Ta nieruchomość typu finca, położona w Coín w prowincji Malaga, oferuje 135 m² powierzchni mieszkalnej na rozległej działce o powierzchni 10 000 m². Obiekt, zbudowany około 1970 roku, łączy funkcjonalną przestrzeń domową z charakterem wiejskim. Nieruchomość jest w pełni urządzona i gotowa do zamieszkania, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Działka, zarejestrowana jako grunt miejski, obejmuje prywatny basen, utwardzone tarasy oraz zaplecze gospodarcze, w tym stajnie, co czyni ją odpowiednią dla różnych stylów życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obszarze Gibralgalia, w administracyjnych granicach Coín, w dolinie Guadalhorce. Jest to teren śródlądowy, oddalony o około 23 km od lotniska w Maladze i 33 km od stolicy prowincji. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy miejskiej i terenów rolnych, z dostępem do podstawowych usług w bliskim sąsiedztwie. Lokalizacja ta zapewnia połączenie z naturą przy zachowaniu dostępu do infrastruktury miejskiej.
Układ domu odpowiada na potrzeby osób poszukujących przestrzeni do życia z dostępem do terenu na zewnątrz. Otwarta kuchnia z wyspą połączona z salonem sprzyja życiu rodzinnemu i spotkaniom towarzyskim. Zamknięta weranda z przeszklonymi ścianami pozwala na korzystanie z widoków na okolicę przez cały rok. Działka o powierzchni jednego hektara oferuje miejsce na rekreację, uprawę ogrodu lub prowadzenie małego gospodarstwa, co spełnia wymagania osób ceniących niezależność i kontakt z ziemią.
Jest to nieruchomość z rynku wtórnego, ukończona w latach 70. XX wieku. W przeciwieństwie do nowych inwestycji deweloperskich, budynek posiada już ukształtowaną zieleń i dojrzałą infrastrukturę ogrodową. Stan obiektu jest opisywany jako doskonały, co oznacza brak konieczności przeprowadzania generalnego remontu przed zamieszkaniem. Właściciele mogą od razu korzystać z udogodnień, takich jak basen czy tarasy, bez oczekiwania na proces wykańczania.
Obiekt nie jest suitable dla osób szukających nieruchomości w systemie 'lock-up-and-go', ze względu na konieczność utrzymania dużej działki o powierzchni 10 000 m². Nieruchomość nie znajduje się w pierwszej linii brzegowej morza, co oznacza, że korzystanie z plaży wymaga użycia pojazdu. Projekt nie oferuje też wspólnych udogodnień typowych dla zamkniętych osiedli apartamentowych, takich jak recepcja czy usługi concierge.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania z dużą przestrzenią na zewnątrz dla dzieci i zwierząt. Pasuje do osób prowadzących tryb życia zdalnego, które cenią ciszę i prywatność, a są gotowe na dojazdy do większych miast czy na wybrzeże. Ze względu na istniejące stajnie i podział działki, obiekt może zainteresować hodowców koni lub pasjonatów ogrodnictwa. Jest to też opcja dla emerytów aktywnych fizycznie, szukających zajęcia w postaci pielęgnacji terenu.
Budynek jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Wnętrza obejmują w pełni wyposażoną kuchnię z wyspą centralną oraz łazienki z wanną i prysznicem. Specyficznym elementem jest zamknięta weranda, wykończona oknami od podłogi do sufitu, która pełni funkcję dodatkowego salonu z widokiem. W sypialniach i części dziennej zainstalowano klimatyzację, co zwiększa komfort termiczny. Na zewnątrz nawierzchnie tarasów są utwardzone, a działka ogrodzona, co świadczy o dbałości o detale użytkowe.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 339 000 EUR. W stosunku do oferowanej powierzchni działki i domu, jest to kwota konkurencyjna na rynku Costa del Sol, gdzie metraż gruntowy jest drogi. Za tę cenę nabywca otrzymuje nie tylko budynek mieszkalny, ale także rozległy teren rekreacyjny i gospodarczy. Warto ta uwzględnić budżet na utrzymanie ogrodu i basenu. Ceny nieruchomości w Coín są zazwyczaj niższe niż w nadmorskich miastach, co jest odzwierciedlone w tej ofercie.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w spokojniejszym rytmie niż na nadmorskich kurortach. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od śniadania na tarasie z orientacją południowo-zachodnią, ciesząc się słońcem i widokiem na góry. Duża działka stwarza możliwości do prac w ogrodzie lub opieki nad zwierzętami, co może stanowić główną aktywność dnia. Popołudnia można spędzić na basenie lub w cieniu pergoli. Bliskość miasta Coín pozwala na szybkie załatwienie spraw zakupowych czy skorzystanie z restauracji, łącząc prywatność z wygodą miejską.
Okolica zapewnia dostęp do usług niezbędnych do codziennego funkcjonowania. W promieniu 500 metrów znajduje się supermarket, a apteka jest zaledwie 160 metrów od domu. Dla rodzin z dziećmi ważny jest dostęp do edukacji, w Coín znajduje się siedem szkół podstawowych i trzy średnie. Miejscowość posiada centrum zdrowia oraz liczne obiekty sportowe, w tym basen miejski w odległości 500 metrów, co sprzyja aktywnemu stylowi życia lokalnej społeczności.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości w północno-zachodniej części Coín, blisko granicy z Cártama. Widać na niej dystans do głównych arterii drogowych, takich jak A-355, łączących dolinę z Malagą i wybrzeżem. Oznaczone są także pobliskie obiekty rekreacyjne, w tym pole golfowe Lauro oraz baseny miejskie, co pozwala ocenić odległość do kluczowych punktów infrastruktury.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Coín zajmuje strategiczną pozycję w dolinie Guadalhorce, będąc punktem łączącym nadmorski pas Costa del Sol z interiorem Andaluzji. Jest to miasto o charakterze usługowym, otoczone terenami rolniczymi i górskimi, co zapewnia równowagę między dostępem do cywilizacji a naturą. Pozycja ta pozwala na uniknięcie tłoku turystycznego typowego dla pierwszej linii brzegowej, przy zachowaniu szybkiego dostępu do niej.
Plaże znajdują się w linii prostej około 17-18 km od obiektu (np. Playa Torreblanca), co w praktyce oznacza dojazd samochodem trwający około 25-30 minut. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 23 km, co ułatwia podróże międzynarodowe. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w promieniu 13 km (Lauro Golf, Campo Europa). Dojazd do Marbelli zajmuje około 30 minut, a do centrum Malagi około 35 minut, dzięki czemu nieruchomość jest dobrze skomunikowana z głównymi ośrodkami regionu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Coín charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych, wynoszącą historycznie około 3866 rocznie. Średnia temperatura roczna oscyluje wokół 18°C, z latami osiągającymi średnio 28°C. Położenie na wysokości 191 m n.p.m. wpływa na nieco niższą wilgotność powietrza i lepsze przewietrzenie w porównaniu do wybrzeża. Sezon kąpielowy w otwartym morzu trwa około 4 miesięcy, ale klimat pozwala na korzystanie z prywatnego basenu przez dłuższy okres, od wczesnej wiosny do późnej jesieni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Mimo położenia śródlądowego, w odległości krótkiej podróży samochodem znajdują się plaże z Błękitną Flagą, takie jak Playa de los Boliches i Playa Torreblanca. W promieniu 13 km dostępne są pola golfowe, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla graczy. W samym Coín dostępny jest basen municipalny oraz liczne obiekty sportowe. Okolica oferuje również trasy spacerowe i punkty widokowe, takie jak Mirador de Sierra Gorda, co wykorzystuje ukształtowanie terenu doliny Guadalhorce.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín zajmuje strategiczną pozycję w dolinie Guadalhorce, będąc punktem łączącym nadmorski pas Costa del Sol z interiorem Andaluzji. Jest to miasto o charakterze usługowym, otoczone terenami rolniczymi i górskimi, co zapewnia równowagę między dostępem do cywilizacji a naturą. Pozycja ta pozwala na uniknięcie tłoku turystycznego typowego dla pierwszej linii brzegowej, przy zachowaniu szybkiego dostępu do niej.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL642792
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych inwestycji nadmorskich, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ta finca oferuje znacznie więcej przestrzeni za zbliżoną cenę. Wymienione projekty oferują mieszkania od około 269 000 EUR, jednak na znacznie mniejszych metrażach i bez dużej działki. Nieruchomość w Coín zapewnia prywatność i niezależność, których nie oferują apartamentowce, kosztem konieczności dojazdu na plażę (około 20-30 minut). Jest to wybór dla osób, które priorytet traktują przestrzeń i cichą okolicę nad bezpośrednie sąsiedztwo morza. Wartość gruntu tutaj jest wyższa niż w głąb lądu, ale niższa niż w ekskluzywnych nadmorskich rejonach Marbelli.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID