입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 코인(Coín)과 인접한 히브랄가리아(Gibralgalia) 지역의 과달호르ce( Guadalhorce) 내륙 계곡에 위치해 있습니다. 시골 배경을 유지하면서도 편의 시설에 접근 가능한 도시 환경 내에 자리 잡고 있습니다. 해발 191미터의 고도에 위치하여 주변 산맥과 시골 풍경을 조망할 수 있으며, 이는 해안 지역과는 구별되는 특징입니다.
거주 및 농업 목적 모두를 위해 공간이 필요한 사람들을 위해 설계되었습니다. 선룸(sunroom)과 별도의 유틸리티 공간이 있는 본채를 포함합니다. 토지의 구분은 승마 활동이나 소규모 농장 경영을 지원하며, 이는 자급자족이나 취미 농업을 추구하는 가족 또는 개인에게 적합합니다.
건축 공정은 완전히 완료되었으며 1970년경 준공된 것으로 추정됩니다. 유리창이 설치된 테라스와 같은 현대적인 개조를 거쳐 관리되어 왔습니다. 진행 중인 공사는 없으며 상수도와 개인 우물을 포함한 기존 인프라를 갖추고 있어 즉시 거주가 가능합니다.
이 부동산은 해안에 직접 위치하지 않으므로 해변 접근을 위해 이동이 필요합니다. 공동체 생활이나 리조트 공동 시설을 제공하지 않습니다. 내륙 위치는 해안 지역보다 기온 차이가 클 수 있음을 의미하며, 넓은 대지는 관리 노력이 필요합니다. 현대적인 새 아파트 단지가 아닙니다.
이 부동산은 해안 리조트의 인구 밀도로부터 벗어나려는 개인이나 가족에게 적합합니다. 마굿간과 구획된 토지가 있어 말을 사육하는 것을 용이하게 하므로 승마 스포츠에 실질적인 관심이 있는 사람들에게 잘 맞습니다. 대지의 규모가 이웃으로부터의 고립을 보장하므로 높은 프라이버시를 원하는 별거 주택을 찾는 구매자에게도 적합합니다. 대지에 정기적인 관리가 필요하므로 최소한의 유지 보수가 필요한 잠시 거주용 아파트를 원하는 사람들에게는 덜 적합할 수 있습니다. 야외 공간을 중요시하는 가족이나 반려동물을 키우는 사람들에게 이 토지는 유리합니다. 또한 코인(약 5km)과 말라가(25분)와의 근접성은 재택근무를 하거나 가끔 출퇴근하지만 시골을 거주지로 선호하는 사람들에게 매력적입니다.
이 부동산은 1970년대의 전형적인 표준 건축 양식을 따르지만 특정 현대적 편의 시설로 업데이트되었습니다. 키친은 사교적인 요리 공간에 중점을 둔 리모델링을 반영하여 섬이 있는 완비된 주방입니다. 침실과 거실에 설치된 에어컨은 여름철 더위에 대한 기후 제어를 해결합니다. 주목할 만한 기술적 특징은 바닥에서 천장까지 닿는 유리창을 사용하여 덮인 테라스를 선룸(sunroom)으로 개조한 것으로, 이는 겨울철 열 효율성을 높이고 서늘한 달에도 사용을 가능하게 합니다. 이 부동산은 대지 관수에 필수적인 자산인 개인 우물을 포함하고 있어 외부 수도 공급에 대한 의존도를 낮춥니다. 유틸리티로는 상용 전기와 식수가 포함됩니다.
이 부동산의 희망 판매가는 전체 재산에 대해 339,000유로부터 시작합니다. 이는 유지 관리가 필요한 시골 주택의 거주 면적 평당 가격과 일치합니다. 10,000제곱미터의 대지가 포함되어 있어 도심 아파트와 비교할 때 상당한 가치를 더합니다. 부동산은 즉시 입주가 가능한 매물입니다. 추가적인 공사 단계나 대기 기간은 없습니다. 넓은 대지를 관리하는 데 드는 비용은 총 예산에 고려해야 합니다.
이 핀카(Finca)는 대지와 집 관리가 일상의 중심이 되는 반농반가(半農半家) 주거지 역할을 합니다. 10,000제곱미터의 규모 덕분에 야외 유지 보수, 정원 가꾸기 또는 마굿간 동물 돌보기가 일상 루틴에 포함됩니다. 기후 덕분에 500제곱미터에 달하는 포장된 테라스는 일 년 중 대부분의 기간 동안 거실의 연장 공간으로 기능합니다. 히브랄가리아(Gibralgalia)의 위치는 쇼핑과 행정 업무를 처리할 수 있는 코인(Coín)과의 근접성과 프라이버시를 균형 있게 조절하는 라이프스타일을 가능하게 합니다. 오픈 플랜 키친과 선룸(sunroom)을 갖춘 실내 레이아웃은 실내외 생활의 결합에 중점을 두고 있음을 보여줍니다. 이곳은 고요함, 넓은 공간, 그리고 토지와 직접적인 상호작용이 특징인 장소입니다.
이 환경은 과달호르ce( Guadalhorce) 계곡의 시골 풍경이 특징입니다. 즉각적인 주변 환경은 프라이버시를 제공하지만, 필수 서비스를 위해 코인(Coín) 마을이 가깝습니다. 인프라에는 A-355 접근과 해안 AP-7 연결이 포함되어 있어 말라가와 마르베야(Marbella)로의 이동을 용이하게 합니다. 이 지역은 주로 주거 및 농업 지역이므로 소음 공해가 적습니다. 그러나 부동산이 시골 도로에 위치해 있으므로 대부분의 이동을 위해 자동차가 필요합니다. 코인 근처의 편의 시설로는 보건소, 학교, 슈퍼마켓 등이 있습니다.
지도는 코인(Coín)과 카르타마(Cártama) 사이에 위치한 부동산을 보여줍니다. 고도 선으로 표시된 것처럼 지형은 언덕이 많습니다. A-355 본도로와 연결되는 시골 도로를 통해 접근할 수 있습니다. 시각적으로 시에라 고르다(Sierra Gorda) 전망대와 지중해 해안선에서의 거리가 강조되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 과달호르ce( Guadalhorce) 계곡에 전략적으로 위치하여 말라가 시와 코스타 델 솔의 관광 허브인 마르베야(Marbella) 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 해안 지대의 북쪽에 위치하여 고밀도 개발된 해안 지역에 대한 시골 대안을 제공합니다. 이 내륙 위치는 A-355 회랑을 통해 더 넓은 지역으로의 접근성을 제공합니다.
이 부동산은 말라가-코스타 델 솔 공항에서 23km 떨어져 있어 편리한 국제 여행이 가능합니다. 플라야 토레블랑카(Playa Torreblanca)와 같은 해변은 약 17km 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 11km 거리에 있는 라우로 골프(Lauro Golf)를 이용할 수 있습니다. 약국과 같은 일상 생활용품은 161m 이내에, 슈퍼마켓은 현장에서 485m 거리에 있습니다. 병원은 코인이나 근처 시설에 10km 거리에 위치해 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 191미터에 위치한 이 곳은 연평균 기온 18°C의 지중해성 기후를 누립니다. 연간 3,866시간의 일조량 덕분에 대부분의 계절에 야외 생활이 가능합니다. 고도 덕분에 높은 산보다는 따뜻하지만 여름 밤에는 해안보다 시원합니다. 수영 시즌은 수온이 쾌적한 4개월로 추정됩니다. 넓은 대지는 건조한 여름철에 정원을 유지하는 데 필수적인 개인 우물의 혜택을 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
해변가에 위치하지는 않았지만, 해안은 차로 20-30분 내에 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 블루 플래그(Blue Flag) 해변은 푸엔히롤라(Fuengirola) 지역(약 17km)에 있습니다. 레크리에이션은 시골 활동에 더 집중되어 있으며, 즉각적인 주변 지역은 부지 내 승마 스포츠를 위한 공간을 제공합니다. 근처 코인의 시립 수영장은 바다에 대한 대안을 제공합니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 과달호르ce( Guadalhorce) 계곡에 전략적으로 위치하여 말라가 시와 코스타 델 솔의 관광 허브인 마르베야(Marbella) 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 해안 지대의 북쪽에 위치하여 고밀도 개발된 해안 지역에 대한 시골 대안을 제공합니다. 이 내륙 위치는 A-355 회랑을 통해 더 넓은 지역으로의 접근성을 제공합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL642792
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar) 또는 미하스(Mijas)의 란타나(Lantana)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 코인(Coín)에 있는 이 핀카(Finca)는 근본적으로 다른 제품 유형을 제공합니다. 아쿠아마르와 란타나가 해변 근처에 공용 수영장과 관리 서비스가 있는 공동 아파트나 타운하우스를 제공하는 반면, 코인의 이 부동산은 넓은 대지 위에 있는 독립형 시골 주택입니다. 즉, 코인 제안은 해변 아파트의 저관리 라이프스타일과 비교하여 소유주가 대지(10,000m²)에 대한 더 활발한 관리를 수행해야 함을 의미합니다. 339,000유로의 가격대는 여기서 상당한 토지와 프라이버시를 확보할 수 있지만, 해안(미하스/에스테포나)에서는 유사한 예산으로 일반적으로 2-3개의 침실이 있는 더 작은 아파트나 야외 공간이 적은 타운하우스를 구할 수 있습니다. 기후 또한 에테르나(Etherna)나 아쿠아마르의 해변가 위치와 비교하여 코인이 다소 더 대륙성 기후를 보입니다.
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