Tato nemovitost se nachází v oblasti Coín v provincii Málaga a nabízí kombinaci venkovského života s dostupností městských center. Pozemek o velikosti 10 000 m² je situován v městské zóně, což umožňuje využití celého území. Dispozice domu čítá 135 m² obytné plochy se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Objekt je orientován na jihozápad a disponuje výhledem na okolní krajinu a hory. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 17 km, zatímco letiště Málaga je vzdušnou čarou vzdáleno 23 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je umístěn ve vnitrozemském údolí Guadalhorce, severně od Marbelly. Lokalita poskytuje venkovskou atmosféru, avšak zůstává napojena na infrastrukturu měst jako Coín a Cártama. Okolí je charakteristické mírně zvlněným terénem s výhledy na pohoří Sierra Gorda a přístupem k místním službám v krátké vzdálenosti.
Dispozice uspokojí požadavky na trvalé bydlení či rekreační využití. Součástí jsou tři ložnice, což umožňuje ubytování rodiny nebo hostů. Přítomnost stájí a velký pozemek nabízejí prostor pro chov zvířat nebo zahradničení. Obývací prostor je propojen s kuchyní a zimní zahradou, což vytváří místo pro společenské aktivity.
Budova byla dokončena v roce 1970 a v současnosti je v udržovaném stavu připraveném k okamžitému užívání. Konstrukce zahrnuje obytnou část a uzavřenou terasu s prosklením, která funguje jako další obývací prostor. Objekt vyžaduje standardní údržbu odpovídající stáří budovy a velikosti pozemku.
Objekt se nenachází přímo u moře, což vyžaduje použití vozidla pro cestování na pláž. Není součástí uzavřeného resortu se službami; údržba velkého pozemku vyžaduje čas nebo zajištění služeb. Vzhledem k venkovskému charakteru nelze očekávat bezprostřední blízkost nočního života nebo nákupních center jako na pobřeží.
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám, které hledají soukromí a prostor venkovského charakteru bez úplné izolace. Je vhodný pro rodiny s dětmi vzhledem k venkovnímu prostoru. Poptávka ze strany majitelů koní nebo milovníků zvířat je relevantní vzhledem ke stájím. Také soukromí a ticho mohou být klíčovými faktory pro ty, kteří pracují z domova a vyžadují klidné prostředí. Lokalita funguje i jako víkendový útul pro rezidenty z užších pobřežních oblastí, kteří hledají únik od ruchu. Tato usedlost si najde uplatnění tam, kde je prioritou prostor a kontakt s přírodou před bezprostřední blízkostí pláže.
Dům je udržován a nachází se ve stavu odpovídajícím běžnému užívání. Kuchyně je plně vybavena s kuchyňským ostrůvkem a spotřebiči. Podlahy na terasách jsou dlaždicové, což usnadňuje údržbu v exteriéru. Konstrukce zahrnuje izolační prosklení na bývalé terase, které prodlužuje období pro používání vnějšího prostoru. V domě je nainstalována klimatizace v ložnicích a obývací části pro regulaci teploty. Zdrojem vody je veřejný vodovod a soukromá studna, což zvyšuje soběstačnost při zavlažování pozemku. Stavební materiály odpovídají době výstavby s pozdějšími úpravami pro zvýšení komfortu.
Cena je stanovena od 339 000 eur. Tato částka zahrnuje nemovitost o rozloze 135 m² a pozemek 10 000 m². Vzhledem k velikosti pozemku v městské zóně nabízí projekt specifickou hodnotu v porovnání s menšími parcelami. Rozloha umožňuje různé formy využití, což ovlivňuje cenové vnímání v kontextu okolní nabídky. Cenová hladina reflektuje velikost pozemku a existenci zástavby.
Den na tomto místě začíná slunečním svitem na jihozápadní terasě. Obytný prostor s otevřenou kuchyní slouží jako centrální bod domu. Vnitřní prostory jsou klimatizovány, což zajišťuje pohodu během horkých měsíců. Vnější terasy o ploše 500 m² umožňují stravování venku a relaxaci u soukromého bazénu. Pro ty, kteří mají zájem o chov koní, zázemí v podobě stájí a pastvin umožňuje každodenní péči o zvířata. Večery lze trávit pod pergolou s výhledem na okolní hory. Toto prostředí vyžaduje aktivní přístup k údržce zahrady, což je součástí každodenního rituálu na venkově.
Město Coín nabízí kompletní servis včetně základních, středních a vyšších škol. Zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním střediskem, vzdálenější nemocnice se nachází do 10 km. V docházkové vzdálenosti se nachází lékárna a supermarkety. Spojky veřejné dopravy jsou dostupné, ale pro pohodlnější přesun v regionu je automobil doporučen. Silniční síť umožňuje rychlý přístup k dálnici A-357 směrem k Málaze. Obec má 26 000 obyvatel, což zajišťuje dostatečnou infrastrukturu pro každodenní život bez nutnosti cestovat do velkých měst.
Mapa znázorňuje polohu nemovitosti v severní části municipia Coín. Značka ilustruje vzdálenost k hlavním komunikacím směřujícím k pobřeží a dálnici. Oranžové značky indikují blízkost městské zástavby a zelené plochy reprezentují zemědělskou a rekreační krajinu v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Coín leží v údolí Guadalhorce, strategicky mezi Málagou a Marbellou. Tato pozice umožňuje fungovat jako rezidenční oblast pro ty, kteří pracují v městských centrech, ale preferují venkovské bydlení. Je to vstupní brána do horských oblastí Sierra de las Nieves. Vzdálenost k pobřeží zajišťuje přístup k turistickým službám, zatímco obec sama si zachovává lokální španělský charakter.
Nejbližší pláže jako Playa de los Boliches a Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdáleny přibližně 17 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je letecky 23 km, po silnici trvá cesta přibližně 25 až 30 minut. Golfová hřiště jako Lauro Golf se nacházejí ve vzdálenosti 11 km. Základní denní potřeby lze obstarat v místních obchodech do 500 metrů. Větší nákupní možnosti jsou v Coínu nebo v okolních městech jako Cártama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje kontinentálním středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 866 hodin slunečního svitu. Nadmořská výška 191 m přispívá k nižší vlhkosti ve srovnání s pobřežím. Koupací sezóna ve venkovním bazénu trvá zhruba čtyři měsíce díky teplotám nad 20 °C. Zimní období je mírné, což umožňuje pobyt venku na uzavřené terase.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve Fuengirole a nabízejí písečné pobřeží s modrou vlajkou. V okolí Coínu jsou k dispozici golfová hřiště (Lauro Golf), která využívají terén údolí. Místní sportovní centrum v Coínu nabízí venkovní a kryté bazény. Pro pěší turistiku slouží vyhlídkové body jako Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo. V oblasti je celkem 24 sportovních zařízení, což podporuje aktivní životní styl.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín leží v údolí Guadalhorce, strategicky mezi Málagou a Marbellou. Tato pozice umožňuje fungovat jako rezidenční oblast pro ty, kteří pracují v městských centrech, ale preferují venkovské bydlení. Je to vstupní brána do horských oblastí Sierra de las Nieves. Vzdálenost k pobřeží zajišťuje přístup k turistickým službám, zatímco obec sama si zachovává lokální španělský charakter.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL642792
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas ukazuje výrazné rozdíly v typu nemovitosti. Zmíněné projekty jsou moderní apartmánové komplexy s menšími plochami a společnými službami, zatímco tato finca v Coínu nabízí velký samostatný pozemek a rodinný dům. Cena za metr čtvereční je nižší, ale celková cena odráží hodnotu pozemku. Na rozdíl od Etherna Homes 2 v Esteponě, které jsou novostavby blízko pláže, je tato nemovitost staršího data a umístěna ve vnitrozemí. To znamená nižší pořizovací cenu za obytnou plochu, ale vyšší náklady na údržbu zahrady a potřebu automobilu pro denní dojíždění k moři. Investice do této nemovitosti spočívá v získání prostoru a soukromí, které v pobřežních apartmánech chybí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID