Ši 135 m² dydžio sodyba (Finca - Cortijo) įsikūrusi Coín savivaldybėje, Málagoje, užimianti 10 000 m² žemės sklypą. Objektas siūlo erdvę tiems, kurie ieško gyvenimo kaimo vietovėje su galimybe verslininkauti ar laikyti gyvulius, išlaikant ryšį su miestu. Pastatas, pastatytas 1970 metais, turi tris miegamuosius, du vonios kambarius ir privatų baseiną. Nors objektas yra ramiame vietovėje, jis yra netoli miesto infrastruktūros, kas leidžia išlaikyti pusiausvyrą tarp privatumo ir kasdieninio patogumo. Pietvakarių orientacija užtikrina pakankamai natūralios šviesos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas įsikūręs Gibralgalia zonoje, oficialiai registruotas Coín teritorijoje. Sklypas yra miesto zonai priskirtas žemės plotas, tačiau vizualiai atrodo kaip kaimiška vietovė su vaizdais į kalnus ir slėnį. Ši vieta sujungia natūralią izoliaciją su artimu prisijungimu prie pagrindinių kelių, vedančių link Málaga ir Marbella.
Šis objektas atitinka poreikius tiems, kurie ieško didelio privatumo ir laisvos erdvės lauko pramogoms. Sklypo dalis pritaikyta arklidėms, kas patinka žirgų mylėtojams ar tiems, kurie nori užsiimti smulkia ūkininkavimo veikla. Planuojama išlaikyti funkcionalų šeimos namo pobūdį, atskiriant gyvenamąsias patalpas nuo ūkinių pastatų.
Namas pastatytas 1970 metais ir šiuo metu yra pilnai gyvenamas be papildomų statybos darbų. Dalis buvusios terasos uždengta vitrinomis nuo grindų iki lubų, sukūrusi papildomą erdvę (sunroom), naudojamą visus metus. Interjeras turi atviro plano virtuvę ir oro kondicionierius, todėl būklę galima vertinti kaip tvarkingą ir paruoštą naudojimui iš karto.
Projektas nepasiūlo bendruomeninių pramogų, būdingų dideliems kompleksams, tokių kaip bendri baseinai ar saugomos teritorijos. Nuo paplūdimių atskiria apie 17 km, todėl kasdieninis eiti į jūrą nėra įmanomas. 10 000 m² sklypas reikalauja nuolatinės priežiūros (pjaustymo, tvarkymo), kas gali būti trukde tiems, kurie ieško minimalios priežiūros būsto.
Šis objektas tinka šeimoms, ieškančioms namo su žeme, ar žmonėms, turintiems hobius, susijusius su gyvuliais (arkliais). Tai taip pat tinkama investicija tiems, kurie vertina ilgalaikę turto vertę, atsižvelgiant į sklypo dydį Gibralgalia rajone. Nepatartas tiems, kurie nori gyventi aukštame daugiabutyje ar ieško judraus naktinio gyvenimo pačiuose namuose. Idealiau tinka tiems, kurie nori savarankiško gyvenimo gamtoje.
Pastatas išlaikęs originalią struktūrą, bet turi modernių patobulinimų. Virtuvė pilnai įrengta su salos tipo stalumi, o sienelės atskiria svetainę nuo virtuvės, išlaikant erdvę. Langai durų ir grindų aukštumo vitrinai užtikrina daugiau šviesos ir apsaugos nuo vėjo. Oro kondicionierius padeda kontroliuoti temperatūrą karščiausiais mėnesiais. Ūkinės patalpos, kaip arklidės ir sandėliukai, yra funkcinės, bet atspindi standartinį ūkinio pastato lygį be prabangos apdailos.
Kaina prasideda nuo 339 000 eurų. Ši suma apima 135 m² gyvenamąją plotą, 10 000 m² žemę ir papildomus statinius. Palyginti su butais paplūdimių zonoje, kaina atspindi didelę žemės vertę. Sklypas yra urbanizuotas, kas palengvina legalų statybų procesą ateityje. Pasiūlymas vienas, todėl galimybės varyvuoti labai ribotos.
