Ova nekretnina tipa finca smještena je u okolici Coína, u unutrašnjosti pokrajine Málaga. Smještena na parceli od 10.000 m², kuća nudi 135 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Objekt je dovršen i održavan, a ophodnja uključuje privatni bazen, staje i prostrane terase. Lokacija kombinuje seoski stil života s blizinom gradskih sadržaja Coína, osiguravajući pristup autocestama prema obali i zračnoj luci. Nadmorska visina iznosi oko 191 metar.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u zoni Gibralgalia, administrativno pod Coínom. Iako je u ruralnom okruženju, pozicija je blizu urbanog tkiva, osiguravajući pješačku udaljenost do osnovnih usluga poput ljekarne i trgovine. Okolica je pretežito ruralna s pogledom na planine, ali dovoljno blizu gradskog centra za praktičan svakodnevni život. Cesta povezuje lokaciju s mrežom doline Guadalhorce.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za stanovanjem na velikom zemljištu s visokim stupnjem privatnosti. Postojanje staja i privatnog izvora vode čini ga prikladnim za uzgoj životinja ili poljoprivredu. Distribucija prostora uključuje otvoreni dnevni boravak i spavaće sobe s klimatizacijom, što odgovara obiteljskom životu ili potrebi za radnim prostorom kod kuće u tihoj okolini.
Objekt je u potpunosti dovršen i spreman za useljenje. Godina izgradnje procjenjuje se na 1970., a recentni radovi održavanja uključuju adaptaciju terase i sustave klimatizacije. Nema građevinskih rokova niti faza dovršenja; kupnja uključuje trenutno dostupne elemente opreme i namještaja. Infrastruktura je uključena u završni cijeli.
Objekt se ne nalazi izravno na moru i zahtijeva prijevoz vozilom za dolazak do plaža. Budući da je starija građevina, ne nudi energetsku učinkovitost modernih novogradnji. Lokacija je ruralna, što znači manji izbor za noćni život u neposrednoj blizini u usporedbi s većim obalnim gradovima. Udaljenost do bolnice iznosi oko 10 kilometara.
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupci traže privatnost i prostor za aktivnosti na otvorenom. Pogodna je za obitelji koje trebaju više spavaćih soba i siguran dvorišni prostor. Prisutnost staja i ogromnog placa čini je relevantnom za ljubitelje konja ili poljoprivrede. Također, to je rješenje za osobe koje rade daljinski i traže mirnije okruženje, ali žele biti povezani s prometnicama. Zbog blizine zračne luke (23 km), može poslužiti kao vikendica, no za one koji očekuju pješački pristup plažama, potrebna je prilagodba na stil života ovisan o automobilu.
Objekt je očuvan u dobrom stanju. Kuhinja je opremljena kuhinjskim otokom, a povezana je s dnevnim boravkom. Posebnost je prednja terasa preuređena u sunčanu sobu s prozirnim staklom, što produžuje sezonu korištenja vanjskog prostora. Sustav klimatizacije instaliran je u spavaćim sobama i dnevnom boravku. Vanjski radovi uključuju popločavanje terasa oko bazena. Krovna konstrukcija je karakteristična za razdoblje gradnje 1970-ih, a postojeći sustavi za klimatizaciju nadoknađuju standardnu toplinsku izolaciju toga doba. Održavanje zemljišta olakšava prisutnost privatnog bunara.
Nekretnina se nudi po cijeni od 339.000 eura. S obzirom na površinu zemljišta od 10.000 m² i stambenu površinu od 135 m², cijena odražava vrijednost zemljišta u urbanoj zoni i postojeće građevine. Troškovi održavanja bit će vezani uz održavanje bazena, vrta i eventualnih životinja. Cijena uključuje namještaj i opremu, što smanjuje početne troškove useljenja.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji određen je ruralnim okruženjem i obiljem otvorenog prostora. S više od 3.800 sunčanih sati godišnje, velike terase od oko 500 m² čine glavno mjesto za boravak tokom većeg dijela dana. Zatvorena terasa sa staklenim zidovima omogućuje korištenje vanjskog prostora i hladnijim danima. Jugozapadna orijentacija osigurava prirodno svjetlo. Zbog veličine zemljišta, održavanje vrta zahtijeva vrijeme, ali osigurava potpunu privatnost. Tiha atmosfera bez gradske buke karakterizira noćni mir, iako je Coín s 26.000 stanovnika blizu za potrebe kupnje.
Okolica nudi ravnotežu između ruralnog života i urbanog komfora. U radijusu od dva kilometara nalazi se nekoliko restorana, škola i ljekarni. Trgovina je na manje od 500 metara. Coín kao grad pruža sve bitne usluge uključujući zdravstveni centar. Udaljenost do bolnice je 10 km. Prometna povezanost je osigurana cestovnim pravcima prema Málagi i Marbelli. Obalna područja su dostupna automobilom za otprilike 30 minuta vožnje. Javni prijevoz je prisutan, ali manje učestal.
Karta prikazuje položaj nekretnine u odnosu na Coín i glavne prometnice. Označeni su pristupni put do parcele te udaljenosti do ključnih sadržaja poput golf igrališta i zračne luke. Zemljovid vizualizira ruralni karakter lokacije unatoč blizini urbanog tkiva.
Približno područje · točna adresa na upit
Coín je smješten u dolini Guadalhorce, 33 km zapadno od Malage i 30 km sjeverno od Marbelle. Ovaj položaj čini projekt smještenim između priobalja i unutrašnjosti. To omogućava lak pristup gospodarskom središtu Malage, ali i luksuznim marini na jugu. Lokacija je manje izložena masovnom turizmu od obalnih gradova, nudeći autentičniju andaluzijsku atmosferu.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 23 kilometara u zračnoj liniji. Plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal udaljene su oko 17 kilometara, no stvarno vrijeme vožnje traje nešto dulje zbog cestovne mreže. Za ljubitelje golfa dostupni su Lauro Golf (11 km), Campo Europa (13 km) i Campo América (13 km). Regionalna bolnica udaljena je 10 km. Sve navedene lokacije zahtijevaju korištenje osobnog automobila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metar, što utječe na klimu pružajući nešto niže temperature ljeti u usporedbi s obalom. Godišnja prosječna temperatura iznosi 18°C. Povoljno vrijeme omogućuje korištenje bazena gotovo cijele godine, dok je sezona kupanja u moru ugodna tijekom četiri mjeseca. S 3.866 sati sunčane svjetlosti godišnje, regija je među najsunčanijim u Europi.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se objekt ne nalazi neposredno uz more, obalna područja su lako dostupna automobilom. Općina Coín nudi javne bazene u blizini, ali privatni bazen na parceli osigurava diskreciju. Golf tereni Lauro Golf i susjedni tereni pružaju rekreacijske opcije. Okolica je pogodna za planinarenje i vožnju biciklama s obzirom na blizinu prirodnih vidikovaca poput Mirador de Sierra Gorda. Atmosfera je mirnija i manje turistički opterećena.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín je smješten u dolini Guadalhorce, 33 km zapadno od Malage i 30 km sjeverno od Marbelle. Ovaj položaj čini projekt smještenim između priobalja i unutrašnjosti. To omogućava lak pristup gospodarskom središtu Malage, ali i luksuznim marini na jugu. Lokacija je manje izložena masovnom turizmu od obalnih gradova, nudeći autentičniju andaluzijsku atmosferu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL642792
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantana Residencial u Mijasu, ova finca u Coínu nudi drugačiju vrstu nekretnine. Dok su navedeni projekti primarno apartmani u novogradnji smješteni neposredno uz obalu, ova opcija nudi veliki parcelni posjed i samostalnu kuću. Cijena od 339.000 eura za ovu fincu omogućuje kupnju stambenog prostora i zemljišta, dok bi za sličan iznos u obalnim područjima poput Esteponje (Etherna Homes) kupac dobio manji stan bez zemljišta. Glavna razlika leži u stilu života: ovdje je prioritet privatnost, tišina i prostor, dok su obalni projekti fokusirani na blizinu mora. Energetska učinkovitost starije građevine niža je od kod modernih novogradnji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID