiliki biaya real estat yang lebih rendah dibandingkan dengan pusat-pusat pesisir utama seperti Marbella atau Estepona. Perbedaan harga ini mencerminkan perbedaan dalam jenis properti, lokasi, dan tujuan penggunaan. Sementara properti residensial yang disebutkan di atas menarik bagi pembeli rumah atau investor yang mencari aset hunian di tepi pantai, properti di Coín ini lebih ditujukan untuk pengusaha yang ingin memulai atau memperluas bisnis di pasar yang berbeda, dengan potensi biaya operasional yang lebih rendah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pusat kota Coín, properti komersial ini memiliki keuntungan berada di lingkungan perkotaan yang ramai dengan fasilitas penting dalam jarak berjalan kaki. Lokasinya menawarkan akses yang baik ke infrastruktur lokal, menjadikannya titik strategis untuk bisnis yang melayani penduduk lokal dan pengunjung.
Properti ini tidak dirancang untuk hunian residensial karena tidak memiliki kamar tidur. Fokus utamanya adalah pada ruang komersial yang luas, cocok untuk bisnis yang membutuhkan area publik yang besar, dapur profesional, dan ruang penyimpanan, seperti yang umum dalam industri perhotelan.
Properti ini terdaftar sebagai 'Gereed' (siap pakai), menunjukkan bahwa struktur bangunan telah selesai dan siap untuk segera ditempati atau dioperasikan. Ini berarti tidak ada fase konstruksi yang tertunda, memungkinkan transfer dan penggunaan bisnis yang cepat.
Sebagai ruang komersial yang sebelumnya dioperasikan sebagai restoran, properti ini tidak memiliki fasilitas tempat tinggal seperti kamar tidur atau kamar mandi yang dirancang untuk penghuni tetap. Fokusnya adalah pada ruang kerja dan layanan komersial, bukan akomodasi pribadi.
Penawaran ini sangat cocok untuk pengusaha yang bersemangat yang ingin mengambil alih bisnis kuliner yang sudah berjalan atau mengadaptasinya untuk konsep baru. Pengusaha yang mencari lokasi dengan lalu lintas pejalan kaki yang baik dan dukungan komunitas lokal akan menemukan Coín menarik. Individu atau tim yang memiliki pengalaman dalam industri perhotelan dan mencari peluang bisnis 'turnkey' akan mendapat manfaat dari kelengkapan yang ada. Selain itu, investor yang ingin memanfaatkan pasar lokal yang stabil dan potensi pertumbuhan di kota-kota pedalaman Málaga dapat mempertimbangkan properti ini sebagai peluang investasi strategis.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga transfer (traspaso) sebesar €69.500, mencerminkan nilai bisnis dan kelengkapannya sebagai restoran yang siap beroperasi. Sewa bulanan saat ini adalah €500. Ketersediaan properti ini menjadikannya pilihan yang dapat diakses bagi pengusaha yang ingin memasuki pasar lokal atau memperluas operasi mereka di wilayah Málaga, dengan investasi awal yang relatif rendah dibandingkan dengan real estat komersial di kota-kota pesisir utama.
Properti ini, yang sebelumnya merupakan restoran, menawarkan lingkungan yang hidup dan fungsional di kota Coín. Dengan luas 216 m², ia menyediakan ruang yang memadai untuk berbagai usaha komersial. Lokasinya di pusat kota berarti lingkungan yang aktif dengan akses mudah ke toko, apotek, dan fasilitas lainnya. Ketersediaan parkir di depan properti meningkatkan kenyamanan bagi pelanggan atau pengunjung. Suasana perkotaan yang ramai di Coín, yang berjarak sekitar 30 km dari kota Marbella yang terkenal, menawarkan potensi pasar yang beragam, menggabungkan penduduk lokal dengan pengunjung yang mencari pengalaman otentik di pedalaman Costa del Sol.
Berlokasi di Coín, kota yang dinamis dengan populasi sekitar 26.574 jiwa pada tahun 2025, properti ini menawarkan kehidupan perkotaan yang kaya. Lingkungan sekitarnya memiliki 7 restoran, 4 sekolah, dan 8 apotek dalam radius 2 km, menunjukkan aksesibilitas yang sangat baik ke fasilitas penting. Populasi yang signifikan dan aktivitas ekonomi yang ditunjukkan oleh 321 transaksi real estat di area tersebut menunjukkan komunitas yang hidup. Keberadaan 12 halte transportasi umum dan 7 jalur bus menunjukkan konektivitas yang memadai, meskipun kepemilikan mobil tetap berguna untuk eksplorasi yang lebih luas.
Peta ini menunjukkan lokasi Coín di pedalaman Provinsi Málaga, Andalusia. Penanda menyoroti kedekatannya dengan kota-kota besar seperti Málaga dan Marbella, serta jaraknya ke pantai dan bandara internasional Málaga. Ini memberikan gambaran visual tentang posisi strategis kota ini di wilayah tersebut.
Coín terletak di pedalaman Provinsi Málaga, sekitar 33 km di barat kota Málaga dan sekitar 30 km di utara kota pesisir Marbella. Posisi ini menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan dan pedesaan utama di Costa del Sol. Jaraknya yang cukup dekat dari pantai dan kota-kota besar memastikan aksesibilitas sambil mempertahankan suasana kota yang lebih tenang dan otentik dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang lebih padat.
Properti ini terletak strategis di Coín, dengan jarak sekitar 23 km (sekitar 23 menit berkendara) dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), pusat utama untuk penerbangan internasional. Pantai terdekat, seperti Playa Torreblanca-Carvajal, berjarak sekitar 17 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, sebuah supermarket berjarak 485 meter, dan apotek hanya 161 meter, yang menunjukkan kenyamanan luar biasa. Fasilitas kesehatan utama berjarak 10 km, sementara lapangan golf seperti Lauro Golf dapat dicapai dalam 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 191 meter di atas permukaan laut, Coín menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,0°C. Rentang suhu harian bervariasi antara 10°C hingga 27°C. Dengan rata-rata historis 3.866 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menawarkan banyak hari cerah. Musim berenang diperkirakan berlangsung selama 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Iklim yang menyenangkan ini, dikombinasikan dengan pemandangan perbukitan di sekitarnya seperti Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), menawarkan lingkungan yang menarik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Coín berlokasi di pedalaman, pantai terdekat dapat dijangkau dalam jarak sekitar 17 km, dengan Playa Torreblanca-Carvajal dan Playa de los Boliches menjadi pilihan terdekat. Bagi para penggemar golf, Lauro Golf berjarak 11 km, dan pilihan lain seperti Campo Europa dan Campo América berjarak sekitar 13 km. Fasilitas rekreasi lokal termasuk kolam renang umum seperti Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km) dan pusat olahraga seperti Ciudad del airsoft. Ketersediaan 24 fasilitas olahraga di area tersebut menunjukkan penekanan yang kuat pada gaya hidup aktif.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coín terletak di pedalaman Provinsi Málaga, sekitar 33 km di barat kota Málaga dan sekitar 30 km di utara kota pesisir Marbella. Posisi ini menempatkannya di antara pusat-pusat perkotaan dan pedesaan utama di Costa del Sol. Jaraknya yang cukup dekat dari pantai dan kota-kota besar memastikan aksesibilitas sambil mempertahankan suasana kota yang lebih tenang dan otentik dibandingkan dengan kota-kota pesisir yang lebih padat.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maret | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL550535
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