Gyvenimas šioje vietoje apima ritmą, derantį prie gamtos, bet ne visiškai izoliuotą nuo civilizacijos. Dienas pradedama nuo panoraminio vaizdo į kalnus ir slėnį, o popietes praleidžiama ant 500 m² gruntinių terasų ar prie privataus baseino. Atstumas iki Coin miesto centro leidžia greitai pasiekti reikiamas parduotuves, o privačias šulinys užtikrina vandens tiekimą sodui ir sklypui. Važiavimas į Málaga užtrunka maždaug 25 minutes, kas padaro šią vietą tinkala tiems, kurie dirba mieste bet grįžta į ramesnę aplinką. Vakarai gali būti praleisti po pergola, mėgaujantis oru be didelio miesto triukšmo.
Coín yra vidutinis miestas su apie 22 000 gyventojų (2025 m. duomenimis beveik 26 000). 2 km spinduliu yra 7 restoranai, 4 mokyklos ir 8 vaistinės. Miesto centras siūlo viskas kas reikalinga kasdieniniam gyvenimui, įskaitant ligoninę per 10 km. Viešasis transportas pasiekiamas per 12 stočių, tačiau dėl vietovės pobūdžio automobilis yra pageidaujamas didesniam judrumui.
Žemėlapis rodo objekto padėtį tarp kalvotų vietų Gibralgalia rajone, į šiaurę nuo Fuengirolos. Matomi artimiausi keliai, jungiantis su Coín centru. Pažymėti atstumai iki artimiausių miestų, oro uosto ir jūros, padedantys įsivaizduoti geografinę padėtį slėnyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Coín yra įsikūręs tarp Málaga ir Marbella, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės ir 30 km į šiaurę nuo Marbella. Tai Guadalhorce slėnio dalis, žinoma dėl savo žemės ūkio ir natūralios aplinkos. Palyginti su pajūriu, čia mažiau intensyvus turizmas ir mažesnė gyventojų tankio.
Automobiliu iki Málagos oro uosto (AGP) nuvažiuojama per 23 km (tiesiogine linija, apytiksliai 25 min važiavimo). Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca, yra už 17-18 km. Artimiausios golfo aikštelės (Lauro Golf) yra maždaug 11 km atstumu. Kasdienės parduotuvės pasiekiamos pėsčiomis per 485 m, o vaistinė netgi per 161 m, kas palengvina kasdienines buities reikales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi daugiau kaip 3 800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra apie 18 °C, svyruojanti nuo 13 °C žiemą iki 28 °C vasarą. Aukštis virš jūros lygio yra 191 m, kas suteikia vėsesnį orą naktį nei pajūryje. Plaukoti vandenyje galima 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors objektas yra kontinentinėje dalyje, iki pakrantės važiuojama maždaug 20-25 minučių. Mėlynios vėliavos paplūdimiai, paminėti duomenyse, yra Fuengirola / Torreblanca zonoje. Vietovėje taip pat yra viešos baseinai (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo) vos už 0,5 km. Golfo aikštynai Lauro Golf siūlo sporto galimybes vos už 11 km.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra įsikūręs tarp Málaga ir Marbella, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės ir 30 km į šiaurę nuo Marbella. Tai Guadalhorce slėnio dalis, žinoma dėl savo žemės ūkio ir natūralios aplinkos. Palyginti su pajūriu, čia mažiau intensyvus turizmas ir mažesnė gyventojų tankio.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL642792
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su 'Aquamar' Torre del Mar ar 'Lantana Residencial' Mijas, šis objektas siūlo daugiau žemės, bet yra toliau nuo jūros. Jūros pakrantės projektai paprastai kainuoja daugiau už kvadratinį metrą, bet siūlo mažiau privatumo ir mažesnius sklypus. Šis Coín objektas yra panašaus kainų rango kaip Mijos projektai, tačiau siūlo visiškai skirtingą gyvenimo stilių, daugiau žemės ir mažiau bendruomenės įrangų. Finca tipo objektai šiame regione, ypač su urbanizuotu statusu arti miesto, yra reti.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID