Tämä maalaistalo, Finca-Cortijo, sijaitsee Coínin kunnassa Málagan maakunnassa. Se on rakennettu 10 000 neliömetrin tontille, jolla on kaavoitusstatus 'urban'. Asuinpinta-ala on 135 neliömetriä, ja kiinteistö on valmistunut vuonna 1970. Kohteessa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sijainti on maaseutumainen, mutta palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Rakennuksessa on ilmastointi, uima-allas ja näkymät vuoristoon. Tontti on jaettu kahteen osaan, joissa on tallitilaa ja yksityinen kaivo. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol noin 23 kilometrin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Coínin alueella Guadalhorce-laaksossa, noin 33 kilometriä Málagasta länteen. Se on maaseutumaisella alueella, mutta rekisteröity kaavoitetulle tontille. Tontti on osittain kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa lyhyttä matkaa paikallisiin palveluihin. Maantieteellinen sijainti yhdistää maalaisrauhan ja läheisen kaupunkirakenteen.
Tämä kiinteistö sopii tilaa ja ulkoilmaelämää arvostavalle asujalle. 10 000 neliömetrin tontti tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai pienimuotoiseen maatalouteen. Tallitilat ja kaivo tukevat eläinten pitämistä ja kastelua. Asuintilat ovat yhtenäisiä ja ne on suunniteltu perhekäyttöön. Erillinen varastotila ja apukeittiö lisäävät käytännöllisyyttä.
Kyseessä on valmis kohde, joka on rakennettu vuonna 1970. Rakennus on kunnostettu ja pidetty hyvässä kunnossa. Ilmaisin 'Excellent Condition' viittaa ylläpitoon, ei uudisrakentamiseen. Osa terassista on lasitettu, mikä on lisännyt asuinpinta-alaa. Infrastruktuuri, kuten sähköt ja vesi, on toiminnassa. Oikeudellinen omistusoikeus on selkeä kaavoitetun maan ansiosta.
Kohde ei sijaitse rannikolla, vaan sisämaassa, mikä tarkoittaa yli 15 kilometrin matkaa uimarannoille. Rakennusvuosi 1970 tarkoittaa, ettei kyseessä ole moderni matalaenergiakohde, vaikka siinä on ilmastointi. Tontti on rinteessä, mikä voi vaatia huoltoa. Kohde ei tarjoa yhteisiä palveluita kuten porttia tai huoltoapua.
Tämä kiinteistö sopii tilaa ja itsenäisyyttä etsivälle perheelle tai eläinrakkaille ihmisille. Kootut makuuhuoneet ja avoin oleskelutila tukevat perhe-elämää. Tallit ja kaava, joka sallii eläintenpidon, tekevät siitä sopivan hevosihmisille tai pienelle kotieläintilalle. Sijainti Coínin läheisyydessä tarjoaa palvelut, mutta kohde säilyttää maaseudun rauhan. Se ei ole ensisijainen valinta ranta- ja yöelämäkeskittymistä kiinnostuneelle. Autoa tarvitaan säännöllisesti pidempiin matkoihin, vaikka lähimmät kaupat ovat käveltävissä. Kohde sopii henkilölle, joka arvostaa hiljaisuutta, yksityisyyttä ja valmiita ulkotiloja enemmän kuin yhteiskuntapalveluita.
Rakennuksen perusrakenne on peräisin 1970-luvulta, mutta ylläpidon taso on kuvattu erinomaiseksi. Keskeisiä parannuksia on tehty viihtyvyyden lisäämiseksi. Aikaisemmin katettu terassi on lasitettu lattiaan asti, mikä luo lisähuonetilan ja parantaa eristystä. Tämä laajennus mahdollistaa oleskelun ulkonäkymillä ympäri vuoden. Ilmastointilaitteet on asennettu makuuhuoneisiin ja oleskelutiloihin, mikä on välttämätöntä Andalusian kesäkuumuuksien hallintaan. Keittiö on varustettu saarekkeella ja se on yhtenäinen olohuoneen kanssa. Ulkotiloissa on noin 500 neliömetriä päällystettyjä terasseja, mikä osoittaa panostusta ulkoelämään ja vähentää tarvetta jatkuvalle huollolle verrattuna maa-alueisiin. Vesi- ja viemäriverkosto on yhdistetty kunnalliseen veteen ja yksityiseen kaivoon, mikä takaa toimitusvarmuuden.
Hinta on alkaen 339 000 euroa. Summa kattaa 135 neliömetrin asuinrakennuksen, 10 000 neliömetrin tontin sekä olemassa olevat rakenteet kuten uima-altaan ja tallit. Kohteessa on huonekalut mukana kaupassa, mikä vaikuttaa hintavertailuun. Tontti on kaavoitettua maata, mikä pitää arvoa yllä verrattuna maaseutumaiseen 'rustica'-maahan. Vertailussa sisämaan uudiskohteisiin hintataso on kilpailukykyinen ottaen huomioon tontin koon ja valmiuden.
Arki tässä kohteessa noudattaa maaseudun rytmiä runsaalla ulkotilalla. Aloitetaan aamupäivä auringonpaisteella lounaaseen suuntautuvalla terassilla, josta on panoraamanäkymät ympäröivään vuoristomaisemaan. Koska tontti on kymmenen hehtaaria, päivään kuuluu todennäköisesti ulkona liikkumista, oli kyse sitten puutarhanhoidosta tai eläinten hoidosta talliosastolla. Yksityinen uima-allas toimii virkistyspaikkana lämpiminä kuukausina, ja lasitettu terassi mahdollistaa oleskelun ulkona myös viileämpinä aikoina. Huomioon kannattaa ottaa, että vaikka ympäristö on maaseutumainen, Coínin keskustan palvelut, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat lähistöllä. Tämä yhdistelmä tekee arjesta kätevän ilman autoa välttämättä joka asiassa. Iltapäivät kuluivat todennäköisesti paviljongin alla tai grillaamalla päällystetyillä terasseilla. Kaivo on käytännöllinen ominaisuus puutarhan kastelussa alueella, jossa aurinko paistaa yli 3000 tuntia vuodessa.
Coín on noin 22 000 asukkaan kunta, joka tarjoaa täydet palvelut. Lähin koulu on alle kahden kilometrin päässä, ja peruskouluja on alueella useita. Terveyskeskus löytyy lyhyen ajomatkan päästä. Apteekki on 160 metrin etäisyydellä. Maantieteellinen sijainti Guadalhorce-laaksossa tekee siitä hyvän tukikohdan liikkuessa sekä Málagaan että Marbellaan. Alueella on useita päivittäistavarakauppoja lyhyen matkan sisällä. Julkinen liikenne on saatavilla, 12 pysäkkiä ja 7 linjaa lähistöllä, mutta auto helpottaa huomattavasti liikkumista. Alueen väestötiheys on alhaisempi kuin rannikolla, mikä näkyy myös liikenteen määrässä.
Kartta näyttää sijainnin Coínin kunnassa, maaseutumaisella alueella, mutta kaavoitetun alueen reunamilla. Piirretyt pinta-alat osoittavat 10 000 neliömetrin tontin koon ja suuntautumisen lounaaseen. Lähimmät tieyhteydet yhdistävät kohteen A-357 moottoritielle. Korkeuskäyrät osoittavat sijainnin rinteessä näköaloiden vuoksi.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Kohde sijaitsee strategisesti Guadalhorce-laaksossa, joka toimii linkkinä Málagan ja Marbellan välillä. Se on pohjoisesta Coínista ja etelästä Cártamasta. Tämä asema tekee siitä keskuspisteen alueella, joka on tunnettu maataloudestaan ja vehreydestään. Se ei ole osa tiivistä rannikkokaistaleen rakennettua aluetta, vaan edustaa sisämaan asumista, josta on hyvä liikenneyhteys rannikon turistikeskuksiin.
Matka Málagan lentokentälle on noin 23 kilometriä, mikä on ajallisesti lyhyt matka autolla. Rannalle, kuten Playa Torreblancalle, on etäisyyttä noin 17 kilometriä. Tämä tarkoittaa, että merenrantaan on mahdollista päästä päiväretkellä, mutta kohde ei sijaitse kävelyetäisyydellä rannasta. Golfareenat, kuten Lauro Golf, sijaitsevat noin 11 kilometrin päässä, mikä tekee golfin harrastamisesta mahdollista lyhyellä automatkalla. Coínin keskusta on lähellä ja tarjoaa kaupalliset palvelut. Lähemmäs tulevat suuremmat kaupungit, kuten Marbella ja Málaga, molemmat noin 30 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti 191 metrin korkeudessa merenpinnasta tarjoaa viileämpiä iltoja verrattuna rannikon tasankoalueille. Alueella on historiallisesti noin 3866 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskilämpötilat vaihtelevat 13, 28 celsiusasteen välillä, mikä mahdollistaa ulkona olemisen suurimman osan vuodesta. Uimakausi on neljän kuukauden mittainen, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Kohde sijaitsee rinteellä, mikä vaikuttaa maaston muotoihin ja näkymiin. Tämä korkeusero edesauttaa ilmanvaihtua ja tarjoaa panoraamanäkymät Sierra Gordalle ja Cerro Gordolle.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat sijaitsevat Fuengirolan alueella, noin 17 kilometrin päässä. Playa de los Boliches ja Playa Torreblanca ovat suosittuja uimarantoja, mutta niihin ei pääse kävellen tästä sijainnista. Rannoilla on palveluita kuten ravintoloita ja vuokrattavia aurinkotuoleja. Veden laatu on hyvä ja uimakausi venyy loka-marraskuulle asti lämpimien päivien ansiosta. Golfista kiinnostuneille Lauro Golf on lähin vaihtoehto 11 kilometrin päässä. Se on 27-reikäinen kenttä, joka sijoittuu vuoristoiseen maisemaan. Coínissa on useita urheilukenttiä ja kuntokeskuksia. Lähellä sijaitseva Ciudad del airsoft tarjoaa aktiviteetteja.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Kohde sijaitsee strategisesti Guadalhorce-laaksossa, joka toimii linkkinä Málagan ja Marbellan välillä. Se on pohjoisesta Coínista ja etelästä Cártamasta. Tämä asema tekee siitä keskuspisteen alueella, joka on tunnettu maataloudestaan ja vehreydestään. Se ei ole osa tiivistä rannikkokaistaleen rakennettua aluetta, vaan edustaa sisämaan asumista, josta on hyvä liikenneyhteys rannikon turistikeskuksiin.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL642792
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna rannikkokohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa, tämä Finca Coínissa tarjoaa huomattavasti enemmän yksityisyyttä ja tonttikokoa vastineeksi pidemmästä etäisyydestä merestä. Aquamar edustaa kerrostaloyhteisöä yhteisillä palveluilla, kun taas tämä kohde on itsenäinen talous. Lantana Residencial Mijasissa on uudempi rakentaminen ja yhteisöallas, mutta tontit ovat pienempiä ja hintataso nousee sijainnin vuoksi. Tämä Coínin kohde sopii ostajalle, joka arvostaa tilaa ja hiljaisuutta rannan eloisuuden sijaan. Etherna Homes 2 Esteponassa on jälleen esimerkki uudisrakentamisesta etelärannikolla. Coínin sijainti sisämaassa tarkoittaa usein edullisempia neliöhintoja ja viileämpiä kesäöitä verrattuna suoraan rannikon kuumuuteen Esteponassa. Välimatka lentokentälle on lyhyempi täältä (23 km) kuin monilta rannan kohteilta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID